정영수재무과장
재무과장 정영수입니다. 방금 질문하여 주신 군유재산 현황과 공동묘지에 대한 사항을 답변해 올리겠습니다. 먼저 군유재산 현황중에 건물은 군소유이지만 토지는 개인 소유인것과 토지는 군소유지이지만은 건물은 개인 소유인것 그리고 토지와 건물현황 그 이유에 대해서 먼저 말씀을 드리겠습니다. 첫째 사유지상에 저희들 군의 건축물이 있는 현황을 보고 드리면은 사유지나 군유지까지 포함됩니다만은 군의 건축물의 현황은 사유지에 4건입니다. 4건에 360평, 국유지에 1건에 250평에 건물이 지금 들어서 있습니다. 그 건축물의 내용을 말씀드리면은 구 해제 보건지소가 21평입니다. 그런데 이것이 무안농조 부지위에 지금 세워져 있습니다. 다음은 해제 5일시장에 화장실이 5평짜리가 있습니다만은 이것이 지금 해제 신정부락에 있는 강명운씨외 1명에 사유지 땅에 지금 건립이 되어 있습니다. 다음에 일로읍 청사가 있습니다만은 그 청사에 광장입니다. 운동장부지중에 사유지가 거기에 71평짜리가 하나 끼여 있습니다. 이것은 소유주가 이 자리에 계시는 정해전 의원님의 소유주가 되겠습니다. 다음에 지금 현재 보건소로 일컬어지는 모자보건 센타가 263평입니다만은 이 263평이 개인에 사유지 위에 건립되어 있습니다. 이것은 목포시 박채수외 9명에 소유주가 되겠습니다. 다음에 현경 보건지소가 205평입니다만은 이것은 국유지인 재무부소관땅에 세워져 있습니다. 이렇게해서 모두 5건인데 5건이 565평에 사유지 또는 국유지에 지금 건립이 되어 있습니다. 국유지상에 있는 이 군유건축물 부지하고 일로읍 청사에 포함되어 있는 우동장부지는 저희들 군재정의 형편에 따라서 앞으로 매수를 검토해 나갈 계획으로 해제에 있는 구보건지소는 사실상 용도가 폐지된 건물입니다. 그래서 앞으로 용도폐지된 건물을 어떻게 활용할 것이냐 하는 활용방안을 지금 검토하고 있습니다. 그리고 앞으로 용도폐지된 건물을 어떻게 활용할 것이냐 하는 활용방안을 지금 검토하고 있습니다. 그리고 아까 말씀드린 해제 5일시장에 화장실은 축협과 관련이 있습닏. 저희들이 현재 화장실이 세워져 있는 부지를 당초에는 5일시장 부지이었습니다만은 89년 1월에 매각을 했습니다. 그런데 이것이 축협에서 축협이용으로 해서 가축시장으로 매각을 했는데 축협에서 이것을 금년 3월 8일에 다시 개인에게 팔았습니다. 그래서 저희들이 현재 축협땅에다 당초 세웠던것이 개인소유가 되었기 때문에 이것은 축협에서 시설비를 부담해라 이렇게 절충을 하고 있습니다. 다음에 군유지상에 저희들 군유지상에 사유건물의 현황을 말씀드려보면은 첫째 군유지의 잡종지상에 주민이 사유건물을 건축할 필지수는 주택용 건축물이 53필지 4,600평 창고용 건축물이 그러니까 부속건물이 되겠습니다. 창고용 건축물이 2필지에 397평 그리고 축사용 건축물이 3필지에 108평등이 해서 모두 58필지에 6,114평을 점유를 하고 있습니다. 사유건물의 읍면별 내역을 잠깐 말씀드려보면은 무안이 23필지로 2,200평 일로가 2필지에 195평, 삼향 몽탄은 없습니다. 그리고 청계가 20필지로 해서 2,700평 현경이 4필지로 430평, 망운이 3필지 102평, 해제가 3필지에 302평, 운남이 2필지에 147평 이렇게 읍면별 분포가 되어 있습니다. 군유지상의 본사유건물은 대부분이 집을 지은지가 1981년 이전에 영세민들이 건축한 주거용 가옥으로 군유지 임대차계약을 체결하여 현재까지 매년 소정의 임대료를 납부를 하고 있습니다. 그러나 앞으로 군유지상에 개인 주택과 같은 영구 시설을 무단으로 설치되거나 무허가로 설치되지 않도록 철저히 관리를 해 나가겠습니다. 다음에 세번째로 질문을 해주신 사례입니다. 군유재산중에 미등기재산이 얼마나 되는것을 말씀해 주셨는데 먼저 군유재산으로써 미등기건축물과 토지에 대해서 나누어서 보고를 드리겠습니다. 미등기 건축물 현황은 삼향면 남악리 소재 보건 진료소 22평과 해제면 5일시장내 그러니까 아까 말씀드린 가축시장입니다. 거기있는 화장실 5평 그리고 아직 등기필하지 못한 사유는 남악에 있는 보건진료소 부지가 사유지로써 기부채납을 현재 추진중에 있어서 기부채납후에는 건축물로해서 등기할 계획이고 해제 5일시장은 축협과 협의를 지금하고 있습니다. 다음에 잡종재산중에 미관리토지 말하자면 등기가 되었는지 안되었는지 확실하게 나와지지 않는것이 총 127필지입니다. 이것을 지목별 현황을 말씀드리면은 전이 65, 답이 32필지, 임야가 14필지, 대지가 10필지, 잡종지가 6필지입니다. 이것을 읍면별 필지 현황으로 나누어 보면은 총 127필지중에 무안읍이 16필지, 일로가 6필지, 삼향이 4필지, 몽탄이 4필지, 청계가 74필지입니다. 그리고 현경이 8필지, 망운이 7필지, 해제 6필지, 운남이 2필지등이 되겠습니다. 이 군유재산중에 이 미등기 필지를 그간 색출하기 위해서 많은 노력을 저희들 실무차원에서 기울여 왔습니다만은 우리군내에 총 토지의 필지수는 165,000필지이고 이 중에서 국유지의 군유지의 필지수가 5437필지라는 방대한 수량입니다. 그래서 미등기 군유지 찾기 실적이 실무적인 노력에 불구하고 그간 상당히 저조했던 것을 말씀을 드리고 그런데 이것이 종합토지세가 시행됨에 따라서 90년부터 모든 토지가 전산화로 진척을 보고 있습니다. 따라서 앞으로 미등기 군유지는 토지 기록전산 리스트하고 토지대장 그리고 등기부등본을 열람을 해가지고 이것이 등기가 되지 않았다고 확실히 판명이 되면은 등기 절차에 의해서 모든 국유지가 군유지가 빠짐없이 등기될 수 있도록 이렇게 해 나가겠습니다. 다음에 일반 민간인이 기부한 재산이 미등기 된것이 어떤것이 있느냐 하는것을 말씀하셨는데 민간인으로부터 군유재산으로 기부된 토지중에 아직 미등기 상태에 있는 재산 현황은 모두 5필지로 695평입니다. 그 내용을 말씀드려보면은 목포시 만호동에 이상보씨가 48평을 기부재산으로 들여 놓았습니다. 그런데 이것은 우성 빌라 진입로로 해서 금년에 기부채납하도록 했기 때문에 곧 등기가 되겠습니다. 다음에는 충북 옥천군에 김만원이라는 분이 261평을 83년도에 죽산 보건진료소부지로 기부를 했습니다. 그런데 아직 이것이 등기가 되지 않고 있습니다. 또 현재 주소 불명입니다만은 오석이라는 분이 85년에 157평을 남악 보건진료소 부지로 기부를 했는데 아직 등기가 안되고 있습니다. 또한 청계도림에 서희옥 외 2분이 도대 보건진료소로 해서 100평을 84년에 기부체납하도록 했는데 아직 되지 않고 있고 망운 목동에 정형재씨가 132평을 운남 보건지소 기부를 했는데 아직 등기가 되지 않고 있습니다. 등기가 되지 않고 있는 이유는 읍면보건지소와 보건진료소 부지인데 증여자가 증여만 해 놓고 사망을 하거나 이런 사유로 또 사망한뒤 상속건이 이루워지지 않고 있어서 재증여를 받아야 할 그런 싯점에 있는것도 있습니다. 그래서 관계 부서에는 등기될 수 있도록 현재도 촉구를 해 나가고 있습니다. 다시 말씀드리면은 증여 의사표시를 했거나 증여 증서를 주었습니다만은 인감증명이 첨부되어 있지 않거나 또는 그 당사자가 사망을 했고 또 자녀가 상속문제로 엇갈려가지고 분쟁이 내부적으로 일어나고 있는 이런 경우가 되겠습니다. 이상 5필지에 대해서 말씀을 올렸습니다. 다음에 크게 두번째로 공동묘지 관리에 질문을 주셨는데 이 공동묘지관리는 저희들 집행부 차원에서도 자칫 소홀하기 쉬운 그러한 요목의 하나인데 지적을 해주셔서 지적해 주셔서 대단히 감사하게 생각합니다. 본군의 공동묘지는 총 면적은 모두 66필지에 134,898평입니다. 읍면별로 잠깐 말씀을 드려보면은 무안읍이 7필지에 10,839평, 일로가 4필지에 19,830평, 삼향이 5필지에 6,651평, 몽탄이 10필지에 23,000평, 청계가 12필지에 15,000평, 현경이 10필지에 25,000평, 망운이 5필지에 5,100평, 해제가 7필지에 22,000평, 운남이 6필지에 6,000평 분포로 지금 모두 나누어져 있습니다. 본래의 공동묘지의 부지가 타용도로 사용되고 있는지의 여부는 저희들 집행기관에서 현지 확인을 직접 아직 한적은 없습니다. 그러나 대체적으로 추세가 과거 인근 주민들이 공동묘지 인접지 또는 공동묘지 부지의 일부를 소규모로 경작해가지고 두류나 소채류를 재배한바도 없지는 않습니다만 현재와 같이 노동력이 대단히 부족하고 휴경지가 많은 상황에서는 그러한 사례가 점차 지양되어 가지고 있어서 잠식 면적은 거의 없는 것으로 지금 판단을 하고 있습니다. 공동묘지 관리에 관해서는 앞으로 주관부서인 가정복지과에서 전면적 현지답사등 정밀조사를 실시할 게획으로있는것으로 알고 있습니다. 다만 일부 읍면의 경우는 묘지에 연접된 부지에 양계장 같은것을 마련해 가지고 그 양계장 부지로 공동묘지 일부가 잠식되고 있다하는 주민들의 여론이 있습니다. 본인들이 자기땅이라 그러는데 주민들은 공동묘지 일부땅이 그속에 포함됐다하는 그런 여론이 있어서 이것은 즉각 경계측량의 필요한 조치를 취해가지고 잠식되었다면은 원상회복 조치를 바로 취해 나가겠습니다. 그리고 공동묘지는 공공용 성격의 재산이기때문에 일단 공동묘지 책정이 되면은 내각이나 임대는 저희들 군차원에서는 할 수 없는 그런 재산이므로 토지의 처분이나 임대한 사례가 이제까지는 공동묘지로 해서는 없었다 하는것을 말씀드립니다. 이상 충분한 답변이 되었는가 모르겠습니다.