오양운의원
존경하는 의장님을 비롯한 동료 의원 여러분, 그리고 북구청장님을 비롯한 구청 간부 여러분 안녕하십니까? 본 의원은 삼소동 지역의 오양운 의원입니다. 이번 구정질문은 우리 구의회가 개원시 구정 첫 질문을 한 이래 연말이 가까워서 행하는 두 번째 구정질문입니다. 진실로 북구의회는 타 의회에 비해서 집행부에 대한 견제와 감시책무를 성실히 수행해 왔는지 심각히 자성하면서 먼저 청장께 질문하겠습니다. 첨단과학산업기지와 관련해서 그 동안 토개공사업단과 광주시 지원단은 수차에 걸쳐서 현지 주민 간담회를 실시하여 그 사업의 의의를 설명하고 주민여론을 수렴하여 왔습니다. 그러나, 작금의 실정으로는 광주시 지원단과 토개공사업단이 그 동안 현지 주민에게 수차에 걸쳐서 표명한 사실이 감언이설에 불과했다고 판단될 정도로 토개공 사업단은 태도를 돌변하여 사업추진 의지를 의심케 할 뿐 아니라 현지 주민의 경악과 분노를 일으키고 있습니다. 현지 주민을 동요시키는 주요 쟁점은 채권 보상과 지가평가기준 그리고 조세감면규제법입니다. 이는 현지 주민에게 사활적인 문제이므로 채권보상부터 말씀드리겠습니다. 한국토지개발공사법 제13조 공공용지취득및손실보상에관한특례법 제3조제2항에 규정된 현금 보상원칙에 위배되는 토개공의 채권보상 발상은 현지 주민이 반대할 뿐 아니라 국가 변란이나 경제적으로 긴급한 조치를 취해야 할 특별한 이유가 없는 상황인데도 수년 전부터 정부가 공약하고 토개공이 계획한 사업을 토개공은 이제 와서 단지 자체 사정에 의해서 현금 지불능력이 없다는 것입니다. 더구나 금년 정기국회가 열리고 있는 동안 정부는 국무회의 의결로 사회 간접자본의 확충을 위해서 위헌 시비가 일고 있는 채권보상 방식을 기업의 비업무용 토지와 주재 지주의 토지에 한해서 인정하는 법률 개정안을 국회에 상정하여 사업 시행자의 자금 사정상의 어려움에 돌파구를 열어 주려고 하고 있습니다. 그런데도 토개공은 장차 개정될 법률안에도 없는 현지 주민에게까지도 채권보상을 취하지 않으면 사업을 추진할 수 없다는 횡포를 부려 과연 대통령 공약사업을 추진할 의지가 있는지 의심케 하고 있습니다. 만일 경제력이 취약한 광주지역에 수천억원의 채권이 범람할 경우 비업무용 토지를 소유한 기업이나 부재 지주와는 달리 여죄가 없는 영세한 현지 주민들은 당장 생계대책 계통 마련, 주거대책을 위한 현금 수혜에 직면할 것이며, 그 경우 채권을 현금으로 전환코자 하는데서 발생하는 할인율은 심화되어 이로 말미암아 엄청난 재산상의 손실을 당하게 될 것입니다. 이와 같은 이유로 현지 주민은 채권보상에 반발하고 있으며, 현금 보상을 요구하고 있는 것입니다. 둘째는 지가평가 기준에 있어서 공시지가를 강조하는 건설부령입니다. 상업 영농의 성격에 비추어서 당연히 행하여야 할 3기분 실농 보상은 대대적으로 언론에 홍보하면서 금년 10월 28일 자로 관보를 통해서 공공용지취득및손실 보상에관한특례법 시행규칙을 개정하여 조용히 내려보냈는데 그것이 가관입니다. 시행규칙 제6조의 제1항, 제2항, 제4항에 규정돼 있는 토지평가기준에 있어서 거래 사례가 비교법에 의해서 현실 지가를 반영할 수 있는 근거를 모조리 삭제하고 공시지가를 기준 하도록 개정했습니다. 뿐만 아니라, 금년 11월 4일자로 관보를 통해서 지가공시및토지등의평가에관한법률 시행규칙을 개정했는데 동법 시행규칙 제18조 1을 신설하여 감정평가 업자가 공시지가를 기준으로 감정하지 않았을 경우 영업정지 등 처벌기준을 강화했습니다. 그런데 의원님 여러분, 그리고 청장님을 비롯 구청간부 여러분, 공시 지가가 현시지가에 전혀 미치지 못 한다는 것은 여러분들이 더 잘 아실 것입니다. 작년 초에 삼소동 지역의 국도 13호선 확장공사 시 이리 국도 관리청이 첨단단지 내 산업녹지, 생산녹지를 수용하면서 평당 13만 5,000원 정도의 보상을 하였을 때 공시지가는 평당 6만원선 이었습니다. 금년 5월 광산구 첨단단지 근처 수안동 지역 도로확장 공사를 위해 이리 국도 관리청이 수용한 생산녹지 평당 보상가격이 25만원을 상회했을 때 금년도 생산녹지의 공시지가는 9만원으로 머물고 있었습니다. 결국 지가보상 방식에 의해서 공시지가의 적용은 50% 이상에 해당하는 재산상의 막대한 손실을 입을 것이며, 직접 당사자인 현지 주민의 극심한 반발은 불을 보듯이 예견되는 것입니다. 뿐만 아니라, 공특법 시행규칙 6조의 규정은 모법에도 배치되고 헌법에도 위배되는 것입니다. 헌법 23보 제3항에는 보상은 법률로써 정하되 정당한 보상을 지급해야 한다고 명시하고 있으며, 모법인 공특법 제4조제3항에는 인근 유사 토지의 거래가격을 고려한 적정가격으로 해야 함을 명시하고 있는데 상위법이 위임한 사항과 그 정신을 구현해야 할 건설부가 건설부령의 근거가 되는 상위법을 유린하면서까지 개정한 시행규칙은 그 자체가 취소 및 유 보의 사유가 된다고 판단되는 것입니다. 결국 현지주민의 극심한 반발을 초래할 공시지가는 지가평가기준이 되어서는 안 될 것이며, 마땅히 상위법이 규정한 현실 지가기준에 의해서 보상돼야 할 것입니다. 셋째, 조세감면법상의 문제입니다. 동법 57조 부칙 14조에 의하면 금년 말까지 공공사업에 양도되지 않는 수용토지에 대해서는 내년 1월 1일부터 양도소득세를 부과하게 되어 있습니다. 청장께서도 아시다시피 금년 8월중에 보상심의위원 위촉이 있었습니다. 그러나 납득할 만한 이유 없이 수개월을 미루다가 11월중에야 부랴부랴 보상심의회를 개최하였습니다. 또한 토개공사업단은 실시계획 승인신청을 6월중에 할 것이라고 표명한 바 있으나, 끝내는 11월중에도 관계부처와 협의중이라는 막연한 말만 할 뿐, 8월에서 9월에 감정 실시하고 10월 말, 11월 초에 보상업무를 개시할 것이라고 토개공사업단이 주민들에게 수 차례 표명한 계획은 파기되고 이제 연말이 임박해서 조세감면규제법을 개설하여 주민들에게 납득할 수 없는 사업방식을 강요하고 있습니다 200여 만평에 이르는 엄청난 필지의 토지와 지작물에 대한 감정 평가 및 보상 실시는 가장 순조롭게 실시된다 하더라도 금년 내에 마무리되기는 사실상 불가능한 것입니다. 구청장을 비롯한 구청 간부 여러분! 현지 주민의 조세감면 규제법이라는 벼랑으로 몰아 넣어서 옥죄일 때 현지 주민의 정부 공약에 대한 불신과 배신감은 어떠하겠습니까? 여러분, 조세감면 규제법이 무엇입니까? 공익의 목적에 의해서 수용된 토지는 양도소득세를 면제한다는 부칙 제14조가 금년 말까지만 적용된다는 법입니다. 개인의 자유로운 거래에 의한 것도 아니고, 공공의 필요에 의해서 국법의 적용으로 강제되는 소유 토지의 양도까지 양도소득세를 부과하는 것은 사실상 현지 주민의 재산 징발을 의미하는 것입니다. 이것은 공공의 필요에 의해서 소수는 피해를 봐도 괜찮다는 발상이며 전체주의 국가나 파시즘 체제에서나 가능할 수 있는 무지하고도 반민주적인 정치형태인 것입니다. 결론적으로 조세감면규제법 부칙 제14조의 기간은 연장돼야 하며 그렇지 못할 경우 법 시행일 현재 건설부가 지정 고시하여 사업이 추진중인 지역에 대해서는 양도소득세를 면제하는 경과 조치를 취해야 할 것입니다. 청장님, 그리고 의원 여러분! 본 의원이 여러분께 지적하고 호소한 사항들은 사실 우리가 직접 통제하고 관장할 수 있는 범위를 벗어날 뿐만 아니라 광주에 있는 사업 실무자들이 조정 하기에는 한계가 있는 정책들인 것입니다. 그렇다면 우리 지역에서 일어나는 이 심각한 사태를 외면할 수는 없을 것입니다. 본 의원은 얼마 전에 전경과 현지 주민이 대치하면서 투쟁하는 현장에 동참한 바 있습니다. 일이 원만하게 수습되지 못할 경우 참으로 일산, 분당지역 사태를 넘어서는 비극적인 상황이 발생할 수 있다는 조짐을 보았습니다. 청장께서는 지난 11월 15일 첨단과학산업기지보상심의회에 참석한 바 있었습니다. 그러나 그 뒤 전남일보 보도나 무등일보에 인터뷰한 토개공사업단장의 발언은 사태의 전도를 어둡게 하고 있습니다. 보상심의위원회가 현지 주민과 실제 경작자에게 현금 보상을 의결함으로써 첨단 단지의 연내 착공이 어렵게 되었다고 보도하고 있습니다. 주민의 합법적이고도 정당한 생존권적 요구를 토개공은 사업지연의 빌미로 사용하고 있습니다. 본 의원을 포함한 주민 대표들의 혼신의 힘을 다한 진실과 적법성의 주장이 공감을 얻어서 맺어진 보상심의회의 회의결과는 토개공의 무성의하고도 무기력한 대응에 의하여 그 실현을 의심케 하고 있습니다. 그 동안 첨단단지 사업을 홍보하느라 열심히 애쓰신 만큼 주민을 지키는 데도 열심히 해야 할 청장님께 묻겠습니다 산업입지및개발에관한법률제47조에 의거하여 청장께서는 토개공으로 하여금 보고케 하고 소속 공무원으로 하여금 검사케 함으로써 첨단과학산업기지 사업이 주민의 여론을 반영하는 올바른 방법으로 추진되게 조치할 용의는 없는지 묻겠습니다. 주민의 정당한 요구를 빌미 삼아 사업추진을 흐지부지한 자에게 쐐기를 박고 공권력과 주민의 충돌을 미연에 방지하여 진정한 의미에서 현지 주민이 동참할 수 있는 사업이 추진될 수 있도록 지방자치단체장으로서 광산구청장 및 직할시장과 협의하여 비상한 각오로 중앙정부에 소신 있는 견해를 피력할 용의는 없는지 묻겠습니다. 아울러 의원 여러분께 호소합니다. 의원 여러분에게는 첨단과학산업기지와 관련된 결의문안이 배부되어 있습니다. 구정질문 답변이 끝난 뒤에 상정될 결의문이 동료 의원 여러분들의 협조 하에 채택된다면 관계 여론에 제출되어 사전에 주민 여론이 수렴될 수 있는 의의를 가질 것이며, 현지 주민과 공권력의 적나라한 충돌을 미연에 방지하는데도 기여할 수 있도록 협조 부탁드립니다. 다음은 국유재산 임대료 부과의 문제점에 대해서 질문하겠습니다. 금년도 삼소동 지역의 대지에 부과된 국유재산 대부료 부과 대상자는 6명이며, 대부료의 ’90년대비 상승률은 최소 1,200%에서 최고 2,750%에 이르고 있습니다. 너무도 어이없는 상황을 접한 본 의원은 현지 주민 선종철 씨에게 부과된 통지서를 지참하고 회계과 관재계에 들어갔습니다. 선종철 씨에게 부과된 ’90년도 대부료는 4만 9,730원인데 금년도에 부과된 액수는 116만 1,000원이었습니다. 전년 대비 2,300%가 상승한 주민의 경우입니다. 관재계의 담당직원과 면담한 본의원은 국유재산법 시행령이 잘못 개정되어 일선 실무를 담당한 공무원이 얼마나 큰 곤욕을 치렀는가를 알게 되면서 실무 담당 공무원에게 연민의 정까지 느끼게 되었습니다. 중앙 정부도 이러한 문제점을 인식하여 재무부장관이 국유재산법 시행령 개정안을 마련했는데 시행령 개정안에 의하면 임대료가 전년대비 2,000%를 상승하였을 때 실제 부과될 상승률은 새로운 부과방식에서 30%로 계산되게 되어 있어 개정안이 통과될 경우 현실성을 가질 것으로 판단됩니다. 그러나 이 문제가 해결되기 위해서는 금년도에 부과된 임대료의 효력 여부에 달려 있습니다. 시행령 개정안이 통과될 경우 ’92년도부터 효력을 발휘할 것인데 금년도에 부과분을 기정사실화 시키면 내년도에 부과될 임대료는 금년도 분을 기초로 하여 부과될 것이므로 문제 해결의 효과는 없다할 것입니다. 따라서 금년도에 부과된 임대료를 납부한 사람들은 시행령 개정안에 비추어 과다 부과된 임대료를 환불해야 하고 납부하지 못한 사람들에게는 개정안에 근거하여 조정해서 다시 부과하는 것이 옳다고 판단되는 것입니다. 자료에 의하면 삼소동 지역에 부과된 국유재산 임대료 중 대지에 부과된 임대료는 그 중 가장 낮게 부과된 1,200% 인상된 주민 한 사람만 납부하고 나머지 5인은 납부하지 못하고 있습니다. 상황이 이런데 청장께서는 중앙 정부에 할 수 있는 대책은 무엇이며, 어떻게 노력할 것입니까? 이어서 앞으로 있게 될 농촌동 쓰레기 수거료 부과에 있어서 도, 농간의 역진 현상을 막을 대책에 대해서 말씀드리고자 합니다. 본 의원을 포함한 농촌동 지역의 의원님들 노력과 구청의 배려에 의해서 1차 추경예산에 반영된 예산의 밑받침으로 농촌지역 쓰레기 수거를 3일 만에 한 번 씩이라도 시행하게 된 점에 대해서는 감사 드립니다. 그러나 쓰레기 수거료를 부과하는 원칙에 대해서는 환경보호과를 몇 차례 들러서 논의하였으나, 결론이 없었기에 이 문제를 제기한 것입니다. 도시지역 쓰레기 수거는 사실 매일 실시되고 있습니다. 그러나 농촌지역 쓰레기 수거는 3일만에 한번씩 수거함으로써 비용을 유발시키는 인력과 장비의 동원은 도시지역에 비해서 1/3에 해당되는 것입니다. 따라서, 행정의 서비스는 도시지역의 1/3에 해당되면서 수수료 부과를 조례대로 한다면 농촌지역의 수수료 부담은 도시지역에 비해서 3배를 부담하는 역진 현상을 일으킬 것입니다. 따라서, 본 의원은 직할시 폐기물 수거 수수료 조례가 매일 쓰레기를 수거하는 도시지역에 기준 하여 제정된 조례이므로 농촌지역 수수료는 도시지역 월 수수료의 1/3을 초과하여 부과되어서는 안 된다고 판단되는데, 이에 대한 견해는 어떻습니까? 집행부의 의견을 바랍니다. 이어서 농가 소득 금고의 지원금 확대와 이자율 인하의 건에 대해서 질문하겠습니다. 1988년 5월 20일 제정되어 현재 시행되고 있는 광주직할시북구농가소득금고 운영관리조례는 그 동안 중앙 정부와 지방자치단체가 농촌문제에 대응함에 있어서 얼마나 반 농민적이고 형식적이었는가를 입증하고 있습니다. 이 사업은 직할시청이 ’82년부터 시행하던 사업을 북구청에 이관한 사업으로써 10년 당시 이미 시중은행이나 농협의 신용대출 한도가 200만원이었으며, 당시 농협의 상호금융 대출 이자가 20%를 상회하고 영농자금 농기계구입 대출자금 연이율이 10%를 넘어설 때 농가소득 증대를 위해서 연이율 8%의 대출금리를 적용하였습니다. 그런데 10년이 지난 현재에도 영농자금 및 농기계 대출자금이 농협의 신용대출 한도액이 500만원으로 조정되었는데도 불구하고 당 조례는 200만원을 넘어서는 융자에 대해서는 담보를 요구하고 있을 뿐만 아니라 융자 한도액을 200만원을 원칙으로 하고 있으며, 융자금 대부율은 8%를 그대로 적용하고 있습니다. 이는 농촌을 궁지로 몰아 넣고 있는 우루과이라운드 협상의 규제 대상이 되지 않는 지방자치단체가 발휘해야 할 기동성에는 너무도 거리가 먼 처사입니다. 따라서, 본 의원은 일반 금융기관이나 농협에 비추어서 신용대출 한도를 500만원까지로 늘리고 융자대금 대부 이율은 영농자금 이율 이하로 조정돼야 하며 기금 총액은 대폭 늘릴 수 있는 조례개정 조치가 있어야 된다고 판단되는데 집행부의 견해는 어떻습니까? 이어서 가정복지과장님께 질문하겠습니다. 지방자치시대에 걸맞은 주민 편익시설의 균형 있는 배치와 관련해서 지방자치법 제13조 주민의 권리 제1항에는 주민은 지방자치단체의 재산과 공공시설을 이용할 권리와 그 지방자치단체로부터 균등하게 행정의 혜택을 받을 권리를 가진다고 규정되어 있습니다. 부끄럽게도 본 의원이 거주하는 삼소동 지역은 중심 도로가 아직도 포장이 완결되지 않은 상태이며, 첩첩산중의 산간지역 마을을 연상할 정도로 행정의 손길이 빈약한 행정 사각지대입니다. 삼소동 지역은 9개의 자연부락으로 구성되어 있는데 삼소동 관할 하의 3개 부락에 위치한 월출동 지역은 유독 마을회관이나 경로당 하나 없는 주민 편익시설이 전무한 지역입니다. 본 의원이 가정복지과에 들러 확인한 바에 의하면 ’91년 북구관내 경로당 수는 89개소입니다. 그 중에서 삼소동 지역의 경로당은 삼소동 관할 하의 대촌동 대촌부락에 1개소가 위치하고 있습니다. 비록 대부분의 경로당이 자생적이고 ‘91년 현재 북구청이 직접 지원하여 설립한 경로당이 14개소에 불과하다고 하지만 배정에는 문제가 있다고 생각되는 것입니다. 인구 구성비로 봐서 노인층이 많고 자연부락 단위로 흩어져 있으며, 주민 유락 공간이 없는 농촌동 지역에 경로당을 비롯한 주민편익 시설이 배려되는 것은 당연하나 경로당이 5~6개소 혹은 10개소가 있는 농촌동 지역에는 새롭게 1~2개소씩 추가되면서 삼소동이 배제된 이유는 무엇입니까? 삼소동장이 무사안일 하여 그렇습니까, 그렇지 않으면 가정복지과에서 배제한 것입니까? 내년도 사업 추진에 있어서 주민 편익시설이 전무한 삼소동 관할하의 월출동 지역에 마을회관을 겸한 경로당을 설치하는 것이 지역의 균형적 발전을 위해 바람직하다고 생각하는데 집행부의 의견을 듣고자합니다. 장시간 감사합니다. 이상입니다.