평소최기석의원
존경하는 의장님 그리고 의원 여로러분, 안녕하십니까? 앞서 동료의원인 정달호의원께서 질문한 내용을 듣고 본의원도 가슴에 닿은 무엇인가를 느꼈습니다. 관계 공무원들께서는 이 질문에 대해서도 각별히 유념하시고 많은 깊은 생각을 해서 꼭 반영될 수 있도록 부탁드리면서 오늘 본의원이 발언하는 질의에 대하여 관계 공무원들께서는 심혈을 기울여 청취하시고 본의원의 질문 내용중에는 우리 관계 공무원들께서 처리할 수 없는 문제가 있을 줄 압니다마는 다음 본의원이 질문하는 것은 지역발전을 위하여 일할 수 있는 자료를 만들기 위한 일부 자료도 있다고 생각하시면 되겠습니다. 저희 구로4동은 1962년 청계천 철거민 집단 이주 지역으로 총 2,474동으로 공영주책이 2.5평이 1,187동, 간이주택 4평짜리가 479동 및 기타 399동으로 이루어진 노후된 불량주택이 밀집된 지역입니다. 따라서 전국에서 가장 많은 63개의 공동변소를 사용하고 있으며 칸별로 나누면 130여칸이나 넘는 공동변소에서 아침일찍부터 줄을 서야 하는 실정입니다. 구로구 면적 32.8㎢중 구로4동이 차지하고 있는 면적은 0.2㎢로써 구로구 면적 0.6%를 차지하고 있는 실정이며 이는 서울시뿐 아니고는 전국에서 가장 주거환경이 좁고 협소한 지역으로써 인구밀도가 가장 높고 사회복지 시설 및 기타 여러 가지 문제점이 많이 있습니다마는 시간 관계상 줄이고 몇 가지 질문을 하겠습니다. 첫 번째 구로4동 재개발지역 6지구 9개통에 대해서 말씀드리겠습니다. 대지평수가 4평인 것이 동수로 말하면 1,170동이며 세대수로 말하자면 1,492세대로 세입자가 560세대가 되고 현재 접수되어 있는 과정입니다. 총 평수 9,844평 중 국공유지가 2,300평 안에 소방도로가 1,500평 공유지 400 기타 미불하된 평수가 400평을 지니고 있으며, 주민은 총 6,000명 정도가 살고 있는 30년 주거 주민들로서 관계 기관에서 국공유지 불하 현실화를 주민의 편에서 최대한 도움을 주어야겠다고 강조하는 바입니다. 현재 재개발법에는 세입자는 7평 내지 10평 크기의 아파트를 건립해 주어야 사업승인이 나는 걸로 되어 있습니다. 그 지역은 대지면적은 좁고 세입자는 560세대가 되는 재개발하는 과정에서 어려움이 많으니 정부의 정책차원에서 지역특성을 감안하여 세입자 문제는 어느 정도 해결해 주어 재개발이 순조롭게 진행될 수 있도록 힘을 기울여 주시기 바랍니다. 두 번째로 주미환경개선사업에 대해서 말씀드리겠습니다. 구로4동 739번지 740번지 일대 13개통의 2만 7,527평 중 세대수 2,700세대, 가구수 1,041동을 89년 8월 30일 주민동의서를 받은 결과 1,040여 가구중 770가구가 동의를 하여 73.9%의 동의서를 받았고 90년 12월 18일 건설부 고시를 받은 바 있으며 91년 5월 27일 용역업체인 선진엔지니어링에서 실태조사과 함께 주거환경 개선안 제1안 제2한 제3안 제4안을 작성하여 좁혀졌으나 첫 번째 공동개발은 국공유지 가지고는 별 문제가 없으나 재개발 기간중 주민들의 이주문제에 어려움이 따르기 때문에 크나큰 문제가 있습니다. 만약 공동개발을 주민들이 주장하게 될 때는 어러한 정책을 세우고 있는지 답변해 주시기 바랍니다. 두 번째 현재 개발에 따른 문제점을 말씀드리겠습니다. 구로4동 739번지 740번지 일대 13개통 총 평수는 2만 7,527평중 국공유지가 1만 3,000평을 차지하고 있고 비율은 악 48%를 차지하고 있어 현지개발이 어려운 문제입니다. 그 이유로는 구로4동 뿐이 아니고 구로2동, 3, 4동 및 가리봉동 일부에 1965년부터 한인택, 백인환 외 177명이 약 30만평이 자기들 토지라고 주장을 하면서 국가를 상대로 소송을 제기했던 바 1번, 2번, 3번에서 그들이 승소를 했였던 것입니다. 그 뒤 69년부터 주민대표 노유복, 이형기 외 약 1,000명이 데모대를 형성하여 문래동 고가다리까지 점거하여 농성하였던 바 관계기관에서 이들 179명을 전원 연행 조사한 결과 구로구가 아닌 영등포 관내로 있을 당시 영등포구청, 상공회장 김용운과 직원 이한우 등 2명의 공무원이 그들과 공모하여 허위공문서를 작성한 사실이 밝혀져 김용운은 1970년 9월 10일 징역 8월에 집행유예 2년의 선고를 받았고, 이한우는 1976년 1월 28일 공모한 사실이 밝혀 졌으나 공소시효 만료가 되어 불기소처분된 사실이 있습니다. 이와 같은 몇 사람의 농간으로 계속되는 재판과정 때문에 주민들이 불하를 받을 기회를 높히고 말았던 것입니다. 1983년만 해도 당시 평당 불하가격이 시가의 30%를 현실화해 주었던 바 83년 4월 11일부로 갑자기 국유재산매각 불가 회신을 관계기관에서 보냈던 바 회신내용은 "귀하께서 제출한 국유재산매수 신청을 현재 소송계류중이기 때문에 불가합니다." 하고 구로구청 재무 1261-10976호로 주민들에게 보냈던 것입니다. 그때 보냈던 서류가 바로 이 근거 있는 서류입니다. 이와 같이 1986년 8월 14일까지만 해도 앞서 말씀드린 바와 같이 739번지 740번지 일대가 등급가격으로 ㎡당 9만 3,700원하던 등급입니다. 이게 그때 당시 것입니다. 문제는 지금까지 현재 가격이 그때와 비교해서 얼마나 차이가 있는지 확인해 주시기 바라며 문제는 그 뒤 국가에서 재판이 승소하여 30만평 중 23만평을 찾았고 나머지 7만여평을 현재도 재판에 계류중인 것으로 알고 있습니다. 그동안 물가상승 부동산 가격상승으로 인하여 당시 평당 가격에는 엄무도 내지 못한 형편이므로 그동안 해당 주민들의 재산상 피해가 엄청난 것은 물론이고 누구나 인정할 수 있는 것입니다. 이는 행정기관 및 공무원의 순간적 오판으로 많은 주민들이 피해를 보고 있고 현재 추진중인 주거환경개선사업에 큰 어려움이 있는 실정입니다. 본 의원이 알기로는 우리나라 기본법인 헌법에 국민은 누구나 국가의 보호 아래 인간다운 생활을 할 수 있다고 규정된 것으로 알고 있습니다. 그럼으로 관계 기관에서는 지금까지 불이익만 당하고 있는 이들 주민들에게 긍지와 자부심을 갖고 살아갈 수 있도록 이러한 사항들 잘 판단하여 그 당시 가격은 안 되겠지만 당시 가격을 참작하여 최대한 조정할 수 있는 가격으로 처리해 주시기 바라며, 아루빨리 구로3동, 4동 주민들의 숙원인 주거환경개선사업이 추진될 수 있도록 행정기관의 헌신적인 노력을 부탁드립니다. 세 번째로 구로시장 재건축에 대해서 말씀드리겠습니다. 구로시장은 현재 1,510.6평으로 불하 평수 841평에 비불하 지역 669.6평으로써 몇 10년된 재래식 건물로 화재 및 기타 안전시설이 전혀 없고 위험시 많이 따르고 있기 때문에 상인 및 많은 이용자가 편리하게 사용할 수 있도록 하루속히 재건축이 추진되어야겠습니다. 관계 공무원께서는 이에 따른 검토를 철저히 하여 특별한 선처를 바라겠습니다. 끝으로 도로정비 필요성에 대해서 말씀드기 구로동 731-9번지 도로 678-43 도로ㅁ간에 도시계획상 많은 국고를 들어서 개설한 공동도로임에도 불구하고 도로변의 일부 상가의 점포주와 불법 노점상들이 영세민이라는 구실로 구로2, 3, 4 이웃동 주민 약 8만여명이 편리하게 사용하는 도로임에도 불가하고 무질서하게 장사진을 이루고 있으며 특히 이 지역은 구호주택이 밀집되어 있어 화재발생 위험 지역임에도 불구하고 소방차는 물론 통행인도 마음대로 통행할 수 없는 지역으로 이 지역 주민들이 관계기관에 수차에 걸쳐 진성서를 제출한 바도 있습니다. 특히 1990년 5월 7일 대통령 특별담화로 이 지역을 정비하지 않고 있는 이유는 무엇인지 이에 따른 답변을 바랍니다. 하루빨리 주민들이 사용할 수 있고 화재 위험 등이 해결될 수 있도록 관계 기관에서는 각별한 지도를 해 주시기 바랍니다. 본의원의 질문을 경청해 주신 의장님 그리고 의원 여러분께 감사드리면서 관계 공무원께서는 조속한 조치를 부탁드리겠습니다. 감사합니다.