복환근건설과장
92년도 건설사업 업무에 대한 주요업무보고를 드리겠습니다. 보고 드릴 순서는 첫째 92년도 건설사업 총괄현황, 여기에 따른 일반 건설사업 추진계획, 세부적으로 군도 및 농어촌 도로, 농업용수 개발, 경지정리사업, 정주권개발사업, 상·하수도 사업, 무주·설천 상수도 확장추진, 농촌주거환경 개선사업, 92년도 발전소 주변사업, 91년도 이월사업, 둘째 92년도 건설공사 조기 발주 추진계획, 세 번째 하천골재 직영사업 추진, 네 번째 개별지가 조사 운영, 다섯 번째 부동산 중개업자 관리 순으로 말씀드리겠습니다. 92년도 건설사업 총괄현황은 저희 부서에서 담당한 것이 총 43건에 124억3,900만원이 되겠습니다. 일반건설사업이 16건으로 72억8,600만원이고 군도 및 농어촌 도로가 3건, 용포-삼유간 도로 확장이 12억4,700만원, 설천-미천간 도로 확장이 6억5,600만원, 덕곡-죽장 간이 5억7,100만원, 농업용수개발 3건으로 한발대비 소형 관정, 발용수개발이 104건, 계부소류지 제당보수개설이 154m로 농업용수개발이 3건으로 1억840만원이 되겠습니다. 경지정리사업이 안성 공정리지구에 81㏊, 9억1,100만원, 정주권개발사업이 설천소재지에 6억원, 상하수도사업으로 4건이 있는데 무주-설천간 상수도 확장 무주-오산간 관 매설, 안성 비들목 관 매설, 무주읍 상하수도 공사로 해서 22억9,800만원입니다. 농촌 주거환경 개선사업으로는 농촌불량주택개선사업이 40동, 입식부엌 욕실 개량이 170동, 화장실 개량이 180동 회관신축이 1동으로 해서 4건으로 8억9,300만원이 되겠습니다. 92년도 발전소주변사업으로는 18건, 11억7,400만원이 되겠습니다. 91년도 이월사업이 9건으로 39억7,900만원을 이월하고 있습니다. 여기에 대한 세부추진사업에 대해서 말씀드리겠습니다. 92년도 일반건설사업에 군도 및 농어촌 도로가 3건으로 군도 용포 삼유간 확포장이 적상 삼유간 3㎞, 사업비로는 12억4,700만원으로 지금 측량 설계가 끝나고 발주의뢰를 3월 20일까지 할 계획입니다. 현재는 측량과 현장에 대한 추진계획이 끝났습니다. 착공은 3월말 경이 되겠습니다. 설천-미천 간 도로확장이 설천 대불리 1.6㎞에 대해서 현재 측량이 끝나고 설계 중에 있습니다. 농어촌도로 덕곡 죽장간 안성 덕곡에 3㎞, 5억7,100만원인데 현장의 조사 측량이 끝나고 설계 중에 있습니다. 3건에 대해서 24억7,500만원이 되겠고, 자체 토목계에서 추진하고 있는 사업입니다. 현지 답사조사가 끝나고, 설계 중에 있어 발주가 3월 말 경에 되겠습니다. 농업용수 개발사업은 총 3건으로 한발 대비 소형관정이 읍면에 5공, 발용수 소형관정이 읍면에 10공, 계부소류지 시설공사가 무풍 금평리에 제당 1억원을 들여서 공사를 시행하게 되겠습니다. 읍면시행사업으로는 한발소형관정과 발용수 소형관정 2건 해서 840만원으로 읍면지구를 22일까지 선정을 받아 가지고 저희들이 사업지구가 확정되면 25일까지 예산배분해서 사업시행을 읍면으로 하여금 3월초부터 시행토록 추진하겠습니다. 계부소류지 시설공사는 무풍면 금평리에 전체계획을 88년부터 95년까지 추진하는 것으로 41.4㏊에 대한 총 전체 금액은 8억6,400만원입니다. 죄송하지만 유인물이 활자가 잘못 기재 되어 있습니다. 91년도까지 추진실적은 용역설계와 용지매입을 해서 1억8,400만원을 집행했습니다. 금년의 추진계획은 저당 터 파기 154m와 저수량으로는 30만t을 저수하게 되는데 사업비로는 1억원, 92년도 설계발주를 이 달 말까지 발주설계를 하고, 3월달부터는 사업을 추진하는 것으로 추진하고 있습니다. 93년도 이후로는 계속사업으로 5억8,000만원을 추진하게 되겠습니다. 95년도에 마무리하는 것으로 추진 중에 있습니다. 다음은 경지정리사업에 대해서 말씀드리겠습니다. 안성 공정리에 사업비 9억1,100만원을 가지고 시행하고 있습니다. 국비가 6억 정도, 도비가 9,500만원, 군비가 5,500만원, 자부담이 1억300만원을 부담하게 되겠습니다. 시행면적은 81㏊ 중에서 경지정리 면적이 242필지, 용수로가 약 7㎞, 배수로가 6㎞, 농로가 5개조로 1㎞200이 되겠습니다. 사업은 공사계약을 작년부터 시행하고 있는데 현재는 70% 공정을 보이고 있습니다. 도급자는 중앙건설대표 황성열이 계약이 끝나 있고 5월 30일까지 도급액은 8억5,700만원으로 추진하겠습니다. 여기에서 환지가 문제인데 환지에 대한 것은 3월 초까지 환지계획을 세워서 확정 측량을 공사가 끝나는 5월 초순에 해서 여기에 대한 개별적인 본 환지는 8월 초순에 시작되겠습니다. 경지정리사업은 시행과정에서 여러 가지 문제점을 가지고 있지만 현지 주민들의 여론을 적극 반영해 가지고 금년도 봄에 못자리나 농사짓는데 지장이 없도록 최선을 다 하겠습니다. 다음은 정주권 개발사업입니다. 무주읍 설천면 전 지역에 대한 총 사업비 중 60억원이 91년부터 2001년까지 투자가 되겠습니다. 이 중에는 지원금액이 30억, 융자금이 30억원입니다. 사업계획은 마을도로 6개소, 배수시설 4개소, 집하장 2개소, 교량 3개소, 주택정비로는 주택신축 10동, 주택 개량이 20동, 주택신축이나 주택개량은 개인들이 해야 할 사업으로 융자금이 포함되겠습니다. 91년도에 추진한 것은 시가지 내에 보도블록과 경계석, 하수도를 설치하였습니다. 사업비는 3억8,000만원, 공사추진은 작년 12월달에 확정돼서 하다 보니 공기부족으로 이월되어 금년도까지 추진해야 되겠고, 92년도 사업으로는 소재지 도로 확포장을 254m, 폭은 5∼10m로 용지 매입이 27필지에 1,242㎡, 사업비는 2억9,600만원, 여기에 대한 현재 분할측량을 지적공사에 의뢰해서 말뚝까지 박아서 완료가 되어 있습니다. 도시계획도로이기 때문에 자체설계를 3월 1일부터 3월 중순까지 해서 거기에 대한 토지 및 기공승낙 정취를 3월과 4월 달에 해서 4월달에는 공사가 착공 되도록 하겠습니다. 상·하수도 세부추진계획은 총 4건으로 22억9,800만원인데 상수도가 아시다시피 무주·설천 상수도확장 20억, 무주·오산 상수도 관 매설이 3.5㎞에 1억7,300만원, 안성 비들목 상수도 관 매설이 0.5㎞에 2,400만원, 무주읍 하수도 시설은 700m에 1억원으로 추진하는데 자체 설계로는 안성 비들목 상수도관 매설에 대해서 자체설계를 해서 현재는 측량을 완료해 가지고 공사발주를 3월 하순 경에는 하도록 설계 중에 있습니다. 무주읍 하수도 시설에 대해서는 사업지구를 선정해 가지고 측량이 끝나서 설계 중에 있습니다. 공사발주는 3월 초순경에 하게 되겠습니다. 용역설계 추진으로는 무주·설천 상수도 확장 및 무주·오산 상수도관 매설 2건을 용역으로 하고 있습니다. 무주·설천 상수도 확장 용역을 작년부터 하고 있지만 그 속에 오산 상수도 관로와 안성 상수도 관로에 대해서는 여러 가지 기술적으로 검토해야 하기 때문에 용역으로 추진되고 있습니다. 설계를 5월말까지 해 가지고 납품을 받아서 공사발주는 7월 중으로 발주가 되겠습니다. 다음은 무주, 설천 상수도 확장추진인데 현황은 2개소에 3,700t으로 1,300t에서 6,000t으로 확장하는 것입니다. 무주가 3,000t에서 6,000t으로 설천은 700t에서 1,300t으로, 사업비는 20억원, 추진기간은 작년도 12월부터 92년 7월까지입니다. 용역추진 사항은 상수도 이전 추진협약이 작년 12월 23일날 쌍방울과 무주군간에 협약이 체결되어 가지고 용역계약을 작년 말에 해 가지고 금년도 5월 28일까지 마치도록 되어 있습니다. 용역비가 9,000만원, 용역자는 서울에 있는 전화종합기술공사가 맡았습니다. 현재까지 취수원 위치를 검토해 가지고 10개소를 정밀조사를 해서 무주읍의 복류수를 이용해서 할 수 있는 5개소와 저수지를 신설해서 하는 방안으로 해서 9개소에 대한 검토가 되고, 설천은 대불리 계곡 복류수를 이용해서 하는 방안으로 검토하고 있습니다. 여기에 대한 자세한 내용은 오늘은 행정집행관서 용역사를 초빙해 가지고 현황을 설명을 들었습니다. 현황에 대한 보충자료를 준비해서 3월 10일 경에 다시 정밀조사를 해 가지고 정밀조사 한 내용을 지역주민대표를 참여시켜 위치선정을 결정지어야 다음에 실시설계나 여러 가지 일이 추진되겠습니다. 위치선정이 먼저 해야할 일이기 때문에 위치선정을 잘못해 놓으면 상수도 수량과 수질이 큰 문제가 되기 때문에 위치선정 과정이 제일 중요한 것이고, 결정이 됨으로써 사업비가 차이가 많이 나기 때문에 위치선정을 당초부터 주민대표를 참여시켜 적당한 위치를 골라야 일의 추진이 되기 때문에 3월 7일까지 결정하는 것으로 추진하고 있습니다. 실시설계를 완료하고 나서는 도의 기술 심의를 의뢰해서 공사발주를 7월 달에 하게 되겠습니다. 사업이 완공될 때까지는 93년도 12월이 되겠습니다. 다음은 농촌주거환경 개선 사업으로 농촌불량주택이 40동에 5억6,000만원, 동 당 1,400만원이 융자가 되고, 입식부엌 및 욕실개량이 170동에 1억7,000만원, 화장실 개량이 180동, 마을회관 신축이 7,300만원으로 총 4건에 대해서 8억9,300만원이 금년도에 농촌 주거환경 개선사업으로 집행되는데 현재 추진사항은 대상자 선정을 읍면을 통해서 받아 가지고 농촌환경개량사업을 하기 위한 가능지구가 이 달 말까지 확정되면 이에 대한 대상자에 대해서 융자금이나 절차 문제를 협의를 통해서 하고 사업시행은 3월 초부터 7월말까지 추진되겠습니다. 도에는 작업진행에 대한 정산을 금년 연말에 하게 되겠습니다. 다음은 92년도 발전소 주변사업입니다. 발전소 주변사업은 아시다시피 한전이 하고 있는 양수발전소 5㎞ 반경 내의 지역에 투자되는 금액으로 총 사업비는 18건에 1억7,400만원이 되겠습니다. 세부사업은 시설비가 7건에 9억2,500만원, 민간에 대한 보조가 11건에 2억4,900만원, 농로개설이 3개소에 1억1,600만원, 안길 포장이 5개소 9,200만원 남천교 승상공사가 4억3,800만원, 간이급수 보수가 4,700만원, 소하천 사업이 2,000만원, 노인회관 신축이 9,100만원 가로등이 2,400만원, 저온창고가 2억3,300만원, 기타로는 1억1,300만원이 되겠습니다. 자체 설계를 추진하고 있는 것이 14건으로 현지 조사 측량을 이 달 말까지 3월 초까지는 공사발주가 되도록 추진하고 있습니다. 다음 용역 설계는 4건인데 남천교 승상, 저온창고, 노인복지회관, 상중리 농교 4건에 대해서는 과학시설을 만들어 가지고 용역발주를 의뢰해서 계약 발주 중에 있습니다. 3월초까지는 용역을 마치고 4월 초에는 공사를 발주하게 되겠습니다. 남천교 승상문제는 이미 용역이 작년 12월 24일까지 끝났습니다. 납품이 24일날 받아갔는데 금년에는 다시 공사단가를 변경을 해 가지고 작년도 설계는 91년도 단가로 했기 때문에 92년도 단가로 해서 4월 중순경에 도에 설계 심의 요청을 해 가지고 공사발주를 5월달에 하게 되면 공사는 6월부터 착공해서 12월까지 끝내는 것으로 추진할 계획입니다. 다음은 91년도 이월사업입니다. 총 9건에 3억9,790만원으로 왜 이월사업이 이렇게 발생됐는가는 다음에 설명을 드리겠습니다. 도로사업이 6건에 28억5,300만원, 상수도사업이 1건에 2,600만원, 정주생활권공사가 10억1,000만원, 용역이 1건에 9,000만원입니다. 이것을 세부적으로 보면 도로포장사업이 용포-삼유간 도로 확포장공사는 작년 5월달에 착공한 것인데 45% 공정을 보이고는 용지매입관계나 공사관계로 이월이 됐습니다. 설천-미천간 도로 확포장도 작년에 건설경기가 너무 호황 돼 가지고 진정책으로 9월 이후로 발주하게 되었다가 시공 발주설계를 하다 보니까 작년 12월달에 착공 돼 가지고 15% 공정을 보이고 이월했습니다. 농어촌도로는 덕곡-죽장 간 도로개설 4억원을 가지고 작년 10월달에 발주하다 보니까 이것도 공기가 부족해서 이월 됐습니다. 도로사업은 상조 진입로 확장으로 작년 12월 달에 착공하다 보니까 이월이 됐습니다. 상조 진입로나 하조 진입로는 발전소 주변사업인데 용지매입 과정에서 주민들과의 협의 과정에서 잘 안 돼 가지고 발주가 늦어진 사업입니다. 안성 간선도로 확포장 380m에 대해서도 3억원인데 작년 12월달에 착공하게 된 것은 용지관계가 해결이 안 되다 보니까 늦어지게 되었습니다. 상수도사업 내도관로매설 2,700만원이 작년 12월달에 착공된 것인데 25% 공정을 보이고는 이월이 됐습니다. 또 하반기 이후에 예산이 책정되어 가지고 공기가 부족된 사유가 많이 발생되었습니다. 금년도에는 이런 것을 교훈 삼아서 토지매입사업은 사전에 민간 추진위원회에서 승낙서를 징취 후 시행해야 되겠고, 아무리 저희들이 가서 사전에 착공을 하고 싶어도 용지가 해결되지 않은 상태에서는 착고을 할 수 없는 형편이고, 하반기의 사업선정을 상반기 연초에 하고 하반기에는 되도록 사업을 결정을 않고 상반기에 결정을 해 줘야 저희들이 추진할 수가 있기 때문에 그런 방향으로 추진할 것이고, 하반기에 불가피한 사업 외에는 익년도에 사업을 추진하지 않도록 최선을 다 하겠습니다. 불가피하게 익년도에 발주할 사업은 하나의 예로 작년도에 무주·설천 상수도 용역관계가 불가피한 사업이 되겠습니다. 92년도 조기발주 추진으로는 조기발주 사업단을 편성해서 92년도에 96건을 설계발주해서 최선을 다 하고 있습니다. 아시다시피 읍면에 토목직이 결원이 5명으로 1명도 없기 때문에 저희가 추진을 어떻게 하고 있느냐 하면 추진반장을 부군수를 중심으로 제1반은 토목계장과 직원 2명이 토목계의 업무 외에 무풍면과 부남면을 조사 측량 설계까지 담당을 다 해서 현재 27건을 담당하고 있습니다. 제2반은 지역계획 계장을 단장으로 직원 2명이 업무 외에 적상면을 담당하고 있고, 담당 건수는 17건, 제3반으로는 기반조성계장 외 직원 1명으로 담당업무 외 설천면 업무를 담당하고 있습니다. 16건 설계집행 해야 될 과정에 있고, 제4반은 수도계장 외 1명으로 담당업무 외에 안성면의 건설사업을 포함한 17건, 제5반은 주택계장 외 직원 2명으로 건축업무에 대한 농어촌 주택개량 등 그런 업무에 대해서 7건, 제6반은 읍 건설계장 외 1명이 있습니다. 담당업무 외에 무주읍 업무를 포함해서 12건으로 이런 추진반을 편성해서 추진하고 있습니다. 사업별 추진계획은 조기발주 추진으로는 81건, 조기발주라고 하는 것은 저희들이 3월까지 착공할 수 있는 것을 81건으로 잡은 것입니다. 35억600만원으로 군 시행이 20건, 읍면 시행이 61건, 거의 읍면 시행할 사업입니다. 용역추진으로는 10건으로 15억7,000만원입니다. 오지 개발사업으로 덕지-삼거리간 확장공사 발전소 주변사업으로 상중리 농로개설, 적상 노인회관, 취락구조 개선사업으로 마을회관 건립사업, 기타는 사회단체 복지회관 건립과 저온창고, 기타 사업이 용역발주 사업입니다. 읍면 배정사업은 5건에 8억2,600만원인데 주거환경 개선사업으로 3건, 농업용수 개발사업 2건은 읍면에서 배정해서 하게 되겠습니다. 추진일정은 용역발주 사업에 대해서는 20일까지 발주하고, 용역 납품을 5월말까지 받아 가지고 6월달 이후에 착공이 되겠고, 자체 설계사업은 3월 10일까지 완료해서 3월 중으로 사업이 착공되도록 최선을 다 하고 있습니다. 현재 측량완료는 다 했고 설계는 56건이 완료 돼서 75%의 진척을 보이고 있습니다. 금년에는 건설사업에 대해서 불가피한 사업 외에는 이월을 않고 또 동절기 공사를 함으로써 공사가 부실 되거나 시공업자에 대한 여러 가지 문제가 발생되지 않도록 최선을 다하고 있습니다. 다음은 저희들 공사 사업 외에 타과에서 당면하고 있는 업무가 되겠습니다. 하천골재 직영사업 추진은 위치를 2개소에 무주 읍내리와 부남 대유리에서 3만1,000㎡에 대한 채취 예정지 승인을 도에서 받아 놓았습니다. 채취기간은 금년 말까지입니다. 시행방법으로는 저희들이 직영사업을 하되 대행업자를 선정해서 선별 채취하도록 할 계획입니다. 일정별 추진계획으로는 원석대와 채취 예정지는 도에서 결정되어 내려와 있고 저희들이 골재채취에 대한 설계를 17일까지 했습니다. 골재 판매가를 2월 중에 결정해야 하는데 인근지와 비료, 원석대, 수수료 등을 복합적으로 하기 때문에 골재판매 대행업자를 선정하는 것을 재무과와 협의 중에 있습니다. 골재판매 수수료가 결정되면 원석대와 골재판매, 군 수입의 3가지가 복합적으로 골재 단가가 결정되는데 이것이 결정되고 나서는 골재채취 예정지 및 판매고시를 2월말까지 해야 되는데 입찰과정이 있기 때문에 3월 초순 경이 되겠습니다. 대행업자 입찰계약이 3월 15일날 끝나는 동시에 고시가 되면 3월 19일경에는 단가 개시가 될 것 같습니다. 판매개시는 3월 20일경이 될 것 같습니다. 여기에 대한 문제점은 골재채취 예정지가 양이 3만1,000으로는 부족합니다. 연간 소요량이 40만㎡가 되는데 부족량이 36만9,000㎡가 예상됩니다. 골재채취 예정지역 주민들의 반발이 우려되고 반발우려에 대해서는 주민들의 의견을 충분히 수렴해서 검토하여 설득력과 병행 추진할 계획입니다. 문제점은 작년에도 그런 문제가 많이 대두되었습니다만 골재를 환경보전 차원에서 보전을 해야할 형편에 놓여 있습니다만 골재를 외부에서 반입해서 사용하자면 군비도 더 나가야 되고, 어느 면에서는 골재를 굴착을 안 함으로써 유수가 물이 제대로 안 흘러서 재해 위험의 요인도 되고, 소요량도 공급을 해주어야 하기 때문에 일반 업자에게 시켜 가지고는 안 되는 형편이라 직영사업을 계속 해야 할 입장에 놓여 있습니다. 작년도 생산량 잔량이 5,000㎡ 남아있는 것을 우선 판매하고, 추가 골재 허가 신청지를 선정해서 도와 협의해서 확대 추진할 계획입니다. 다음은 개별지가 조사운영입니다. 저희들이 금년도에 개별지가를 해야 할 필지는 13만 필지가 되겠습니다. 지가 조사의 목적은 토지 관련 국세 및 지방세 부과 자료로써 국세는 토지 초과이득세, 양도 소득세, 징여세, 상속세의 부과자료가 되고, 지방세는 종합 토지세 토지 등급 조사자료로 활용하도록 되어 있습니다. 지가에 대한 세부추진은 개별 지가반을 읍면에 3개 반으로 66명을 편성해서 교육을 2회에 걸쳐서 시켜 가지고 조사작성을 하고 있습니다. 조사부 작성은 현재 9만8,000필지가 완료 됐습니다. 지가 조사는 3월 30일까지 완료해서 읍면 지가 심의를 3월말까지 한 뒤에 지방 토지 평가 위원회를 다시 열어서 확정을 지면 4월 10일 이후로는 개별 지가를 주민으로 하여금 열람해서 지가 결정공고는 건설부에서 6월달에 하게 되겠습니다. 6월 이후로는 전산 입력을 완료하고 전산 입력된 자료에 의해서 토지의 매매나 모든 것을 이 자료를 활용해서 하기 때문에 개인들의 토지 보유자에 대한 기준 자료가 되기 때문에 세심한 관심을 가지고 착오가 없도록 최선을 다 하고 있습니다. 다음은 부동산 중개업자 관리입니다. 저희들이 작년에는 17개 업소였는데 1업소가 폐쇄되어 16개 업소로 26명이 있습니다. 공인중개사가 20개소, 중개인이 13개소가 있습니다. 정기 소양교육을 2회에 걸쳐 작년에는 34명을 실시했습니다. 자체정화 캠페인도 벌린 바 있고 합동단속 실시를 7개 반 29명으로 편성해서 지속적으로 한 결과 적발건수는 없었습니다. 시군 교류 지도 단속을 실시해서 25명이 교류 행정 조치한 적은 없었고, 작년에 토지관리 업무에 대해서는 도에서 우수기관으로 표창 받은 사실도 있었습니다. 정기 교육 및 연수교육을 계속 실시하고 자체정화 활동 지도단속을 강화해서 중계업소가 부당한 이익을 보는 일이 없도록 하겠습니다. 이상 건설과 소관 주요업무 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.