김순태도시과장직무대리
도시과장 김순태입니다. 초남 일단의 공업 용지 일단의 조성 사업 2공구에 대해서 답변 드리겠습니다. 허형만 의원님께서 질의하신 초남공단 조성 면적, 당초도급액, 공사비 증액 총액 및 내역, 공사진척 현황, 제경비 485백만원의 내력에 대해서 답변을 드리겠습니다. 초남 일단의 공업용지 조성 사업은 광양제철 및 콘테이너 항 건설에 따른 연관업체 유치와 시가지내 공해성 기존 공장이설 및 광양 만권 공업도시 개발과 연계한 공업단지 조성을 목적으로 광양읍 초남리 공유 수면 일원에 88년 도시 계획상 공업지역으로 결정된 지역을 90년 5월 9일 전라남도지사로부터 공유 수면 매립 면허를 받아 현재 74%에 공정으로 순조롭게 추진 중에 있습니다. 조성면적에 대해서 말씀드리면 총 조성면적은 1.2공구 합해서 109,614㎡이고 그 중에서 177,439㎡는 민간인이 시행하고 있으면 광양군에서는 전체 면적의 57%에 해당하는 232,175㎡에 5,701,305천원을 투자하여 매립하고 있습니다. 그 중 공장용지는 47,081평이고 공공시설용지가 23,151평입니다. 공공시설용지 중에는 도로가 17,247평이고 시설 녹지가 3,199평, 하수처리장이 2,705평으로 조성됩니다. 광양군에서 시행하는 제2공구의 당초 도급액은 3,968,600천원으로써 90년 12월 11일 금광기업 주식회사 대표이사 고재철과 계약 체결하였으며 그 공사비 내력을 살펴보면 순공사비가 2,859,574천원과 제경비 1,109,025천원으로 구성되어 있습니다. 순공사비 내력에 있어서 토공이 1,599,577천원이고 연약지방 개량 공이 137,664천원이며 호안축조공 209,975천원, 구조물공사가 87,701천원이고 부대공사가 485,815천원이며 사급자재대가 339,078천원으로 되어 있으며 공제금액이 235천원으로 구성되어 있습니다. 제경비 1,109,025천원은 원가계산에 의한 예정 가격 작성 준칙 제4조의 규정에 의하여 비목별 가격결정 원칙에 의해서 계상되는 것으로써 간접 노무비 114,493천원, 산재보험료 27,037천원 기타 경비 93,745천원 안전관리비 35,157천원, 일반관리비 155,141천원, 이윤 322,672천원, 부가세 360,780천원으로 구성되어 있습니다. 공사계약이 90년말인 12월 11일에 체결됨에 따라 91년도 노임단가 상승과 물가상승으로 인하여 예산회계법에 의해서 계약 금액의 조정이 필요했습니다. 계약일로부터 120일 이전에는 물가변동이나 가격 변동에 적용이 되지 않기 때문에 120일 경과한 후 계약금액을 구성하는 각종 품목, 비목의 가격이 100분의 5이상 증감이 될 때에는 계약금액을 조정토록 규정하고 있어 암거 단면 확대와 위치 변경, 수산청, 환경청의 협의 조건에 따른 오탁방지막 설치등이 불가피하게 설계변경 요인이 발생해서 91년 12월 20일 전라남도지사로부터 공유수면 매립 실시계획변경 인가를 득하여 91년 12월 26일자로 1,732,705천원이 증액된 5,701,305천원으로 변경계약이 체결되었습니다. 증액된 내력을 살펴보면 단가 인상으로 인해서 482,975천원이 증액이 되었고 단가개정으로 인해서 790,748천원, 수량변경으로 인해서 458,982천원이 증액이 되었습니다. 증액된 금액의 세부 내력을 말씀 드리면 첫째 토공공사가 687,627천원이 증액 되었는데 그 내용에는 단가 인상으로 발생하는 금액이 150,846천원이고 단가 개정으로 발생된 금액이 491,319천원입니다. 단가 개정사유로는 당초 토취장을 정하지 않고 임의로 선정이 되어서 설계가 되었기 때문에 도급계약 체결후에 토취장이 확정되었습니다. 그 토취장이 그렇게 결정된 관계로 인해서 토량 운반 거리가 변경이 왔고 당초 추정 설계시에 토성 구성 뒤에 지질조사를 한 결과 변경이 왔기 때문에 부득이 설계 변경 요인이 됐습니다. 수량 변경으로 인해서 발생된 증액은 45,462천원으로 그 사유는 순성토 운반에 있어 당초 956,023㎡로 설계되었으나 공업단지와 병행 조성하게 되는 지방도 865호선 35m 도로에 노상 노체 성토가 누락되어 9,986㎡를 설계 변경에 반영하였고 공유 수면 매립 부지 내에 굴 껍질이 매립되어 있어서 차후에 공장 용지로 조성된 후에 지반 침하가 예상되어 6,229㎡의 굴껍질을 제거하여 성토를 했기 때문에 총 16,215㎡의 증가를 발생했습니다. 둘째 연약지반 개량공에 있어서는 36,451천원이 감액되었습니다. 그 내력을 살펴보면 단가 이상으로 된 것은 19,821천원 증액이 되었습니다만은 단가 개정에 가서 11,737천원 해 가지고 연약지반 개량공 전체에서 36,451천원이 감액되었습니다. 수량 변경으로 인해서 44,535천원이 감액되었는데 그 사유로 보면은 당초 연약지반 개량에 필요하게 되어 있는 드레인보드라든지 그 다음에 모래 그 다음에 유공관 같은 것이 필요가 없어서 거기서 감액이 되었습니다. 셋째 호안 축조공 124,924천원이 증액 되었습니다. 그 내용은 단가 인상으로 75,259천원이 증액되고 단가 개정으로 10,309천원이 증액되었습니다. 그 사유는 당초 설계시 피복석 고르기에 있어서 석공이 계상되지 않아서 누락 되어서 그것이 반영이 되었습니다. 수량 변경으로는 39,356천원이 증액이 되었습니다. 그 사유로는 호안 내면에 토사유출 방지를 위해서 휠타매트를 설치토록 되어 있어 사석 고르기가 필연적으로 따라야되는데 당초 설계에 누락이 되어서 그것을 보정을 했고 토적표상에 약 1,000㎡에 사석이 누락되어서 수량 변경이 왔습니다. 넷째 구조물 시공에 있어서는 61,228천원이 증액되었습니다. 단가 인상으로는 26,278천원이 증액되었고 단가 개정은 없습니다. 수량 변경으로 25,951천원이 증액되었는데 그 사유는 당초 암거가 마을 앞에서 도로로 직각되게 연결되어 있어서 배수가 불량하고 배수에 효력이 없어서 주민들이 건의를 해서 그것을 사각으로 45도 각도로 설치를 함으로 인해서 101m 연장이 늘어 났고 단면이 당초에 3m 곱하기 3m로 되어 있었습니다만은 단면 재검토 결과 4m 곱하기 3m로 확대가 불가피해서 거기에 따른 공사비가 증액이 되었습니다. 다섯째 토취장 복구비는 40,534천원이 증액이 되었습니다. 이것은 신규로 발생된 공정입니다마은 당초에는 임의로 추출해서 설계를 하면서 토취장 복구비를 계상하지 않아서 이것은 당연히 국토 보존 차원이라든지 그런 차원에서도 계상이 되어야 되기 때문에 40,534천원이 토취장 복구비가 증액이 되었습니다. 여섯 번째 부대공에 있어서 221,809천원이 증액되었는데 단가 인상으로 74,932천원이 증액되고 단가 개정으로 77,691천원이 증액 되었습니다. 그 사유로는 유류대가 오르고 자재대가 오르고 중기 사용료가 오르고 이것은 환률이 또 변경이 되면은 단가 인상을 해 주게 되어 있기 때문에 중기 사용료나 물가 상승으로 인해서 증액이 발생했습니다. 일곱 번째 사급자재에 있어서는 17,570천원이 증액이 되었는데 그 사유는 설계 변경 비목에 따라 암거 구경 확대에 따른 콘크리트 철근이 늘어 났습니다. 그래서 증액이 되었고. 여덟 번째 오탁 방지막 시공에 있어서 94,002천원이 증액이 되었습니다. 이것은 당초에 수산청 및 환경청에 협의 시 허가 조건으로 왔기 때문에 오탁 방지막 설치 하는데 증액이 발생했습니다. 아홉 번째 골재대 45,157천원이 증액되었는데 그 사유는 암거 구조물 공사에 있어서 당초에 암거 밑에다가 마사토를 하게 되어 있는데 마사토를 시공을 해 보니까 도저히 구조물이 지탱이 안됩니다. 그래서 그 마사토를 교체를 모래로 교체를 해서 시공을 해서 여기에가 순수하게 모래대가 45백만원이 증액이 됐습니다. 그 다음에 마지막으로 말씀하신 제경비485,154천원에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 제경비는 원가 계상에 의한 예정가격 작성 준칙에 의해서 모든 공사에 적용이 됩니다. 설계 변경시는 비목별 변경에 따라 시공업자가 제출한 비율에 의해서 공사 증액된 부분에 의해 가지고 적용이 됩니다. 그 율을 보면 간접 노무비가 14%이고 산재보험료가 2.8%, 기타 경비가 5% 이윤이 13.95% 부가가치세 10%해서 도합 485,145천원이 증액이 되었습니다. 현재 공사 진척사항은 토공이 84%, 연약지반 개량공이 62%, 호안공이 37%, 구조물공은 100% 완료를 했습니다. 오탁방지막도 100% 완료했고 부대공은 72%로써 현재 전체 공정은 74%를 보이고 있으며 주어진 시간내에 완공이 되도록 노력하겠습니다. 이상 답변을 마치겠습니다.