고윤환공공사업지원단장
인천직할시 공공사업지원단장 고윤환입니다. 인사드리겠습니다. 오늘 존경하옵는 이세영 위원장님을 비롯한 신공항 특위위원님들을 모시고 수도권 신공항 건설관련 보상업무 추진사항에 대해서 보고를 드리게 된 것을 매우 영광스럽게 생각합니다. 지금부터 유인물에 의해서 간단하게 보고를 드리도록 하겠습니다. 보고드릴 순서는 먼저 신공항 건설사업 현황 및 용지보상 업무추진 사항이 되겠습니다. 참고로 말씀드리면 한국공항공단측과 저희 인천직할시간의 위탁계약에 의해서 보상에 관한 보고는 제가 올리고 기타 공항건설 전반에 관한 사항은 건설기획부장께서 나와 계시기 때문에 나중에 현황이라든가 기타 의문나는 사항을 위원님들이 메모하셨다가 질문하시면 되겠습니다. 유인물 1페이지가 되겠습니다. 먼저 일반현황은 공항건설은 총 1,699만평이며 육지가 292만평, 해면이 1,407만평이 되겠습니다. 자세한 내용은 사업시행자인 한국공단 관계관께서 배석한 관계로 생략하겠습니다. 2페이지가 되겠습니다. 신공항 건설사업 추진경위는 당초 교통부에서 '89년 1월 23일 수도권 신공항건설 시급성에 대한 보고가 있었습니다. 그리하여 '92년 6월 16일 수도권 신공항건설 예정지역 및 기본계획이 고시되어 현재에 이르고 있습니다. 이에 따라 신공항 건설지원 전담기구가 설치되었는데 당초에는 지난해 12월 31일 수도권신공항건설지원사업소로 시작이 되었습니다. 금년도에 수도권신공항 건설사업 및 굴포천 취수사업, 경인전철 복복선 사업과 관련하여 업무가 공공사업지원단으로 확대 개편되었습니다. 그리하여 당초에 3개계 10명에서 현재는 3개과 6개계 29명으로 되어있습니다. 참고로 그간의 추가에 의한 인원 증원은 아직 없는 상태입니다. 3페이지입니다. 보상과 관련한 기본현황을 보고드리면 용지는 총 291만 7,000평이 되겠습니다. 이중에 사유지가 260만 2,000평, 국·공유지가 31만 5,000평이 되겠습니다. 뿐만 아니라 서울과 신공항간 도로, 철도건설 편입대상 용지는 내년 3월이 되어야 확정이 되겠습니다. 보상대상 지역의 주민수는 총 288가구에 1,052명이 되겠으며 지장물은 주택이 343가구, 학교, 병원, 창고, 기타해서 총 409건이 되겠습니다. 지역별로 보면 삼목도가 가장 많고 다음이 신굴도, 영종도, 용유도 순이 되겠습니다. 광업권은 2건이 되겠습니다. 부영광산과 삼목광산이 되겠습니다. 다음 4페이지를 보시겠습니다. 그간 용지보상 업무추진 상황을 보고드리면 '91년도 교통부에서 용지를 매입한 실적은 그 당시 예산이 50억원이 되었습니다. 매입 실적은 총 11만평에서 9만 3,000평이 완료되어 84.9%인 상태로 현재 업무는 이월되어 나왔습니다. 이에 따라서 한국공항공단이 그 사이에 설치가 되고 그에 따라서 우리시와 업무계약이 추진되어 용지매수 및 보상업무가 위탁협약이 체결되었습니다. 체결일시는 '92년 4월 17일이며 위탁범위는 신공항 건설사업에 따르는 용지매입 및 손실보상 관련업무가 되겠습니다. 관련근거는 수도권신공항건설촉진법 제16조이며 위탁자는 한국공항공단이사장, 수탁자는 인천직할시장이 되겠습니다. 위탁협약 내용은 별도로 붙여 있으며 위탁수수료는 토지등 보상비의 1,000분의 10이 되겠습니다. 다시 말씀드리면 보상비가 100억원일 경우에 1억원이 우리시 세외수입으로 잡히게 되겠습니다. 5페이지가 되겠습니다. '92년도 저희 단이 설치된 이후로 용지매입 추진사항입니다. 용지대상이 8만 1,000평이었습니다. 이중에 지장물은 염전사택, 창고 해서 18건이며 용지 및 지장물 소유자는 총 28명입니다. 영종이 6명, 시 관내가 16명, 관외 거주가 6명이 되겠습니다. 감정평가액은 114억 8,900만원입니다. 참고로 지목별 가격을 제가 잠시 말씀드리겠습니다. 염전이 평당 12만 3,000원이었습니다. 답이 11만원, 잡종지가 15만 7,000원, 잡종지의 경우는 싼 것이 15만 7,000원이고 비싼 것이 18만 1,000원이 되겠습니다. 공시지가 대비를 해보면 염전은 공시지가 보다 39%가 높았습니다. 답은 24%, 잡종지는 15만 7,000원 짜리가 82%, 18만 1,000원짜리는 111%입니다. 이 법에 의하면 공시지가를 기준으로 해서 평가하게 되어있기 때문에 제가 참고로 말씀드렸습니다. 매입실적은 금일 현재 계획이 8만 1,000평인데 완료가 국·공유지 포함해서 7만 7,900평 해서 총 96%가 완료되었습니다. 현재 이 위치는 앞으로 있을 기공식을 할 위치에 대한 보상입니다. 다음 6페이지를 보시겠습니다. '92년도에 제2차 용지매입 추진계획입니다. 이것은 9월 5일자로 공고가 되었습니다. 대상은 총 13만 4,200평이 되겠습니다. 이중에 국유지 5만 2,000평이 들어있습니다. 토지소유자는 총 10명으로 영종 1명, 시 관내 6명, 관외 거주가 3명이 되겠으며 지장물은 분묘, 건물, 양수펌프 해서 100건이 되겠습니다. 참고로 말씀드리면 국유지 5만 2,000평안에 있는 분묘 22기, 개간지 1건, 분수림 1건, 상여집 3동이 있습니다. 광업권은 1건이 되겠습니다. 향후 추진일정을 보면 보상계획 공고는 9월 5일자 냈습니다. 보상계획 공고 및 열람이 9월 18일까지가 되겠으며 보상심의위원회를 9월 22일 개최할 예정입니다. 감정평가의뢰는 9월 24일부터 10월 13일까지 20일간 하겠으며 개별통지 및 보상협의는 10월 14일부터가 예정입니다. 참고로 감정평가는 2개 감정평가기관이 평가하도록 되어 있습니다. 그 평가한 액수의 산술평균치를 하도록 하겠습니다. 다만 이 평가의 공정성과 주민 신뢰획득을 위해서 한 개의 평가기관을 반드시 현지 주민이 선정하도록 할 생각입니다. 다음 7페이지 보시겠습니다. 주민요구사항입니다. 현재 지역의 주민요구 사항은 현시가 보상을 첫번째로 얘기하고 있습니다. 현시가 보상이고 현시가 보상이 아니면 배후지원단지내 또는 중구 관내에 대토 50만평 정도 내지 배후지원단지내 화훼단지 가구당 600평 정도를 조성 요구하고 있습니다. 또한 배후지원단지내에 이주단지 가구당 50평 내지 100평 그 다음에 이주민에게는 상가분양이나 직장알선 등 생계대책을 요구하고 있습니다. 저희 시 조치사항으로는 주민요구 사항을 최대한 수렴토록 한국공항공단측에 구체적인 방안을 제시토록 촉구하고 있습니다. 그 다음에 보상업무와 관련해서 현지주민들과 격이 없는 대화로 지속적으로 설득을 하여 보상협의를 적극적으로 추진하고자 합니다. 다음 8「페이지」 참고사항을 참고를 드리겠습니다. 위탁업무 업무분담 내용은 제가 보고를 드리고자 하는 것은 위원님들께서 특위활동과 관련해서 질문대상이라든가 앞으로 구체적인 방향 같은 것이 나올 부서와 관련되기 때문에 필요한 꼭 중요한 것만 몇 가지 말씀드리겠습니다. 먼저 저희 인천직할시가 할 것은 기초자료를 한국공항공단측으로 받습니다. 기초자료라면 공항공단에서 이번에는 "어느 지역에 대한 보상을 해주시오" 하고 저희한테 정식 공문이 옵니다. 그러면 그것을 기초자료에 의해서 현장을 다시 한번 확인합니다. 보상업무는 재산권과 관련되는 중요한 사항이기 때문에 한번 더 확인을 해서 대상물건이 온 것에 대해서 다시 한번 확인을 하고 그 다음에 손실보상 물건에 대한 감정을 의뢰합니다. 아까 말씀드렸다시피 두 개의 감정기관인데 앞으로는 한 개의 감정기관을 반드시 현지 주민대표들이 선정하는 감정기관을 택하고 한개의 감정기관은 저희 보상심의위원회에서 결정을 해서 택하려고 합니다. 그 다음에 보상협의 및 계약체결, 보상금 지급은 저희 단에서 하고 그 다음에 소유권 이전등기 절차등도 저희들이 처리하게 되겠습니다. 그 다음에 지장물의 이전 및 철거도 계약상 저희들이 하게 되어 있습니다. 어업권 손실보상에 대한 것은 공항공단측이 하게 되어 있습니다. 기본적인 자료에 대한 협조, 업무협조는 저희들이 하고 그 다음 이주 대상자 확인, 이주조건에 관해서 주민의견을 수렴해서 건의하는 역할도 저희들이 하고 있습니다. 이주대책에 대한 사업시행자는 한국공항공단측이 되겠습니다. 그 다음에 토지수용업무 협조 및 소송업무를 저희들이 협조하고 분묘의 개장공고 및 이장은 저희시에서 하게 되어 있습니다. 보상관련 민원사항처리는 협조를 저희들이 하게 되어 있습니다. 물론 여기에 대한 댓가로 저희는 1,000분 10, 1%라는 수수료를 받게 되겠습니다. 한국공항공단측에서 보상과 관련해서 추진한 사항은 매수용지 구획선 확정 및 지적공부를 정리해서 저희들한테 통보를 해주게 되어 있습니다. 그 다음에 토지 등의 기본조사와 조서작성에 필요한 기본자료를 제공하게 되어 있고 손실보상비, 이주대책비, 위탁수수료등을 전액 부담하도록 되어 있습니다. 측량, 감정, 등기, 소송 등 법정 수수료를 부담하게 되어 있습니다. 법정수수료는 산정을 해서 저희들이 신청을 하면 공항공단측에서 저희 구좌에다 넣어주면 저희들은 지급하는 그런 절차가 되겠습니다. 그 다음에 지장물 이전 및 철거에 따르는 장비지원, 어업권 손실보상에 관한 업무입니다. 조금 전에 말씀드렸다시피 어업권에 관한 업무는 공단에서 직접 관장하게 됩니다. 그 다음 국·공유재산에 관한 처리, 국유지에 대해서는 보상이 없습니다. 바로 관리전환에 대한 조치를 공단측에서 취하고 참고로 저희 공유지 -중구청 재산이 되겠습니다- 공유지에 대해서는 저희들이 보상을 받는 것으로 그렇게 추진되어 가고 있습니다. 수용재결 신청 및 소송업무는 직접 공단측에서 하고 맨 마지막 이주대책의 기본계획 수립 및 실시를 공단측에서 하고 있습니다. 이상 간략하나마 보고를 마치겠습니다.