안병무도시과장
도시과장 안병무 입니다. 먼저 우호태 의원님께서 질문하신 태안읍 구획정리 사업 추진실태 및 향후 추진계획에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 현황을 간략하게 말씀드리면 태안읍 진안리 일원으로서 그 면적은 283,340㎡로 그중에 농지가 약 176,000 임야가 95,000㎡ 기타가 약 10,000㎡였습니다. 사업기간은 92년부터 95년까지 4개년 계획에 의해서 사업비 추정은 약 1백42억이 해당되는 것으로 돼있습니다. 그다음에 추진실태로서는 금년도 용역비 2억을 세워서 계약을 6월 18일자 도화 종합 기술공사에서 맡아서 용역을 해왔습니다. 과업 수행 기간으로서는 330일이 소요되어 기본계획이 150일 환지계획이 180일로 양분 되어서 11월 19일자 납품일자로 됐습니다마는 11월13일자에 기본계획 용역 중 감보율이 54.9%로 과다하게 책정이 돼가지고 추진상 어려움을 줌으로써 용역을 중지한 상태에 이르게 됐습니다. 그래서 본건에 대한 문제점을 몇 가지로 대비를 해서 보고를 드리면 첫째 토지구획 정리 사업 시행시 전원 부담금이 감면 대상에서 제외됨으로써 재정적 부담이 가중되어 사업 추진이 어려운 문제가 도출 되었으며 두 번째로는 토지 구획정리 사업법 시행령 제3조에 보면 보류지가 50%를 넘지 않도록 되어있고 진안지구는 기본계획 용역 추진 중 감보율이 54.9%로 과다하게 사업이 책정됨으로써 타당성이 재검토 사항이 발견 됐으며 세 번째로는 공공용지 편입 말하자면 도로가 28.2% 녹지가 3.2% 공원이 3.2%로서 또한 36.6%의 감보율이 사업비가 타지구보다 과다하게 책정이 됐습니다. 타시군의 예를 들면 약 20% 이내로 보통 편제가 되고 있습니다. 네번째는 채비지 매각계획 금액이 직할시나 시지역 보다 지역 여건으로 봐서 저렴하나 사업비는 동 지역보다 과다하게 책정이 된 것으로 판단이 됐습니다. 다섯 번째는 또한 동 사업이 이러한 문제로 유보될시 기존의 예정 지구 내에 이해관계내의 각종 인허가 사항을 행정 통제가 앞으로 곤란하다는 판단이 나왔습니다. 그래서 향후 계획으로서는 저희가 두 가지로 대비를 해봤습니다. 첫 번째 대안으로서는 대류 1류 2호선 즉 우회 도로가 되겠습니다. 그 것을 개설 계획 확정 후 시행하는 방안을 한번 검토해 봤습니다. 그렇다면 장점으로서는 감보율이 45% 이내로 돼서 구획정리 사업이 추진이 원활할 것이 사료되며 시군의 택지 가격 상승 등 모든 사업 효과 기대는 매우 만족한 것으로 돼있습니다. 또한 단점으로서는 우회도로 개설은 예산 투입이 수반되는 사업으로서 사업기간이 장시간 소요되므로 이로 인한 각종 통계 사항이 미흡하다는 것입니다. 그래서 사업의 추정으로서는 약 보상비가 3백33억 또는 공사비는 약 12억이 해당이 되겠습니다. 그래서 이러한 문제점이 있고 또 두 번째 대안을 해봤습니다. 두 번째 대안은 대류 1류 1호선을 예정 지구에서 제척을 하고 그 대신 그 구획정리 사업 지구 내에 중로 25m 도로를 대체로 해가지고 1호 국도선까지 연결해서 시행하는 방안으로 한번 생각을 해봤습니다. 거기에 대한 장점으로서는 역시 이 것은 감보율이 45% 이내로 돼서 구획정리 사업에 기대 및 효과까지 단기 내 교통 상황은 원활히 될 것으로 판단이 했습니다마는 또한 단점으로서는 진입로 개설에 구획정리를 갈 구획까지 약 400미터가 되겠습니다. 여기에 대한 사업비를 일반회계에서 여차 투입할 예산이 뒷받침되고 있는 어려운 점이 또한 있습니다. 또 두 번째로는 사업 예정지구내로 대류 1류 1호선으로 편입된 당초 소유자들의 환지 관계가 제척됨으로 인한 일부 주민의 반발이 있지 않을까 이런 판단도 나왔습니다. 그래서 결론적으로 저희 과에서 이상과 같이 두개의 대안을 분석해본 결과 두개의 대안 모두가 장단점이 있습니다. 그래서 상기 문제점에 대해서는 좀 더 심층 분석을 해가지고 집행부와 지역 주민 및 예정 지구 내 토지 소유자와 충분한 의견을 종합 수렴하여 타당성안 결정에 따라 처리할 계획에 있습니다. 두 번째로 우호태 의원님이 질문하신 수원시 하수종말처리장 증축에 대한 주민 여론과 본군의 대처 방안을 답변해 드리겠습니다. 수원의 하수종말처리장은 태안읍 송산리 일원에 약 167,000㎡의 부지로서 88년 11월 25일자 경기도지사로부터 국토이용 관리법 제20조 및 동법시행령 58조 규정에 의거 사업 입지 승인을 득하여 1일 처리 용량은 22만톤을 처리할 수 있는 시설로서 현재 건설 중에 있으나 하수 발생량에 비하여 처리용량이 현저히 부족한 2001년도에 대비하여 41만톤에 이를 것으로 예상되어 부적량 19만통에 대한 2차 확보 부지를 본군에 132,000㎡를 92년 10월15일자로 기존 부지 인접에 3개 위치에 선정 협의 요청을 하여 그동안에 본군에서는 그 협의 요청에 의해서 태안읍과 이장단회의 및 반상회를 통하여 주민의 의견을 청취한바 주민 대다수가 현재는 반대 입장을 표명하여 수원시에 이 뜻을 협의 불가함을 통보 하였습니다. 그러나 최근 산업의 급속한 발전으로 인구의 증대 및 도시의 과밀을 초래하여 도시환경이 날로 악화되고 있으며 특히, 수질 오염 문제는 인간의 생명과 자연 생태계에 미치는 영향이 대단히 많다고 할 수 있으므로 맑은물 공급 대책의 일환으로서 수질오염 방지 차원에서 하수종말 처리장이 꼭 필요한 실정이라 생각은 되나 본건에 대해서는 현재 주민 대다수가 반대 입장을 표명하고 있고 또는 하수 발생 지역인 수원시에서 앞으로 지역 주민의 의견 및 요구 사항을 충분히 수립하여 주민의 불만 해소는 물론 주민 대다수의 의견을 본 사업 설치에 긍정적으로 판단될 시에 이를 추후 검토 처리할 계획에 있습니다. 다음은 두 번째 이용주 의원님께서 질문하신 발안 도시 계획 승인이 되었으나 수도권 정비 계획법에 의하여 유보된 이후 현재까지 추진되고 있는 경위와 향후 추진 대책은 어떠하냐에 대한 답변을 드리겠습니다. 답변에 앞서 향남면에 대략 도시계획 연혁과 추진 경위를 말씀드리겠습니다. 도시계획 연혁으로서 최초 결정 고시가 77년 1월 27일 경기도고시 제77호로 돼있고 최종 결정이 82년 3월 22일 결정이 돼가지고 목표 인구년도 1986년도로 해서 5천5백명으로서 계획 수립을 했습니다. 그 후 87년 8월 13일 용역이 완료 됐으며 88년 1월 18일 발안 도시계획 정비에 따른 국토이용 변경이 공람 공고가 됐습니다. 그 후 88년 12월 23일 발안 국토 이용 계획의 일부 변경을 요구했고 89년 5월 1일자 국토이용계획에 대한 변경 요구를 하였으나 여기에 대해서는 국토이용계획 변경 잠정 유보가 됐습니다. 그 사유는 수도권 정비에 관한 별도 실천 계획 지침 마련 시까지라는 조건에 의해서 유보가 됐습니다. 그 후 89년 10월 23일자 국토이용계획 변경 요청에 대한 요구를 하였습니다마는 이 때도 반려 사유는 도시계획 확장 목적이 수도권 정비계획법상 개발 유도권내 개발 계획 중 공업용지 공급 계획 즉 2단계 사업이 되겠습니다. 사업이 확정되기 이전까지는 바람직하지 못하다는 사항으로서 유보가 됐습니다. 이러한 절차상으로 추진이 되었습니다만 본 발안 도시계획은 재정비건은 상위법인 수도권 정비계획법에 의한 개발 유도권안의 개발 계획에 의거 기존 4,34㎢를 34.4㎢로 저희가 10만 인구 확장으로서 그 계획 확장 목표를 받았습니다. 그래서 본군에서는 지난 88년 12월 국토이용계획 변경에 의한 도시지역의 용도변경을 기위 말씀드린바와 같이 요청을 하였으나 89년 10월 23일로 2단계 공급 계획이 확정이 안됨으로써 유보가 된 상태가 되겠습니다. 그 후 저희는 91년도 11월 1일자 건설부고시 제64호에 의거 개발유도 권역안의 개발 계획이 변경되어 공업용지 공급계획 사업인 2단계 사업이 결정 고시되어 이를 기화로 해가지고 저희가 도시계획 정비로 93년도에 이를 맞춰 가지고 추진할 계획에 있습니다. 네 번째 역시 이용주 의원님께서 질문하신 발안 공업 단지가 당초 1백만평이 지정 됐으나 그 후 28만평이 마도면의 염료 안료 단지로 이전된 경위와 금년도 예산에 3억원이 책정 됐는데 집행을 하지 않은 사유와 향후 공업단지 조성계획에 대한 사업 계획은 어떠한가에 대한 답변을 드리겠습니다. 우선 답변을 드리면 발안 공업 용지 조성 예정 지구는 86년도 7월 15일 건설부고시 제306호에 의거 1백만평 규모로 지정된 이후 지난 91년 10월부터 92년 9월까지 마도면 쌍송리 일원에 마도면 정밀 화학 단지 조성을 위한 관계부처 먼저 10월에 임시회의 때도 말씀드린바와 같이 청와대 환경처 수사원 경기도 등의 회의결과 본군에 지정된 공업용지중에 제일 규모가 큰 발안 지구에서 28만5천평을 축소하고 마도 지구는 개발 지역을 변경 하도록 하는 그 지시가 되어 금년 9월 20일 건설부고시 제 1992-525호로 개발 유도권역안의 개발계획이 변경 고시 되었으며 개발 계획을 수립하고자 이 사항에서 3억이 금년 계획에 책정된바 있습니다. 그러나 상기 설명에 포함된바와 같이 개발 유도권 안에서의 개발계획 변경이 확정이 9월 22일자 변경 결정이 돼가지고 그간의 개발계획 수립을 수차 해보려고 시도를 했습니다만 시행을 하지 못했던 것만은 사실 입니다. 그리고 또 한 가지 이유는 본군의 재정 형편상으로도 부족한 인원으로서 자체 개발이 불가능한 실정 이었으나 본 지역의 입지적 여건이나 서해안 시대에 대응할 수 있는 산업의 기틀을 마련하고자 그 후 현재에 이르기까지 한국 토지개발 공사와 1차 관계자 실무자와의 협의가 있었습니다. 물론 협의 대안은 확실히 지금 결정된 단계는 아닙니다마는 아직까지도 이 대안에 대한 모든 만족도라든가 토지계획이라든가 이 것이 확정이 됐을 때 저희가 집행부의 결심을 얻어 93년도 사업으로 추진할 계획의 입안을 가지고 있습니다. 이상 간략하게 저희 소관에 대한 답변을 드렸습니다.