문상복의원
문상복 의원입니다. '93년 공유재산 관리계획 동의 안에 대한 심사 결과를 보고 드리겠습니다. 심사경과로는 제안일자 및 제안자는 1992년 11월 18일 동해시장입니다. 회부일자는 1992년 11월 18일이며, 상정일자는 15회 동해시의회 정기회 제3차 총무위원회 1992년 12월 29일 상정의결 되었습니다. 다음은 제안 설명의 요지입니다. 제안 설명자는 김형순 회계과장입니다. 제안 이유로는 공유재산의 효율적 관리를 위하여 건물취득 4건, 토지교환 1건, 시유건물 점유 토지매각 12필지 건물철거 5동에 대하여 지방자치법 제35조, 지방재정법 제17조 등 관계법규에 의하여 사전에 의회의 동의를 얻고자 함입니다. 주요골자는 취득대상 재산은 신축부지 발한동 239-1번지 면적 2,248㎡ 건물구조는 철근콘크리트 스라브조 지상 3층, 지하 1층입니다. 건물 연 면적은 1,157.03㎡ 다음 천곡동 경로당 신축취득입니다. 신축부지는 천곡동 970-32번지 면적 264㎡, 건물구조는 철근콘크리트 스라브조, 지상 1층입니다. 건물 연 면적은 82.65㎡ 그 다음 대진 어민회관 신축취득입니다. 신축부지는 대진동 43번지 면적 1,020㎡이며, 건물구조는 벽돌 조, 스라브 지상 1층이고, 건물연면적은 66.12㎡입니다. 다음 노인회관 증축취득입니다. 건물부지는 천곡동 1088번지 면적 396.7㎡이며, 건물구조는 철근콘크리트 스라브이고, 증축면적은 3층 231.4㎡입니다. 그 다음 교환대상 재산입니다. 처분은 시유지 어달동 184-69번지 대지 18㎡이며, 취득은 사유지 어달동 184-68번지 대지 18㎡로 똑같은 면적을 서로 교환하는 그런 내용이 되겠습니다. 매각대상 재산은 사유 건물 점유한 토지 매각 6필지 615.1㎡입니다. 그 여섯 필지 내용은 평릉동 401-24번지 대지 81㎡, 지흥동 512-2번지 대지 65㎡, 발한동 12-6번지 대지 16.1㎡, 발한동 354-116번지 대지 238㎡, 묵호 진동 2-184번지 대지 122㎡입니다. 다음은 소규모 토지매각입니다. 발한동 13-55번지의 대지 12㎡입니다. 다음 북평산업기지 개발사업 편입토지 매각입니다. 구미동 524-17번지 대지 12㎡입니다. 그 다음 북평공단 조상사업 편입토지 매각 2필지 327㎡입니다. 대구동 534-13번지 전 179㎡와 대구동 536-9번지 전 148㎡입니다. 다음 농경지 매각입니다. 2필지 712㎡로 대구동 535-3번지 답 613㎡와 대구동 535-6번지 답 99㎡입니다. 그 다음 건물 철거 대산 재산이 있습니다. 발한동사무소 기존 청사를 철거합니다. 시멘벽돌, 시멘기와 637.37㎡로 건축 연도는 57년입니다. 발한동사무소 기존 창고도 시멘블럭 스레트 154.00㎡ 역시 건축 연도 57년입니다. 구 북평의용소방대 건물은 목조시멘기와 170.8㎡로 건축 연도는 43년도이고 철거합니다. 구 북평의용소방대 사무실 및 주택도 목조, 여화즙 56.8㎡인데 마찬가지입니다. 구 북평의용소방대 창고도 목조, 연화즙 35.7㎡로 철거하게 되었습니다. 다음은 전문위원 검토 보고의 요지입니다. 취득대상 재산건물 중 발한동사무소 청사 및 천곡동 경로당, 대진 어민회관은 신축 취득하는 것이며, 노인회관 증축 취득은 기존건물 위에 증축하게 되는 재산으로 93년 사업계획에 모두 포함되어 있고 사업비 또한 각각 확보되어 있는 바 시민 편익시설 제공과 동 행정의 원활한 수행 및 사회보장 차원의 노인복지 분야에 대한 관심과 시혜의 폭을 넓혀 가는 계기가 될 것입니다. 어달동사무소 청사 신축과 관련된 부지의 교환대상 재산은 사용 가치적 측면에서도 서로 유익하다고 판단되며, 개인 소유자로부터 사용 승낙을 받아 토지분할 과정상 서로 협의가 이루어진 사안이므로 분쟁의 소지가 없다고 사료됩니다. 매각 대상 재산 중 평릉동 401-24번지 외 5필지 총 615.1㎡는 81년 4월 30일 이전부터 사유건물이 점유하고 있는 토지를 지방재정법 시행령 제95조 제2항 제 24호 및 동해시 공유재산 관리 조례 제39조의 2, 제1항에 의거 매각하는 것으로 타당성이 있으며, 발한동 13-55번지 12㎡ 3.63평에 대한 매각은 건축법의 규정에 의한 대지 면적의 최소한도 26평 이하에 미달하는 토지로서 토지경계선의 1/2 이상 접한 인접토지 소유자에게 지방재정법 시행령 제95조 제2항 제7호의 규정에 의거 매각하는 것이며, 구미동 524-17번지 87㎡ 중 27㎡인 8.16평과 대구동 534-16번지 외 1필지 327㎡ 98.91평은 공단조성사업 편입 토지 중 추가편입 되는 토지로 지방재정법 시행령 제95조 제2항 제20호에 의거 수의계약 매각이 타당하다고 사료됩니다. 대구동 535-3번지 외 1필지 712㎡ 215.38평은 농경지로 지방재정법 시행령 제95조 제2항 제2호 및 93년도 공유재산 관리계획 작성기준 강원도 지침 공공목적 등의 매각기준에 의거 농경지를 대부 받은 실 경작자인 대구동 9통 2반 박병규씨에게 수의계약으로 매각하는 것으로 매각 후 대체 재산을 조성하는 등 공유재산 관리 업무의 체계화와 능률화를 기하는데 기여함이 타당하다고 사료됩니다. 건물철거 대상 재산에 있어서는 발한동사무소 기존 청사와 창고건물은 신축을 위한 노후 건물 철거이며, 북평동 15-4번지에 있는 구 북평의용소방대 건물 3동은 1943년 건축된 목조 시멘기와로 보수가 불가능한 노후 건물로 철거하여 불의의 피해를 사전에 방지하여야 하며, 또한 철거된 부지의 활용은 지역실정에 부합되는 종합복지관 등의 공용에 사용토록 함이 타당할 것으로 사료됩니다. 이상 4가지의 공유재산에 대한 관리에 대하여 종합의견을 보고 드리면, 지방자치법 제35조와 지방재정법 제77조 및 동법 시행령 제95조의 규정에 의하여 공유재산의 보존 및 관리업무의 체계화와 능률화를 기하고 지방재정의 건전한 발전에 기여함이 타당하다고 보아 원안대로 동의 함이 가할 것으로 생각된다는 전문위원의 보고가 있었습니다. 다음 질의 및 답변 요지는 유인물을 참조해 주시면 감사하겠습니다. 토론 요지는 없었으며 심사 결과 원안가결 되었습니다. 소수 의견요지, 체계자구 심사내용, 기타 필요한 사항은 없었습니다. 이상 '93년도 공유재산 관리계획 동의 안에 대한 심사 보고를 모두 마치겠습니다. 모쪼록 본 위원회에서 심사 보고한 대로 원안 의결하여 주시면 감사하겠습니다. 감사합니다.