김현모전문위원
전문위원 김현모입니다. 도시계획 용도변경에 관한 청원에 대하여 검토한 사항을 배부하여 드린 유인물에 의해서 보고를 드리겠습니다. 본 건에 대한 청원은 서면 와수리 신상열외 93인으로서부터 92년 11월 28일 당 의회에 접수되었으면 소개의원은 서장원 의원이었습니다. 청원 요지에 대하여 말씀 드리면, 현재 와수리 공용정류장 관계법령에 정한 시설에 미달되므로 영종여객에서 정류장 용도로 구입한 지역으로 이동할 수 있도록 도시계획 용도변경을 요망하는 내용이 되겠습니다. 다음은 검토의견입니다. 현재 정류장이 관계법령 즉 교통부령 제838호인 자동차 정류장 기준령에서 정한 기준에 미달된다는 사항에 대하여 보면은 현재 와수 정류장은 서면 와수리 1140 - 19번지 1,014㎡의 307평으로서 77년 8월 3일날 허가되어 현재에 이르고 있습니다.와수정류장 이용현황은 차량이 1일 100여대이며, 이용인원은 1일 평균 900여명으로 추계되고 있습니다. 자동차 정류장 구조설비 기준령에 의한 정류장의 시설기준에 미달되는 사항은 다음과 같습니다. 대합실 면적부족은 34.52㎡, 승강장 면적부족이 5.21㎡, 세면기 부족이 2개, 물품보관소 면적부족이 6㎡, 사무실면적부족이 42㎡ 등 5개항으로서 이 부분에 대하여는 집행기관에서 시설개선 명령 처분중임은 참고하여 주시기 바랍니다. 다음은 영종여객 자동차 주식회사에서 구입한 지역을 용도변경하고 이전을 전제했을 때의 문제점과 대안에 대하여 말씀 드리겠습니다. 영종여객에서 구입한 토지현황은 표를 참고하여 주시면 고맙겠습니다. 와수시가지의 발전추세 및 균형발전을 감안할 때 현재 외수정류장의 시설은 도시진입로의 입구부분으로 터미날 진입이 복잡하고 타 교통수단의 통행에 지장을 주며, 부지내부도 매우 어려움이 있으나 청원을 수렴하여 요구하는 장소로 이전시에는 시가지 내부지역으로 통하는 간선도로와의 연결이 불리하며, 교통혼잡요인을 도심으로 유인함으로서 도심내부 교통에 혼잡을 초래하여 극심한 교통체증이 가중될 것이며, 상권변동에 따른 이해관계인의 마찰이 예상되고, 영종여객에 대한 특혜운동 등의 또 다른 민원이 발생될 소지가 다분하며, 도시계획 용도지역 변경과 시설결정사항이 군수의 권한이 아니고 도지사 승인이 전제되므로 위와 같은 문제점, 즉 시기지 내부지역으로 통하는 간서도로와의 연결불리, 도심교통체중증가 등 장래 도시발전의 활성화 및 지역균형 개발의 타당성 등이 되겠습니다. 이와 같은 사유로 인해서 도지사의 승인이 매우 지난 할 것으로 사료되는 바 이와 같은 문제점으로 인하여 청원의 수렴에 매우 신중을 기하여야 할 것으로 사료되며 다음과 같은 대안을 제시할 수가 있겠습니다. 용도변경 하여 정류장을 이전코자 하는 예정지 일대를 주차장법에 의거 사설주차장으로 활용토록 하여 영종여객 자동차의 차고지로 활용함으로써 현재 정류장의 혼잡을 완화하는 방안, 현재 자동차 정류장인근일대를 자동차정류장 구조설비 기준령에 부합되는 일정면적을 확보토록 하여 시설결정 활용하는 방안과 현재 정류장의 구조설비중 부족되는 부분을 조속히 보완하여 주민 이용상의 불편을 최소화한 후 시기적으로 적당할 때 적정한 장소에 이전 추진하는 방안, 와수시가지가 김화권의 중심지로서 와수, 학사, 근남 주민의 이용상 가장 편리한 장소로 시가지교통 집중을 분산하고 장래 도시발전을 활성화하여 균형있는 개발을 유도할 수 있는 적지로서 누구나 개발을 유도할 수 있는 적지로서 누구나 공감할 수 있는 제3의 장소를 모색하는 등의 대안을 제시할 수 있겠습니다. 결론에 대하여 말씀 드리면 앞에서 보고 드린 문제점 즉 시가지 내부지역으로 통하여 간선도로와의 연결불리, 도심내부교통에 극심한 혼잡초래, 상권변동에 따른 이해관계인들의 마찰, 영종여객에 대한 특혜시비, 도지사의 승인여부 등이 상존하는 한 도시계획 용도변경은 정류장 시설이전을 전제한다고 볼 때 아직 여건이 성숙되지 않은 것으로 사료되므로 본 청원처리에 보다 신중을 기하여야 될 것으로 사료됩니다. 이상으로 도시계획 용도변경에 관한 건에 대한 검토사항 보고를 마치겠습니다.