박래훈도시과장
예. 답변 드리겠습니다. 먼저 태진수 부의장님께서 질의하신 가로등 설치입니다. 설치는 기왕에 산업과에서 하다가 건설과로 넘어갔고, 관리는 도시과에서 장비와 인원을 가지고 관리하고 있습니다. 설치에 대한 것은 사업비 관계로 자동 점멸기를 대체 설치할 수 있는지 여부는 제가 여기서 확답을 드릴 수 없기 때문에 관련 과와 협의해서 별도로 보고를 드리겠습니다. 그리고 지가산정은 원래 지가는 우리 군에 1,230필지의 표준지가 있습니다. 이 표준지는 건설부 장관이 조사를 하도록 되어 있습니다. 건설부 장관이 한국감정원 토지평가사 하고 토지평가 법인의 평가사 두 사람을 임명을 해서 작년 10월부터 금년 2월까지 계속해서 표준지의 특성과 주민여론, 주민의견 실지거래 되는 가격 등을 전적으로 참작을 해서 조사를 해가지고 결정을 해서 기왕의 읍면 토지평가 위원회에서 의견을 받았고 또 우리 군의 토지평가 심의위원회에서 읍면에서 들어온 의견을 가지고 감정사와 같이 논의를 해서 공시지가에 대한 안을 건설부에 올린바 있습니다. 그리고 토지의 공시지가는 각종 세금의 자료로 되기 때문에 우리 주민에게 부담이 되는 사항도 일부 있고, 또 이것이 느닷없이 올라가는 경우 아까 말씀드린 토지초과 이득세가 해당될 수 있습니다. 그래서 신중을 기해가지고 또 너무 낮은 경우 보상 문제라든가 이런데서 불이익을 당하기 때문에 조금은 상반되는 그런 내용이 되어서 그야말로 신중을 기해서 조사를 하고 있습니다. 공시지가는 그렇게 조사가 되고 현재 토지개별 공시지가를 조사하고 있는 것입니다. 이것은 표준 공시지가가 조사된 것을 개별 토지별로 특성을 조사를 합니다. 일일이 특성을 다 조사를 해서 그 특성하고 비슷한 인근의 표준지 가격을 적용하는 비준표가 있습니다. 그 비준표를 적용을 해서 조사를 하도록 되어 있습니다. 그래서 우리 조사위원들도 공평성과 불이이이 안가도록, 최선의 신중을 다해서 조사를 하고 있습니다. 다음에 박찬헌 의원님께서 질의하신 주거환경 개선사업 물량배정에 관한 것입니다. 물량배정은 금년도는 주택개량사업은 항상 그렇습니다. 주택개량사업은 작년부터 금년까지는 읍면에서 주민들이 요구량이 많이 있습니다만 제가 처음 도시과에 갔을 때만 해도 배정된 물량이 제대로 추진이 안돼서 이리저리 돌려가면서 한 그런 사례도 있었습니다. 최근에 와서는 주택개량도 물량이 많이 희망일 뿐만 아니라, 특히나 주방개량 같은 사업은 많이 선호하는 사업으로 해서 많을수록 좋아하는 그런 사업이 되겠습니다. 그리고 화장실 개량도 마찬가지 사업이 되고, 그런데 금년에 주택개량사업을 작년에 20동에서 도에다 얘기를 해서 30동으로 10동을 더 얻어 왔습니다만 그래도 우리 주민들이 요구하는 물량 전체는 충족시켜 줄 수 없는 그런 상황에 있습니다. 금년도 물량배정은 어떠한 읍면 세나 이런 것에 따라서 배정을 하기 보다는 도계 가꾸기 사업 이라든가 우리 30주년 기념사업의 도로변 마을이라든가 이런 곳에 조금은 배려를 해서, 읍면세에 따른 균형 배정은 안 되었다고 말씀을 드릴 수가 있습니다. 그러한 관점에서 배정을 하였음을 말씀드립니다. 답변이 되었는지 모르겠습니다. 다음에 질의하신 박천보 의원님이 안 계십니다만 금산읍 일단의 택지조성사업입니다. 이 사업도 저희 실무자로서는 안타깝기 그지없는 사업입니다. 당초 구상한 것은 우리 군에서 ‘89년도 말에 구상해서 ’90년도에 자금을 가지고 계속 추진을 했습니다만 거주하고 있는 지역 주민들의 참여가 확연하지를 못해서 미루어졌고 ‘91년도에 우선적으로 1지구를 우선 시행한 것입니다. 2지구를 지난해부터 추진을 했습니다만 아직도 주민의 이해도, 호응도가 적고 작년 9월에 추진위원회를 구성했고 지금 개별적으로 접촉해서 승낙서를 받고 있는 상황입니다. 아까 말씀드린 대로 토지만 있는 사람, 또 토지를 갖고 있되 면적이 작아서 환지를 못 받는 사람, 집도 땅도 없이 세만 살고 있는 사람해서 여러 가지가 많이 있습니다. 그리고 금년도 14억 1,000만원을 사업비로 책정을 했습니다만 저희들이 거기에 거주하고 있는 사람들의 생계나 또는 불이익이 조그만큼도 안돌아 가도록 최대한도 합의하에 일을 추진하고자 세밀하게 분석한 결과 아까 말씀드린 대로 그 숫자가 나온 것입니다. 거기에 따라서 공공용지 취득 및 손실보상에 관한 법률에 정해진 보상을 하도록, 안을 잡아서 사실 어제 군정조정위원회를 해서 의회에 보고도 하고 의회에 지원을 요청하고자 했습니다만 의회의 개회 관계로 다음 월요일에 조정위원회를 개최할 계획입니다. 조정위원회 개최가 되면 질의에서 요구하신 대로 화요일에는 조정된 내용을 가지고 우리 실무부서에서 추진할 수 있는 의지를 소상히 말씀드릴 수가 있겠습니다. 현재 확보된 예산을 가지고는 1안은 900만원 정도, 제가 잡은 2안은 1억 9,100만원 정도, 3안은 3억 5,000만원 정도가 부족한 예산확보로 되어 있습니다. 그래서 이 내용도 의회에 보고를 드려서 1회 추경 때는 사업방향이 추진 결정되는 대로 예산을 확보하여야 할 사항이기 때문에 요구가 없어도 보고를 드리고 결정을 요청해야 할 그러한 사항입니다. 어떠한 일이 있어도 우리 군민들 전체가 그 산을 들어내는 것은 전부 공감을 하는 사항입니다. 다만 거기에 거주하고 있는 관련자들이 이러한 어려움이 있기 때문에 추진이 미진하고 어려운 점이 있습니다만, 어떠한 일이 있어도 이 사업이 완료될 수 있도록 최선의 노력을 다 하겠다는 것을 다짐 드리면서 답변에 가름합니다.