류해용관리과장
관리과장 류해용입니다. 먼저 최근 은행택지개발지구내 이주민들의 잇따른 집단민원 발생으로 의원님께 심려를 끼쳐드려서 대단히 죄송하게 생각합니다. 우선 은행지구 이주대책에 대해서 먼저 보고를 드리겠습니다. 10페이지가 되겠습니다. 이주대책 신청접수는 총 세대수가 523세대에서 232세대를 신청을 받아가지고 44%의 실적이 되겠습니다. 단독이 74세대중 60세대 해서 81%, 그다음에 공동주택이 278세대중 86세대로 31%가 되겠습니다. 그리고 세입자는 165 세대중에서 86세대가 이주대책을 신청해서 52%의 실적이 됩니다. 기타가 4건이 되겠습니다. 그다음에 세입자에 대한 고시일이후 전입세대 101세대는 165세대에서 제외가 된겁니다. 순수한 대상, 이주대상되는 세입자만 잡았습니다. 그간에 추진사항은 93년 2월 10일 이주대책 확정통보를 209세대에 했습니다. 그래서 그 내역은 이주택지공급 33세대, 그다음에 분양아파트 입주대상이 103세대, 그중에서 전용면적 18평 이하가 65세대, 전용면적 18평 이상이 38세대, 그다음에 세입자 주거대책비는 73세대로 확정을 했습니다. 그리고 제외가 27인데 이것은 만 30세미만 세입자등 이중 신청한 내역이 되겠습니다. 11페이지가 되겠습니다. 향후 추진계획은 계속해서 미신청자는 추가로 접수하여서 저희가 계속 추진하겠습니다. 그다음에 문제점 및 대책으로는 사업지구내 대원연립은 재평가해서 저희가 보상협의를 했습니다. 그러나 계속 거부를 하고 저희하고 협상에 응해주지 않기 때문에 재감정한 대원연립에 대해서는 중앙토지수용위원회에 재결신청을 3월초에 해서 그 결과에 따라서 재협의조치를 하겠습니다. 그 다음에 남성, 상우, 장미등 161세대 공동주택 소유자들의 대토권내지는 무이자 대부, 가이주단지등 요구는 보상심의위원회에서 아파트 입주권으로 기 결정이 됐기 때문에 불가능하다고 판단이 돼서 저희가 개별적으로 대응을 하겠습니다. 그다음에 세입자 및 공동주택 소유자의 가 이주단지 조성은 저희 토목공사를 비롯한 각종 공사가 95년 상반기까지 연계 추진됩니다. 그래서 불가하다고 판단되어서 기 통지를 한바가 있습니다. 그다음에 임대아파트 건설을 요구하는 사항은 건설부 개발제한 승인변경 및 소요재원 확보 방안등을 종합적으로 지금 검토중에 있음을 말씀드리겠습니다. 저희시의 추진방향은 임대 민영건립을 해서 저희가 입주권을 부여하는 것으로 추진하겠습니다. 다음은 12페이지가 되겠습니다. 은행지구 보상 추진현황에 대해서 보고드리겠습니다. 총 보상금액은 1,659억원으로 토지가 1,512억원, 91%가 되겠습니다. 지장물이 128억원, 8%, 영업권 기타해서 19억원, 1%가 되겠습니다. 그간의 추진사항은 보상금 지급이 1,088억원으로 66%가 되겠습니다. 토지가 1,041억원으로 69%, 지장물이 46억원으로 36%였습니다. 영업권은 1억원 나가서 20% 되겠습니다. 그다음에 보상가격이 적다해서 이의 신청을 제기한 자에 대해서는 재감정해서 그 결과에 따라서 조속 협의 추진하겠습니다. 현재까지 미지급 보상금은 571억원이 되겠습니다. 그다음에 향후 추진계획으로는 2월에서부터 3월까지 보상협의촉구 및 현지방문등 조치를 해서 토지소유자, 영업자, 유연묘 연고자등 저희가 계속 독려를 하겠습니다. 3월하고, 4월경에는 토지지장물 및 이주대책 보상금을 지급을 하겠습니다. 그래서 4월말까지는 저희가 아파트분양한 용지에 대해서는 공사에 차질이 없도록 우선 추진을 하겠습니다. 그다음에 보상업무 추진사항의 문제점 및 대책으로는 불부합지 보상지연이된 대만 농장에 대해서는 저희가 큰 걱정을 했습니다만 2월 25일에 기공 승락을 받았습니다. 그렇기 때문에 의원님들이 걱정하시는 분양아파트 건립에 따른 여러가지 문제점은 많이 해소가 됐습니다. 그래서 공사에 차질이 없도록 저희가 추진하겠습니다. 그다음에 보상 이의신청에 대해서는 재평가 결과가 바로 나오는대로 협의 조치를 하겠습니다. 그러나 재평가 결과 평가사로 나온 분들 얘기가 현재 인상요인이 없기 때문에 많은 재평가 요청한 사람들하고 대화하는 과정에서 주지를 많이 했습니다. 그래서 재평가 요구한 사람중에서 일부 지금 신청을 많이 하고 있습니다. 이상 보고를 마치겠습니다.