신금주총무국장
이어서 구민회관 위탁관리에 관한 제안설명을 드리겠습니다. 먼저 그 동안 구정발전과 주민을 위한 구정을 위해 따뜻한 애정으로 지도 편달해 주신데 대해서 먼저 감사를 드립니다. 그리고 지난 8월 1일 구민회관 지하2층에 위치한 기계실과 전기실 자동밸브의 오작동으로 지하 저수조 수위가 넘쳐서 각종 기기가 일부 침수되어 불편을 준데 대해서 의원님들과 회관시설을 이용하는 주민들께 죄송스럽게 생각합니다. 우리구 구민회관은 위원님 모두가 잘 아시다시피 지하 2층, 지상 3층의 연건평 2,801평 건물로써 구의회와 구민회관 내에 각 직능단체사무실, 유아원, 독서실, 주부교실, 체력 단련실, 강당 이와 같이 다양하게 복합적으로 사용하고 있는 건물입니다. 이에 따라서 일시에 100여명이나 1,000여명 이상이 항시 이용하고 있어 이에 따른 각종 시설이 다양하여 고도의 전문성과 안전성이 요구되고 있습니다. 그래서 정원을 늘려 별도의 운영전담부서를 저희들이 설치하려고 노력하였습니다만 정부의 기구축소와 정원동결 방침에 따라서 기구신설 승인이 되지 않고 있어서 부득이 구청에 근무하는 기존인력 4명을 기동발령 조치하고 14명의 일용직 인력을 채용해서 임시 운영체제로 지금까지 관리해 오고 있습니다. 그러나 일용인부로 사용하는 인력은 보수도 약하고 하기 때문에 사명감과 책임성이 희박하고 특히 기술상의 미숙으로 그 동안 운영상 어려움을 이루 말할 수 없이 겪어 왔습니다. 현재 구민회관에 설치된 시설물 중 전문적 기술이 요구되고 특히 사고의 위험성이 상존하는 시설물로써는 2만 2,900볼트 변압기 2대가 설치되어 있습니다. 그리고 특고압반 수배전반 8면, 발전기 1대, 배전판넬 9면, 가스전용보일러 4대, 엘리베이터 1대, 모터펌프 28대, 급탕가열기 1대, 공조기 4대, 송풍기 28대, 탱크류 6대 등 다수의 시설이 설치되어서 배선 및 배관망이 복잡하게 배열되어 있습니다. 이외에도 통신회로 305회선, 방송설비 2식, 무대기계장치, 무대조명장치 그리고 수백개의 전등과 화장실, 기타 시설물 관리가 전부 기술을 필요로 하고 있습니다. 그리고 각종 공연, 예식 등 수많은 대·소행사가 개최됨에 따라서 그에 따른 용품준비와 청소, 특히 야간과 일요일에 행사를 개최하는 일이 많기 때문에 이 때에는 특별근무가 불가변합니다. 그리고 건물구조가 개방되어 있고 독서실에는 밤 10시까지 남녀학생들이 이용을 하고 있어서 경비의 어려움이 더 크고 근무자의 책임감이 더욱 요구되고 있는데도 책임감이 없는 일용인부를 사역하는 현 체제 운영은 이제 한계에 달했다는 것이 저희들이 7개월간 운영한 결과의 생각입니다. 날로 구민회관 이용이 증가하고 있는 추세에 있어서 회관의 효율적인 관리와 구의회 이용상의 불편을 최소화하고 특히 이용 주민과 관리자의 안전사고 예방을 위해서도 현재 기동발령 직원과 일용인부 사역으로 운영하고 있는 현 체제를 타구와 같이 전문용역업체에 위탁관리할 수 있도록 승인해 주실 것을 간곡히 부탁을 드리면서 위원님들께 배부된 보충설명 자료에 의해서 더 구체적으로 설명을 드리겠습니다. 구민회관 위탁관리 설명자료가 있습니다. 그것을 참고해 주시기 바랍니다. 중복되는 사항은 피하고 말씀을 드리겠습니다. 이 건물의 하자보증금이 현재 1억 6,400만원이 예치되어 있습니다. 그리고 하자보증기간은 건축기간이 '94년 12월 27일까지로 되어 있습니다. 관리인원으로 정규직원은 구청에서 파견된 현직원이 4명이 되겠습니다. 그리고 일용인부는 14명을 일용사역인부로 사용하고 있습니다. 그래서 18명으로 운영이 되고 있습니다. 그리고 위탁관리를 할 때에는 17명으로 하는데 경비에서 2명이 줄어드는 대신에 기술을 요하는 전기분야에 더 보강을 하고 사무보조원을 더 보강하는 것으로 이렇게 관리하는 것으로 되어 있습니다. 그리고 공연 등 큰 행사가 있을 때에만 조명이라든가 음향, 영상 등 별도의 전문기술을 필요로 합니다. 그래서 그 때 행사 시 마다 별도인력을 사용을 하는 내용으로 되어 있습니다. 다음 2페이지가 되겠습니다. 위탁관리 17명에 대한 사무분장을 보면 행정관리를 한명이 하는데 구민회관 운영감독과 일반업무를 총괄하는 이런 사항이 되겠습니다. 그리고 기계직 2명을 두는데 이 사람들은 냉온수 보일러 관리와 영사실 운영, 도시가스 안전관리, 청사관리를 전담하고 있습니다. 그리고 전기직 2명은 변압기, 발전기 또 유도 등, 옥외등, 통신시설, 운전반 관리, 각종 음향, 조명시설운영, 전기안전관리를 전담하겠습니다. 그리고 사무보조 1명은 타자, 일반사무 보조업무가 되겠습니다. 그리고 1명은 독서실에 열람석 180석 학생들에 대한 통제와 감독과 거기에 대한 질서를 담당하겠습니다. 그리고 경비 4명은 청사방호, 당숙직 근무, 주차 여기에는 주차장 옥외가 39대, 옥내가 46대로 되어 있습니다. 그리고 청소 6명은 구민회관·구의회 청소, 방역소독 이런 업무로 해서 17명으로 위탁관리가 되겠습니다. 그래서 17명이 되겠습니다. 그리고 1년 소요예산은 이미 구민회관에 대한 민간인 위탁관리는 2억 6,910만원으로써 '93년도 예산에 위원님들께서 이미 승인 해주신 사항입니다. 현재 직영을 할 때에는 2억 9,781만 6,000원이 소요가 됩니다. 그래서 참고로 대비를 하기 위해서 산출된 내역입니다. 다음 3페이지를 봐 주시기 바랍니다. 운영관리상의 특성은 방금 서두에서 설명되었기 때문에 생략을 하겠습니다. 구청 직영 시 문제점도 서두에서 설명이 되었습니다만 가장 어려운 것은 현 체제대로는 안 되기 때문에 별도기구 신설이 불가변한데 현재 정부방침에 따라 가지고 운영실정에 어려움이 있습니다. 그래서 일용직을 사역관리할 경우 정부노임단가가 정보 보통인부임 1만 2,600원입니다. 1만 2,600원을 받으면서 경비, 청소 이런 업무 등을 맡겠습니까? 그리고 전기기능사 1급을 채용할 경우 2만 900원이 되겠습니다. 그런데 현재 저희들은 1만 7,100원에 일용인부를 쓰고 있습니다. 그래서 이와 같이 저임금 때문에 취업을 기피하고, 그 동안 일용인부 사역을 했습니다만 3명이 그만 두고 교체가 되는 이런 사항이 발생되었습니다. 기술과 전문성을 요하는 직무에 일용직을 투입 시 첫째 책임성이 없습니다. 그리고 성실도가 결여되기 때문에 어떠한 때에 중대한 사고발생이 안 된다는 것은 장담할 수가 없습니다. 가장 두려운 사항이 이 사항이 되겠습니다. 그리고 조작미열과 무책임한 근무로써 고가의 장비파손과 망실 이런 것도 상당히 우려가 되고 있습니다. 다음 4페이지가 되겠습니다. 그리고 청사방호에 있어서도 우선 사명감이 없고 그렇기 때문에 순찰이라든가 이런 것을 소홀히 해서 사고를 유발할 우려도 없지 않아 있습니다. 그래서 전문용역 업체에 위탁할 경우 구민회관과 구의회 건물관리를 공공성과 기술성에 비추어 가지고 경비, 청소, 기계, 영상, 음향, 무대, 조명등 운영에 따라서 전문기술 인력을 필요 시 즉시 투입이 가능하기 때문에 효율적으로 관리를 할 수가 있습니다. 그리고 현재 12개 구청에 구민회관이 있습니다만 전부가 전문용역 업체에 위탁관리를 하고 있습니다. 유독 영등포구만 이렇게 일용인부로 감시체제를 운영하고 있습니다. 그래서 영상, 조명, 음향, 전기, 기계 등 각 분야별로 상당한 전문인력을 갖추고 있습니다. 그리고 주요행사가 있을 때에는 상호 기동배치를 활용함으로써 경비도 절감되고 효율적인 운영관리를 하고 있는 것으로 저희 조사 결과 파악이 되었습니다. 특히 동절기, 하절기시 냉온방시설관리, 상하수도관 동파방지, 각 사무실 집기·용품 도난방지, 화재예방 등 무엇보다도 중요한 것은 건물안전관리에 필요한 인력을 우리가 확보할 수가 있다는 것입니다. 6페이지를 참고하시고, 6페이지에 위탁을 해서 관리할 때에는 저희들이 1년 예산단위로 하기 때문 계약도 1년으로 하고 만일에 1년 해서 그 업체가 불성실하면 갱신이 가능합니다. 계약조건은 그렇게 체결할 수도 있겠습니다. 5페이지가 되겠습니다. 위탁관리 시 업무범위인데 일부 위원님들께서 이 분야에 대해서 혼란이 야기되는 것 같아서 설명을 드리겠습니다. 위탁했을 때 모든 대여라든가 이런 업무까지 전부 위탁을 하는 게 아니고 위탁관리에 관한 업무는 구민회관 시설, 비품, 집기 등 유지관리, 수선보수 이런 사항을 하고 구민회관 내·외의 청결유지와 소독 또 구민회관의 경비, 안전관리 그리고 회관내의 냉난방 유지, 기타 구청장이 지시하는 이런 사항이 되겠습니다. 그리고 구민회관에 대해서 위탁관리를 한다 하더라도 구청에서 거기에 대한 총괄 지도감독을 하고 구민회관 운영에 대한 기본계획을 구청에서 수립을 하고 구민회관의 시설, 비품, 집기 등 이런 것을 필요로 할 때에는 저희들이 직접 구매·확보를 합니다. 그리고 구민회관 사용, 임대라든가 대여 이런 사항은 구청 총무과에서 관리를 하게 되겠습니다. 그리고 위탁에 필요한 예산편성 이런 사항도 총무과에서 하겠습니다. 다음 7페이지가 되겠습니다. 여기 직영이라는 것은 별도기구가 설치되어서 정규직원을 확보해서 직영체제로 되었을 때의 예산과 현재 위탁을 했을 때의 구체적인 예산을 비교한 사항입니다. 참고로 해 주시기 바랍니다. 이상으로써 제안설명을 마치면서 저희들이 7개월동안 운영해 왔던 그 어려움, 그리고 서두에서도 말씀 드렸습니다만 복잡하고 다양한 이런 기계시설 그리고 많은 시민들이 일시에 사용을 하기 때문에 특히 안전성에 있어서 당당한 위험이 상존하고 있습니다. 이런 점을 감안해서 위원님들께서 깊이 좀 심도 있게 검토를 해서 구민을 위하고 구의회의 원활한 의정활동에 불편이 없도록 효율적으로 관리하기 위해서 전문업체에 위탁관리 할 수 있도록 동의해 줄 것을 당부 드립니다. 이상 제안설명을 마치겠습니다.