김진길재무과장
재무과장입니다. 양주군공유재산관리조례중개정조례안에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 먼저 개정 이유를 말씀드리면, 첫째 이유로 공유재산 임야관리특별회계 관련 조항을 삭제하여 93년 12월 31일부로 폐지하므로써 94년 1월 1일부터 일반회계로 통합하도록 하여 공유임야의 보존 확대 등 관련 업무의 효율적, 지속적 추진을 기하고, 두 번째는 동일 자치단체내의 국공유재산 처분 관리에 있어서 건물 대부료 산출 기준과 납부 기한이 상이하여 이를 조정하고 건물 점유 토지의 수의계약 매각 범위를 확대코자 하는데 그 이유가 있다고 하겠습니다. 주요 개정 내용은 신구조문 대비표를 보면서 말씀드리겠습니다. 네 장을 넘기시면 신구조문 대비표가 있습니다. 먼저 5조에 마을회관 등의 위탁관리 「군수는 공유재산의 효율적인 관리를 위하여 필요하다고 인정할 때는 마을회관 또는 노인회관의 운영 및 그 관리업무를 마을을 대표하는 마을회의에 무상으로 위탁 관리하게 할 수 있다」라고 하는 조항 중에서 마을회관 또는 노인회관의 운영 그것을 마을회관, 노인회관 또는 농어촌발전 특별조치법 제32조의 농어촌 정주생활권 개발사업으로 시행한 주민 공동 이용 시설의 운영이라고 하는 농어촌발전 특별조치법에 관한 사항을 추가로 더 넣었습니다. 그 다음에 22조에 매각대금의 분할납부 등 하는 내용 중에서 4항의 영 95조1항을 제2항으로 바꾸는 사항이 되겠습니다. 그 다음에 23조5항 「산림법 시행령 제62조제1항 제1호에서 정하는 목적을 위하여 공유임야를 대부하는 경우에는 그 대부요율 또는 사용요율은 10/1000으로 한다」라고 하는 내용을 「공유임대를 대부 또는 사용 허가하는 경우에는 그 대부요율 또는 사용요율은 본 조에서 따로 정한 경우를 제외하고는 산림법 시행령 제62조제2항을 준용한다」로 했습니다. 산림법 제62조1항에 각 항목별로 상세하게 요율을 정하는 사항이 나와 있습니다. 다음에 25조가 되겠습니다. (건물 대부료 산출기준) 제23조의 규정에 의한 건물의 대부료 산출은 다음 각 호의 기준에 의한다. 해놓고 그 밑에 쭉 내려가면서 보시면은 ‘나“번에 2층은 부지평가액의 1/2을 2층은 부지평가액의 1/3로 ’다‘번에 3층은 부지평가액의 1/3을, 3층은 부지평가액의 4/1로 ’라‘번에 4층 이상은 부지평가액의 1/3을 각 1/5로 또, ’마‘의 지하실은 부지평가액의 1/3을 지하실 1층은 부지평가액의 1/3로 하고 ’바‘번에 지하 2층은 부지평가액의 1/4, ’사‘번에 지하 3층은 부지평가액의 각 1/5로 조정을 해서 좀 하향 조정해 놨습니다. 제26조(대부료의 납기) 「군유재산의 대부표는 당해 년도분을 다음에 기재한 납기내에 납입하여야 한다. 다만 계약 체결 연도의 대부료는 계약 체결일로부터 30일 이내로 납입하게 하여야 한다」를 60일로 기간을 연장을 시켜줬습니다. 다음 2번 경작 이외의 목적으로 대부한 물건에 대하여는 대부계약 기간이 1년 이내의 경우에는 계약일로부터 30일 이내 1년 이상의 경우에는 매년 당초 계약일로부터 30일 이내를 각각 60일로 이것도 기간을 연장 시켜줬습니다. 다음 장 넘겨 주시면은 제34조에서부터 제36조까지는 삭제되었습니다. 이 내용이 바로 공유임야관리 특별회계에 관한 내용이 되겠습니다. 다음 39조의2 그 내용은 신설을 해서 3항을 첨가를 하는 걸로 그렇게 돼 있습니다. 그 첨가하는 내용이 국유재산법에서는 이것을 적용하고 있습니다. 그런데 저희 공유재산 조례에는 이것이 없기 때문에 준칙을 시달을 받아서 하는 사항이 되겠습니다. 3번에 일단의 토지의 면적이 특별시, 직할시 시 지역에서는 1,000㎡ 이하, 기타 지역에서는 2,000㎡ 이하로서 1981년 4월 30일 이전부터 지방자치단체 소유 이외의 건물이 있는 토지 동 건물 바닥 면적의 2배 이내의 토지를 동 건물의 소유자에게 매각할 때 다만, 다수의 지방자치단체 소유 이외의 건물이 밀집하여 점유된 토지로서 지방자치단체가 활용할 가치가 없는 경우에는 일단의 면적이 동 호의 1,000㎡ 또는 2,000㎡를 초과하는 경우에는 집단화 된 부분에 한하여 위매각 범위내에서 매각할 수 있다고 하는 조항을 추가로 삽입을 시켰습니다. 다시 앞으로 맨 첫 장부터 석장을 넘겨주시면 부칙이 나옵니다. 그 부칙을 보시면은 부칙 제1조에 시행은 이 조례는 1994년 1월 1일부터 시행한다. 그 다음 2조에 경과 조치로서 이 조례의 시행과 동시에 공유임야관리 특별회계의 잉여금은 일반회계의 소관 세입세출에 이입한다 이렇게 부칙에서 정하고 있습니다. 이상으로 양주군공유재산관리조례중개정조례안에 대해서 설명을 드렸습니다만 보다 상세한 내용은 배부해 드린 유인물을 참조해 주시고 원안대로 심의해 주실 것을 간절히 바라면서 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다.