박창곤공영개발사업단장
지출결산은 총 850억 1,200만원으로써 수익적 지출이 31억 300만원입니다. 아까는 죄송하게 됐습니다. 자본적 지출이 824억 9,900만원입니다. 자금결산은 총 978억 2,300만원으로써 '91년도 이월액 224억 8,500만원과 '92년도 수입이 753억 3,800만원입니다. 그 중 '92년도에 855억원 지출이 되었습니다. 그리고 남은 자금 123억원을 '93년도로 이월하였습니다. 결산총괄 사항의 세부내역은 10페이지 결산내역에서 보고올리도록 하겠습니다. 결산내역입니다. 수입결산입니다. 먼저 사업예산 결산사항에 대해서 설명올리겠습니다. 징수결정액 총액은 548억원이며 그 내역으로는 영업수익 471억원, 영업외수익이 77억원, 특별이익이 100만원입니다. 그 세부내역으로는 영업수익 471억원 중에서 용지매출수익이 357억원, 이것은 구리의 택지매출이 되겠습니다. 주택분양 수익이 106억 7,800만원입니다. 임대사업 수익은 6억 9,400만원입니다. 영업외 수익 77억 300만원 중에서 이자 및 배당금은 63억원이며 기타 영업외 수익 13억 4,000만원이 되겠습니다. 특별수익 100만원은 '91년도에 의왕시에 교부한 전도자금 정산액이 되겠습니다. 10페이지가 되겠습니다. 다음은 자본예산으로서 징수결정액은 31억 9,100만원이며 그 내역으로는 고정자산 매각수입이 22억원, 기타 자본적 수입이 9억 9,000만원입니다. 자금은 총 978억 2,300만원으로써 영업수익이 442억원, 영업외 수익이 71억원, '91년도 결산이월금이 224억원, '91년도 미수금이 207억원입니다. 고정자산 매각수입은 22억원으로서 기타 자본적 수입은 9억 9,000만원이 되겠습니다. 다음은 11페이지 지출결산에 대해서 보고드리겠습니다. 지출결산은 사업예산, 자본예산으로 구분하고 있으며 '92년도 예산총액은 1,075억 3,300만원이고, 지출액은 850억 1,200만원입니다. 그 차액 220억 2,100만원의 주요내역은 사업예산에서 8억 8,800만원과 자본예산에서 211억 3,300만원의 집행잔액이 발생한 것입니다. 구체적으로 사업예산 8억 8,800만원의 내역으로는 영업비용이 8억 600만원, 관리사업비가 1억 2,700만원, 업무관리비가 6억 7,100만원입니다. 주택공급계약 관련 소송비가 2억 200만원, 광명아파트형공장 관리계약 변경분이 5,400만원, 석산개발사업과 차량단속계획 변경이 3,700만원, 기타 예산절감 및 집행잔액이 3억 7,700만원입니다. 기타 영업비용은 800만원이 되겠습니다. 영업외의 비용은 8,100만원, 예비비가 200만원입니다. 다음 자본예산 211억 3,300만원에 대해서 보고를 드리며는 용지 및 분양주택 건설사업비가 90억 1,100만원, 그 중에서 용지조성사업비가 23억 3,800만원, 분양주택건설 사업비가 12억 6,100만원, 장기임대주택 건설비가 4억 8,800만원, 건설개량이월금이 49억 2,400만원입니다. 세부내역은 13페이지 예산이월액 조서에서 보고드리겠습니다. 따라서 가동 설비자산이 4,700만원, 기타 자본적 지출이 26억원, 그 중에서 건설개량이월 12억원, 불용액이 14억원입니다. 예비비가 94억 7,500만원, 다음은 지출내역에 대해서 보고를 드리겠습니다. 사업예산은 공영개발사업의 효율적인 수행을 위한 제경비와 관련 인건비 등으로 '92년도 집행액이 30억 1,300만원이며 그 내용으로는 영업비용 13억 1,800만원 중에서 관리소사업비가 1,200만원, 업무관리비가 12억 5,700만원, 기타 영업비용이 4,900만원이 되겠습니다. 다음 자본예산은 앞서 보고드린 바와 같이 우리 공영개발사업단에서 각종 계획된 사업을 추진하기 위한 사업비로서 '92년도에 824억 9,900만원을 지출하였습니다. 내용을 간단히 간추려 보고드리면 용지 및 분양주택건설사업비가 507억원, 분양주택 건설사업비가 101억원, 장기임대주택 건설사업비가 13억원, 가동설비자산이 1억 3,700만원이 해당되겠습니다. 다음 고정부채상환이 7억 5,000만원 기타 자본적 지출이 315억원이 됩니다. 그 내용은 유료도로사업 전출금이 313억원, 공유임야특별회계 전출금이 2억 9,200만원입니다. 다음은 12페이지 결산부속명세서에 대해서 보고드리겠습니다. 예비비사용조서입니다. 예비비는 예측할 수 없는 경비의 충당을 위해서 일정금액을 편성해 집행하고 사용된 예비비는 지방자치법제120조에 의거해서 의회에 보고토록 돼 있습니다. 예비비 집행은 사전에 충분한 검토와 관련자료를 확인해서 '92년도 예산액 90억 2,500만원 중에서 구리 교문2지구 임대주택 계약취소 반환금 등 3건에 4,900만원을 집행하고 94억 7,500만원은 불용 처리하였습니다. 집행 내역으로는 구리교문2지구임대주택 취소 반환금 100만원, 광명아파트형공장 해약 해제 반환금 2,400만원, 구리국민주택상가 계약 해제 반환금 2,400만원입니다. 다음은 13페이지의 예산이월액조서에 대해서 보고를 드리겠습니다. 이월사업은 지방공기업법제30조의 규정에 의해서 '92년도 집행을 완료하지 못하고 '93년도로 이월하는 사업비는 수원권선지구 택지개발사업 등 3개 사업에 61억 2,400만원을 이월하였으며 사업별 이월사유와 금액은 수원권선1지구 택지개발사업 개발계획승인 지연에 따라서 48억 2,300만원, 구리교문2지구 택지개발사업은 농림수산부와 대체농지조성협의지연에 따라서 5,700만원, 양주공업용지 토지미분양으로 토지보상 미지급 12억 400만원으로써 해당이 됩니다. 다음은 14페이지 미수액조서에 대해서 보고드리겠습니다. 세입예산결산사항에서 보고드린 바와 같이 총 479억 3,700만원을 징수 결정하고 444억 8,500만원을 수납한 바가 있습니다. 그 차액 34억 5,200만원의 미수의 내역은 구리택지매출 16억 6,300만원, 구리공동주택용지 2억 6,900만원, 구리단독주택용지 5억 7,200만원, 구리준주거용지 3억 2,100만원, 공공 기타용지 6억 100만원입니다. 또 광명아파트형공장 주택판매수익이 12억 600만원, 구리임대주택 임대수익 약 200만원, 광명아파트형공장 잔금이자 유예분 5억 8,100만원은 2년거치 5년 균분상환토록 유예해서 현재 미수액이 발생하였습니다. 다음은 15페이지의 지방채에 대해서 보고를 올리겠습니다. 지방채명세서로 15페이지에 있습니다. 공영개발사업은 막대한 자원이 소요되고 소요사업비 일부를 가급적 이율이 낮은 도의 지역개발기금 등을 차입해서 사업을 추진하였습니다. 그 동안 구리택지개발사업 등 3개 사업을 위해 총 225억 3,000만원을 차입해서 원금 33억 1,500만원과 이자 43억 6,800만원을 자율적으로 상환하고 현재 원금 192억 1,500만원과 이자 47억 3,400만원이 잔액으로 남아 있습니다. 주요 사업별 내역으로는 구리택지개발사업에 도의 지역개발기금 142억원을 차입해서 이자 32억 400만원을 상환하고 원금 132만원과 이자 36억 800만원을 3년거치 5년간 분할상환할 계획으로 있습니다. 영세중소기업용 아파트형공장건설사업에 총 195억 5,500만원의 사업비가 소요되었는 바 그중 15.3%인 약 30억원을 차입하여 이자 5억 3,400만원을 상환하고 원금 30억원과 이자 9억 6,000만원이 잔액으로 현재 남아있습니다. 구리교문2지구 국민주택건설을 위해서 국민주택기금을 53억 3,000만원을 차입해서 원금 33억 1,500만원과 이자 6억 2,900만원을 기이 상환완료 하였으며 원금과 이자 21억 8,100만원을 계속 상환중에 있습니다. 이상은 수입지출 등 중요부분에 대해서 보고드렸습니다. 다음은 16페이지 대차대조표 및 손익계산서에 대해서 보고올리겠습니다. 먼저 대차대조표에 대한 설명을 올리겠습니다. 대차대조표는 우리나라 기업회계의 일정시점 기준으로 기업의 재무상태를 명확히 하기 위해서 결산시점 현재 모든 자산 부채 및 자본을 적정하게 표시하도록 규정하고 있으며 대차대조표는 부채 및 자본으로 구분하고 자산은 유동자산, 고정자산, 투자와 기타 자산, 비가동설비자산으로 부채는 유동부채, 고정부채로 구분하고 있습니다. 자본은 자본금, 자본잉여금, 이익잉여금, 당기순이익으로 구분하고 있습니다. 이와 같은 기준과 원칙에 의해서 16페이지의 대차대조표에 대해서 설명을 올리겠습니다. 먼저 자산에 대해서 보고드리면 자산의 총계는 735억 8,400만원으로서 유동자산 683억 3,500만원, 고정자산 52억 4,700만원, 투자와 기타자산 200만원입니다. 그러면 먼저 유동자산 683억 3,500만원의 세부내역을 보고올리면 당좌자산이 171억 4,700만원입니다. 현금 예금이 136억원 용지매출 미수금이 10억 6,200만원, 주택매출 미수금이 18억 700만원, 주택임대 미수금이 200만원, 기타 미수금 5억 8,100만원은 광명아파트형공장 분양잔금 이자를 2년거치 5년 균분상환토록 연기해서 발생한 것입니다. 재고자산 511억 8,800만원의 내역은 완성용지가 84억 7,200만원, 완성주택이 128억 9,800만원, 미완성용지 사업비가 298억 1,900만원입니다. 고정자산 52억 4,700만원은 유형고정자산으로서 그 세부내역은 토지 및 지상권이 15억 1,700만원, 건물이 35억 100만원입니다. 구축물이 8,700만원, 차량비가 9,400만원, 자산취득비가 4,800만원입니다. 투자와 기타자산으로는 전화 9대 가입분 200만원이 있습니다. 다음은 17페이지 부채에 대해서 보고올리겠습니다. 부채는 1년단위로 기업활동을 위해서 필요로 하는 재원을 은행등 타기관에서 차입하는 금액을 말씀드리는 것이며 유동부채는 1년 이내에 상환한 조건으로 차입하는 금액이고 장기부채는 1년이 지난 후에 상환예정금액을 말하는 것입니다. '92년도 부채총액은 이러한 관점에서 219억 1,900만원으로 유동부채 42억 7,100만원, 고정부채 176억 4,800만원입니다. 유동부채 42억 7,100만원의 세부내역으로는 단기차입금 1,500만원, 미지급비용이 2억 3,200만원, 선수금 약 3억원, 유동성 장기부채가 23억 4,000만원, 예수금이 13억 8,400만원입니다. 고정부채 176억 4,800만원의 내역은 경기도지역개발기금 148억 6,000만원은 구리택지 및 광명아파트형공장건립을 위해서 3년거치 5년균등상환 조건에 연리 8%의 차입금이며 구리국민주택 건설을 위한 국민주택기금 20억원을 차입해서 5년거치 20년 상환토록 되어 있습니다. 구리국민주택입주자로부터 7억 8,800만원을 임대보증금으로 징수한 금액이 고정부채가 되겠습니다. 다음은 자본에 대해서 설명드리면 자본 총액은 516억 6,500만원으로서 그 중 자본금이 81억 6,800만원과 잉여금 434억 9,700만원이며 그 중에 당기순이익이 268억 1,000만원 발생하였습니다. 원시 자본금의 내역으로는 공영개발사업단 발족이후에 공기업특별회계 설치시 처음부터 회계에 편입한 석산의 토지, 건물, 비품 등의 가액 81억 6,800만원이 원시 자본금입니다. 다음은 잉여금 434억 9,700만원의 세부내역을 요약해서 설명드리면 타회계 건설보조금 4억 2,400만원 이것은 도본청의 일반회계 지원금입니다. 이익잉여금 430억 7,400만원, 이익적립금 10억원 수정후 정기이월 이익잉여금이 152억 6,300만원, '92년도 당기순익 268억 1,000만원이 발생하였습니다. 다음은 18페이지의 손익계산서에 대해서 보고드리도록 하겠습니다. 18페이지입니다. 손익계산의 내용을 보고드리기 전에 먼저 손익계산에 대해서 참고사항을 말씀을 드리고 설명을 올리겠습니다. 손익계산서는 저희 기업의 경영성과를 나타내기 위해 일정기간 동안에 발생한 모든 수익과 비용을 대응 비교시켜서 순손익을 나타내는 사항을 말씀드리게 되겠습니다. 당기손익만을 산출하기 위한 것이라면 앞에서 보고드린 대차대조표의 자산, 부채, 자본을 비교할 수 있겠습니다마는 손익의 발생내용을 원인별로 알기 위해서는 더 구체적으로 다음과 같은 내용별 손익계산서를 작성하도록 되어 있습니다. 따라서 손익계산서 계정과목의 발생원인별로 살펴서 보고를 드리면 영업수익 515억 1,000만원, 영업비용 307억 2,600만원, 영업외 수익 77억 1,600만원, 영업외비용 16억 9,000만원으로 당기순이익은 268억 1,000만원입니다. 영업수익 515억 1,000만원의 세부내역으로는 완성용지 매출수익 339억 4,400만원, 완성주택 매출수익 154억 2,000만원, 영업외수익은 77억 1,600만원으로서 그 내역으로는 수익 이자배당금이 69억 9,400만원, 변상금 위약금이 5억 5,000만원, 기타 영업외수익이 2억 2,200만원입니다. 영업비용 307억 2,600만원의 내역은 완성용지 매출원가가 154억 8,200만원, 완성주택 매출원가가 137억 9,400만원입니다. 영업관리비는 12억 1,200만원, 관리사업비 1,200만원, 감가상각비 2,700만원입니다. 석산개발사업비 1억 9,900만원, 영업외비용은 16억 9,000만원으로서 차입금 이자를 지급하였으며 '92년도에 당기순이익, 모든 수익에서 제반비용을 제외한 268억 1,000만원이 발생했습니다. 다음은 끝으로 재무제표 부속명세서의 현금 및 예금에 대해서 보고드리겠습니다. 19페이지가 되겠습니다. 재무제표 부속명세서를 보고드리겠습니다. 현금 및 예금명세서에 있어서는 1년 동안의 모든 수입과 지출을 나타내는 사항으로서 특별회계의 수입은 743억 4,800만원이며 세입·세출외 현금은 80억 400만원입니다. 그리고 지출은 총 921억 3,200만원이며 특별회계에서 855억 1,200만원, 세입·세출외 현금에서 66억 2,000만원을 지출하였습니다. 다음은 21페이지 한강개발사업 특별회계에 대해서 보고드리겠습니다. 보시는 페이지는 23, 24, 25, 26, 27페이지 내용을 요약해서 아셔야 될 중요 부분만을 보고올리겠습니다. '92년도 한강개발사업 특별회계 결산총괄 사항을 보고드리면 세입결산 한강개발사업은 총 495억 8,700만원으로서 사업수입 194억 1,400만원, 사업외수입 301억 7,300만원입니다. 세출결산은 예산현액 486억 8,600만원중 269억 3,800만원을 집행하고 80억 1,300만원은 '93년도로 이월하였으며 137억 3,500만원은 세출예산 불용 및 절감액으로 처리하였습니다. 따라서 중요한 불용내역을 말씀드리면 남한강골재채취 사업이 '89년 11월 건설부장관의 승인을 받아 시행중 골재채취법 시행령이 제정됨에 따라 사업단에서 채취하던 것을 '92년 7월 19일 종료하고 양평, 여주군에 그 업무를 이관했습니다. 즉, 도지사로부터 시장·군수에게 이관되었습니다. 그 집행사유 미발생으로 인해서 5억 9,800만원이 유보되었으며 따라서 한강개발사업에서는 102억 3,800만원이 불용되었고 그 내역으로는 한강개발사업 용지보상 지연이 76억원, 상·하수도, 전기, 도로설치비가 1억 6,000만원, 따라서 한강개발사업 제척토지 가처분 신청공탁금 1억 800만원, 예산절감 및 집행잔액 22억 8,900만원입니다. 또한 예비비 집행은 '92년도 예산액 29억 1,200만원중에서 한강종합개발사업 지구내 제척토지중 미보상 토지에 대한 채권확보 가처분신청공탁금 1,400만원을 집행하고 예비비 중에서 1,400만원을 집행한 나머지 28억 9,800만원은 불용처리 하였습니다. 이월사업현황은 팔당대교건설공사 등 2개 사업에 80억 1,300만원을 이월하였으며, 그 내용을 말씀드리면 한강종합개발사업 53억 5,600만원, 팔당대교건설공사 사장교구간 주탑균열로 인한 사업공법변경으로 인하여 25억 2,600만원, 팔당대교 건설공사 감리용역 1억 3,800만원의 내역이 되겠습니다. 다음은 '92년도 유료도로사업 특별회계 결산총괄 사항을 보고드리겠습니다. 세입결산은 총 1,118억 3,400만원으로서 사업수입이, 통행료 수입이 되겠습니다. '92년도말 결산으로 3억 9,800만원, 사업외수입이 1,114억 3,600만원입니다. 세출결산은 예산현액 1,124억 5,500만원중 1,070억 2,400만원을 집행하고 14억 5,200만원은 '93년도로 이월 조치하였으며 39억 7,900만원은 세출예산 불용 및 절감액으로 처리 조치하였습니다. 그 중에 중요한 불용내역을 이해를 돕기 위해서 설명을 드리면 유료도로 관리비가 1억 8,900만원, 유료도로 건설공사비 집행잔액 등 21억 1,000만원 지방채상환 9,200만원, 예비비 15억 8,800만원이 되겠습니다. 다음은 34페이지의 이월사업비에 대해서 보고를 드리겠습니다. 이월사업비 총 14억 5,200만원으로써 그 내용은 유료도로 통행권 제작이 3,700만원, 유료도로 편입용지가 있습니다. 그 보상비가 12억 300만원, 축중기 제작 설치공사 및 관급자재 등이 2억 1,200만원입니다. 이상으로 '92년도 공영개발사업결산에 대한 보고를 마치겠습니다. 앞으로도 계속해서 지도·편달 있으시기를 기원해 마지 않으면서 보고를 마치도록 하겠습니다. 대단히 감사합니다. 1992년도공영개발사업결산개요