전영식도시과장
도시과장 전영식입니다. 도시과 소관 질문사항에 대해서 질문의원 순으로 답변을 드리겠습니다. 먼저 태진수 의원님께서 질문하신 가로등 유지관리에 대한 답변을 드리겠습니다. 본 가로등 유지에 관련하여 질문하신 의원님이 세분 계시는데 태진수 의원님과 이흥만 의원님, 박찬헌 의원님이 질문하신 내용이 가로등과 연관해서 일괄하여 답변을 드리겠습니다. 먼저 저희 군의 가로등 현황을 말씀을 드리겠습니다. 군내에 가로등이 1,593등, 보안등이 2,563등으로 총 4,246등이 설치가 돼 있으며 관리 수선체계는 금산읍 882등은 읍에서 수선요원이 있어 자체수선 관리하고 기타 9개면 3,364등은 아까 지적하신 바와 같이 저희 군 도시과에서 수선요원 1명이 승합화물차 1대를 순회하면서 가로등을 수선하고 있는 실정입니다. 따라서 의원님들께서 지적하신 바와 같이 여러 가지 많은 문제점을 안고 있고 저희들도 잘 알고 있습니다. 첫 번째 문제점으로 지적하신 바와 같이 수선요원 및 장비부족으로 신속한 수선이 어렵고 두 번째로 관리 책임자는 지정되어 있습니다만 책임의식 결여로 해서 점, 소등이 불량하여 많은 에너지를 낭비하고 있는 경우가 있으며, 세 번째로 박찬헌 의원님께서도 지적하시고 다른 의원님도 지적하셨습니다만, 농촌 가로등의 위치선정의 부적적으로 해서 농산물 피해가 많으므로 결실기에 한시적으로 소등을 하고 있는 곳이 군내에 여러 곳이 있습니다. 박찬헌 의원님께서 개소수를 조사해 봤느냐는 답변은 저희들이 읍면을 통해서 조사한 결과 86개소가 한시적으로 소등을 하고 있는 것으로 조사가 됐습니다. 그리고 네 번째 태진수 의원님께서 말씀하신 자동 개폐기 스위치로 설치된 가로등이 관내에는 금산읍에 141등 진산에 12등, 추부에 22등 175등이 있습니다만 이것이 다른 가로등 보다 고장이 잦고 오히려 비가 오는 날에는 자동으로 켜지고 해서 문제점이 있는 것으로 파악이 되고 있습니다. 이에 대한 대책으로 내년도 업무구상 보고 시에도 보고드릴 사항입니다만 첫째 현행 수선 체계를 개선하는 방안으로서 군에서 전구 안정기 등 크게 수선해야할 부분은 군에서 주기적으로 순회하면서 수선을 하고 아까 말씀하신 바와 같이 면에서는 스위치등 자체가능한 부분은 군에서 부품 및 예산을 일부 배부해서 앞으로는 수선할 계획입니다. 또한 내년도 예산에 가로등 수선용 굴절식 고가사다리 차를 확보할 계획으로 예산을 요구 했습니다. 본 차량만 확보가 되면 가로등 수선에 신속을 기할 수 있으리라고 생각이 됩니다. 따라서 ‘94년 예산안 심의 시 사다리차가 편성이 될 수 있도록 의원님들께서 협조해 주시면 고맙겠습니다. 두 번째로 가로등 관리 책임자를 실질적으로 관리할 수 있는 주민들로 재정비 해서 군수님 위촉장을 일제히 다시 주는 등 책이의식을 고취시키면서 동절기와 하절기를 구분해서 점등 및 소등 시간을 통제하여 에너지 낭비를 최대한 억제토록 하겠습니다. 넷째 위치가 부적정해서 농작물 피해가 많은 가로등은 다시 파악해서 주민들의 의견을 수렴한 뒤에 이설하도록 할 계획입니다. 그리고 부득이 옮기지 못하는 경우는 결실직에 한시적 소등을 강화하고 가로등 커버나 갓을 설치하는 방법으로 해서 농작물 피해를 최소화 하는데 힘 쓰겠습니다. 네 번째로 자동개폐기 수위치는 태진수 의원님께서 권장하시는 말씀으로 하셨는데 저희들은 재검토해서 점 소등을 철저히 해서 개별 스위치를 하는 것으로 하고 있습니다. 태진수 의원님께서 말씀 하셨기 때문에 재검토해서 그러한 지역이 필요한 경우는 설치토록 하겠습니다. 가로등 유지관리에 민원이 많아 여러 의원님들께 걱정을 끼치고 그리고 관심을 많이 가져주셨는데 대해서 고맙게 생각하면서 앞으로 관리 수선에 철저를 기하여 보다 밝은 마을을 만들어 주민의 편익을 기하고 방법 효과를 높여 범죄 없는 마을을 조성하는데 기여토록 하겠습니다. 다음은 태진수 의원님께서 두 번째로 질문하신 농촌지역의 100호 이상 마을의 집단시설 마을 조성시 취락지역으로 개발하여 쾌적한 농촌마을로 육성 발전시킬 구상은 없는지에 대한 답변을 드리겠습니다. 우리 군내에는 국토 이용관리법에 의하여 취락구역으로 지정돼서 취락지역 개발계획 수립 대상지역은 총 13개소입니다. 이 중에서 제원면 제원리와 복수면 곡남리는 개발지역이 기 수립되었습니다만 나머지 11개 마을은 군 재정 여건상 지정은 되었습니다만 현재까지 개발계획을 수립을 못하고 있는 실정입니다. 이중에서 금성면 상가리, 부리면 현내리, 군북면 두두리, 남일면 초현리, 남이면 하금리 등 5개소의 면 소재지에 대해서는 농가의 집단화 및 주민생활 환경새선과 소득증대를 기 할 수 있도록 조속한 개발계획이 다른 곳 보다도 요구가 되고 있습니다. 따라서 앞으로 인구증가 추세 또는 개발계획 수요 등을 감안해서 내년에는 2개마을 ‘95년도에는 3개마을, ’96년도에 3개마을, ‘97년도에 3개마을로 해서 4개년 계획으로 하여 잔여 11개 마을에 대한 개발계획을 수립할 계획입니다. 참고로 말씀드리면 1개소 마을의 개발게획을 수립하는데 용역비가 2,000만원 정도가 소요가 됩니다. 태의원님께서 질문하신 100호 이상 집단시설 취락지역 개발에 대하여는 군내 도시지역 이외의 100호 이상의 집단 마을에는 13개 마을로 파악이 됐습니다. 그 중에 6개 마을은 기 취락지역으로 지정되어 있으며 나머지 대상 7개 부락은 건설부 국토이용 변경절차를 받아 지정할 수는 있습니다만 앞으로 취락지역으로 지정이 될 경우에 토지이용의 제한 및 건축허가 등 주민에게 불편을 주는 일면도 있기 때문에 기존 취락지역을 우선 개발하면서 주민들의 의견을 수렴하여 취락지역으로 지정한 뒤에 연차적 장기적인 개발계획을 수립토록 하겠습니다. 태진수 의원님의 질문에 대한 답변을 마치고 다음은 이흥만 의원님께서 도시계획세와 관련한 질문에 대해서 답변을 드리겠습니다. 도시계획세는 군세 중 목적세로서 도시계획 내 도시계획시설 사업을 추진하는데 사용이 되고 있습니다. 도시계획세는 도시계획지역 내 과세물건에 대해서 매년 상반기에는 건물분 재산세, 하반기엔느 조합토지세의 일정 비율로 부과 징수하고 있습니다. 우리 군내 ‘93년도 도시계획에 부과 총액은 1억 9,800만원이고 이중 추부면 부과분은 1,100만원이 되겠습니다. 지적하신 바와 같이 도시계획을 세워 놓고 오랫동안 방치함으로서 주민의 재산권 행사에 불편을 주고 있음은 죄송스럽게 생각합니다만 방금 말씀드린 바와 같이 도시계획세가 미미하기 때문에 도시계획세로 도시계획 시설을 하기는 어렵다고 생각을 합니다. 참고로 금년도 도시계획 시설사업을 말씀을 드리면 금산읍 중도리 소방도로 개설사업을 비롯해서 추부면 마전리 보도블럭 설치공사 등 순 군비만 투자한 것이 17억 3,200만원으로서 도시계획세 부과분의 8, 7배에 달하고 있습니다. 따라서 도시계획세만으로 도시계획 시설사업을 추진한다는 것은 불가한 실정이고 국도비 및 지방세의 지원을 받아 도시계획사업을 시행하고 있는 실정입니다. 지적하였듯이 균형개발 차원에서 앞으로 조속한 시일 내에 도시계획 시설을 하여서 주민의 재산권 행사에 불편이 없도록 노력을 하겠습니다. 택지조성사업의 투자현황과 문제점은 정현수 의원님께서 질문하신 택지조성의 추진 내용의 성과와 같은 내용이기 때문에 같이 답변을 드리도록 하겠습니다. 주택지 조성사업은 의원님들께서도 지난 10월의 주요사업시찰 시 다녀서 아시겠지만 금산읍 중도리, 하옥리 일원의 구릉지 9,595평을 16억 2,300만원을 투자개발해서 양질의 주택지를 조성하고 도시 영세민에게 공급하고 재해위험 지구를 해소하는 한편 쾌적한 도시환경을 조성하기 위한 사업으로서 지난 ‘90년 5월 28일 일단의 주택지 조성사업으로 도의 인가를 받아서 ’91년 1지구 3,171평을 완료 하였으나 2지구의 동의서를 징취하는 과정에서 불응자가 많아 ‘92년도에 제2지구를 실시하지 못하고 사업을 중단하였다가 ’92년 7월 1지구 주민들이 1지구 확장시행을 건의 하였고 ‘92년 9월에 2지구 주민들이 추진위원회를 구성해서 사업을 촉구하여 ’93년도에 사업을 시행하게 되었습니다. 어제 한규용 의원님께서 지적을 하였습니다만 ‘92년도에 사업을 중단하여 사업기간이 장기간 소요됨으로서 경영수익 측면에서 이자 추가지급 등으로 수익면에서 차질을 초래했다고 보겠습니다만 대상 주민이 다수이고 주민들이 가옥 등을 철거해야 함으로 주민들의 적극적인 호응이 없이는 본 사업을 추진하기 어렵기 때문에 주민을 설득하기 위한 기간이 필요해서 ’92년도에는 중단하였다고 생각이 됩니다. 따라서 금년도 2월에 지장물 감정을 실시해서 5월부터 보사을 실시 현재까지대상지 81가구 중 현재까지 72가구에 대하여 보상금을 지급한 바가 있습니다만 금년 당초 예산에서 본 사업 재원이 택지매각대금으로 세입예산을 책정하였으나 택지 매각이 아시다시피 금융실명제에 따른 부동산 경기침체 등으로 지연 되었고 일부 주민들이 보상가 불만으로 해서 사업이 지연되었음을 죄송스럽게 생각합니다. 다행히 지난 11월 9일 내무부 지방채 승인을 받아 가지고 2회 추경에 의원님들께서 재원 대책을 승인해 줌으로 해서 공사를 착수할 수 있게 되었습니다. 앞으로 추진계획을 말씀드리면 현재 공사입찰 공고 중에 있어 12월에 공사를 착수하면 ‘94년 3월까지는 토목공사를 완료할 수 있고 ’94년 3월부터 6월까지는 도로, 하수도, 옹벽 복개공사 등 기반공사를 완료하는 한편 ‘94년 2월까지 완지 예정지를 지정하고 ’94년 4월에 채비지를 매각해서 ‘94년 8월까지 환지를 확정해서 택지를 공급할 예정으로 추진할 계획입니다. 본 사업이 성과는 앞에서 잠깐 말씀을 드렸습니다만 금산읍의 오랜 숙원인 일명 둥그레산을 들어냄으로서 금산읍 시가지 면모를 새롭게 바꾸고 좋은 집터를 제공함은 물론 수해 취약지를 없애고 인근에 인삼시장, 약초시장, 금산읍 구시장을 연결시킴으로서 금산 지역경제의 활력화에 기여할 수 있다 하겠습니다. 이어서 이흥만 의원님이 말씀하신 택지조성사업의 투자현황과 문제점에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 투자금액은 ‘91년도에 제1지구 조성사업이 진산면 만악리에 사토장을 매입해서 1억 7,400만원을 지급하고 지장물 보상비 및 공사대금으로 4억 7,600만원을 투자해서 ’91년도에 6억 5,000만원을 투자하였고 금년도에 1지구 확장사업에 따른 보상금 및 공사비가 4억 2,500만원이 추가 소요됩니다. 그리고 제2지구 사업비는 72가구 보상비 및 공사금액이 12억 6,500만원이 소요돼서 총 투자액은 23억 4,000만원이 투자가 되겠습니다. 수입예상액은 지난 11월 3일까지 제1지구 택지매각을 완료해서 7억원이 수입되었다는 것은 이미 재무과장이 보고를 드렸습니다만 7억원이 수입이 되겠고 제2지구 택지매각 대금은 19억 1,300만원의 수익이 예상되고 여기에 사토장 한가액을 합치면 30억 1,300만원의 수익이 예상이 됩니다. 따라서 수지금액의 흑자는 6억 7,300만원이 되겠습니다만 지방채 이자를 4억 8,000만원이 지급될 것으로 예상을 해서 순 경영소득 예상액은 1억 9,300만원 정도가 되겠습니다. 본 사업은 여러 의원님들께서 어저께도 지적하셨습니다만 투자금액에 비교해서 많은 경영수익을 올리지 못하는 면은 있습니다만 앞에서 말씀드린 바와 같이 주민들의 숙원사업을 해결하고 도시개발을 겸해서 서민복지 증진에도 기여한다는 면에서 비중을 두어야 할 것으로 생각이 되어 사업효과가 크다 할 것입니다. 본 사업 추진상 문제점은 말씀드린 바와 같이 아직까지 보상금에 불만을 갖고 있는 9가구가 보상금을 수령을 기피하고 동의하지 않고 있으며 최소대지 면적 소유자 5가구 환지 문제가 있고 그리고 건물만 소유한 가구들이 대부분 영세민들로서 택지매입대금을 분할 상환을 요구하고 있습니다. 따라서 이에 대한 대책으로서 우선 사업을 착공 추진하면서 보상금 미수령자에 대해서는 금사읍 택지조성 추진위원회와 함께 설득 독려해서 해결하고 환지 관계도 도와 지금 협의를 하고 있습니다만 거의 해결이 될 것으로 전망이 됩니다. 또한 택지매각 분할 상환은 주민들의 의견을 수렴해서 가능한 방향으로 추진을 하겠습니다. 다음은 정현수 의원님께서 첫째로 질문하신 주거, 상업, 녹지, 공업지역으로 지정된 지역에서 허가를 받지 않고 건축할 수 있는 면적은 얼마나 되는지에 대한 답변을 드리겠습니다. 질문하신 도시계획 지역 내 주거, 상업, 녹지, 공업지역에서는 건축물을 건축하거나 대수선을 할 경우에는 건축법 제8조에 따라서 규모에 관계 없이 미리 허가를 받도록 되어 있습니다만 허가를 받지 않고 신고로만 건축할 수 있는 면적은 건축법 제9조에 따라서 첫 번째로 바닥 연면적이 50㎡ 즉 15평 이내의 증개축 또는 대수선을 할 경우와 두 번째로 농가에 한해서 연면적 100㎡인 면적의 농가주택과 연면적 200㎡ 이내의 축사 농업용 창고의 건축 또는 대수선을 할 경우에 허가를 받지 않고 신고만 하면 될 수 있습니다. 또한 연면적의 합계가 85㎡ 즉 26평 정도 이하인 소규모의 단독주택과 건축물 높이 3m 범위 안에서 증축을 하는 건물에 대해서 읍면장에 신고만 하면 건축을 할 수 있도록 되어 있습니다. 다음은 정현수 의원님께서 두 번째로 질문하신 건축조례 시행과정에서 발생되고 있는 문제점과 처리대책에 대해서 답변을 드리겠습니다. 우리 군의 건축조례는 지난 4월 8일부터 시행 돼서 7개월 정도가 지났습니다만 현재까지 특별한 문제점은 발생하지 않았습니다. 다만 기 의원님들께서도 말씀하신 일이 있습니다만 일부 업체에서 건축선 및 인접대지 경계선으로부터 띠워야 할 거리 즉 이격거리를 완화해 줄 것을 요청한 일이 있었습니다. 그러나 조례의 제정이나 개정은 군내 전 지역을 대상으로 실정에 적절한 규정을 정하여 건축물의 형태 및 규모 등을 정하고 도시균형 발전을 기하면서 대다수 주민의 주거생활 보호차원 등을 고려하여 조례를 제정한 만큼 일부 지역이나 주민에게 어느 정도 재산상의 손해를 끼치는 불리한 경우도 발생할 수도 있다고 하겠습니다. 따라서 현재 시점에서는 시행 초기 단계이므로 특별한 다른 문제점이 발생된 일은 없고 조례 제정 당시에도 인접 시군과의 형평성 관계를 고려했으므로 일부 특정인이나 업체의 요구에 의한 조례개정은 고려하지 않고 있으며, 앞으로도 시행과정에서 문제점 및 불합리한 점이 발생할 경우 의원님들과 다수 주민의 의견을 수렴해서 조례 개정을 검토할 계획입니다. 다음은 정현수 의원님께서 세 번째 질문의 두 번째 사항에 대해서 보고를 드리겠습니다. 군내의 근로 아파트 건설상의 문제점에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 우리 군내의 근로자 임대아파트는 추부면 마전리의 추부근로자 아파트와 금성면 양전리의 금성근로자 임대아파트 등 2개소가 있으나 추부면 근로자 아파트는 기 ‘93년 1월 18일 준공이 완료돼서 현재 근로자들에 임대 사용 중이어서 노동부에서 관리하고 있고 현재까지 별 문제점이 없는 것으로 알고 있습니다. 그리고 금성면 양전리 66-4번지외 8필지에 건축중인 금성 근로자 아파트는 190세대용 10층 건물로서 금산기업 등 19개 업체가 ‘91년 9월 28일 노동부장관으로부터 건설사업 승인을 받아 ’91년 11월 13일 착공을 하여 현재 97%의 마무리 단계에 있습니다만 지적하신 바와 같이 여러 가지의 문제점이 있습니다. 첫 번째로 아파트 시공과정에서 인접대지 경계선에서 이격거리 특 띄워야 할 거리가 미달되어 시공 된 것이 확정 측걍시 발견이 돼서 ‘93년 8월 30일 사법당국에 고발한 상태이고 둘째 정현수 의원님께서 지적하셨듯이 아파트 공사가 지연됨에 따라서 일부 업체에서 준공 이전에 48세대를 사전 입주하게 함으로서 저희는 ’93년 10월 19일 건축중인 시공자를 부득이 고발한 사실이 있으며, 세 번째로 공사금액 중 일부가 체불돼서 민원이 발생이 되고 있고 현재 미비한 사항이 전기, 수도, 조경공사 등 여러 가지가 있습니다. 그리고 지적하신 전세 건에 대해서는 저희들이 알고 있는 것으로는 아까 말씀드린 바와 같이 금성농공단지 금산기업 등 19개 업체의 근로자만이 입주할 수 있게 돼서 전세로 들어간 사람은 현재까지는 없는 것으로 알고 있습니다. 따라서 저희 군에서는 이 문제점을 해결하기 위해서 미비사항인 이격거리 미달 부분에 대한 인근 토지매입을 건축주에게 매입해서 설계변경을 처리하고 건축공사를 조속히 마무리 하도록 계속 촉구를 하고 있습니다. 그리고 공사금액의 체불관계는 건축주와 시공회사 그리고 하도급자 간의 계약관계로서 직접적인 개입은 곤란합니다만 노임에 대해서는 체불액이 없도록 촉구를 하고 기타 자재대 등도 체불이 없도록 준공이전에 일소토록 촉구할 계획입니다. 앞으로 이런 문제점이 조속히 해결돼서 연내에 준공이 될 수 있도록 최대한 노력하겠습니다. 다음은 군내 아파트 하자보수 및 지도감독에 대한 답변을 드리겠습니다. 우리 군내 기 준공된 공동주택이 아파트가 17도에 670세대, 연립주택이 27동에 443세대, 다세대가 59동에 365세대로 총 103동에 1,478세대가 있습니다. ‘93년도 현재까지 하자보수 관계로 민원이 접수된 현황은 상옥리 거성아파트 등 4개 아파트로서 하자보수 기간은 준공일로부터 주요시설인 경우 3년으로 하자가 발생할 경우 공동주택관리령 제16조에 의거 공동주택 대표자 또는 관리자는 사업주체인 시공자에게 하자보수를 요구하고 사업주체는 지체 없이 하자보수토록 되어 있으나 사업주체가 하자보수를 이행하지 아니한 경우에는 행정관청인 군에 하자보수를 요청하도록 되어 있습니다. 금산읍 상옥리 거성아파트 등 3개 아파트는 군에 하자보수토록 조치 완료되었습니다만 상리의 삼일 아파트는 사업주체인 삼일토건이 부도가 나고 다른 회사로 넘어갔기 때문에 수차례 하자보수를 요구하였으나 이행되지 않으므로 보증회사인 충청은행에 하자보증금 5,395만 7천원을 요청한 상태로 하자보증금이 인출되면 완벽한 하자보수가 되도록 할 예정입니다. 앞으로 공동주택 건축 시에 지도감독에 철저를 기하도록 함은 물론 하자가 발생시에는 즉시 보수조치토록 하여 민원이 발생되지 않도록 하겠습니다. 다음은 정현수 의원님께서 네 번째로 질문하신 국제인삼시장 문제점에 대한 처리결과와 대책에 대하여 답변을 드리겠습니다. 굴제인삼시장은 ‘86년 3월 23일 도시계획시설인 시장 및 도로를 금사읍 중도리 11-1번지 일원 5,895평에 개설하겠다는 사업인가를 받아 시장 및 건축물은 완료하여 시장은 개설을 하였으나 도로편입 토지 중 김제천 소유 중도리 10-2번지 등 5필지 220평을 매수치 못하여 도로가 미개설 됨으로서 현재까지 도시계획 사업 준공이 이루어지지 않은 문제점이 있었습니다. 이에 따라 군에서는 수차에 걸쳐 도시계획 사업시행 촉구를 한 바 있어서 국제 인삼시장에서도 금년도에 김제천 소유 토지 등 3필지는 지난 9우러 계약체결 대금을 지급한 바 있고 진안인삼사 소유 1필지는 연말까지 토지교환 등 방법으로 해결될 것으로 알고 있으며 잔여 1필지 14㎡도 금산군 교육장 소유로 되어 있어 군 교육장과 협의 중에 있으므로 금년도에는 토지매입이 이루어 질 것으로 알고 있습니다. 저희 군에서는 조속한 시일 내에 도로개설이 완료되어 도시계획 사업이 준공되도록 노력하겠습니다. 이상으로 정현수 의원님 질문에 대한 답변을 마치고 다음은 허병문 의원님께서 질문하신 상수도 보호구역 지정에 따라 해당구역 주민의 피해대책과 하천의 수면지역 정도로 설정할 용의에 대해서 답변을 드리겠습니다. 상수도 보호구역은 먼저 금산상수도의 경우 ‘88년 3월 14일 충청남도 공고 제58호에 의거 지정되었고 편입면적을 232필지에 460,073㎡ 중 사유지가 214필지에 311,799㎡가 편입되어 있으며 마전 상수도는 ’88년 8월 9일 충청남도 공고 제236호에 의거 지정되어 편입면적은 127필지에 531,005㎡ 중 사유지가 77필지에 288,816㎡가 편입되어 있습니다. 상수도 보호구역 내 해당구역 주민의 피해대책에 대하여는 상수도 보호구역 내에서 일상생활을 영위하는 데에는 큰 지장이 없는 것으로 사료되어 별도의 대책이 수립된 것은 없으며, 다만 폐수배출 공장 등 하천을 오염시킬 수 있는 시설의 입지는 규제를 받고 있으며 주민불편 해소대책으로 중앙집중식 생활하수 배출시설과 축산폐수 정화시설을 연차적으로 지원될 수 있도록 건의 하겠으며, 상수도 보호구역의 변경은 상수원의 확보와 수질보전상 필요하다고 인정되는 지역에 대하여 보호구역으로 지정하여 지적 고시까지 한 상태이므로 취수시설의 변동이 없는 상황에서 변경하기는 어려울 것으로 생각됩니다만, 앞으로 도 및 환경처에 건의하여 농경지를 제외하고 수면으로만 지정될 수 있도록 노력하겠습니다. 다음은 길부섭 의원님께서 질문하신 농촌공가의 발생현황과 오랜 방치에 따른 문제로 인근 주민들의 불편을 해소 할 수 있는 대책에 대하여 답변을 드리겠습니다. 농촌공가의 발생현황과 오랜 방치에 따른 문제로 인근 주민들의 불편을 해소할 수 있는 대책에 대하여는 현재 금산군 내 공가현황은 읍면을 통하여 파악한 결과 11월 25일 현재 총 608동으로서 금산읍 27동, 추부면 25동 등 도시형태 읍면은 공가발생 동수가 많치 않은 반면 남이면 103동, 부리면 76동 등 농촌지역은 공가발생이 많은 것으로 파악 되었습니다. 농촌 공가를 효율적으로 정비하기 위한 저희 군의 입장은 사용 가능 공가와 사용불능 공가로 구분하여 사용가능 공사는 재활용 대상공사로 수선 후 영세민 무주택자 이주 및 마을회관, 경로당, 유아시설 등으로 활용토록 유도하는 방안과 사용불능 공가는 건물주인에게 동의를 얻어 철저하고 마을주차장, 어린이 놀이터 등으로 활용하는 방안이 있습니다만, 공가를 철거할 경우 지적법에 의하여 1개월 내에 타 지목으로 변경토록 되어 있으며, 또한 전으로 지목변경 되었을 시에는 차후에 건축을 할 경우 농지 전용허가를 다시 받아야 하는 불이익이 있기 때문에 기피를 하고 있는 실정입니다. 행정적으로 사유재산을 강제로 집행하기에 어려움이 많음으로 마을별로 공가활용 자율참여 유도 및 소유자에게 지속적인 홍보와 설득을 병행하여야 할 것으로 생각됩니다. 금년도에도 동당 20만원을 지원하여 군내에 50동을 철거 정비하였고, 내년도에도 30동을 지원정비 할 계획입니다. 앞으로 쾌적하고 정감 있는 농촌 환경 개선을 위하여 지속적인 공가정비를 추진토록 하겠습니다. 이상 도시과 질문에 대한 답변을 마치면서 여러 의원님께서 도시과 업무에 많은 관심을 가지시고 여러 가지 면에서 걱정을 많이 해 주신데 대하여 감사를 드리며 앞으로 우리 군 도시행정에 최선을 약속드립니다.