김용권 의원 발언

네, 과장님 답변하여 주십시요.

체비지 매각은 금년 하반기부터 실시를 했는데 건물이 체비지에 저촉되어 있다든지 또한 담장안에 기존 대지를 쓰고 있는 사항이라든지 이런것에 대해서는 수의 계약을 원칙적으로 해서 전부 조사해서 통보를 띄웠고 또 건물만 있고 환지를 받지 못한 이런 건물 소유자에 대해서는 저희가 60㎡씩 공동주택을 구입해서 주는 것으로 시행규칙을 체비지 매각 규칙을 개정한바가 있기 때문에 그사람들에 대한 43명인가 되는 것으로 기억을 하고 있는데 그분들에 대해서는 저희가 전부 통보를 띄웠습니다. 자기들이 신청한 위치가 어디고 어느 부분에 누구하고 같이 지을수 있는지 그 의견을 조정하고자 띄웠는데 저희들한테 아직까지 제출되어 있는 것은 2건인가가 제출되어 있고 아직까지 자기들끼리 검토하는 과정에 있어서 그런지 아직 제출이 안되어 있는 상태에 있습니다. 그분들의 요구가 있을 경우에는 수의 계약으로 정리해놓은 것으로 준비가 돼 있고 종전에는 체비지 매각 공고를 공개 경쟁을 하는것을 원칙으로 해서 시행해 왔는데 저희가 공고할 적에 예가를 공개하는 것으로 이렇게 규칙을 개정해 가지고 이번에 체비지 매각부터는 아마 전부 예가가 공개되는 것으로 시행이 되겠습니다. 먼저 의회에서도 의원님들의 주문도 계셨고 또 저희가 실질적으로 운영해 보니까 여러가지 체비지 매각하는데 어려운점 이런것이 있기 때문에 합리적으로 운영하고자 여러가지 규칙 개정등을 통해서 원활하게 매각을 할 수 있도록 이런 조치를 다 완벽하게 취해놓고 있습니다.

김위원님 말씀하십시요.

김위원님께서 시정질문사항도 그 사항이 나와 있는데 그것에 대해서는 저희가 현금으로 지급해야 될 것은 우선 주민들한테 나가는 보상이주비 이것들이 현금으로 지금이 되어야 되고 도 업자들한테는 관급자재대 이런것이 현금으로 지급이 되겠고 실지 업자에게는 공사비는 대물변제 조치를 취하면 되게끔 되어 있고 실질상은 저희가 운영 하면서 한꺼번에 많은 물량으로 사업을 시행한다면 지장물 보상하는데 자금 소요가 좀 어려움이 있겠지만 이 구획정리 사업이 3년차 계획으로 하고 있는 것이기 때문에 좀 시간을 두고서 조정을 한다면 보상문제 해결에 대한 것은 그리 어렵지 않게 해결해 나갈 수 있고 그 사업비에 대해서는 대물변제 하는 것으로 한다면 지장이 없으리라고 판단이 됩니다.

더 질의하실분... 김위원님 말씀하여 주십시요.

그 부분에 대해서는 앞으로 동절기가 되기 때문에 다른 업무보다는 앞으로 이주 대책에 대한 개별 협의를 할 시간과 여유가 있고 그래서 시에서 수의 계약으로 이루어지는 그 외에는 이주 대책을 강구하기 이해서 경기지사 또 인천지사 주택공사에 임대주택 현황같은 것을 파악 의뢰해 놓고 있습니다. 시에서 제공하는 그 지역에 들어갈수 없는 사람이라면 그런곳이라도 이주대책을 강구하고자 저희가 다방면으로 협의를 보고 있고 또 체비지 매각에 대해서도 주택공사나 토지개발 공사에 매각 협조를 의뢰해 놓은 상태에 있습니다. 그 문제에 대해서는 앞으로는 접촉을 해 가지고 요구에 순조롭게 되도록 노력을 하겠습니다.

정위원님 말씀하십시요.

- 네) 그러면 비사급수 시설이 지하수인데 수질검사 같은 것은 정기적으로 하고 계십니까?

네, 답변하여 주시기 바랍니다.

저희가 수질검사를 해야 원칙인줄 압니다만 현재 5개소중 거모동 1개소는 민방위과에서 검사를 실시하였고 나머지는 사용을 거의 안합니다. 그래서 아직 안했습니다. 그것은 저희가 해야 된다고...

네, 모터는 수시점검이 되어 가지고 다 양호상태로 가동이 되고 있습니다. 그리고 2개소는 지금 실제 농업용수로 가동을 하고 있습니다.

과장님께서 차후에 검사를 하시고 위원 여러분께 서면으로 답변을 해 주시죠.

네, 제가 이번기회에 수질검사를 조속히 실시하고 결과보고때 함께 보고를 하겠습니다.

네, 유위원님 말씀하세요.

저희가 시흥정수장에서 8천톤의 생활용수를 공급 받습니다. 시흥정수장에서 거기서 물왕배수지까지 송수를 해서 물왕배수지에 저수를 해가지고 그것을 자연수압으로 안산동 지역으로 보내는데 그 자연수압이 지금 살고 계신 수암동지역에 압이 미치지 못합니다. 그래서 중간에다가 모타를 달아 가지고 압력을 가해주는 것이 바로 이 가압장입니다.

김위원님 동네에는 어떻게 고지대로 물이 잘 나옵니까?

다음은 상수도 사용료 체납현황에 대해서 보고 드리겠습니다. 저희가 지난 10월 23일 현재 체납액에 대한 보고 사항입니다. 체납액이 92년도 분이 378건에 2,757만5천원, 93년도분이 2,266건에 1억402만7천원입니다. 92년도분 징수현황을 보고 드리면 92년도분 120건에 2,044만5천원, 93년도분 1,499건에 7,982만2천원 그래서 현재 1,075건에 3,133만5천원이 체납이 되어 있습니다. 동별로는 유인물을 참고하여 주시기 바랍니다. 이 체납액은 계속해서 누진이 되기 때문에 계속 수납과 동시에 체납이 되고 있습니다. 다음은 배수지관리현황을 보고드리겠습니다. 저희는 3개소의 배수지를 보유하고 있습니다. 대야배수지가 대야동 산170-21에 1만톤 규모를 가지고 있으며, 신천배수지가....

저희가 12시전에 끝내야 되는데 우선 배수지관리 현황 같은것은 누차 알고 있는 사항이고 유인물로 대치했으면 좋겠습니다.

유인물로 갈음하겠습니다. 다음은 시설공사 현황을 보고드리겠습니다. 저희가 그동안에 송배수관 부설공사 신천배수지 송수관로 이설공사외 5건으로써 6.5㎞를 404,105천원을 들여서 완료를 했습니다. 다음 제수변 및 관로망 정비공사가 물왕배수지 진입로 제수변외 7개소에 사업비 2,058만7천원을 들여서 완료를 했습니다. 그리고 급수공사 금년에 525건 신청 시설완료 하였습니다. 이상이 개략적인 보고 사항이 되겠습니다. 세부사항은 뒤에 별첨으로 첨부하였습니다.

의원님들 질의사항 있으세요? 유위원님 말씀하세요.

저희 경기도 평균 무수율이 22.3%입니다. 이것은 노온정수장 계통을 지금 보고드렸습니다. 다음은 시흥정수장에서 안산, 목감동지역으로 나가는 물왕배수지 계통 안산, 목감동쪽으로 나가는 아까 말씀드린 그 계통이 월 8만8,225톤 그래가지고 안산동이 2만3,868톤, 목감동이 3만129톤 그래가지고 실제 사용량이 5만3,996톤입니다. 그래서 유수율이 1월부터 10월까지 평균 61.2%, 그리고 무수율이 38.8%입니다. 그래서 이것이 다음에도 또 보고를 드리겠습니다만 당초에 이것이 최고 47%까지 무수율이 올라갔었습니다. 그래서 이것이 금년 6월부터 저희가 계속 누수 뭐 이런걸 다 추적하고 검침하고 해 가지고 37%로 줄고 그다음에 6월에는 무수율이 40%, 그다음 7월에 38.5%, 8월에 33.2%, 9월에 33.3%, 10월 31.9% 이렇게 계속 저희가 무수율을 잡아 나가고 있습니다. 아마 이달에는 더 줄었을 겁니다.

그리고 또 요전에 어렵게 찾아냈습니다만 도로옆에 하수구에서 물나오는 것을 저희가 이상하게 생각해가지고 감지해서 비재기로 해 보니까 안 나타나요. 그래서 그것을 몇번 추적끝에 의심나는 데를 파봤더니 거기서 누수가 나서 그것을 막았더니 또 확 달라졌어요. 이렇게 사람이 찾아야 되는 그런 어려움이 있습니다.

시흥정수장에 공업용수가 있고 생활용수가 있습니다. 시흥정수장 계통에 나가는 것이 월 62만5천톤입니다.

공업용수요?

네, 공업용수 62만5천톤, 그다음에 생활용수로 공급되는 것이 이것은 4개월로 했는데 월별로만 해서 평균치를 안내고 10월달 한달을 보고드리겠습니다. 생활용수가 30만2,807톤, 공업용수가 10월에 28만6,764톤, 그래서 10월달에 생활용수 유수율이 66.9%, 무수율이 33.1%, 공업용수가 유수율이 54.7%, 무수율이 45.3% 그래서 무수율을 잡기 위해서 수자원공사에서 용역발주를 해가지고 용역을 실시하고 있습니다. 그래서 그것이 지난달 말까지는 완료토록 발주가 돼 있어서 아마 조만간에 보고서가 작성돼서 보고 되리라고 믿습니다.

과장님 수고하셨습니다. 오전 회의는 이것으로 마치고 정회 했다가 오후 1시 30분에 속개하고자 하는데 위원님들께서는 이의가 없으십니까? 이의가 없으시므로 정회를 선포합니다. (감사중지 12시 10분)

공영개발사업소장 류기영입니다. 5페이지를 봐 주시기 바랍니다. 금년도 저희 공영개발사업소에 자금운영 자금운영 현황을 말씀드리겠습니다. 자금현황은 금년도 11월 30일 현재로 작성이 됐습니다. 총 수입액이 1,004억27백만원입니다. 괄호안은 금년도 12월말까지 예상해서 수치를 집어 넣은 것입니다. 거기에 대한 내역은 이월금이 163억71백만원 그 외에 이자수입, 예납금, 선수금및 지역개발기금, 국민주택기금, 사모공채, 위약금등 해서 총 수입액이 1,004억27백만원이 되겠습니다. 총 지출액은 725억53백만원 유인물에는 인건비로 되었습니다만 이것은 관리비가 되겠습니다. 관리비 이자지급, 공사비, 토지보상, 시설대비, 공채상환 그리고 월곶지구 우회도로 토지보상금등 해서 총 지출액이 725억53백만원이 지출이 되었습니다. 거기에 대한 잔액이 현재 278억74백만원이 잔액으로 되어 있습니다. 6페이지가 되겠습니다. 지방채발행현황을 말씀드리면 저희가 총 지방채발행 승인액은 1,551억26백만원이 되겠습니다. 그내역으로는 사모공채 856억원 이것은 2년거치 일시상환으로 되어 있고, 이자는 10.5%가 되겠습니다. 저희로써는 가장 악성자금이 되는것으로 생각을 하고 있습니다. 그다음 지역개발기금 648억26백만원 이 자금은 3년거치 5년 분할 상환으로 되어 있습니다. 이자는 8% 저희가 가장 선호하는 자금이 되겠습니다. 그다음에 국민주택 기금이 47억원 이것은 1년 만기 일시상환으로 되어 있고 그 이자는 9.5%가 되겠습니다. 총 지방채 발행은 1,408억86백만원으로써 그 내역은 사모공채 748억원 지역개발기금이 648억26백만원 국민주택기금이 12억60백만원 이렇게 해서 총 발행액이 1,408억86백만원이 되겠습니다. 지방채 미발행액은 142억40백만원으로써 사모공채가 108억원 국민주택기금이 34억40만원 이렇게 해서 미발행액이 142억40백만원이 되겠습니다. 금년 12월 20일까지 저희가 사모공채 448억원을 원금상환 하여야 할 그러한 조건으로 가져왔으나 저희 자금 사정이 어렵기 때문에 금년에 148억원만 상환을 하고 3백억원은 내년말까지 상환하는 것으로 연기를 했습니다. 다음 7페이지가 되겠습니다. 은행택지개발조성사업을 보고드리겠습니다. 보상업무 추진 사항은 총 대상건수가 1,523건이 되겠습니다. 거기에 대한 실적이 987건에 보상금이 1,516억50백만원이 지급이 돼서 91%가 지급이 됐습니다. 토지보상이 495필지 427건이 처리가 돼가지고 보상금 1,410억23백만원이 지급이 되고 33%가 되겠습니다. 지장물은 429건에 275건해서 95억3백만원이 지급이 돼가지고 74%가 추진이 됐습니다. 영업권은 76건에 72건이 처리돼 가지고 6억42백만원이 지급이 돼가지고 88%, 기타 이주대책이 523건에 214건으로써 4억74백만원 90%가 되겠습니다. 이렇게 해서 보상업무가 가장 중요하기 때문에 저희 나름대로 최선을 다해서 지급을 했고 실적이 부진한 지장물이라든가 이주대책은 위원님들께서 잘 아시다시피 남성, 상우아파트 그것이 세대당 1건으로 잡혀 있기 때문에 실적이 부진한 것으로 나와있습니다. 앞으로의 추진계획은 토지보상이라든가 지장물등 협의에 불응하는 그런 지장물에 대해서는 토지 보상이라든가 수용위원회에 재결을 신청해서 그결과에 의해 가지고 93년말까지 공탁조치할 계획으로 있습니다. 그다음 페이지가 되겠습니다. 은행지역에 대한 집단민원 해소 대책을 보고드리겠습니다. 가옥주의 요구사항을 보면 첫째 처음에는 단독 필지를 요구해 오다가 나중에 이게 다시 변경이 돼 가지고 공동주택 부지를 달라 이렇게 변경이 돼서 현재 요구를 해 오고 있고, 둘째는 가이주단지의 조성을 요구하고 있고, 셋째는 현재 살고있는 아파트에 대해서 재평가를 해달라 이렇게 세가지 사항을 요구해 오고 있습니다. 그래서 앞으로 저희가 현재 추진하고 있는 사항은 첫번째 공동주택 용지에 대해서는 주택조합을 구성해서 그분들이 앞으로 필요하다고 하면 공동주택건립용지 공급방안을 긍정적으로 검토해 나가는 것으로 추진해 나가고 있습니다. 둘째 가이주단지조성 요구사항에 대해서는 주택조합 아파트를 건립을 해서 거기에 입주가 될때까지 현재 살고있는 공동주택에 거주를 허용하는 것으로 이렇게 해서 일단 가옥주들과 같이 긍정적으로 이렇게 협의 하는 것으로 되어 있습니다. 셋째 지장물 재평가인데 이것은 지난 11월 11일날 이미 재평가를 실시했습니다. 앞으로도 이 세가지 사항에 대해서 계속 협의를 해나가면서 가급적이면 주민들의 요구 사항을 긍정적으로 검토해 나가도록 하겠습니다. 다음 세입자의 요구 사항은 임대 아파트를 요구해 오고 있습니다. 그래서 임대아파트는 역시 저희가 건립 할 때까지 세입자를 남성이나, 상우, 장미아파트의 공가를 활용해서 가옥이 철거될 때까지 유상임대를 해주는 것으로 조치를 하고 임대아파트 건립을 저희가 현재 긍정적으로 검토해 나가는 걸로 하고 있습니다. 그다음 9페이지가 되겠습니다. 대원연립 주민들의 요구사항이 되겠습니다. 이분들도 세가지를 주로 요구를 해 오고 있는데 첫번째는 인근 지역과 비교해서 대원연립이 값이 싸다 그래서 현실적인 보상을 해달라 이렇게 요구를 해오고 있고, 두번째는 생활대책용으로 준주거 용지 10평을 달라, 세번째는 보상금 대신 우린 보상금이 필요없으니까 새로 짓는 아파트에 24평형 아파트로 그대로 갈 수 있도록 상계를 요구해 오고 있습니다. 그래서 이세가지 사항에 대해서는 저희가 첫번째 사항은 중토위에서 재감정을 해 갔습니다. 그래서 앞으로 결과가 내려오면 재보상협의를 하고 변동되는 금액에 대해서는 추가로 수원법원에다가 공탁조치할 그런 계획으로 있습니다. 두번째 사항은 생활대책용으로 10평을 달라는데 대해서는 10평을 저희가 줄수없기 때문에 5평을 공급할 계획으로 있습니다. 그다음 세번째 사항은 아파트는 건설업체에서 직접 분양하기 때문에 24평형 아파트를 상계해줄 수가 없습니다. 다만 단독주택 용지를 희망한다고 하면 2가구당 1필지씩을 공급하는 방안을 저희가 연구해서 추진해 나갈까 생각을 하고 있습니다. 10페이지가 되겠습니다. 용지분양 추진사항은 지난 11월 28일날 조선일보와 지방지 경인일보에 분양 공고를 했습니다. 총 필지수가 10필지에 11,490평이 되겠습니다. 저희가 예상하는 분양가격은 약431억36백만원이 되겠습니다. 분양 내역은 단독주택지가 43필지 2,996평이 되고, 준주거용지는 28필지에 2,625평, 상업용지가 34필지에 5,869평이 됩니다. 참고 사항은 용지별로 평당 가격 평균치를 말씀드리면 단독주택지가 222만7,600만원, 준주거용지가 338만500원, 상업용지가 469만7천원 이렇게 평균가격으로 했습니다. 저희가 처음으로 1차로 내놓는 상품이기 때문에 일단 분양을 한번 해봐 가지고 분양실적이 어떤지를 감안을 해서 앞으로 가격을 사정을해서 운영을 하도록 그렇게 할까 생각을 하고 있습니다. 그다음 11페이지가 되겠습니다. 택지분양에 대한 추진사항을 말씀드리겠습니다. 은행지역택지분양은 저희가 지난 9월 24일날 도에 분양승인 신청을 했습니다. 10월 14일날 도에서 분양승인이 나와 가지고 현재 분양에 대한 홍보활동을 지금 계속해 나가고 있습니다. 분양사무실도 역시 저희 사무실밑에 1층 건물을 현재 사용하고 있고 앞으로의 분양계획은 12월 7일, 8일 접수를 하겠습니다. 해가지고 추첨및 입찰을 12월 13일, 14일 양일간 실시를 해서 분양을 하도록 그렇게 하고 있습니다. 그다음에 12페이지가 되겠습니다. 은행지구 1차공사 금년도 주요사업 추진실적을 보고드리겠습니다. 전체 공정이 금년도에 70%계획인데 현재 64.5%가 되겠습니다. 토공이 74%, 우.오수공이 55% 이렇게 해서 종합진도는 금년도 계획이 12%인데 현재 실적이 8%가 되겠습니다. 앞으로의 추진계획은 집단민원 발생 및 암 발생등으로 계획진도 70%에 미달하고 있습니다만 금년도 11월 10일부터 본격적인 공사를 재개해 가지고 사업 목표량을 달성하도록 박차를 가하고 있고 93년 11월 22일부터 암발파를 시작해서 역시 암도 위원님들께서도 잘 아시는바와 마찬가지로 자원화 하는데 모든 노력을 다 경주를 하겠습니다. 그다음 13페이지가 되겠습니다. 다음은 월곶지구 공유수면매립공사가 되겠습니다. 매립면적이 17만평에 사업비는 651억37백만원으로써 역시 민자유치 사업이 되겠습니다. 사업기간은 95년 8월까지로 사업기간을 잡고 있습니다. 현재 공사추진실적은 매립공이 103%, 준설공이 80%, 호안브럭 제작이 54%, 사석투하가 3% 이렇게 해서 현재 23%가 종합 진도가 되겠습니다. 계획은 46%에 상당히 미달되는 그런 실적이 되겠습니다. 앞으로 이 매립공사를 그럼 어떻게 만회할 것이냐 거기에 대한 대책으로는 토사 운반로를 확보하고 또 준설토 투기장 협의 지연등으로 해서 계획진도가 미달되었습니다. 그러나 93년 11월 8일 준설기 1대를 추가로 투입을 해가지고 현재 2대가 준설공사를 시행하고 있습니다. 그리고 어제까지 저희가 장곡동 도시계획도로 1.1km를 새로 개설해서 토사운반로가 확보가 됐기 때문에 공정만회에 최선을 다하고자 합니다. 다음 14페이지가 되겠습니다. 월곶지구 진입로 개설공사는 사업구간이 신천인터체인지에서부터 월곶 공유수면매립지까지 되겠습니다. 연장폭 5,101m 노폭은 18.5m 4차선이 되겠습니다. 사업비는 약309억50백만원으로써 역시 민자유치 사업으로 공사를 할 계획으로 있습니다. 사업기간은 금년도 12월부터 95년말까지 되겠습니다. 추진실적은 간략히 보고를 드리면 93년 1월 14일 도로 설계용역 발주가 돼가지고 7월 26일날 준공이 됐습니다. 그래서 8월 13일날 지방건설기술 심의를 도에서 건설심의가 완료돼 가지고 10월 7일 민자유치공사 계약을 저희가 조달청에 요청을 했습니다. 그런데 조달청에서는 예산사업이 아니고 민자유치사업이기 때문에 우리가 업무를 다루기가 부적당 하다, 그래서 도로 반려가 돼가지고 10월 16일날 공사 계약이 반려가 돼서 자체적으로 계약하는 것으로 시행을 했습니다. 그래서 10월 10일날 공사발주 공고를 저희 나름대로 관보에 게재를 해 가지고 11월 18일날 현장 설명을 마쳤습니다. 이때 참가 업체가 주로 서울에 있는 큰업체가 되겠습니다만 26개 업체가 현장에 참여를 했습니다. 앞으로 추진계획은 12월 20일 입찰을 실시키 위해서 업체가 선정이 되면 연말까지 저희가 용지에대한 지장물 보상 협의를 착수 하겠습니다. 그래 가지고 늦어도 내년 1월달에는 공사가 착공이 되도록 추진하겠습니다. 다음 15페이지 연성택지개발사업이 되겠습니다. 현황은 연성지구가 연성1지구, 2지구로 나누어서 사업이 되겠습니다. 그동안에 추진실적을 간략히 보고를 드리면, 환경영향 평가라든가, 교통영향 평가를 도에서 받았습니다. 그래가지고 9월 17일날 개발계획 승인을 건설부에 신청을 해서 현재 계류중에 있습니다. 저희가 전망하기로는 12월말까지 개발계획 승인이 완료가 되면 저희가 연성지역은 위원님께서 늘걱정해 주시는 것과 마찬가지로 상당히 어려운 문제가 되기 때문에 용역기관에서 분석한 조사결과에 의거해서 우리시의 형편이라든가 기타 여러가지 여건에 부합되는 택지개발방안을 저희가 면밀히 검토를 해 가지고 연내에 개발 방향을 정립해 볼까 생각을 하고 있습니다. 이상으로 현황 보고를 마치겠습니다. 앞으로 여러위원님들께서 감사를 통해 가지고 지적해 주시는 사항에 대해서는 저희가 성실하게 시정을하고 업무를 수행해 나가도록 하겠습니다. 저희들에게 어려운 문제가 많이 산적해 있습니다만 하나하나 착실하게 위원님들의 자문을 받아가면서 문제를 해결해 나가는데 최선을 다하도록 하겠습니다. 감사합니다.

소장님께서 수고많으셨습니다. 감사보고사항이 소장님께서 업무보고하시는 것하고 중복이 되는걸로 알고 있습니다. 감사보고는 해당 과장님께서 나오셔가지고 요점만 간단 간단하게 보고해 주시기 바랍니다.

관리과장입니다. 유인물의 재원조달 내역 및 자금집행 실적에 대해서 설명을 올리겠습니다. 금년 11월 30일 현재까지 91년에서부터 따진 것입니다. 2,067억원 중에서 사모공채가 748억원 그래서 35%, 지역개발기금이 648억원 그래서 30%, 공동주택선수금 받아들인것이 627억원해서 29%가 되겠습니다. 그동안 집행실적을 말씀드리면 총1,764억77백만원이 집행이 됐습니다. 보상비가 1,425억29백만원 82%를 집행을 했습니다. 그다음에 관리비, 인건비 이자가 되겠습니다. 그것이 202억해서 11% 지방채 원금상환은 548억원중에서 1백억원을 했습니다. 그래서 5% 현재잔고가 278억원이 있습니다. 278억원은 향후 보상비 공탁등해서 86억원이 들어갑니다. 그다음에 공채 상환한것이 148억원, 그다음에 공사비등 지출 할것이 23억원으로 해서 저희가 집행할 계획입니다. 다음페이지가 되겠습니다. 은행지구 보상 추진내역은 소장님께서 보고드린 사항과 같기 때문에 생략하겠습니다. 다음페이지 각종공사계약 및 추진현황 5천만원 이상이 되겠습니다. 저희가 8건에 대해서는 계약을 했습니다. 은행지구 택지개발용역하고 그다음에 월곶지구공유수면매립 전면책임감리용역비, 연성지구 택지개발조사 설계용역, 그다음에 은행택지조성공사 여기에 255억31백만원인데 관급자재 31억83백만원을 포함하면 302억원이 되겠습니다. 은행지구 택지조성공사 시공감리용역, 월곶지구택지조성공사 시공감리용역, 그다음 신천천 하천경비 기본계획 및 복개공사실시 설계용역해서 8건을 공사계약해서 추진하고 있습니다. 그 다음에 은행지구집단민원해소 대책입니다. 두장 뒤가 되겠습니다. 공동주택소유자의 집단민원 제기는 120세대가 되겠습니다. 그중에서 현재 일부 빠져 나와서 90세대 내지 110세대로 알고 있습니다. 이분들의 요구사항이 당초에는 이주 택지를 달라고 했는데 저희가 주장하는것은 공동주택 부지를 줘서 아파트를 지어서 들어가라 하는 제안을 한바 있습니다. 최근에 와서 공동주택지로 공급을 해서 조합을 구성해서 들어갈테니 거기에 대한 적절한 대안을 해 달래서 저희가 검토중에 있습니다. 그래서 조합을 구성해서 건립할시에 대비해서 벽산, 우성, 고려 개발로 하여금 분석을 하고 있습니다. 나머지는 소장님께서 말씀하신 사항과 같기 때문에 생략하겠습니다. 맨뒤에 은행지구용지분양 계획 및 실적입니다. 저희가 용지분양 계획이 159필지 5만5,394평이 되겠습니다. 그중에서 금년에 1차로 하는것이 21% 해당되는 105필지 11,490평이 되겠습니다. 분양추정 금액은 당초 감정평가 이전금액이 유인물에 되어 있습니다. 현재 431억원으로 평가금액이 나왔습니다. 부언말씀해서 드린다면 평당 가격이 단독이 평균 222만7천원인데 저희가 금년 5월에 경영분석 할때는 199만9천원으로 일단은 잡았습니다. 그래서 11%증가한 현상이 됐습니다. 준주거가 342만8천원인데 경영분석상에는 저희가 3백9만7천원으로 예상한바 있습니다. 그것이 평균 11%내지 12%가 공고가 됐습니다. 일반사업용지도 469만6천원이 평균 평당 가격인데 5월달에 경영분석 할시에는 418만3천원으로써 12%가 증가되고 있습니다. 분양은 현재 홍보계획을 추진해서 각종홍보물을 발송하고 있고 또 각부동산 또 주택은행지점, 수도권내 공공기관 민원실등 협조를 해서 유인물로 발송했습니다. 이상으로 감사자료 설명을 마치겠습니다. 감사합니다.

그러면 이어서 위원님들께서 질의 사항이 있겠습니다. 네, 김위원님 말씀하십시요.

분양가는 위원님 그앞에 있는 홍보물에 있습니다. 거기 보시면 지금 공개를 하게 되어 있습니다. 그래서 저희가 단독주택은 공급가격이라고 우리가 표현을 했습니다. 그리고 준주거나 상업용지는 예정가격이라고 했습니다. 앞으로 단독주택은 만약에 3롯트에 뭐 1번지, 1번지에 2명이 오면 추첨을 하는것이 고요, 그다음에 준주거는 최고 낙찰 가격이니까 예를들면 예정가격이 3억원이면 3억1원을 쓴 사람이 된것입니다. 3억쓴 사람보다.. 이런식으로 하고있고, 현재 공개를 다했습니다. 그래서 평균 가격이 나온것이 옛날에는 비공개로 했습니다만 최근에는 공개원칙으로 했기 때문에 그래서 단독이 최저가 215만3천원, 최고가 246만원입니다. 그러니까 최고 가격이라는것은 천마주유소뒤에 바로 단독부지하고 붙은것입니다. 준주거용지하고 붙은 지역이기 때문에 최고가격이 된것입니다. 그 다음에 준주거는 3백만6천원 최고가 410만4천원이 되겠습니다. 그리고 상업용지는 409만4천원이 최저고, 최고가 577만7천원으로 이렇게 가격 형성대가 되어 있습니다. 이걸 참고로 활용해 주시면 고맙겠습니다.

네, 유위원님.

저희가 별도로 추진대책을 만들어야 될 형편이지만 현재 분양단계에서 검토는 안해 봤습니다. 그러나 저희가 최저점이 있거든요. 지금 부동산 시세가 최저점에서 평가한 금액을 갖고 공급가로 주로 예정가로 줬기 때문에 이상태에서 더 다운 시킨다면 저희가 원가를 깍아먹는 식이 되기 때문에 예를 들어서 단독이 222만7천원이면 조성원가가 192만8천원입니다. 그러면 10%정도만 올린건데 그 가격을 안 받아 갖고 안되겠다 이겁니다. 그래서 가격을 내리는 형태의 촉진책은 못쓰고 할부기간을 연장해 준다든지 그러한 방법을 강구할 수 있습니다. 현재 가격은 조성된 지역이나 투자비로 봐서는 최저점의 가격으로 봤습니다. 지금 상가도 4백만원부터 6백만원이 안 넘습니다.

저희가 분할 기간을 연기하면했지 가격은 다른데 같이 깍는 그런 방법은 없습니다. 왜냐하면 조성원가가 192만8천원입니다. 그래서 그런 어려움이 있고 또 상황이 혹시 좋아서 땅이 좀 많이 팔린다 하면 재평가해서 저희가 더 받을 생각입니다. 그런 방법도 강구하고 있습니다.

네, 또 질의하실 사항 있습니까? 다들 질의를 하셨으니까 제가 질의 좀 하겠습니다. 앞날 계획을 행정사무감사에서 심사한다는 것은 어떻게 생각하면 앞뒤가 맞지 않는 얘기가 되겠습니다. 그렇지만 저희가 앞날을 이 행정사무감사에서 실시하는 이유는 다음 94년도 행정사무감사 하시는 분들이 저희들이 행정사무감사 근거서류를 갖고 감사를 해주십사 그러한 의미도 부여된다고 보겠습니다. 그렇기 때문에 저희들이 앞날의 계획을 자꾸 질의한다고 그래가지고 불쾌하게 생각하시지 않도록 우선 그렇게 부탁을 드리겠습니다. 제가 첫째 질의드릴 사항은 과연 공영개발사업소에서 현재 1차분양을 앞두고 있는데 인근시 공영개발 경우도 있습니다. 부천시 같은 경우 전문기관이라든가, 부동산협회라든가, 그런데에 협조를 얻어 가지고 과연 앞으로의 판매될 용지들이 2천억원에 달하는데 이 2천억원에 달하는 택지를 과연 어느 시점에 얼마 얼마씩 나갈수가 있는 것인가. 아마 계획은 잡을 수 있으리라고 믿습니다. 한 예를 들면 부천시에 공영개발이 90년 10월에 시작이 되었습니다. 토개공이라든가 주택공사의 경우는 입지요건이 좀 좋지 않았나 생각합니다. 송내역에 접해져 있고, 그다음에 금융실명제 실시라든가, 아니면 투기억제책 이전에 분양을 했기 때문에 전량이 다 분양이된 것으로 알고 있습니다. 그렇지만 현재 부천시의 상황을 보게되면 상업부지가 대로변 옆으로 해가지고 잘 닦여져 있습니다. 평수로는 6만9,785평, 그래가지고 현재 매각된 상업부지가 11필지에 9,503평 최저 평당 가격 6백만원, 최고 11백만원 이렇게 해가지고 6만9천평중에 현재 팔린것이 95백평, 그래서 지금 부천시 같은 경우는 관급공사를 하게되면 관급공사에 해당하는 금액을 상업부지로 가져가라 이런식까지 전개되는 것으로 알고 있습니다. 부천시의 공영개발한곳이 여기보다도 여건이 그렇게 나쁘다고는 생각을하지 않습니다. 앞으로 저희가 개발되는 곳은 인구 한3-4만 지금 부천에 개발되어 있는 곳이 중동이 30만입니다. 인구적으로 따져도 그렇게 나쁜 여건이 아닌데도 지금 매각상태가 부진해 아마 시에서는 그러는것으로 알고 있어요. 공영개발사업소장님은 아무래도 세일을 좀 다니셔야 되겠습니다. 도무지 팔리지 않으니까 이자 압박도 오고, 아마 자립도가 110%인가 130%로 되는 것으로 알고 있습니다. 그시에서도 압박을 받기 때문에 공영개발사업소 직원들은 일제히 가서 세일을 좀 해오도록 해라 하는 것이 지금 인근시의 경우입니다. 이런 것을 비추어 보고 또한 현재 시흥시 내에서 토지거래되는 상황 그다음에 전국적으로 거래되는 상황을 평균치 내도 되겠죠. 그래가지고 우리 여건이 과연 내년 1/4분기까지 11백억원을 팔수 있으며, 95년도 상반기까지 과연 2천억원을 팔수가 있느냐 하는 것입니다. 김용권위원님께서 과장님께 질의한 사항은 계약을 했는데 돈을 못 갚기 때문에 연기를 해서라도 돈을 다 받아내야 된다 이런 상황이 아닙니다. 2년내에 2천억원이 들어와야 여러분들이 착오없이 사업을 집행해 나갈수가 있습니다. 그런데 내년도 1/4분기까지 11백억원 그다음에 95년 상반기까지 2천억원 정도가 과연 그대로 집행이 안되면 앞으로 자금 조달을 어떻게 할 것이냐고 질의를 한 경우가 되겠습니다. 그러기 때문에 우선적으로 제가 답변을 듣고 싶은것은 인근시와 비교해 가지고 아니면 주변 여건·상황 아까말씀 하신대로 실명제가 최고의 큰 문제라고 생각을 합니다. 만약에 1억원의 최소한 물건을 매입을 해도 세무서에서는 바로 제출하라는 서류가 도착합니다. 그러면 1억원을 벌어서 세금을 냈다라는 근거가 없으면 거기에 추징되는 세금을 다 내야 됩니다. 그러면 현재 일반주거지역도 그렇고 준주거지 3억원에서 4억원 그다음에 상업용지 7억5천만원에서 9억5천만원까지 됩니다. 그러면 살 사람들도 우선 거기에 좀 문제가 걸리고 그다음에 주변여건이 부천시가 분양한 것보다도 그렇게 훨씬 낫다고 지금 말씀을 해야 됩니다. 왜냐하면 부천이 지금 6만9천평중에서 9천평뿐이 못 팔았기 때문에 우리가 팔 자신이 있다라고 말씀을 하게되면 부천보다도 여건이 낫다라는 것을 설명을 해주셔야 됩니다. 기타 관공서는 우선 들어오게 되어 있기 때문에 몇군데야 우선 계약이 가능한 것으로 알고 있습니다. 그래가지고 우선 주변 여건하고 현재의 환경으로 과연 얼마가 매각이 가능하다라고 우선 거기에 대해서 답변을 듣고자 합니다.

95년부터 저희가 계획은 되어 있습니다. 93년 4/4분기까지의 431억원을 분양공고를 해서 팔아야 되는 입장 그다음에 94년 1/4분기까지 683억원을 팔아야 되는 입장이고 95년 1/4분기까지 816억원을 팔아야 됩니다. 그런 계획은 되어 있습니다만 현재 여건상 가장 안좋은 여건하에서 추진중이기 때문에 저희가 장담은 못합니다. 또 한가지 말씀드리고 싶은 것은 공동주택 아파트가 분양이 되었는데 부천보다, 인천보다 비싼데도 분양이 다 되었습니다. 그래서 혹시 그런 기대를 갖고 저희도 분양을 적극적으로 추진할 생각입니다. 그러나 지금 어떻게 몇% 나올 것이라고 하는 것은 말씀을 드릴 수가 없습니다.

그러면 다시하나 질의 드리겠습니다. 현재 관리비쪽으로 해가지고 2백억원 정도가 나갔죠? (

- 네) 이자가 근 190억원 됩니까?

향후 이자가 1년에 120-130억원씩 나갑니까? 향후 이자가 얼만큼씩 나가게 되겠습니까? 1년에

저희가 이자가 94년도에 나갈것이 현재 차입한 것으로 봐서는 123억원 정도를 잡았습니다.

그러니까 우선 지금 현재 2백억원 정도가 나갔고 그다음에 매년 압박을 받는 것이 123억원 정도 되는데 제가 왜 이런 말씀을 하냐하면 이런 질의를 드리게 되는 경우는 94년도, 95년도에 특별회계도 압박을 엄청받고, 그다음에 일반회계도 시청이전 문제에 따른 자금수요 압박을 엄청 받고 있습니다. 일반회계도 압박을 공영개발도 이정도로 압박을 받습니다. 그러면 지금한 2백억원에다 내년까지 지나가게 되면 이자가 한 320억-330억원이 될 것으로 알고 있습니다. 일반회계, 특별회계 헤쳐나가는 것이 문제인데 부천의 경우를 봐서라도 만약에 아파트 팔린것 하고는 좀 경우가 다른것 같아요. 아파트는 인천이나 부천이나 이근처에는 전부다 나가고 있습니다. 마찬가지예요. 그러면 김위원님을 대신해서 제가 다시한번 질의를 드리겠습니다. 앞으로 팔아야 될 가격이 총 얼마죠?

금년 1차분이 431억원이 되구요, 차후에 저희가 계속 판다면 한17백억원 정도 됩니다.

그러면 제가 아까 이야기 드린데로 2천억원이 맞기는 한데 이것이 매매가 제대로 안됐을 경우 만약에 이렇게도 한번 생각을 해 봅시다. 부천이 지금 1/7 팔렸다 그러면 몇%가 되죠? 부천이 6만9천평중에 9천평이 팔렸으니까 %로 어떻게 되죠?

10~15% 정도 됩니다.

그러면 만약에 저희가 가정을 해 가지고 최악으로 봐서 이럴거야 없지만 만약에 내년 1년 동안에 들어와야 될것이 올해 것까지 합쳐가지고 11백억원이 되죠? 내년것까지 팔려가지고 들어와야 될 것이 그러면 그돈이 안들어오게 되면 지금 문제는 내년 상반기에 보상돼야 될것이 226억원이예요? 내년도 상반기 보상가능액이?

저희가 보상줄것이 2백억원 정도 됩니다.

그러니까 그게 이월금으로 한다고 해도 만약에 내년에 팔리지 않게되면 내년 이자지급문제 그다음에 연말에 가서 3백억원 상환문제 이런 문제들이 다 겹치게 되는데 이것을 과연 어떻게 할 것인가 저희가 질의도 할수가 있습니다. 그러면 무조건 팔립니다 라고 답변을 하시고, 그럴리야 없겠습니다 라고 지금 위원께서 질의하신데 답변을 하신 것으로 알고 있습니다. 그러면 저희들로써는 그렇게 질의를 할수밖에 없어요. 내년 상반기까지 계약되는것이 11백억원, 그다음에 95년도 상반기까지 계약되는 것이 총액이 2백억원이 되는데 이것이 만약에 30%뿐이 안되었다 뭐 그럴리야 없겠습니다마는 만약에 50%뿐이 안됐다라고 하게 되면 거기에 대한 차액이 있습니다. 그 차액을 과연 어떻게 할것인지 지금 여러분들이 하신대로 계산을 하게되면 총수입하고 공사비하고 보상나간것 따지면 그 다음에 이자를 빼게 되면 아마 타산이 2백-3백억원으로 수지타산이 되는것으로 그렇게 계획이 잡아져 있을 겁니다. 만약에 그분양이 안될 경우 2천억원에서 반만 안된다고 그래도 1천억원입니다. 그러면 거기에 대한 대책을 어떻게 하실것이며, 그다음에 거기에 따라서 이자 압박이 오게 됩니다. 부천시 같은 경우야 자립도가 130%인데 거기도 지금 이자 압박이 와가지고 공영개발사업소장께서 팜플렛을 갖고 세일을 나가고 그러는데 우리같은 경우는 자립도 60%가지고 과연 원금상환과 이자를 지급해야 지탱을 할텐데 대책을 어떻게 세우고 계신지 아마 사업을 하다보면 잘된다고만은 생각을 하지만, 안될 경우에는 어떻게 하겠다라는 대책까지 세워야 될겁니다. 그래가지고 만약에 내년 상반기까지 11백억원이 판매가 안될 경우 원금상환하고 이자 지급에 대해서 대책이 있으신지 여기에 대해서 질의하나 드리겠습니다.

네, 답변드리겠습니다. 일반회계하고 공영개발하고 연계는 안하셔도 되겠습니다. 일반회계는 어디까지나 세금징수가지고 운영하는 것이구요, 공영개발은 우리가 개발해서 모든걸 수입 지출해서 남으면 남고 모자라면....

과장님 저희 입장에서는 일반회계도 봐야 되는 것이고 공영개발도 봐야 되는 것 아닙니까? 위원은 다 연관이 있죠. 그렇기 때문에 그 얘기는 걱정을 드린것이고 연관은 안시키겠습니다.

저희가 심지어 인건비 종이하나 쓰는것도 우리 공영개발수입 갖고 지출, 수입을 전망해서 지출하고 있습니다. 그래서 저희가 키는 분양이 어떻게 되느냐, 앞으로 분양이 안될 시에는 어떻게 하느냐 그것은 저희도 위원님들 걱정하시는것 이상으로 몇배 더 하고 있습니다. 그래서 이번 분양 사례로 봐서 면밀히 검토.분석 해 가지고 분양 촉진제를 써야 될 형편으로 있습니다. 또 하나는 분양 공고를 해서 또 안될 시에는 선착순 수의계약으로라도 받아 줘야될 형편이고, 또 세일보다도 저희는 가두로 나가서 팜플렛을 돌릴 입장이 되겠습니다. 그래서 최소한 차환발행 3백억원은 내년도에 어떻게 해서라도 분양해서 분양수익금을 가지고 갚을 그런 각오를 갖고 있습니다. 또 내년도에 지역개발 기금이 8%짜리 1백억원을 저희가 도에 요청하고 시장님이 말씀을 해주셔서 1백억원을 받아놨습니다. 1차적으로 구두로 더준다고 그래서 그것 갖고 우선 3백억원을 갚을 수도 있고 3백억원 중에서 1백억원을 갚고나면 2백억원이 문제가 되겠습니다. 그래서 저희가 기채를 더한다고 하더라도 싼 기채로 하는 방향으로 추진을 해야 됩니다. 예를 들어서 분양은 잘 안되고 사업은 해놓고 또 앞으로 토지 전망이 현재보다는 나아지지 않을까하는 전망은 있습니다. 그래서 그렇다고 해서 원가이하로 세일해서 팔수 있는 여건은 안되고 적은, 싼 부담을 하면서 저희가 토지를 분양해야 되지 않겠느냐 생각하고 있습니다.

그러면 다시한번 질의를 드리겠습니다. 저희 시흥시에도 비슷한 여건의 대지들이 있겠죠? 만약에 중심 상업지구에 상업지구 용지하고 비슷한 땅을 시흥시에서 볼적에 시흥시에서 지금 매매되는 경우들은 어떻습니까? 토지 매매는 상업지역, 주거지역, 준주거 비슷하게 그런것들이 과연 몇건이나 있는지 시흥시에서 판단을 안해 보셨습니까?

건수 정도는 모르구요 저희가 시세를 많이 조사를 했습니다. 저희 직원들도 나가고 또 부동산 협회를 가서 얘기도 들어보고....

부동산협회에서 어떻게 전망을 하십니까? 예기들으셨죠?

실수요자 이외에는 살 사람이 없다고 보는 것이죠. 또 단독은 현재 150만원내지 250만원 정도에서 거래가 되고 좋은 토지는 3백까지 간다는 얘기인데 거래가 부진하다. 거래가 없다는 얘기입니다. 여기 준주거 상업용지 형태는 현재 신천, 대야동에 뚜렷하게 구분이 안되어 있습니다. 그런데 최하 4백서부터 어떤것은 8백만원 6백만원간다고 그런 얘기도...

거래상황은 어떻다고 그래요?

거래가 거의 없는 것으로 분석이 되고 있는데 저희는 하나의 타운을 조성해서 대지화한 다음에 여기는 상업용지, 여기는 준주거, 여기는 중심용지 이렇게 구분지어서 전원도시 형태로 매각하는 것이기 때문에 이런데 형태하고 좀 다를겁니다. 그래서 실수요자는 이번 기회에 사려고 하는 사람도 있습니다. 저희한테 상담을 하는데 할부라도 이번 기회에 사놓겠다는 사람도 나왔습니다. 단독은 좀 인기가 적구요. 현재의 형태로 봐서는 준주거는 많이 와서 묻습니다.

할부로라도 구입을 놓는다면 그건 어떤 의미입니까?

할부라는 것은 저희가 1년6개월 연장을 해주는 겁니다.

그런 계획도 서 있습니까?

그런 공고가 나 있습니다.

그러면 제대로 안될 경우에 아직 대책 세운것은 없다 이거죠? 결론적으로 1백억원 정도외에는 서있는 것이 없다 그렇게 받아 들이면 되겠습니까?

현재는 그렇구요, 또 저희가 희망을 갖고 공영개발한 측면에서 희망을 갖고 추진하고 있고 노력을 해야죠. 저희가 노력도 안한 상태에서 분양을 하는 초기 상태에서 전혀 비관적인 생각을 안갖고 있습니다. 열심히 노력을 해서 최대한의 노력을해서 분양 촉진을 하고 여러가지 강구를 할 것입니다. 그래도 안될 시에는 분석해서 위원님들한테 보고를 갖는 시간을 꼭 갖겠습니다. 저희도 이게 인위적으로 할 수 는 없습니다. 땅이라는 것은 자기가 갖고 싶다고 갖는것이 아니고 하나 잡으면 1억원인데 최하 1억원이상은 있어야 되는데 1억원이라는 돈은 현재 많은 것으로 알고 있습니다. 그런 상태이기 때문에 저희는 현재 입장에서 된다, 안된다 보다는 희망을 갖고 열심히 추진하는 그런 자세를 갖고 하겠다고 하는 약속을 드리겠습니다.

다시한번 질문좀 드리겠습니다. 암발파가 11월 22일부터 시작을 했다고 그러는데 지금 진행된것 있습니까?

그것은 지금 진행이 되었는데 구체적인 사항은 개발과장이 답변하도록 하겠습니다.

네, 그러면 개발과장께 질의좀 드리겠습니다. (

29일날 됐습니다.

저희가 우선 2만매를 했습니다. 그래서 신천, 대야동에 동아일보 내일아침 조간에 한 8천부 줬습니다. 1부 신문에 끼워주는 것이 15원입니다. 그렇게 추진하고 안산 우리시흥시 관내 부동산은 물론이고 또 지역유지 임원 명단이 다 있습니다. 그래서 개별통보를 오늘 다 했습니다.

오늘 발송을 했습니다.

지금 옛날처럼 쇄도 하지는 않구요. 전화상으로는 많이 상담이 오고 있습니다.

다각도로 검토 하겠습니다.

네, 유위원님 질의하십시요.

문화재별로 설명드리겠습니다. 여기서 도지정 기념물 87호로다가 강희맹선생묘비 신도비가 있고, 101호로 고송정지, 103호로 조남리지석묘, 127호로 안산읍성및 관아지 도문화재 자료로다가 오정각 이렇게 해서 5군데가 있습니다. 그 이외의 것은 시지정문화재입니다.

음반판매업, 유선방송 등록현황 및 단속실적을 보고드리면 음반 및 비디오물은 아까 설명을 드렸기 때문에 그냥 넘어 가도록하고 그 뒤에 유선방송 등록현황을 말씀드리겠습니다. 등록업소가 저희 관내에 총 24개업소가 있습니다. 업소별로는 중개유선이 3개소, 자가유선이 19개소, 음악유선이 현재 2개소는 등록이 되어 있고 1개업소가 내인가 상태에 있어서 곧 등록이 될것으로 알고 있습니다. 여기 단속실적을 보면 총 저희들이 분기마다 3회씩 그러니까 한달에 한번씩이 되겠습니다. 해가지고 현재 3/4분기말가지 총24개의 업소에 대해서 198회를 했습니다. 단속결과를 보면 시정이 6건이 나왔습니다. 지금 현재 참고적으로 말씀을 드리면 지금 유선방송의 경우 2시간 방송을 하게 되어 있는데 지금 국회에 올라가 있는 법률 개정안을 보면 10시간으로 늘리는 내용으로 지금 올라가 있어서 요번에 통과가 되는 것으로 알고 있습니다. 이상 모든것을 마치겟습니다.

질의하실 위원 계십니까? 네, 김위원님 말씀하십시요.

그것은 저희들이 문화재 18개소에 대해서 우선 여러분들한테 한가지 말씀드릴 것은 1개소는 지정취소가 불가피하게 되어 있어서 이기하 장군묘는 금년내로 문화재 취소가 됩니다. 이문화재를 관장하게 되어 있어서 그 종중자손들과 협의를 한 결과 경기도 이천으로 옮기기로 합의가 돼서 우선 1개소가 줄어들게 됐습니다. 그리고 문화재 보호에 대해서 지금 저희들이 도에 예산을, 국도비 신청을 해놓은 것과 이번에 94년도 예산에 올린 내용을 보면 일단 저희들이 문화재에 대한 간판정비에 대해서 오자, 탈자, 퇴색된 것들을 전부 정비하기 위해서 예산을 상정해 놓고 있습니다. 또 소래산 마애입상 같은 것은 거기서 가끔 사람들이 쟈일을 타고 등반훈련하는 것을 목격하고 또 신고도 접하고 있습니다. 그래서 거기에 대한 철책을 두르는 일도 구상중에 있고 또 군대에서 그 위에 쇠말뚝을 박고 쟈일을 타고서 유격훈련을 받는 그런 것을 저희들이 알고서 수십차례 부대와 교섭을 해서 모든 파이프를 제거했습니다. 그리고 군대에서도 그 곳에서는 유격훈련을 하지 않기로 확답을 받았습니다. 그 외에는 지석묘정비가 내년이면 아주 말끔히 정비가 되겠습니다. 그리고 94년도에는 지금 저희들이 고송정지 보수공사를 한다고 해서 그앞에 연못이 있는데 그것을 완전히 옛날 모양으로 복원하기 위해서 3천만원을 올려놓고 있습니다. 그래서 이것이 확정이 된 것으로 알고 있습니다. 그리고 저희들이 안산읍성 및 관아지에 대해서 간단히 말씀드리면 안산읍성에 나가 보면 토성이어서 별로 보잘것 없이 보여지는 경우도 있습니다만 그 역사적 가치라는 것은 우리나라에서는 토성으로서는 최고의 가치가 있는 그런 산성이라고 고증이 되었습니다. 되고 그게 완전히 복원이 될 때에는 그 안에는 온갖 시설 향교를 비롯해서 사찰, 옥사 또 여단터, 사직단터, 우사단터등 아주 많은 유산이 그 안에 있습니다. 그런데 그게 전부 소실됐기 때문에 그것을 복원해야 되는데 한 곳에 이런 많은 문화재가 있는 곳은 우리나라에서 없답니다. 그래서 이것이 완전히 복원될때 아주 귀한 문화재가 되리라고 봅니다. 그런데 문재는 터를 구입하는데 114억원이 소요가 됩니다. 터만 복원은 둘째쳐놓고, 그래서 작년 도비가 5억 47백만원 보조가 돼서 시비 5억47백만원하고 해서 한 10억여원 정도로 답터를 사려고 했으나 그게 극히 일부에 해당이 되고 더군다나 시비가 예산 관계상 편성되지 못하는 관계로 해서 도비 집행을 못했습니다. 그래서 내년도에 시비를 세워주시는 것으로 알고 있습니다. 해서 그것을 사는데 10억원어치 사봤댔자 일을 추진할 수가 없습니다. 그래서 위원님들께서 여기에 관심을 기울여 주셔가지고 96년도까지 이것이 장기 기본계획에 터를 다 구입하는 것으로 되었는데 저희시 입장에서는 어려움이 따르리라고 생각이 됩니다만 협조를 많이 해주셔서 이 좋은 문화재가 복원이 될 수 있도록 협조해 주시기 바랍니다.

그게 김위원님 말씀하신게 안산읍성을 말씀하신거죠?

터가 묶여 가지고 피해를 보는 곳은 안산읍성뿐이고 다른데는 묶였다하더라고 피해는 없으리라고 생각됩니다.

그런데 안산읍성의 피해가 아직까지 그린벨트가 그위에 많고해서 구획정리 지구하고 관통된 필지가 많고 해서 큰 피해라고는 아직 볼수가 없습니다만, 하여튼 피해는 있겠죠. 있는데 문제는 그게 바로 돈입니다. 그래서 저희들도 노심초사 그것 때문에 몸을 달구고 있고 또 도의회 문공분과위원회에 계시는 한인수의원님께도 오시기만 하면 이런 얘기를 드려서 한 푼이라도 돈을 더 도비를 확보하는 것으로 종용을 드리고 있습니다. 이번에는 신문을 보니까 아마 의회에서 많은 활약상을 보이고 있는데 요번에 기대를 하고 있습니다.

네, 유위원님 말씀하십시요.

그것은 농촌특별조치법에 의해서 당초에 그것이 설립될 때에는 마을협의를, 운영협의회를 만들어 가지고 마을 협의회에서 국가에서 건물을 지어주고 당초에 약과 장비를 지원해 가지고 그때부터 운영협의회에서 운영하게 되어 있습니다. 그리고 직원에 대한 봉급은 국가에서 지불하는 것으로 되어 있습니다.

아닙니다. 운영협의회가 있습니다. 리 운영협의회에서 통장님을 위시해서 유지분들 몇분들이 운영위원회를 만들어 가지고 거기에 따라서 운영하게 되어 있습니다. 운영협의회는 포동 진료소는 회장이 안병윤씨입니다. 과림진료소회장은 민한근씨구요, 월곶진료소 회장은 이명운씨구요, 능곡진료소는 이천원씨입니다. 또 정왕진료소는 이훈우씨입니다. 그래가지고 거기 조직이 회장, 총무, 운영위원으로 해가지고 감사까지 있습니다. (

운영협의회가 없습니다.

네, 그렇습니다. 3년되면 그사람들은 전역하고 자기가 원하는대로 다시...

그사람들은 육군중위에 따른 봉급을 받고 있습니다.

당초에는 시단위는 이미 보건지소가 다 없어졌는데요, 여기만 지금 있는데 언젠가는 여기도 보건지소가 없어지게 될것으로 알고 있습니다.

인건비만해도 상당하게 나갑니다.

네, 김위원님 말씀하십시요.