전원배재무과장
재무과장 전원배입니다. 평소 존경하는 이문복간사님 그리고 위원님 여러분! 제가 지난 1월 12일자 재무과장으로 발령을 받고 처음 위원님 여러분에게 재무과 소관 업무보고를 드리게 된 것을 매우 영광스럽게 생각합니다. 그리고 위원님은 그동안 3년여 재무과 업무를 감사, 질의해 오셨기 때문에 업무를 무척 많이 알고 계시지만 저는 6개월도 안된 입장이기 때문에 혹시 미흡하거나 미진한 부분이 있으면 의원님들이 많이 지도, 격려해 주시기를 부탁을 드리면서, 재무과 소관 업무보고를 드리도록 하겠습니다. 페이지 5페이지가 되겠습니다. 인력현황은 먼저 재무국 총괄로 정원이 89명입니다. 4급 1명, 5급 4명, 6급 13명 등 해서 89명이고, 현원은 2명이 부족한 87명이 되겠습니다. 그리고 재무과는 정원이 21명입니다. 4급 1명, 5급 1명, 6급 4명등 21명입니다만 1명이 더 많은 현원은 22명이 되겠습니다. 다음 6페이지 재무과 소관의 계는 재산관리계, 계약계, 지출계, 공과금계 4개계가 있습니다. 국·공유 잡종재산의 관리 및 처분은 재산관리계, 계약계에서는 각종 공사나 물품구매, 지출계는 지출 및 세입세출 총괄 및 결산, 공과금계는 통합공과금, 상·하수도, 일반 폐기물 그 다음에 전기, TV, 도시가스 사용료 부과징수 조정업무가 되겠습니다. 간략하게 저희 과의 소관 업무를 보고드리고, 다음에 7페이지 일반적인 저희 현황을 보고드리겠습니다. 먼저 국·공유 재산관리 현황을 보고드리겠습니다. 저희 서대문구의 총 재산은 토지가 8,205필지에 587만㎡, 건물이 103동에 38,000㎡해서 이 토지 중에 행정재산이 170만㎡ 그 다음에 보존재산이 13,000㎡ 그리고 잡종재산이 제일 많습니다. 4,245필지에 415만㎡가 되겠습니다. 그리고 건물은 103동 중에서 행정재산이 99동, 보존재산이 1동 그 다음에 잡종재산이 3동이 되겠습니다. 이걸 소유별로 보면 국유가 3,776필지에 412만㎡, 시유가 67만 3천㎡ 그 다음에 구유가 107만㎡가 되겠습니다. 건물은 국유 3동, 시유 1동, 99동이 구유가 되겠습니다. 다음 물품보유 현황은 종목이 총 220종목에 11,810개가 되겠습니다. 그리고 정수기준 정수물품은 71개 종목에 1,072개고 일반물품이 10,688개가 되겠습니다. 다음 통합공과금 자원현황은 총 413,115건이 되겠습니다. 전기가 85,000건, 상수도가 6만건, 하수도가 6만건, 도시가스가 4만 4천건, 쓰레기폐기물이6만 9천건, TV가 9만 2천건이 되겠습니다. 이들 징수인원은 6급 1명, 7, 8급 24명과 기능직 검계원 77명해서 총 102명이 되겠습니다. 다음 8페이지부터 저희들 주요업무 계획과 그 동안의 추진실적을 개략적으로 보고를 드리겠습니다. 먼저 국·공유 잡종재산관리 추진실적이 되겠습니다. 그 동안에 국·공유 재산 관리대장을 3,377필지 비치하고 정리를 해 나가고 있고 그 동안에 점유실태를 조사하기 위해서 1,729필지에 대한 측량을 완료했습니다. 이 측량을 완료한 그런 분에 대해서는 그 동안에 대부계약 및 매수촉구 안내문을 무단점유 사용자에게, 356명에게 2차로 발송을 했고 그 동안에 94년도에 저희 국·공유지 대부 및 변상금 부과 매각 실적은 부과가 총 5억3천4백만원을 부과를 했습니다. 이 중에 징수가 1억 3천 9백만원 금년도 목표는 16억 5백만원이 되겠습니다. 그 내역을 보게 되면 매각이 117㎡에 천만원 그 다음에 대부가 510㎡에 9백만원 그 다음에 변상금 부과가 4억 8,400만원이 되겠습니다. 이래서 지금까지 5억 4,400만원을 매각하거나 대부하거나 변상금을 부과했습니다. 그 중에 내용별로 보면, 소유별로 보면 국유지가 1억 6,100만원, 우리 구유지가 3억7,300만원이 되겠습니다. 다음 권리보존 조치 추진실적을 보고드리겠습니다. 재무부에서 총 2,224필지에 대해서 국유화가 안 됐거나 또 첨기등기가 안됐거나 아직 권리보존 조치가 안된 그런 땅들이 작년도에 2,224필지가 들어왔습니다. 그것은 지금 정리해 가는 과정인데 그 동안에 등기까지 다 마쳐서 완료한 것이 956건 그 다음에 국유화에서 제외돼야 할 사유지 같은 것이 106건 그 다음에 첨기등기가 안 된 것이 80건 또 타관리청이 720건 이렇게 해서 나머지 252건이 진행중이고 956건을 완료를 했습니다. 다음 페이지 9페이지에 국·공유 잡종재산 관리 강화를 보고 드리겠습니다. 국·공유 재산은 그동안에 관리에 만전을 기하지 못함으로 인해서 각종 소송이랄지 또한 우리의 권리를 침해받는 그런 경우가 많이 있었습니다. 해서 앞으로 점유재산중 지장물 정리가 용이한 재산은 주거용으로 전환되기 전에 강력히 정리하여 무단점유 상태를 회복하겠으며 그 다음에 장기 점유중인 재산은 건물 소유자에게 매각하거나 대부계약을 체결해서 재산권을 충분히 행사하도록 하겠습니다. 그래서 금년도에 이런 국·공유 재산관리로 인한 세외수입 목표가 16억원입니다. 매각 수입이 15억원, 변상금 및 위약금이 4천만원, 재산 임대 수입이 1,300만원 이렇게 계획을 잡았습니다. 이 계획을 상회하도록 노력을 하겠으며 특히 보존가치가 없는 소규모 필지 재산에 대해서는 점유자나 인근 소유자에게 매각을 적극 추진을 하겠습니다. 그리고 앞으로, 지금 현재 측량을 의뢰해 놨습니다만은 무단점유재산 점유현황을 측량을 마치는 대로, 지금 6월까지 마칠 계획입니다만 마치는 대로 점유현황대로 변상금을 부과해서 징수하도록 하겠습니다. 그리고 무단점유자에 대한 여러 가지 각종 제재도 강화해 나가서 무단점유 상태가 장기화 되는 일이 없도록 하겠습니다. 그리고 또 국·공유재산 관리를 철저히 하기 위해서 전산화를 추진하겠습니다. 컴퓨터를 구입해서 모든 국·공유 재산 관리자료를 입력을 시켜서 관리해 나가도록 하겠으며 금년말까지는 저희 관내의 모든 국·공유재산을 컴퓨터에 수록을 해서 관리에 철저를 기하도록 하겠습니다. 다음은 11페이지 94년도 정기 재물조사실시입니다. 현재 우리 구청에서 가지고 있는 모든 물건을 매 2년마다 재물조사를 실시를 합니다. 수량이랄지 상태랄지 위치를 정확히 파악해서 관리에 만전을 기하기 위해서 지방재정법 제103조에 의해서 2년마다 실시를 하겠습니다. 금년에도 7월 10일부터 7월말까지 각 실·과·동 및 구의회사무실에서 사용하고 있는 모든 물품을 재물조사를 실시하겠습니다. 현재 물품은 220종에 11,810개가 되겠습니다. 조사반을 재무국장을 단장으로 해서 조사반을 편성을 해서 7월초에 교육을 해서 7월 31일가지 정확한 물품내역을 조사토록 하겠습니다. 다음 21페이지가 되겠습니다. 금년도 정수물품 구매계획이 185건에 5억원이 되겠습니다. 복사기 24대, 컴퓨터 129대등 해서 185개인데 지금까지 그 밑에 표에 보시면 185개 중에서 3억 5,600만원 상당의 110개를 구매를 했습니다. 앞으로 미 구매한 75대에 대해서도 부서별로 필요시에 적기에 저희들이 구매를 해서 업무에 지장이 없도록 하겠습니다. 다음 13체이지 금년도 예산지출 총괄 현황을 보고드리겠습니다. 표에 보시면 자치비하고 시비하고 구분이 돼 있습니다. 우리 자치비는 총 일반회계 특별회계 합해서 675억 3,882만 1,000원입니다. 우리 자치예산이 되겠습니다. 그리고 밑에 시비에 보시면 계가 시에서 우리 관내 사업을 직접하거나 하는 그런, 우리한테 비용을 줘서 우리가 공사를 시행하는 것이 총 362억 8천만원이 되겠습니다. 해서 금년도에 우리 관내에 투입되는 시비, 구비가 총 1,038억 1,800만원이 되겠습니다. 해서 1,038억 1,800만원 중에서 지금까지 246억 8천만원을 지출을 했고 현재 예산잔액은 791억원이 남아 있습니다. 그 내역은 일반회계가 653억원, 특별회계가 21억원 그 다음에 시비중에서는 일반회계가 230억원 그 다음에 밑에 내려가서 도로 굴착복구기금이 3억 4,200만원 그 다음에 주택재개발 특별회계가 119억원 그 다음에 국민주택비 특별회계가 6억 5,800만원 주거환경개선사업비 특별회계가 6,100만원 해서 시비가 금년도에는 총 362억원이 우리 관내에 투입이 되겠습니다. 그리고 이러한 자금 중에서 현재 자치비 중에서 정기예금 해 놓은 것이 112억원이 있습니다. 다음은 14페이지가 되겠습니다. 금년도 국비예산 지출현황입니다. 국비는 많은 양은 아닙니다만은 내무부 1천만원, 산림청 4백만원 해서 총계가 3,175만 6천원입니다. 이중에서 2,500만원이 지출이 됐고 580만원이 남았습니다. 이것은 주로 내용이 구청장 봉급과 공원녹지과의 산림직 봉급 지가조사요원들 비용이 되겠습니다. 그 다음에 구 증지수입은 금년도 목표가 5억원입니다. 현재 2억 1천만원 수입을 올렸습니다. 그 다음에 세입세출의 현금 보관하고 있는 것은 총 계약보증금, 하자보증금, 공사이행예치금 해서 6억 8,300만원을 보관하고 있습니다. 이중에서 6억 3천만원은 정기예금을 해 놓고 있습니다. 그 다음 15페이지 수입증지의 효율적 관리. 이 수입증지는 우리가 즉시 즉시 민원에 따라서 구매해 가지고 공급하는 그런 내용이 되겠습니다. 지난 4월 15일 112만매를 일괄제작을 했습니다. 이래서 이것을 가지고 상반기에 써 보고 하반기에도 민원에 지장이 없도록 일괄구매해서 수급관리에 만전을 기하겠으며 특히 판매대금은 매일 일일 결산을 해서 즉시 구금고에 세입조치를 해서 만전을 기하도록 하겠습니다. 다음은 16페이지가 되겠습니다. 16페이지 통합공과금 자원은 지금 전체 전기, 상수도 등해서 41만 3천 건이 되겠습니다. 지난 2월가지 납기내 징수실적을 보면 조정이 125억 3천만원, 징수가 106억원이 되겠습니다. 납기내만 따져서 징수율이 85%입니다. 앞으로 정확한 검침으로 누락되는 자원이 없도록 하겠으며 통합공과금 직원 교육을 철저히 해서 자원이 누락되거나 또는 정확히 징수가 될 수 있도록 징수율을 높일 수 있도록 노력하겠습니다. 다음 17페이지, 마지막으로 저희 재무과에서 당면하고 있는 주요한 현안문제를 세가지만 보고 드리겠습니다. 위원님들도 잘 아시는 사항입니다만 국·공유지로 해서 소송이 굉장히 늘어났습니다. 왜냐하면 재작년에 대법원에서 판례가 나와 가지고 20년 이상 무사평온하게 소유의 읫로 점유하고 있는 토지는 소유권을 취득한다는 판례가 나왔습니다. 그래서 저희들 국·공유지를 무단으로 점유하고 있는 그런 분들이 소송을 많이 내고 있습니다. 그리고 또 그런 재산 관리 강화를 위해서 측량을 해서 점유하고 있는 사람들에게 변상금 부과를 많이 했습니다. 작년말부터 계속 조사해 가지고 철저히 변상금을 부과하고 있기 때문에 그동안에 무료로 대부료를 안 내고 사시던 분들이 변상금을 5년치 한꺼번에 부과를 하니까 변상금 부과 처분 취소소송이 급증을 하고 있습니다. 현재 시효취득을 원인으로 한 소유권 분쟁소송이 10거, 변상금 부과에 대해서 처분을 취소해 달라고 소송이 6건 해서 16건의 소송을 진행하고 있습니다. 해서 시효취득 소송은 우리가 만일 패소하게 되면 우리 땅을 아주 뺏기게 되는 결과를 초래합니다. 그래서 저희들이 모든 자료를 철저히 조사하고 심지어는 청주까지 가서 서류를 뒤지고 해서 소송에 지금 임하고 있습니다만 추세는 우리한테 불리하게, 우리가 많이 패소를 하고 있는 경향에 있습니다. 그래서 앞으로 이런 소송에 철저를 기해서 한 평이라도 안 뺏기도록 노력을 하겠습니다. 다음은 두 번째 94년부터 국유재산법이 약간 바뀌었습니다. 그래서 지난 4월 12일에 시행령이 공시가 됐는데 국유재산의 대부료, 변상금, 매각대금이 분할납부가 가능합니다. 매각대금은 년 8%의 이자를 붙여 5년간 분할납부가 가능하고 대부료는 50만원을 초과하는 경우에 4회로 분할납부가 가능하고, 변상금도 50만원이 넘을 경우에 3년간 분할납부가 가능합니다. 그리고 이 재산가격 매각대금의 결정도 2개 이상의 감정평가법인의 평가액을 산술평균한 금액으로 하도록 되어 있습니다. 그리고 그 동안에 국유지를 팔 경우에 저희들 구가 30%를 수입을 하고 나머지 70%는 국가로 귀속이 됐는데 금년부터는 1천만원이 넘는 그런 땅에 한 해서는 국가로 70%, 구로 20%, 또 시로 10%, 시로 10% 가는 것을 신설해서 귀속이 되도록 돼 있습니다. 다음 세 번째 결산보고서 작성입니다. 지금 결산은 다 끝나 가지고 감사실에서 자체 검사를 하고 있습니다. 5월말까지 저희들이 의회에 제출해서 위원님 여러분들이 결산검사를 하시도록 준비를 철저히 하겠습니다. 이상 재무과 소관 업무를 간략히 보고를 마치도록 하겠습니다.