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서울 관악구의회 발언

차주섭 의원 발언

제31회 제1차 건설위원회1994-10-25

차주섭 의원 프로필 보기 →

명석호위원장

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제31회 관악구의회(임시회)제1차 건설위원회를 개의하겠습니다.
다음은 의사일정 제1항 서울특별시관악구교통및주거지주차난해소를위한폐지건의안을 상정합니다. 본 안건은 차주섭 의원외 일곱 분으로부터 발의되었습니다. 발의의원이신 차주섭 의원 제안설명 해 주시기 바랍니다.

차주섭위원

차주섭 위원입니다. 존경하는 명석호 위원장 그리고 동료 건설위원 여러분! 본 위원은 서울특별시관악구교통및주거지주차난해소를위한폐지건의안 발의 자로서 본 건에 대하여 제안설명을 드리겠습니다. 우리 관악자치구는 남부순환도로를 통과하는 통과교통의 집중과 관내주차 시설의 부족, 자동차 수요의 급증으로 인하여 교통 및 주차문제는 심각한 상태에 있습니다. 본 위원은 이 문제에 대하여 특별한 관심을 가져왔습니다. 그 동안 정책당국은 근본적인 대책을 세워서 해결해 보고자 하는 노력은 미흡한 채 단속 일변도의 행정을 폄으로써 관에 대한 주민의 비난이 고조되고 있습니다. 주차문제로 인한 폐단은 여러 가지가 있겠습니다만 특히 우려되는 점은 주차문제로 인하여 지역주민간에 인고의 정신이 퇴락하고 있다는 점입니다. 주차를 하기 위하여 일단의 언쟁을 하고, 상호 질시하며, 주민 화합에 균열이 생기고 있습니다. 우리에게 이웃사촌이 없어져 가고 있는 점은 대단한 불행이 아닐 수 없습니다. 본 건에 대하여 효과적인 제안설명을 하기 위하여 위원님들께서 양해해 주신다면 별첨 부속서류를 중심으로 상세히 설명하겠습니다. 관악구교통및주차문제개선방안 참고 부록 참조 이상 제안설명에 대해 본 위원은 간략하게 건의서를 만들었습니다. 관악구 교통 및 주차문제 개선방안에 대한 건의서 서울특별시관악구의회는 근래 급격한 차량증가로 인하여 날로 심각해지고 있는 우리구의 교통 및 주차난 해소를 위한 개선방안을 다음과 같이 건의한다. 먼저 당면 교통문제 개선방안으로 첫째, 나마부순환도로 교통체증 완화를 위하여 「봉천천복개도로 연장노선」을 조속히 개설하여야 한다. 둘째, 사당역에 집중된 통과교통의 여파가 관악구에 미치는 영향을 최소화하기 위해 「사당로터리 고가차도」설치공사를 조속히 완공하여야 한다. 다음은 당면 주차난 개선방안으로 첫째, 주거지 주차난 해소와 주차시설 확충재원을 확보하기 위하여 차고시설 미보유자에게 주택 인접도로에 설치된 주차구획선안에 주차를 허용하고, 도로점용료를 징수하는 「주거지주차허가제」를 적극 검토하여 조속히 시행하여야 한다. 둘째, 급증하는 주차 수요에 비하여 주차장 공급이 크게 부족한 바, 지하공간이나 하천변, 관공서 등 필요한 공간을 확보하여 「공영주차장」을 확보함은 물론 셋째, 신축 건물의 지하 주거공간을 주차공간으로 하고, 지상의 건폐율을 완하하는 건축관련 법령의 개정과 비합리적으로 제정되어 주차장 확보를 저해하는 「주차 관련 법령과 제도」를 개선하여 주차장 확보가 원활히 이루어지도록 하여야 한다. 넷째, 자동차를 등록할 때 차량보관 및 박차 공간을 확보하고 있다는 것을 증명하는 「차고지증명제」를 단계적으로 도입·시행하여야 한다. 다섯째, 건물밀집지, 적정주차공간이 확보된 지역이나 블럭은 주차시설 공급을 제한하고, 모든 노상무료주차장을 유료화하며, 노상주차장 관리를 인력에 의존하기 보다는 기계식 미터기로 교체하는 등 「적극적주차관리정책」을 추진하여야 한다. 여섯째, 불법주차 단속에 따른 과태료 부과 건수는 계속 증가하고 있으나, 체납액은 누증하고 있는 실정으로 단속의 실효성이 떨어지고 있는 바, 「불법주차단속 방법」을 개선하여 단속의 공정성을 기하고 불법주차의 관행을 근절해 나가야 한다. 이상 건의사항에 집행부(구청장)는 우리 구의 심각한 교통 및 주차난 해소를 위하여 지속적으로 연구검토하고 관련부서에 개선안을 건의하는 등 단계적 추진계획과 일정을 밝혀 주시기 바랍니다. 1994. 10. . 서울특별시관악구의회 서울특별시관악구교통및주거지주차난해소를위한정책건의안 부록 참조

부록에 실음

부록에 실음

명석호위원장

차주섭 위원 수고하셨습니다. 다음은 박만길 전문위원으로부터 검토보고가 있겠습니다. 전문위원 검토보고 해 주시기 바랍니다.
만길

박만길전문위원

전문위원입니다. 서울특별시관악구교통및주거지주차난해소를위한폐지건의안에 대한 검토보고를 드리겠습니다. 앞서 발의자이신 차주섭 위원님의 제안설명에서 관악구의 지역적 특성, 설문조사 분석 그리고 문제점의 개선방안에 대한 자세한 설명이 있었기 때문에 전문위원의 검토의견을 중심으로 내용의 중복을 피하는 범위에서 말씀 드리겠습니다. 먼저 우리 구의 교통문제는 도로망 체계의 문제점으로 인하여 과다한 통과교통의 집중으로 간선 도로가 기능을 상실하고, 관내의 차량은 정체상태로 교통 및 주차의 격심한 고통을 당하고 있습니다. 이에 대한 시급한 개선방안으로 남부순환도로에 집중된 교통량의 분산을 위하여 「봉천천 복개도로 연장노선」을 조속히 개통시킬 것과 까치고개, 사당로터리에 집중 정체되고 있는 통과교통을 해결하기 위하여는 「사당로터리 고가차도」설치 공사를 조속 완공토록 건의하였습니다. 이 두 가지 공사는 우리 구의 교통난 해소를 위하여 가장 먼저 해결해야 할 시급한 문제로 매우 적절하게 지적한 건의로 사료됩니다. 다음은 주차난 해소를 위한 문제입니다. 앞서 설명 드린 바와 같이 우리 구의 간선도로 교통량 집중과 체증에도 불구하고 승용차 이용률은 설문조사에 나타난 바와 같이 계속 급증할 것으로 예상되고 있습니다. 설문조사 전체응답자 중 60.2%가 주차장이 없는 것으로 나타났고, 주차위반 건수도 서울시 전체 위반건수의 21.1%가 관악구에서 발생하였다는 통계를 봐도 우리 구의 심각한 주차문제를 단적으로 보여준다고 하겠습니다. 향후의 주차수요를 예측해 보면, 1996년 관악구의 주차 연상면적은 7,751,000㎡로 예측되고, 2001년에는 8,685,000㎡의 연상면적이 필요한 것으로 예측되는 바, 주차문제가 관악구의 가장 큰 문제점으로 대두될 전망입니다. 이러한 우리 구의 주차문제를 해결하기 위하여 본 건의안에서는 그 개선방안으로 크게 여섯 가지를 제시하였습니다. 첫째, 「주거지 주차허가제」의 제안으로, 이 제도는 주거지 인접도로에 주차구획선을 긋고 주차를 허용하여 소정의 주차료를 징수하는 제도로써, 이웃간의 주차시비와 분쟁, 주거지 이면도로의 주차 무질서를 막을 수 있고 세수의 효과가 기대되는 제안이라고 사료됩니다. 둘째, 「공영주차장」시설의 확충으로 주차수요에 비하여 주차장 공급이 크게 부족한 형편을 고려할 때 민영 주차장보다는 공영주차장 확충이 바람직한 것으로 생각합니다. 셋째, 「관련법령과 제도」를 개선해서 주차장 확충을 저해하고 있는 비합리적인 법령을 개정해 주차장 확보가 원활히 이루어질 수 있도록 유도하여야 할 것입니다. 넷째, 「차고지 증명제」의 단계적 실시입니다. 이 제도는 주택가의 좁은 길이나 도로에 구급차나 화재 시 소방차의 통행을 원활히 하여 비상시에 인명과 재산을 보호하고 주택가의 야간주차 무질서를 바로 잡을 수 있는 장점이 있는 제도입니다. 다섯째, 「주차관리정책」을 개선하여 노상주차장 관리를 인력에 의존하기보다는 기계식으로 교체하여야 하는 등 종전의 소극적 주차관리 정책을 보다 체계적이고 적극적인 방법으로 추진하여야 할 것입니다. 여섯째, 「불법주차단속」을 개선하여 획일적 단속강화 보다는 교통소통에 지장이 없는 시간대와 지역에 대해서는 신축적인 운영을 하도록 하고 단속원·경찰관 등의 교육을 실효성 있게 하여 단속의 공정성이 이루어져야 하겠습니다. 이상 설명 드린 바와 같이 본 건의안은 우리 구의 교통 및 주차난 해소를 위하여 시급히 해결할 사항과 단계적으로 추진할 사항, 또한 외국의 사례를 분석·소개하여 비교 검토할 사항 등 지역적 특성과 완급을 고려하여 매우 적절하게 제시한 건의안으로 생각되며 집행부는 지속적인 관심으로 연구·검토하여 시행 가능한 것부터 세부적인 계획을 수립하여 단계적으로 실시함으로써 우리 구의 교통 및 주차난 해소에 많은 효과가 기대되는 건의안으로 사료됩니다. 이상으로 전문위원의 검토보고를 마치겠습니다.

명석호위원장

박만길 전문위원 수고하셨습니다. 다음은 질의를 하겠습니다. 질의는 일괄 질의 후 일괄답변을 듣도록 하는 방법으로 진행하겠습니다. 질의하실 위원 계십니까? 예, 허명길 위원 질의하여 주시기 바랍니다.

허명길위원

허명길 위원입니다. 관악구 교통난 해소책을 위해서 많은 연구와 또 깊은 관심으로 그 동안 노고가 많으신 차주섭 위원님께 진심으로 감사를 드립니다. 이 사항은 우리 구의 모든 구민의 숙원이기도 하고 이 자리에는 우리 건설위원회에서 우리 구의 교통난 해소를 완화할 수 있는 최대의 해결책이 되어지는 노력이 있어져야 된다고 믿어 의심치 않습니다. 차제에 그런 뜻에서 좀 보완적인 의미를 지금 설명 주신 내용 중에서 더 좀 말씀을 드리고 싶고 몇 가지 질의를 드리고 싶습니다. 우선 우리 구의 교통난 해소책을 위해서 설명 주신 내용에 의하면 복개천 연장노선과 사당동로터리 고가차도문제 등을 매우 지적을 잘 해 주신 점이라고 생각을 합니다. 이 중에서 한 가지 우리 구와 밀접한 관계로 남부순환도로간에 교통문제를 들 수가 있겠습니다. 이 문제는 광역적인 차원에서 남부순환도로가 교통난을 해소할 수 있는 광역적인 차원에 교통난 정책이 있어져야 된다, 예를 들면 그 동안 보고해 주신 바도 있습니다만 순환도로 이외에 고가 순환도로라고 했습니까? 신림9동을 통해서 청룡산 정상을 통해서 가스주유소 이쪽으로 할 수 있는 노선이라든지 또 기타 과천에서 관악으로 통하는 터널 구간이라든지 이런 것들이 복합적으로 운영될 수 있는 것들이 이번 차제에 건의됐으면 좋겠다는 점을 말씀드리고 싶고, 아울러서 더 보태서 말씀을 드리면 사당로터리만 고가차도로 하는 것이 아니라 신림4거리도 남북간 아니면 동서간 고가차도가 필요하지 않겠느냐, 또 봉천4거리도 마찬가지로 남북간이나 동서간으로 고가차도가 있어야 되지 않겠느냐 이런 점을 말씀드리고 싶습니다. 또 주거지 주차허가제를 말씀해 주셨는데 여기는 주거지 인접도로에 주차료를 징수할 수 있도록 하자, 그 효과적으로는 세수와 무질서를 방지할 수 있을 것이다 이렇게 설명을 해 주셨습니다. 사실 주거지 인접도로라고 한다면 4m, 6m, 8m 도로를 얘기할 수 있는데 과연 이런 데까지도 우리가 구획선을 그어서 주차료를 징수할 수 있겠는가 이것은 주민과 양면성을 가진 정책이기 때문에 상당히 신중해야 될 점이 아니냐 이런 점을 좀 말씀드리고 싶습니다. 그 다음에는 관련 법령제도를 개선하시고자 했는데 과연 비합리적인 현재의 교통정책에 비합리적 법령을 완화하겠다는 구체적으로 어떤 것을 어떻게 완화해야 되겠느냐 이런 것이 더 좀 설득력이 있었으면 좋겠다 이런 말씀을 드립니다. 또 차고지증명제도 지금 실효를 거두지는 못했습니다만 지금도 이것이 유지되는 정책으로 알고 있는데 과연 이 정책이 우리 문화생활에 그 욕구를 가질 수 있는 자동차 충족문화에 과연 이바지 될 수 있을 것이냐 이런 문제점 등 또 다른 모순을 불러줄 수 있지 않겠느냐, 자동차 욕구로 자동차를 갖고 싶다는 우리의 누구의 욕망은 그 차고지 하나 때문에 이 실효성을 거둘 수 없어질 수 있는 다른 모순 다른 부조리로 인해서 어떻게 해서든지 이 정책을 빠져나가려는 불합리적인 모순을 만들어 낼 수 있지 않느냐 이런 점이 또 예상될 수 있다는 것을 생각해 볼 수 있습니다. 그 다음에 불법주차 단속의 신축성인데 이것은 신축성을 가지고 우리 구에서 운영을 해 주시리라고 믿습니다만 구정질문 때도 늘 어느 도로에는 스티커를 띠고 어느 도로에는 안 띠느냐 참 공동성의 문제에도 집행부가 운영하기가 상당히 어려운 점이다 이런 점을 좀 해제할 수 있는 더 구체적인 것이 있으면 좋겠다 이런 것을 말씀드리고 그 외에 우리 주택, 가구, 차제입니까? 자동차 한 대 가지고 있으면 세금이 적고 두 대 가지고 있으면 세금을 많이 내는 정책이 요즘 되고 있는 거죠? 이런 문제도 더 우리가 이번에 검토를 해서 우리 구의 교통난 해소책에 완벽한 이런 대안들이 만들어지도록 기대합니다. 질의가 됐는지 모르겠습니다. 고맙습니다. 이상입니다.

명석호위원장

허명길 위원 수고하셨습니다. 더 질의하실 위원 계십니까? 예, 남기성 위원 질의하여 주시기 바랍니다.

남기성위원

남기성 위원입니다. 지금 발의하신 차주섭 위원님께 질의하는 거죠?

명석호위원장

예.

남기성위원

중복된 얘기가 될 수 있겠습니다만 전문위원 검토보고에 첫째 문제에도 주거지역 내에 주거지 인접도로에 주차선을 그어서 주차료를 징수한다, 주민의 이웃간의 분쟁이 해결된다는 것을 제가 보기에는 심사숙고하게 생각지 못한 이런 입장에서 이런 제안을 하는 것 같습니다. 왜냐하면 주택가에 8m, 6m 등 도로가 이것도 개인 집 앞이라고 해서 자기 땅이 아닙니다. 서울시민이라면 누구나 다 댈 수 있는 주택가 주차선을. 그리고 세금을, 점용세를 징수한다면 이곳은 내가 세금을 내기 때문에 여기는 주차할 수가 없다, 지금도 자기 집 앞에는 빨간 글씨로 써 가지고서 '주차금지'라고… 엄연히 서울시민이면 누구나 댈 수 있는데도 불구하고 이렇게 팻말을 붙여 놓고서 '주차금지'라고… 자기 땅도 아닌데, 서울시민 누구나 댈 수 있는 차선을 그어 놓은 건데 이렇게 하고 있는데 더더군다나 세금을 징수한다면 낮에는 텅텅 비어 놓고 밤에만 와서 집 앞에 대는 일이 흔히 많을 텐데… 이렇게 된다면 주민간에 불화는 더 심해집니다. 지금 그렇지 않아도 어떤 사람은 차 댈 데가 없어 가지고 주차 금지판을 한 쪽으로 몰아내고 거기다 차를 세우고 그러다 보면 집 앞에 있는 집주인들하고 시비가 납니다. 이곳이 네 땅이냐? 그러는데 이렇게 못을 박아 놓는다면 불화심리는 더 가중된다 이렇게 보고 있습니다. 또 그리고 우선 아까 허명길 위원께서 말씀하셨습니다만 남부순환로 사당로터리 고가도로는 이미 서울시 예산을 확보해 가지고서 지금 공사를 집행하고 있는 과정이며, 복개천 법원 앞으로 빠진다는 곳도 벌써 예산을 확보해서 수일 내에 공사를 착공하고 있는 걸로 알고 있는데 이것은 때늦은 얘기다 이겁니다. 그리고 허명길 위원님 말마따나 봉천4거리를, 막다른 길로 봉천4거리도 교통체증이 심하기 때문에 고가도로 한다는 것도 가능하지 않느냐 이렇게 보고 있습니다. 또 한 가지는 지금 차 위원님께서 말씀하신 바와 같이 주거지 밀집지역의 주차난을 해소하기 위해서는 건축법 자체부터 고쳐야 됩니다. "건축법을 고쳐야 됩니다" 그 말씀은 아주 좋은 말씀인데 솔직한 얘기로 문제는 저도 주택사업을 하고 공동주택을 짓습니다만 건축법이 잘못 돼 가지고서 지하에 방을 들이고 입주를 시켜봤습니다만 요즘에는 지하라면 매매가 잘 되지도 않습니다. 사실 지하로써는 우리 주거생활에 좀 불합리한 점이 있다, 이렇게 해서 공동주택이 됐든 연립주택이 됐든 다세대주택이 됐든 단독주택이 됐든 상가가 됐든지 간에 하여튼 반지하를 파서 무조건 주차를 시켜야 된다 이렇게 건축법을 고쳐야 되는 것이지 우리가 아무리 위원님들끼리 해 봐야 소용없는 일입니다. 그래서 지하는 무조건 건축법을 고쳐서라도 차고를 만들어야 된다. 왜 그러냐 하면 요즘 단독주택이 됐든 공동주택이 됐든 60%까지 지을 수가 있습니다. 최고 주변도로가 3m, 4m 여건에 있는 딱 맞아 가지고 50%는 빼먹는다 이겁니다. 특히나 우리 관악구 같은 데는 38평 짜리도 있고 보통 크다고 하는 것이 52, 3평 물론 7, 80평 짜리는 고관의 집이라고 볼 수 있습니다만 여기에 대지안에 공지를 두다 보니까 주차할 데가 없다 이 말입니다. 그걸 보고 대지안에는 공지다, 거기다 주차를 하라고 전엔 그랬는데 요즘은 가만히 보면 자기 집 대문 열고 주차를 하려다 귀찮으니까 자기 집 앞에 도로에다 그냥 댄다 이겁니다. 그래서 솔직한 얘기로 50평 땅에는 50% 건축을 하고 나머지 50% 땅 가지고서는 대지안에 공지 가지고는 주차를 못합니다. 사방으로 끼고 있기 때문에 상당히 힘들다, 그렇기 때문에 건축법을 고쳐서라도 무조건 지하는 반지하로 지어서 전부다 차고로 만들어야 합니다. 예를 들어서 단독주택이 70평이다 80평이다 요즘에 50평까지는 한 세대로 70평까지는 두 대인가 그렇게 될 겁니다. 그렇다면 우선 평수를 논할 게 아니라 그 집을 지어 가지고서 주인이 살고 나머지 세입자가 몇 세대 사는가 여기에 따라서 주차장도 확보해 줘야 됩니다. 요즘에는 집주인보다 세 사는 사람들이 차가 많아요. 그러니까 세를 놓기 위해서는 주차장까지 확보해서 세를 놔라 이런식으로 해야 됩니다. 그래서 역시 반지하는 무조건 주차로 해야 된다는 게 제가 아주 주장을 하고 있습니다. 이상입니다.

명석호위원장

남기성 위원 수고하셨습니다. 더 질의하실 위원 계십니까? 예, 김장환 위원님 질의하여 주시기 바랍니다.

김장환위원

우선 교통대책에 대해서 많은 자료를 수집하시고 연구를 하신 차주섭 위원님께 같은 건설위원회 위원으로서 진정으로 경의를 표하는 바입니다. 지금 앞서 동료위원이신 허명길 위원님과 남기성 위원님이 몇 가지 지적을 해 주셨고 질의를 하셨습니다. 중복되는 감이 있습니다만 기왕 이 차제에 건의를 한다면 사당 4거리 고가도로는 말씀대로 시행이 되고 있지 않습니까? 아까 허명길 위원님께서 지적하셨던 대로 신림 4거리 부분이 아마 서울시에서는 상습적인 교통체증의 사각지대로 지적이 되고 있습니다. 여기에는 물론 고가도로랄지 설치가 현실적으로 어렵다고 그러면 봉림교에서 천주교가 있습니다. 이 구간을 복개를 한다면 상당히 교통순환에 큰 도움이 될 것으로 아는데 실질적으로 이것을 입안자들은 나중에 연구를 안 하고 있는 걸로 알고 있습니다. 그래서 이 차제에 교통난 해소를 위한다면 같이 한 번 건의를 해 보는 것이 어떻겠느냐 그런 말씀을 드리고, 또 하나는 차고지 증명제도를 이쪽에서 건의를 하셨습니다. 이미 차고지 증명제도는 우리가 몇 해 전부터 실시하고 있습니다. 화물차라든지 아니면 이쪽에서 개인사업용 택시를 매입한다든지 아니면 이쪽에서 허가를 받을 때는 차고지 증명제가, 들어가야만 실제로 허가되는 걸로 알고 있습니다만 실질적으로 현재의 입장은 어떠냐 하면 차고지 증명제도의 효과가 별로 없다 하는 얘기입니다. 바꿔서 말한다면 이 제도 자체는 상당히 필요한 제도인데 이 제도를 악용하고 있기 때문에 오히려 유명무실해지지 않나 생각합니다. '92년도, '93년도 우리 행정사무감사 때도 차고지 증명제도에 대해서 한 번 감사한 일이 있습니다. 그러면 차고지 주차 면적은 50면밖에 안 되는데 실지 여기서 발급된 면 수는 100%라면 100대, 120대의 차고지 증명이 발부가 됐다는 얘기입니다. 그러면 50대밖에 쓸 수 없는 차고지에 어떻게 120대의 차고지 증명이 남발 될 수 있느냐 이것은 일부 차고지 업자들의 횡포고 또 사람들을 도와주는 폭이 되지 않느냐 하는 이런 결론이 있어서 이 문제도 우리가 한 번은 다른 측면에서 재검토해야될 소지가 있지 않나 생각합니다. 그 두 가지 안을 질의를 드립니다.

명석호위원장

김장환 간사 수고하셨습니다. 또 질의하실 위원 계십니까? 예, 문규진 위원 질의하여 주시기 바랍니다.

문규진위원

예, 문규진 위원입니다. 먼저 여러 가지 어려운 여건 속에서 오랜 시간을 할애해서 이런 좋은 건의안을 마련해 주신 차주섭 위원께 동료위원의 한 사람으로서 경의를 표해 마지않습니다. 앞서서 동료위원 여러분들께서도 좋은 말씀이 계셨습니다만 그야말로 개선방법을 보면 너무 잘 돼 있기 때문에 뭐라고 보충해서 할 말이 없습니다만 다소 아쉬운 점이 약간 있어서 간단하게 한 가지만 말씀드리고자 합니다. 이번 공영주차장의 확충문제에 대해서 민영주차장보다 공영주차장이 확충돼야 된다고 이렇게 나와 있습니다. 참 좋은 말씀인데 공영주차장을 하는데 있어서는 많은 예산이 앞서기 때문에 지금 차는 물리적인 숫자로 늘어나는데 언제 이런 예산을 확보해서 주차난을 해소할 수 있을 것인가? 관에서나 국가에서도 하겠지만 이것을 제 개인생각으로는 공영주차장뿐 아니라 민영주차장을 적극 권고를 해서 다소 주차장 법을 완화해서라도 소규모민영주차장을 많이 지역 지역마다 만들어서 주차장으로 활용하면 얼마나 좋겠느냐 하는 것을 이런 아쉬운 점이 있어서 말씀드립니다. 실례로 우리가 보면 곳곳마다 택지조성을 해 놓은 곳을 공원용지로 묶어 놨다거나 아니면 공원녹지지역 내에도 옛날에 밭이었던 경우 나무가 전연 없고 1,000평이고 몇 백 평씩 노는 데가 있어요. 나대지로. 그러나 공원용지라는 그런 이유 때문에 주차장 시설을 할 수가 없는 거예요. 그대로 놀리고 있어요. 저희 동네도 많0이 있습니다만 멀쩡히 쓰레기장화가 되어 있어요. 택지조성을 다 해 놓은 것을 하루아침에 묶어서 20년, 30년 동안 인근 주민들이 갖다 버리는 것이 쓰레기뿐이에요. 쓰레기 치우지도 않습니다. 우리 동네에서는 화재가 나서 엄청난 문제도 야기되었습니다만 그런 것을 우선 도시미관정화도 할 겸 주차난도 해소할 겸 얼마나 좋습니까 일거양득 하는 좋은 방법인데 법규가 애매하기 때문에 이것을 못한다고 그래서 안타깝게 생각을 합니다. 이런 것은 주차장 법을 완화해서, 이런 유휴토지를 민영주차장으로 유도를 해서 지역의 주차난을 해소하는 사항을 여기에 곁들여서 넣어주셨으면 하는 바램에서 한 가지 말씀을 드리는 것입니다. 이상입니다.

명석호위원장

예. 문규진 위원 수고하셨습니다. 더 질의하실 위원 계십니까? 그러면 질의하실 위원이 안 계시므로 차주섭 위원님의 답변준비를 해서 10분간 정회를 하겠습니다. 정회를 선포합니다.

「없습니다」하는 위원 있음

11시07분 정회

11시37분 속개

성원이 되었으므로 회의를 속개하겠습니다. 그러면 차주섭 위원으로부터 답변을 듣도록 하겠습니다.

차주섭위원

우선 동료위원님들께서 현문을 해 주셨습니다. 저의 모자란 점을 보완하기 위해서 김과옥례의 말씀을 주셨습니다만 저의 답변은 우답이 될 것 같습니다. 그래서 현문에 대한 우답이 되더라도 같은 위원으로서 많은 지도를 바라도 제가 아는 범위 내에서 답변을 올리겠습니다. 먼저 허명길 위원님, 두번째 남기성 위원님, 세번째, 문규진 위원님, 네번째, 김장환 위원님께서 질의를 하셨는데 먼저 허명길 위원님께서 사당로 남부순환도로에 광역적 차원에 교통정책이 있어야 된다고 말씀하셨습니다. 그 다음에 주차 허가제는 주민과의 양면성이 있지 않느냐 또 법령제도를 개선한다고 하는데 어떻게 개선을 할 것이냐는 구체성이 없다. 또 차고지 증명제의 모순점이 있지 않느냐. 이것은 김장환 위원님도 같은 말씀을 하신 게 되겠습니다. 그리고 남기성 위원님도 차고지 증명제와 구획선 말씀을 하셨고 불법주차단속을 실효성과 공정성문제를 말씀하셨고 또 한 1가구 2차량에 대한 것이 없지 않느냐는 말씀을 하셨습니다. 그 다음에 문규진 위원님께서 공영주차장 뿐 아니라 이것을 민영주차장을 확충하는 쪽으로 유도를 해야 되겠다는 질의를 하시고 남기성 위원님께서는 본 위원이 질의하는 아주 주요한 대목에 대해서 반지하 건축법 개정을 해서 지하는 모두 차고화 해야 된다는 것을 역설해 주셨습니다. 그 다음에 김장환 위원님께서는 차고지 증명제와 신림 4거리 부분의 봉림교에서 천주교간 구간을 복개하는 교통난 해소책을 말씀하셨습니다. 답변을 드리겠습니다. 그리고 이 사당로터리 고가 주차는 이미 공사가 시작이 됐는데 왜 여기에 대해서 건의를 하느냐는 말씀도 계셨습니다. 그래서 제가 먼저 말씀드리고 싶은 것은 구 의원으로서, 기초의원으로서 이 문제는 기초자치단체장에게 밖에 건의할 수 없다는 애로점이 있습니다. 그래서 본 위원은 건의서 끝 부분에 이런 것을 모두 일정에 밝혀 달라는 포괄적인 의미의 요구를 한 바가 있습니다. 그래서 이 순환도로의 광역적 차원의 교통정책은 사당로터리 고가차도가 본 위원이 지난번에도 일정을 질의한 바가 있습니다만 답변이 서울시에도 확실하게 언제부터 시작해서 언제 끝날지도 모른다는 답변이고 그 다음에 본 위원이 알기로는 지하매설물에 대한 안전 검사 중이라고 알고 있습니다. 그래서 교통문제는 광역적 차원이 될 수밖에는 없다고 봅니다. 건의하는 것은 광역적 교통체증으로 우리 관악구가 너무 교통체증이 되고 피해를 보고 있습니다. 그래서 우선 가능한 것이 사당로터리 고가 도로를 빨리 만들어야 되겠다. 다시 말씀드리면 언제 시작해서 언제 끝날 것인지 본 위원으로서는 과연 시작이 될 것인지도 의문이 가기 때문에 요구를 하는 것입니다. 그 다음에 주차 허가제에 대한 말씀을 하셨습니다. 그래서 이 문제는 현재도 이면도로라고 하는 것은 8m 이하를 이면도로라고 합니다. 그런데 여기서 주차선을 많이 그어 가지고 주차선 그은 상태에서 주민끼리의 분쟁이 심하게 이루어지고 있습니다. 그것은 저희보다 위원님들이 더 잘 아십니다. 그런데 제가 생각한 것은 기왕 이렇게 무질서하고 혼잡하게 그어진 그런 차선이 이니까, 또 그 사람들이 아까 남 위원님 말씀대로 자기 땅도 아닌데 이것은 개인소유도 아닌데 개인 소유화하는 식의 행위를 하고 있기 때문에 인근에 가까운 데로 이것은 구획을 해 주고 징수를 하는 것이 당연한 교통, 주차문제 해결을 한 방안이 아닌가 이렇게 생각합니다. 더 부연해서 설명을 드리자면 많겠습니다만 그렇게 답변을 드리고 법령, 제도의 문제점이 구체적으로 뭐냐 하는 말씀은 유인을 해서 배부해 드린 주차장 법 시행령이라고 하는 것이 있습니다. 거기에 법 제45조1항 얘기가 있습니다. 그리고 마지막에 한 장 넘겨서 "바"에 "자동차 관련시설 너비 12M이상 도로에 접한 대지에 건축하는 주차장에 한 한다" 이러한 것이 현실에 맞게 좀 개정이 됐으면 하는 것입니다. 다시 말씀을 드리면 의원의 입장에서 행정을 모르기 때문에 자세하게는 요구를 하지 못했고 또 건의서의 내용도 그래서 어느 정도 개괄적인 면이 있다는 것을 인정합니다. 그 다음에 차고지 증명제가 실시가 현재 되고 있는 것으로 말씀을 주셨고 저도 잘 모르기 때문에 문의를 해 보니까 영업용차라든지 이런 대형차에 대한 것이 증명제가 돼 있는 것 같고 승용차는 돼 있지 않은 것으로 자문을 받았습니다. 그래서 지금 승용차의 차고지 증명제는 실시가 안 되고 있지 않은가 저도 이제서 인지를 확실히 했습니다. 그 다음에 신림 4거리 부근에 봉림교 천주교 구간 복개문제는 잘 아시다시피 도림천 복개 문제를 가지고 의회에서 그 동안 많은 건의를 했고 행정처 쪽에서 시에 이것을 여러 번 건의를 해 가지고 심사위원들이 서울대학교 교수님들인데 이것을 반려를 했다 하는 것을 저는 알고 있습니다. 그래서 저도 마찬가지로 그것을 복개해서 그렇게 활용했으면 좋겠다고 생각을 합니다만 그것이 잘 되지 않고 있는 것으로 보고 있습니다. 이런 것은 앞으로 계속해서 우리 의회가 행정처 쪽에 대해서 건의를 해야 될 사항이 아닌가 이렇게 말씀을 드립니다. 그 다음에 불법주차 단속의 실효성 문제와 공정성 문제에 대해서 말씀하셨는데 솔직히 말씀드리면 이 문제는 저도 이것이 어디서 어디까지가 공정하고 불공정한 것이지 사례를 들어서 말씀드릴 그런 실력이 없습니다. 그래서 이 문제는 이번 건의서에서 그대로 개괄적으로 공정하게 하라 이렇게 한 것입니다. 좀 양해가 있으시길 바랍니다. 그 다음에 1가구 2차량 제도에 대한 말씀도 계셨는데 통계에 보면 아주 미미한 숫자입니다. 소유수가 두 대 이상이 1.9% 정도밖에 안 되고, 세 대 이상은 0.4% 이런 식이기 때문에 그렇게 두 대 이상 차량은 많이 넘어가지 않을 것으로 생각을 합니다. 그 다음에 공영주차장 확충과 민영주차장 확충 말씀을 하셨는데 제가 아까 개선방안에 대한 제안설명을 할 적에 민영주차장 쪽으로 많이 유도해야 된다는 것을 제가 설명 말씀을 드렸습니다. 그런데 그것을 과연 아까 말씀 주신대로 공원용지를 풀고 이렇게 해서 해야 되는 것인지 그러한 것에 대한 것은 행정에서 연구를 해서 민영주차장을 확충하는 쪽으로 그렇게 해 주셨으면 합니다. 전체적으로 답변이 대단히 미흡합니다만 위원님들이나 저나 사실 행정 쪽에서 하는 것을 잘 모르고 있습니다. 특히 저는 이번에 발의할 때 열정과 그런 의욕만 있었지 실제적인 지식이 부족해서 위원님들 앞에 사실 건의안을 내 놓은 자체가 굉장히 부끄럽습니다만 같은 동료위원 입장에서 많이 양해해 주시기 바랍니다. 감사합니다.

명석호위원장

예, 차주섭 위원 수고하셨습니다. 그러면 보충건의 하실 위원 계십니까?

허명길위원

예, 위원장님!

명석호위원장

예.

허명길위원

허명길 위원입니다. 차주섭 위원님의 답변에 만족하고 감사를 드립니다. 내용 중에 차주섭 위원님에게 질의가 아니라 우리 집행부에서 나와 계신데 법령에 관계된 것 우리 건축과장님 자리하셨나요, 안 하셨네. 국장님 계시니까 여쭤보겠습니다. 계신대로 답변 주실 만한 내용이 되면 우리 차주섭 위원님의 유인물에 주차관련 법령과 제도의 개선 내용 좀 봐 주시지요. 유인물에 대체적으로 우리 차주섭 위원님의 내용 중에는 가장 중요한 포인트가 될 것 같은 법령, 제도의 개선문제인데 여기에 주차장 확충을 위해서 제도개선책으로 여기에 내 주신 것을 보면 제65조1항에 "12M 이하인 도로에 접한 전용주거지에서의 주차시설 건축이 불가능하게 되어 있다" 이것이 '94년 5월 28일날 공포된 법령인 것 같은데 이 내용에 대해서 구체적으로 설명을 해 주시면 고맙겠고요. 포인트인 우리 차주섭 위원님의 지하주차시설을 하고 1층을 경제적 손실을 보완해 주는 증축허가 하는 방향으로 건축법을 개정해야 하는 방향을 제시를 해 주셨습니다. 매우 중요한 포인트인데 이 점에 대해서는 우리 집행부에서 관계 건축법과 관련해서 어떤 견해를 가지고 계신지 답변을 주실 수 있을까요?
호진

김호진도시정비국장

검토를 해 봐야 되는데 위원님들이 아주 좋은 말씀을 많이 해 주셨고 주차장이 하루가 다르게 어려움을 겪고 있는데 이러한 사항들이 어떤 획기적인 방안이 나와야 되겠다 하는 것은 누구나 대한민국 서울에서 사는 사람들은 다 느끼는 사항이고 서울뿐만 아니라 시골도시에 가도 어디고 주차할 데가 없습니다. 면 소재지만 가도 그렇게 돼 있습니다. 그래서 이 문제를 어떻게 획기적으로 고칠 것인가 하는 문제는 지금 우리 교통문제연구가들이 많은 연구를 하고 여기에 나와 있는 사항을 다 연구하는 사항입니다. 가령 예를 들어서 차고지증명제라든지 무슨 기타 여러 가지 여기 말씀을 하셨는데 연구에 대해서 반면이 반드시 있기 때문에 자기는 이러고 싶은데 다른 주택골목에다가 어떤 주차구획선을 그었다 그러면 실효성이 있는가. 자기가 늦게 들어오면 다른 사람이 놓고 써 붙여놓고 예를 들어서 그것이 의식 문제, 국민의 의식문제에 속하는데 도저히 불가능합니다. 왜그러냐 제가 지난번에도 말씀드렸지만 저희 집 앞에 4m 에다가 우리가 후퇴해 가지고 5m 정도 도로가 돼 있는데 저희 차고는 3개가 들어갈 수 있어요. 차고 문 앞에 갔다 놓거든요. 그래서 아침부터 저녁까지 없습니다. 아무리 찾아도 없고 견인조치 하려고 해도 전화할 데도 없고. 이러한 문제들이 있기 때문에 그것이 아무런 실효성이 없습니다. 그리고 차고지증명 문제만 하더라도 차고지증명을 아까도 누가 지적을 해 주셨습니다만 차고지는 그 옆에 5대 밖에 못 들어가는데 10대고, 20대고 부친단 말이에요. 돈 받으니까 그 사람은 그냥 해 주는 것입니다. 예를 들어서 과거에 이런 일이 있었습니다. 수도를 못 놓는 시골의 어느 도시에서 심정호에 말하자면 수도가 들어와야 형질변경이 된다 이렇게 돼 있거든요. 그런데 형질변경을 하려고 보니까 거기는 수도가 없기 때문에 심정호를 팠다 말이에요. 심정호는 깊은 데 거기서 나오는 물은 한 200톤밖에 안 되는데 넓은 지역에다가 다 줄 수 있다고 막 증명을 발급해요. 그래 가지고 큰 사회문제가 된 적도 있지만 이것도 똑같은 문제로 차고는 없는데 차고지 증명만 만들면 그것도 문제입니다. 다 문제가 있는 것입니다. 전반적으로 하나씩 분석하면 말이죠. 그래서 아마 검토를 하고 연구를 하라는 뜻에서 이렇게 주셨기 때문에 저희들도 최선을 다하고 이것은 관악구 자체에서 할 수 있는 사항보다는 물론 건의를 하라는 뜻인데 이것은 대한민국적인 것입니다. 이것은 광역적인 것이지 어떤 한 곳에서만 연구해 봤자 아무런 실효성이 없다 말입니다. 전체적으로 시행을 해 나가야 되는 문제이기 때문에 이것은 정책적인 건의안이다 이렇게 생각을 하면서 위원님들이 주신 것을 최대로 연구를 부쳐 가지고 건의할 건 건의하고 이렇게 하겠습니다.

남기성위원

원래 차고지 증명제가 나온다는 것은 이것은 말이 안 되는 얘기거든. 왜 말이 안 되느냐. 지금 예를 들어서 다세대나 다가구 집 같으면 다세대가 200평 내로 10세대가 나옵니다. 여기에 주차는 평수에 따라서 3대만 해도 되고 최고 5대까지 들어가요. 건축과장님 맞지요?
재우

강재우건축과장

예.

남기성위원

그렇다면 10집이 살고 있는데 다 어디다가 댈거냐. 차고지증명해 달라고 하면 다 띄어 줘요. 그렇지 않아요. 이렇게 무책임한 법을 만들라고 하는 자체가 틀렸다. 그러니까 건축법을 고치지 않고서는 절대 이것은 지역 주차난은 해소가 될 수 없다는 것이 단독 결론이라고 봅니다.
호진

김호진도시정비국장

문의를 해서 건의를 하겠습니다.

명석호위원장

수고하셨습니다. 허 위원님 답변 됐습니까?

허명길위원

제 질의는 건축과장이 준비가 되신 것 같은데 어떨까요. 지금 질의 됐던 내용에

문규진위원

건축과장님 보고 답변하라고 하세요.

허명길위원

관계법규에 대한 것만.

명석호위원장

허 위원께서 아까 질의하신 사항을 건축과장님이 간단히 답변 좀 해 주십시오. 수정하겠습니다. 참고로 말씀해 주시기 바랍니다.
재우

강재우건축과장

건축과장 강재우입니다. 방금 허명길 위원님께서 참고로 말씀하라는 사항에 대해서 말씀 드리겠습니다. 우선 13페이지에 언급된 전용 주거지역관계입니다. 이 주거지역관계는 도시계획법 상 구분되는 용어인데 우리가 주거지역은 전용주거지역, 일반주거지역, 준 주거지역 이런 식으로 나누어지고 있습니다. 그래서 전용주거지역 같으면 우리 관내는 없습니다. 강남구 관내는 있습니다. 왜 이게 생겼느냐 하면 주거용 순수하게 주거용으로 전용할 수 있는 건물을 지을 수 있는 범위를 지정한 것입니다. 그래서 이 층수도 2층 이하로 한다든지 4층, 5층 이렇게 임의로 지을 수 없도록 도시계획상 지어진 것입니다. 그리고 일반 건물시설이라든지 이런 용도로는 지을 수 없다 그런 취지로 순수하게 주거에 전용될 수 있는 그런 지역이라는 범위를 정한 것입니다. 다음에 두 번째 말씀하신 주차공간화해서 이로 인해 발생되는 경제손실을 보상하기 위해 지상1개 층을 증축 허가하는 방향으로 건축법을 개정해야 되는 문제는 현실과 법과 연계시켜서 말씀드려야 될 것 같습니다. 지상 1층은 토지주라든지 건물주 소유 입장에서는 자기 이익을 극대화 할 수 있고 경제적 이익을 극대화 할 수 있기 때문에 이 공간을 예를 들어서 점포라든지 사무실을 수요자들이 찾는 동선측면과 여러 가지 고려해 볼 때 효력을 극대화 할 수 있기 때문에 이 공간을 건물주 입장에선 영업하는 공간으로 활용하려고 하고 있습니다. 그래서 저도 평소에 지상 1개 층 부분을 반지하화 한다든지 이런 식으로 해 가지고 주차공간화 하게 되면 주차난 해결하는데 일익을 담당할 수 있지 않겠느냐 그런 생각을 해 봤습니다만 현재 증축허가라 했는데 현행법상 주차해도 아무 문제는 없습니다. 다만 공개된 공간으로써 층수를 하나 올릴 때 일조권이든지 도로의 사선제라든지 이런 것이 걸린다든지 그런 문제는 야기될 수 있습니다. 아파트인 경우도 지하 주차를 하고 있습니다마는 1층 부분을 주차공간이 부족할 때 이것을 골조의 부분에 대해서 오픈 시켜 가지고 주차공간을 활용하는 대로 생각을 해 봤습니다만 사용하는 입주자 측면이라든지 또 영업하려고 하는 사용자측에서 이런 문제는 법으로 강제적으로 이 부분을 주차장으로 확보해야 된다는 것은 법적 규제가 되지 않고서는 제가 볼 때는 실현 가능성이 희망한다고 판단합니다.

문규진위원

그러니까 차 위원님 계획은 이게 우리 관악구에서 주차난, 관악구에서 해결하는 게 아니라 이런 것을 잘 검토해 가지고 상부기관에 자꾸 건의를 하시라 이거예요. 건의를 꼭 관철된다는 보장도 없지만 여러 번 건의를 하면 높은 분들도 생각을 하지 않을까. 건의를 해 달라는 것입니다.

명석호위원장

우리 건축과장님 주차장 해소를 위해서 좋은 참고 말씀해 주셔서 고맙습니다. 수고하셨습니다. 더 보충건의 하실 위원 계십니까? 그러면 보충건의 하실 위원이 안 계시므로 보충건의에 대한 답변을 마치겠습니다. 현재까지 보충건의안에 대해서 차 위원님의 답변과 건축과장의 좋은 참고말씀을 집약하기 위해서 10분간 정회를 하겠습니다. 정회를 선포합니다.

「없습니다」하는 위원 있음

12시04분 정회

14시27분 속개

성원이 되었으므로 의회를 속개하겠습니다. 다음은 토론을 할 순서이지만 보고사항이 있어서 말씀을 드립니다. 지금 김장환 위원 외 1인으로부터 본 안건에 대해 동의가 제출되었습니다. 그러면 김장환 위원 제안설명 하여 주시기 바랍니다.

김장환위원

오전 중에 수고 많으셨습니다. 김장환 위원입니다. 서울특별시관악구교통및주거지주차난해소를위한폐지건의안에대한수정안에 대하여 제안설명을 드리겠습니다. 먼저 수정 이유를 말씀드리면 금번 차주섭 위원님이 제출한 건의안에 개선방안 중 당장 실현이 불가능한 부분에 대해서는 표현 문구를 바꾸고 주차문제 개선안 중 둘째 항에서 공영주차장 뿐만 아니라 민영주차장 유치도 적극 권장하는 방안이 적절할 것으로 사료되어 원안에 대한 일부 부분을 보완키 위한 수정안의 제안이 되는 것입니다. 다음은 본 안건에 대한 수정안의 골자를 말씀드리겠습니다. 교통문제 개선안 중 둘째항 끝에 특히 까치고개 차선의 병목현상을 해소하기 위해서 현재 편도 3차선을 4차선으로 확보하여야 한다고 돼 있습니다. 첫째, 주거지 주차 허가제를 적극 검토하여야 한다고 하였고, 둘째항은 급증하는 주차수요에 비하여 주차장 공급이 크게 부족한 바, 지하 공간이나 하천변, 관공서 등 필요한 공간을 확보하여 공영주차장을 확보함은 물론 유휴지 또는 공원용지로 기능을 상실한 공원용지 등에 민영주차장 시설을 확충하여야 한다고 바꾸고, 다섯번째 항은 "모든 노상주차장은 유료화하며"에서 "모든"을 삭제토록 한 것입니다. 동료위원 여러분. 이상과 같은 본 건의안에 대한 수정안에 대하여 아무쪼록 본 위원의 뜻과 같이하여 주시기를 당부드리겠습니다. 감사합니다.

명석호위원장

김장환 위원 수고하셨습니다. 다음은 원안과 수정안에 대하여 토론을 하겠습니다. 먼저 반대토론 하실 위원 계십니까? 반대토론 하실 위원이 안 계시므로 토론을 마치겠습니다. 다음은 본 안건에 대해서 축조심사를 생략코자 하는데 이의 없으십니까? 이의가 없으므로 축조심사를 생략키로 하겠습니다. 다음은 표결을 하겠습니다. 먼저 김장환 위원의 수정안에 대하여 이의 없으십니까? 이의가 없으므로 서울특별시관악구교통및주거지주차난해소를위한폐지건의안은 수정한 부분은 수정한 대로 기타 부분은 원안대로 채택되었음을 선포합니다. 위원 여러분 수고 많이 하셨습니다. 이상으로 제31회 관악구의회 임시회 제1차 건설위원회를 모두 마치도록 하겠습니다. 산회를 선포합니다.

「없습니다」하는 위원 있음

「없습니다」하는 위원 있음

「없습니다」하는 위원 있음

14시32분 산회

출처 서울 관악구의회 회의록