장양운부시장
최병성 의원님께서 시정을 걱정하시고 또 여러 가지 지적해주신 것에 대해서 진심으로 감사를 드립니다. 또 어떻게 생각하면 평상시에 제가 가지고 있던 생각과도 상당히 일치합니다. 의원님께서 질문하신 5가지 사항에 대해서 순서에 의해서 답변을 드리겠습니다. 먼저 600톤 쓰레기 소각장 부실공사 대책에 대한 건입니다. 본 공사는 94년 5월 9일부터 6월 28일까지 기본설계를 실시했습니다. 94년 7월 25일 실시설계 적격자로 현대중공업과 동부건설이 공동도급으로 선정되었습니다. 10월 27일까지 실시설계를 완료하여 11월 4일 건설부 중앙 기술심의위원회의 심의를 마치고 94년 11월 30일 공사계약이 현재 예정되고 있습니다. 본 공사의 전면책임감리 용역업체는 94년 10월 19일 입찰 실시한 결과 주식회사 대우엔지니어링이 낙찰되어 10월 28일 계약했고, 현재 시공사에서 작성한 실시설계도서를 지금 검토 중에 있습니다. 부실공사를 방지하고 완벽한 소각장 건설을 위하여 관계공무원은 물론 시공사, 감리사 등 3대 관련기관과 업체가 합심하여 최선의 노력을 하겠습니다. 이에 대한 부실방지대책으로는 크게 나누어 네 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째 저가 낙찰에 관한 설명을 드려야 되겠고, 두번째 시공자 및 감리사의 기술적인 상황, 셋째는 공사장 품질관리 대책, 넷째는 사후관리 관계는 하자보증 등 이런 관계를 설명을 드리도록 하겠습니다. 낙찰금액은 약 369억원입니다. 이것을 판단해 보니까 소각 용량 1톤당 금액이 약 7,320만원 정도가 예상됩니다. 이 금액을 한번 타 소각장과 비교해 보면 서울 상계소각장이 1톤당 3,460만원, 우리의 한 반절 정도 됩니다. 고양 일산이 5,800만원, 우리보다 좀 적습니다. 안양 평촌이 6,500만원으로써 우리보다 조금 많은 편입니다. 현재 국내에서 가장 성공적이라고 볼 수 있는 대구 성서소각장이 현재 200톤 규모가 됩니다마는 여기가 톤당 7,380만원 정도 들어갔습니다. 그런데 우리 성남은 7,320만원 정도입니다. 이러한 사항에 비교해 보면 거의 같은 수준이거나 좀 가격이 높게 산정되었다고 사료가 됩니다. 그 다음에 소각용량이 대규모인 점 등을 고려한다면 금액과 관련한 부실공사는 발생하지 않을 것으로 생각됩니다. 왜냐하면 사업을 입찰할 때 적은 가격이 다운되는 경향이 있습니다. 특히 가장 중요하고 또 고가인 소각로, 폐열보일러, 그 다음에 대우중공업에서 직접 제작하여 설치하므로 생산원가를 타 소각장에 비해 낮출 수 있는 저렴한 금액으로 좋은 품질의 소각장 건설이 가능하다고 생각됩니다. 아까 의원님께서 전혀 노하우가 없다고 말씀하셨는데 동부건설은 평촌에 가동 중에 있는 소토카식을 건설해가지고 현재 가동이 순조롭게 되고 있습니다. 우리나라에서, 이번 참여업체는 아닙니다마는 주식회사 대우는 대구에서 가동 중에 있습니다. 그 다음에 현대중공업은 아직 가동은 안 되었습니다마는 상계동에 800톤 규모를 현재 시공을 하고 있어서 내년 말 정도에 가동이 되는 것으로 알고 있기 때문에 노하우는 어느 정도 쌓였다고 판단이 됩니다. 두번째로 시공사와 감리회사하고 기술적 상황에 비추어 부실공사 발생 염려에 대한 사항에 대해서 말씀드리겠습니다. 본 공사는 시공회사가 직접 설계하고 시공하여 시운전과 사후관리를 한 후에 이상이 없을 시 시에 인계를 하게 되어 있습니다. 그리고 설계, 시공 일괄입찰방식으로 발주하게 되는 공사로써 공사의 전반적인 사항을 시공회사와 감시회사의 책임 하에 추진이 됩니다. 요즘 건설업법도 바뀌어가지고 완전히 책임을 두게 되어 있습니다. 또 공사를 수행하게 될 현대중공업과 동부건설 또 대우엔지니어링은 여기에 계시는 의원님들께서 잘 아시겠지만 국내에서 굴지의 우량 기업체로서 소각장 건설과 감리의 실적이 있는 신뢰도가 높은 회사라고 사료가 됩니다. 본 업체들은 소각장 건설 경험이, 아까 말씀드린 바와 같이 있는 것으로 알고 있고 본 경험을 바탕으로 우리 소각장 건설시에 있는 그런 문제점들을 보완시켜서 시공할 것입니다. 또 경영기술자를 우리 소각장에 재배치토록 하여 부실시공방지는 물론 전국 제일의 소각장이 건설되도록 하겠습니다. 세번째 공사 중 품질관리대책에 대하여 말씀드리면 부실공사 발생 방지를 위하여 공사를 시작하기 전에 공사 품질관리계획, 안전관리계획, 품질시험계획 등 제반 사항이 포함된 계획을 수립하고 이 계획을 근거로 해서 지속적으로 시행토록 하겠으며, 정기적으로 확인 점검을 관에서도 하겠습니다. 또 공사 중 조치사항으로서는 현장 종사 직원 및 기능공의 건실시공의식 고취를 위해서 작업 전에 현장교육을 실시토록 하고 또 책임시공의식 제고 및 사명감을 부여하기 위하여 여러 곳에 성실시공안내간판 및 주요구조물도 현장에 설치하여 항상 그 안내판을 봄으로 말미암아 견실하고 안전한 시공이 되도록 일깨우도록 하겠습니다. 또 현장 종사 기능공 및 기술직원 등이 구조물 등 시공도면을 쉽게 이해할 수 있는 시공상세도 및 유의사항 등을 작성 비치토록 하고 각 공정마다 품질 확보를 위하여 수단 절차 등을 규정한 품질관리계획서를 작성하고 이에 대한 이행 상태를 정기 및 수시 점검할 예정입니다. 또 관계법규 위반 공인기관에 의뢰하여 품질시험을 실시하고 전면 책임 감리업체에서 분기마다 각 공정에 대한 중간 검사를 실시토록 하겠습니다. 또 부실공사를 원천적으로 봉쇄하고 전국 제일의 소각장이 되도록 노력하겠습니다. 끝으로 사후관리 문제입니다. 소각장 건설이 완료되면 시운전을 3개월간 하도록 되어 있습니다. 그리고 시운전 후에는 건설부 중앙건설기술심의위원회에서 사후관리를 6개월 동안을 또 하도록 되어 있습니다. 그러면 9개월이 되겠습니다. 그래서 아마 전국에서 처음으로 사후관리를 9개월 동안 하는 소각장은 우리 성남밖에 없을 것으로 판단됩니다. 이 9개월 동안에는 대부분 문제점이 나타나지 않겠느냐, 이 때에 문제점이 발생하면 이에 대해서 이 부분을 완전하게 시공하도록 성남시에서 감독하겠습니다. 또한 완공 후에도 하자보증기간이 가장 긴 것이 지금까지는 3년으로 되어 있었습니다마는 5년으로 우리가 연장해 가지고 이 기간동안 발생한 문제점들을 재 보완해서 정말 600톤 쓰레기 소각장은 정상 운영이 되도록 사후관리도 5년으로 하도록 되어 있습니다. 앞으로 건설되는 소각장은 선진국형 소각장으로 효율이 높고 자동화 될 수 있는 최신 시설이 되도록 지금부터 준비를 하겠습니다. 왜냐하면 이번 소각장은 아주 최첨단은 아닙니다. 그래서 앞으로 600톤 말고 또 할 때는 이러한 것을 밑거름으로 해서 정말 최신 시설의 세계 굴지의 회사가 들어올 수 있도록 노력하겠고, 또 부실공사방지를 위해서 우리 성남시 뿐만아니고 시공회사, 감리회사가 삼위일체가 되어 완벽한 시공이 되어 의원님들의 기대에 어긋나지 않도록 노력하겠습니다. 다음은 분당구 관내에 행정동 미설치된 동 중 백궁, 신기, 불정, 구미, 오리동 등 동명칭 변경요구 사항에 대해서 질문하셨습니다. 분당구 신시가지는 21개동으로 구획되어 있고 이중에 12개동은 행정동이 설치되고 9개동은 주민 입주단계 및 미입주 사유로 행정동이 설치되어 있지 않습니다. 우선 21개동으로 구획된 동명칭 부여경위를 보면 89년 11월 11일 건설부의 자문요청을 받은 한국땅이름학회가 동명칭 부여안을 건설부에 제시하여 89년 12월 20일 건설부 신도시 계획실에서 명칭 부여안을 분석 검토하고 90년 1월 25일 건설부에서 관계관과 명칭 부여 방안을 협의하여 90년 4월 3일 건설부 신도시계획실에서 사업 시공자인 토개공, 주공, 성남시, 부천시에게 동 이름을 연구토록 지시한 바 있습니다. 그리고 90년 10월 16일 한국토지개발공사로부터 3개 안으로 된 동명칭 부여안을 이송받은 것 등의 근거를 두고 작성된 동 명칭안을 90년 11월 9일날 성남시정조정위원회의 심의를 거쳐 90년 12월 10일 성남시정자문위원회에 상정 자문을 받았으며, 91년 1월 20일 중앙으로부터 숫자 나열식 명칭 또는 외래어 명칭 사용을 지양하고, 예를 들면 안양1동, 안양8동, 과천시 주공아파트 1단지, 12단지 이런 명칭을 지양하고 옛 이름, 고유명칭 등 지역 특성을 살릴 수 있는 명칭을 부여하라는 지시가 있어 91년 9월 3일날 성남시 지명위원회에서 동 명칭을 결정하여 사용하게 되었습니다. 현재 사용실태에 대한 문제를 분석해 보면 도로상에 각종 안내판, 아파트 벽면, 역사명, 학교명, 국민학교가 11개, 중학교가 4개, 고등학교가 1개입니다. 동 명칭을 부여 활용하고 있을 뿐만 아니라 단지 입구에도 자연석에 동명칭 등을 새겨 활용하고 있습니다. 다수의 주민들이 동명칭 변경을 원하신다면 전체 주민들의 의견을 수렴하고 또 구정자문위원회를 거쳐 또 시정조정위원회의 심의를 거쳐 지명위원회를 개최하여 그 이후에 시의회의 의견을 청취해가지고 동명칭을 변경할 계획입니다. 다음은 분당구 정자동 우성아파트 6차 사용검사 하자 문제 및 불법 구조변경에 대한 적발 조치에 대해서 물으셨습니다. 그 질문한 내용 중에서 바다모래 말씀이 나왔기 때문에 간단히 답변드리겠습니다. 우리 성남시 관내에는 바다모래에 의해서 건축된 아파트가 553동이 있습니다. 그래서 이중에서 6개동은 문제가 있어 가지고 현재 정밀조사를 하고 있고 547개동에 대해서도 지금, 오늘부터 안전진단을 전문가로 하여금 실시 중에 있습니다. 또 기타지역에 바다모래는 아닙니다마는 기타 331동도 문제가 있는 것에 대해서는 시 자체도 안전진단을 오늘부터 실시할 예정입니다. 먼저 정자동 우성 6차 아파트 사용검사 사항에 대해서 말씀드리면 분당구 정자동에 위치한 우성아파트는 총 8개동 706세대가 90년 9월 1일 건설부로부터 사업승인이 되었으며 92년 9월 1일 착공하여 초고층 아파트 18층 1개동 72세대, 21층 1개동 84세대, 23층 1개동 92세대를 제외한 5개동 458세대가 공사 완료되었고, 92년 5월 25일부터 3일간 입주업체들이 직접 입주 예정 세대를 방문하여 공사에 대한 미비사항을 점검한 바 있습니다. 그리고 우리 시에서는 94년 5월말 경부터 전 세대에 대한 사전 점검을 실시하여 공사의 미비사항, 하자의 발생 여부를 중점 점검하여 보완 시정토록 하였으며, 특별한 문제점이 발견되지 않아 94년 6월 29일 사용검사 수리를 하였습니다. 앞으로 동아파트에 대한 하자사항이 발생될 시 사업체로 하여금 즉시 보수토록 하여 입주민들의 불편이 없도록 최선을 다하겠습니다. 두번째로 분당 신시가지 아파트 불법구조변경 적발 조치 사항에 대하여 말씀드리자면 아파트 구조물 불법구조변경에 대해서는 아파트에 구조적인 영향을 미칠 수 있는 사항으로써 우리 시에서는 불법구조변경 사항을 총 267건 적발하여 이중에 63건은 고발조치하고 143건은 원상복구 조치하였으며, 현재 124건에 대해서 시정지시 중에 있습니다. 이 시정지시 중에 있는 124건에 대해서는 조속히 시정될 수 있도록 하겠으며, 시정이 안 될 경우에는 고발 등 강력한 행정조치를 취하겠습니다. 그리고 또한 앞으로는 주민 홍보와 지속적인 단속 및 아파트 불법구조변경이 되지 않도록 철저한 홍보대책도 강화해 나가겠습니다. 다음은 분당시 신시가지 내 베란다 우수관로에 생활오수 유입에 따른 조사내용 및 조치사항에 대해서 물으셨습니다. 우리시는 분당 신시가지 내에 우수관리의 오수관 연결 여부를 확인하기 위해서 분당구 11개동 관내로 흐르는 4개 하천, 타천, 분당천, 여수천, 야탑천에 연결된 119개 하수 관로를 대상으로 성남시청, 분당구청, 한국토지개발공사 등 3개 기관이 94년 1월 30일부터 2월 25일까지 1일 25명씩 투입하여 하수관 오접 상태의 유무를 합동 점검한 바 있습니다. 점검할 때 베란다에서 세탁수가 유입되는 것이 22건 발견되었습니다. 이는 대부분 아파트 내 베란다에 세탁기를 설치한 것으로 단시일 내에 해결이 곤란하고 또한 강력한 행정조치보다는 주민계도가 선행되어야 하므로 그간 반상회를 5회, 아파트 안내 방송 35회, 관리소장 통장회의 2회 등 총 42회에 걸쳐 베란다내의 세탁기 사용을 금지하는 주민홍보를 실시하였습니다. 그래도 시정이 안 되어가지고 2차로 분당구청에서 94년 10월 26일부터 11월 18일까지 1,100개동 6만 3,489세대 전체 아파트를 대상으로 공무원, 통장 등 343명이 187개 조사반을 편성하여 베란다 세탁기 설치 전수조사를 실시하였습니다. 이때 조사결과 베란다에 세탁기를 설치한 세대가 1,759세대이고, 이중 242세대는 다용도실로 이전했고, 1,517세대가 현재 베란다에 세탁기를 설치 사용하고 있는 것으로 조사가 되었습니다. 이 조사된 1,517세대에 대해서는 구청장이 우선 베란다 세탁기 사용금지 서한문을 세대별로 발송하고 94년 12월 반상회 홍보와 부녀회를 통한 계몽을 실시하여 베란다 우수관에는 세탁물이 흐르지 않도록 홍보를 연말까지 가능한 하고 내년에는 관련 규정에 의거 강력한 행정조치를 실시하여 베란다의 세탁기 사용을 최대한 억제토록 하겠습니다. 다음은 정자동 관내 우성아파트 종합토지세에 관해서 질문하셨습니다. 종합토지세는 매년 6월 1일 과세기준일에 과세하며, 분당구청장이 우성건설에 94년도 종합토지세를 6필지 약 1억 607만 6,000원을 과세하였으나, 이를 입주자의 아파트 공급 계약서상의 제세공과금 부담 조항에 의하여 입주자에게 부담시키고 있는 것 같습니다. 이 내용은 아직까지 시청에 진정이나 민원이 접수된 바는 없습니다마는 아마 입주자에게 종합토지세를 부담시키고 있는 것 같습니다. 분양 승인 및 입주자 모집공고시 종합토지세를 포함한 토지 관련 제세공과금 부담은 본 계약 체결시 입주자가 정산토록 쌍방간에 합의하에 계약되어 있어 부담금에 관한 사항은 당사자간의 문제이므로 향후 이러한 분쟁을 예방할 수 있도록 건설업체에서 계약 체결시 주민에게 사전 이해시켜 민원이 발생하지 않도록 홍보하겠으며, 이에 관한 사항은 공정거래에 위법사항이 있는 것을 판단하기 위해서 불공정거래는 공정거리심사위원회가 경제기획원에 설치되어 있기 때문에 향후 이런 문제가 발생하지 않도록 시정조정 명령 등을 건의하는 내용으로 경제기획원에 건의를 하겠습니다. 끝까지 경청해 주셔서 감사합니다. 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