권삼랑도시과장
도시과장 권삼랑입니다. 존경하는 남병성 예천군의회 행정사무감사 특별위원회 위원장님! 그리고 위원님 여러분! 평소 지역발전에 앞장서 주시고 저희 도시과 업무의 원활한 추진을 위하여 많은 격려와 지도하여 주신데 대하여 위원장님과 위원님들께 깊은 감사를 드리면서 지금부터 저희 도시과 소관 94년도 행정사무감사 자료에 대하여 보고드리겠습니다. 351페이지 보고드릴 순서는 공통사항과 개별자료 요구사항순으로 보고 드리겠습니다. 353페이지입니다. 공통사항으로 94년도 주요업무 추진실적으로 용궁도시계획 재정비 면적은 1.51제곱킬로미터로 계획안이 완성되어 예천군의회의 의견조치를 받아 주민의견 수렴을 위하여 공람공고 절차를 마치고 12월중 경상북도 도시계획 위원회에 상정할 계획입니다. 풍양 낙상 취락지구 개발계획은 계획면적 0.258제곱킬로미터로 계획을 수립하여 94년 11월 7일 취락지역 개발계획을 결정 고시하였으며 앞으로 본 지역은 도시계획구역에 준하여 관리 및 개발토록 하겠습니다. 다음은 농촌지구환경개선 사업으로 먼저 취락구조 개선사업입니다. 사업대상지는 하리면 우곡리 가산골 부락으로 주택개량 9동 및 기반조성 공사를 추진하여 10월말 사업을 마무리하였으며, 사업추진으로 주택개량은 농촌주택개량과 동일하게 지원 추진되었고, 기반조성공사로 8천8백만원을 투입하여 진입로 확포장 418m, 하수구 복개 232m 등을 추진하였습니다. 다음은 불량변소 개량 및 입식부엌 및 목욕탕 개량사업, 공가정비, 재래식 변기개량사업입니다. 불량변소개량 사업은 금년 총 사업계획 물량 536동에 대하여 동당 50만원을 지원 11월말로 사업을 마무리하였습니다. 354페이지입니다. 입식부엌 목욕탕 개량사업은 금년 당초물량 534동으로 지원보조금 1백만원으로 사업을 추진할 계획이었으나 요구대상자는 많은데 비해 적은 물량으로 추진하기 어려워 물량을 1,068동으로 확대하는 반면 지원금을 50만원으로 조정 지원, 추진한 결과 주민들로부터 좋은 호응을 받았으며, 앞으로도 개선방안을 마련 농촌 주거환경개선사업에 철저를 기하도록 노력하겠으며, 금년도 불량공가정비사업은 126동으로 이중 철거 113동, 재활용 13동으로 사업을 추진하였으며, 현재 사업을 마무리하였고, 재래식 변기개량사업은 금년도 시범사업으로 추진 114동을 배정받아 동당 4만원을 지원하여 10월말로 사업을 마무리하였습니다. 다음은 상수도사업에 대하여 보고드리겠습니다. 지보상수도 신설사업은 총사업비가 23억원이며, 94년도 예산은 14억원으로 국비 7억원, 도비 7억원이 확정되어 11월 24일 입찰을 마치고 경리부서와 계약중에 있습니다. 맑은물 공급사업은 집수매거 준설 및 관갱생, 송수관 교체등으로 사업비는 5억3천9백만원이며, 누수방지사업은 누수지점을 탐사하여 누수지점 수리외 2종을 사업비 2천만원으로 수리완료하였습니다. 다음은 간이상수도사업입니다. 총사업지구는 18개소로 신설 10개소, 보수 8개소이며 608가구로 수혜인구는 2,189명이며 총사업비는 3억8백만원중 추경이 확보된 5지구를 포함하여 년내 마무리되도록 조치하겠습니다. 355페이지 하수도사업입니다. 지구수는 7개소로 사업량은 1,400m이며 사업비는 3억8백1만원으로서 동절기전 완료하겠습니다. 다음은 개별공시지가조사에 대하여 보고드리겠습니다. 94개별공시지가는 1월 1일을 기준으로 161,762필지에 대하여 1월 6일부터 4월 11일까지 조사를 완료하고 20일간의 주민열람을 거쳐 6월 30일 결정 공고하였습니다. 최고지가는 예천읍 노하리 75-19번지인 중앙약국 자리가 평당 595만원이며, 최저지가는 용문면 사부리 산 52번지로 평당 약 200원으로 조사되었습니다. 다음은 토지공개념제도 추진실적에 대하여 보고드리면 본군의 토지거래는 허가와 신고지역으로 지정되어 있습니다. 허가지역은 예천읍의 도시계획구역내의 녹지지역과 개포면 전 지역중에서 농업진흥지역을 제외한 지역이며, 신고지역은 위의 허가지역과 본군의 농업진흥지역을 제외한 전지역이 해당되며, 허가는 19건이 처리되었고, 2건은 이용목적이 부적정한 위장전입자의 취득이어서 불허가 하였으며, 신고는 128건을 수리하고 취득목적이 부적정한 4건을 권고처리하였습니다. 356페이지와 357페이지 94년도 예산집행사항은 중앙통 도로확포장 사업외 24개 지구로 사업비는 49억9천8백7십2만6천원으로서 41억4천7백6십6만9천원을 집행하였고, 아직 시행중인 사업은 재촉구하여 기한내 마치도록 최선을 다하겠으며, 지구별 내용은 서면으로 가름하겠습니다. 358페이지입니다. 93년도 행정사무감사시 지적된 사항에 대한 조치결과를 보고드리겠습니다. 가로등 설치공사는 우범지역에 우선하여 설치하도록 지적하여 주신데 대하여는 94년부터 가로등 설치시는 우범지역을 조사하여 순서에 따라 설치하고 있으며, 주택개량사업의 대상자선정을 읍면장이 선정하도록 하는 방안과 앞으로 많은 군민이 혜택을 보도록 물량을 확대할 방안에 대하여 검토토록 지적하여 주신데 대하여는 현재 주택개량사업 대상자 선정은 산사태 및 수해위험 주택등 주택개량이 시급을 요하는 대상 농가 물량을 읍면장에게 보고받아 군에서 전체 물량을 판단한 후 사업량을 배정하면 해당 읍면장이 대상자를 선정하고 있으며, 물량은 도에서 배정을 받아 시행하고 있는데 매년 도에 건의하여 물량확대요구를 하고 있으며, 금년에도 도와 긴밀히 협조하여 추가물량 37동을 더 배정받았으며, 이후에도 도에 적극 협의하여 물량 확대에 총력을 다하겠습니다. 변소개량, 부엌개량 및 목욕탕 개량사업 지원액수와 실제 개량하는 금액과는 차액 조사보고 요구사항입니다. 불량변소개량사업은 동당 사업비 1백만원중 50만원은 보조지원하고 나머지 50만원은 자부담으로 시행하였으며, 입식부엌 및 목욕탕 개량사업은 동당 사업비 백50만원중 50만원은 보조지원하고, 나머지 1백만원은 자부담으로 시행하였습니다. 보조금 집행은 읍면장에게 경리위임, 준공검사후 지급토록하고 있으며 리장등을 통하여 지급하던 방법을 폐지하고 개인별 은행구좌등을 통하여 지급토록 조치하였습니다. 359페이지입니다. 수도관 교체공사는 무자격자에게 하청을 주지말고 자격있는 업체로 하여금 시공하도록 지적하여 주신 사항에 대하여 입찰공고시 자격업체에 한하여 등록하여 입찰시공하고 있으며, 감독에 철저를 기하고 있습니다. 상수도요금 부과시 태정주택의 경우 1층은 상가이고 2층은 주택인데 요율을 주택용을 상가용으로 적용한 것으로 되어 있는데 대책을 강구하라는 지적에 대하여 건축시 건물내부 배관을 상가와 주택을 분리 설치하지 않아 1개의 계량기로 요금을 부과하고 있으며, 현행 예천군수도급수조례 제29조의 업종구분에 대한 제2항의 규정에 의하면 업종을 달리하는 용도의 급수를 1개의 수도계량기로서 계량하는 경우에는 높은 업종의 요율을 적용하도록 되어 있습니다. 불합리한 곳은 현재 가구분할 신청을 받아 적용하고 있으며, 현재까지 문제점은 없습니다. 상수도 취수장의 취수량과 가정으로 급수하는 량이 상당한 차이가 있는 것으로 아는데 그 량이 얼마나 되는지 점검을 요구하는 지적에 대하여는 상수도 취수장에서 생산하는량 가운데 계량기 불감수량 및 소방훈련등에의 공공수량과 수도공사시 수도사업용 수량과 누수량등으로 요금부과 수량과 다소 차이가 생길수 있으며 누수량을 줄이고 맑은물 공급을 위하여 관교체 및 관 갱생공사를 년차적으로 추진하고 있습니다. 93년말 통계에 의하면 전국누수율은 19.6%이며 경북 19%, 예천 12%이므로 본군은 비교적 양호합니다. 360페이지입니다. 각급학교에 정화조를 설치하였는데 하수구가 되지 않아 민원이 많은데 이의대책을 강구하라는 지적에 대하여는 본군 예산으로는 사업이 불가능하며 추후 사업비가 확정 되는대로 우선 시행하겠습니다. 시내 상수도관 세척공사후 잘못된 포장등에 조속 조치하라는 지적에 대하여 예천읍 상수도 관 세척공사에 있어서 도로복구는 본 공사 시공자인 성마기업에는 장비가 없어 본군에 소재한 주식회사 예천아스콘에서 93년 11월 20일까지 보수완료하도록 계약체결하여 시행중 장비 및 시공경험 부족으로 시공이 부실하여 작업 중지시키고 장비확보후 시공토록 하였으나, 장비확보가 되지 않아 통신공사 지하케이블 매설에 따른 포장복구공사 시행자와 93년 11월 29일 재계약하여 재시공 완료하였습니다. 361페이지 상급부서 및 자체감사시 지적사항은 없습니다. 362페이지 각종 인허가 민원처리사항에 대하여 보고드리겠습니다. 먼저 토지형질변경 허가내역입니다. 94년 1월 1일부터 현재까지 허가건수는 7건으로 29,352제곱미터로 8,879평입니다. 개인별 허가내역은 서면으로 가름하겠습니다. 다음은 도시공원변경 점용허가에 대하여 보고드리겠습니다. 도시공원 점용허가는 1건으로써 서본공원에 기존성당이 화재로 소실되어 성당재축에 따른 건축부지인 서본리 235번지외 4필지에 1,449평이 허가되었습니다. 다음은 363페이지입니다. 94진정, 청원, 이의신청등의 요지와 처리내역에 대하여 보고드리겠습니다. 질의서가 1건 청원이 3건 호소문이 1건 이의신청이 1건 접수되어 출원인에게 처리 및 회시하였습니다. 먼저 도시계획 부분에 대한 진정에 대하여 보고드리겠습니다. 예천읍 대심리 63번지 이규덕씨가 출원한 예천도시계획도로 중고1-1호선 일부인 예천여객 자동차정류장~하무실간을 개설이나 해제하여 달라는 내용에 대하여 도로는 도시의 기반시설로서 주위 개발상황과 발전여건에 따라 개발할 사안으로서 본 도시계획도로 주변이 주거지역으로 현재 민간 연립주택과 아파트가 건설중이며, 추진중인 사업이 완료되면 주민생활 형편상 도로개설이 필요하게 되므로 계획시설 해제는 불가능한 실정이며, 추후 주변의 발전에 맞추어 도로개설에 따른 제반사항을 검토하여 추진할 계획임을 통보하였으며, 다음은 364페이지입니다. 서울시 도봉구 쌍문4동 59-5번지 한양아파트 605동 203호에 거주하는 윤동춘씨가 질의한 예천읍 동본리 518-2번지에 대한 재산권 행사에 대한 질의사항 내용은 대지의 지목이 현재 도로로 되어 있는데 시장도로의 개설로, 도로로서의 기능이 상실되었는바, 지목변경이 가능한지 여부와 위 대지 지하로 본인 허락도 없이 하수도가 설치되었는데 이를 이전해 줄 계획은 있는지 여부 및 현재 무상 사용되고 있는데 이에 대한 보상여부와 위 사유지에 경계석을 설치하고 별도의 포장등을 설치코자 하는데 가능한지와 신도로에 포함된 위 대지의 일부에 대한 보상금 지급여부에 대한 것으로 회신내용은 예천읍 동본리 518-2번지에 대한 재산권 행사에 대한 내용을 검토한 바 본 토지는 1980년 시장통로 개설당시 소유자인 예천읍 동본리 519 윤윤한과 협의 취득된 후인 1988년 8월 1일 질의인에게 소유권이 이전된 토지로서 우리군으로 소유권이 이전되어야 할 토지임과 귀하가 주변약도에 표지한 위치는 518-2번지 도로로 사용되다가 1987년 7월 14일 다시 분할되어 518-4번지 도로로 사용되고 있는 실정으로 30년간 사용하던 도로를 질의내용의 지목변경과 하수도 이전 및 별도의 포장등으로 도로를 이용하지 못하도록 하는 것은 현행법인 도로법 제5조에 의하여 불가능하다는 점과 질의사항의 토지보상은 1980년 시장통로 개설시 42평중 22평은 보상된 바 있으며, 잔여면적에 대하여는 이후 본 통로에 대한 도시계획도로 개설시 보상을 검토할 계획으로 회시하였으며, 365페이지입니다. 용궁면 읍부리 215-5번지 이광화씨가 청원한 도시계획구역내에 토지형질변경 허가절차상 이행요건을 감면이나 완화를 요망하는 내용에 대하여는 도시계획 구역내에 토지형질변경허가를 득하자면 도시계획법 제4조 제4항 및 같은법 시행령 제15조의 3과4의 규정에 의하여 이행보증금인 위해방지, 환경오염방지, 조경등에 소요되는 금액을 예치하여야 하며 예치방법은 현금이나 보험업법에 의한 보험업자가 그 지급을 보증하는 보증증서로도 이행보증이 가능하면 현금 예치시는 준공과 동시에 반환하도록 규정되어 있는 점과 경상북도 지역개발기금 설치조례 5조 및 같은 조례 시행규칙 제4조와 5조의 규정에 의한 지역개발공채 소화는 토지형질변경 목적이 농지조성일 경우에는 타 목적으로 변경되는 것보다 3.3㎡당 5,000원을 감면하도록 규정되어 있으며, 전액 감면은 현행 규정으로는 시행이 불가능함과 추후 조례의 개정이나 정비시에 청원인의 의견이 개진되도록 상부에 건의하였고, 청원인에게 회신하였으며, 다음은 예천읍 남본리 222-7번지 김옥남씨가 제출한 호소문은 제출인 장남 장성환과 유천상회 윤남식과의 채무관계로 채권자인 윤남식이 장성환의 지분 소유권을 명도받음으로서 제출인과 공동 소유권이 있음을 기회로 장성환의 변제금 부족분을 변제받기 위하여 건축물 축조를 위한 사유재산권을 행사할 수 없도록 방해하므로 해결을 하여 달라는 요지에 대하여 호소인이 어려운 역경을 슬기롭게 헤쳐가는 심정은 충분히 이해가 가나 호소내용이 당사자간의 이해관계이므로 우리 군이 도와 드릴 수 없는 사항임과, 최선의 해결방법은 당사자와 협의하거나 협의가 불가할 시는 사법부의 판단을 받아야 할 사안임을 통보하였고, 366페이지입니다. 예천읍 백전리 92-4번지 임환재씨가 제출한 청원내용은 예천동부국민학교 시설 결정시 청원인의 소유토지인 백전리 92-4 및 93-10번지 331㎡주 75㎡가 시설용지로 결정되어, 건물이 노후되었으나 재축이 불가능하니 학교시설 용지에서 제외하여 달라는 요지에 대하여 청원내용을 검토한 바 청원인의 토지에 예천동부국민학교 시설을 결정할 때 결정안을 도시계획법 제16조의 2 및 같은 법 시행령 제14조의 2의 규정에 의하여 사전 주민 및 관계인의 의견을 청취하기 위하여 1984년 5월 11일부터 14일간 공람기간을 정하여 공람하도록 대구매일신문에 공고하였으나, 청원인의 토지에는 아무런 이의가 제기되지 않아 경상북도 도시계획 심의위원회의 결의에 따라 시설결정된 사안임과 한번 결정된 시설에 대하여는 시설 수요기관의 규모변경 요청없이는 변경이 불가능하오나 청원토지의 규모가 경미함으로 4차 예천읍 도시계획 재정비시 수요기관인 예천군 교육청과 협의하여 변경토록 조치할 계획임을 회신하였습니다. 다음은 367페이지 건축부분에 대하여 보고드리겠습니다. 먼저 대구시 북구 관음동 조희남씨의 청원입니다. 풍양면 소재 풍양아파트의 원래 건축 명의자가 서원엔지니어링 대표이사 이춘성이었으나 91년 10월 18일 김재봉에게 명의 변경해 준 이유와 대법원에 상고중인데 확정판결에 따라 명의변경을 해주어야 하는데도 확정판결전에 명의변경해준 이유의 해명에 따른 청원내용입니다. 본 건축물의 건축주 명의변경은 사법부의 집행력 있는 원심판결 즉 강제집행선고의 정본에 의하여 적의 행정처리하였으며, 부당한 처사라고 규명을 요구한 사항은 대법원의 판결후 승소 판결문을 첨부하여 이의토록 통보하였습니다. 다음은 예천읍 대심리 극동아파트 정순애외 19인으로부터 제출한 진정서에 대하여 보고드리겠습니다. 인근 삼우아파트 신축도중 진정잉ㄴ들의 아파트 정화조 및 진입로 파손에 따른 원상복구 공사에 필요한 안전조치를 취할 것 또 아파트와의 안전거리를 둘 것 및 고층건물 신축으로 인한 일조권 침해로 이후 일어날 문제에 대하여 삼우측이 책임질 것, 건물 완공시 사생활 침해 등에 대한 보상조치 등 요구조건을 문서로 약속후 공사를 진행하도록 요구한 진정입니다. 공사로 인해 발생된 진입도로 및 정화조 부근 균열은 공사후 원상 복구토록 시공회사와 협의 조치토록 하였으며, 일조권 사생활 침해 등에 대하여는 법규대로 적법처리되었음을 통보하였습니다. 368페이지입니다. 예천읍 대심리 동본아파트 이용수외 18인의 진정입니다. 본 진정은 전페이지에서 보고드린 삼우아파트 신축공사로 인한 피해와 고층건물이 준공될 시 일조권 침해, 대형공사 차량의 통행으로 지하에 매설된 통신케이블과 상수도 관의 파손우려 및 통행로의 바닥에 진흙이 떨어짐으로 인한 통행불편과 지하굴착을 하므로서 진정인 건물 침하 및 무너질 우려가 있어 불안하다는 진정입니다. 일조권은 관계법규에 적법하게 처리되었고 진입도로 및 지하매설물 파손시 공사후 원상복구 조치하겠으며, 이후 공사중 발생하는 진동, 소음 먼지 등에 대하여는 철저한 지도감독으로 피해를 최소화 하겠다고 회시하였습니다. 다음은 풍양면 풍신리 최병창씨의 진정입니다. 진정인은 93년 10월부터 12월까지 헌집을 헐고 평당 1백3십만원에 31평의 새로운 주택을 신축하고 금년에 주택개량융자금을 풍양면에 신청하였더니 기 완공된 주택은 주택개량 융자가 불가능하다는 통보를 받고 예천군수님에게 주택개량융자를 달라는 진정입니다. 주택개량대상은 당해연도 신청사업에 한하여 가능하므로 주택개량 융자가 불가능하다고 통보하였습니다. 369페이지입니다. 예천읍 서본리 박문수씨가 제출한 진정으로 예천읍 서본2리 집단부락 앞에 고층건물의 두영아파트가 건축허가됨으로서 동내 전체가 단층건물로 지대가 너무 낮아 일조권 침해 등 여러 가지 불편한 점이 야기되니 건축허가를 불허해 달라는 진정입니다. 본 건축허가는 건축허가시 관계법규에 의거 공정하게 할 계획이며, 충분한 검토후 민원 불편을 최소화 하겠다고 회시하였습니다. 다음은 문경군 영순면 완태리 고수환씨의 진정에 대하여 보고드리겠습니다. 진정인이 문경군으로부터 풍양면 하풍리 토지일부를 93년 7월 29일자로 불하를 받아 토지를 이용하려고 하였으나, 불하받은 토지위에 기 오욱한 외 2인의 건축물이 있으므로 철거를 요구하였으나, 철거해주지 않은데 대한 진정입니다. 기존 건축물은 오욱한외 2인이 수년전부터 건립 사용하여 왔으나 건물은 건축법상 건축허가 대상외 지역의 건물로 건축법의 규정이 적용되지 않으므로 군에서 행정조치 또는 철거가 불가능하며 당사자간 민법상 문제임과 식당영업에 대하여는 강력한 지도단속 하겠음을 통보하였습니다. 370페이지 예천읍 노하리 최동창씨의 진정입니다. 진정인은 현거주지에 93년 3층 콘크리트 건축물을 허가받아 94년 4월 완공입주하였으나 인근부징 타인이 3층건물을 신축하면서 경계선에 방화벽 축조를 하지 않아 진정인 건물에 피해가 예상되어 방화벽 설치를 요구하였으나, 건축주 및 시공자가 시정하지 않고 공사를 계속진행하는데 따른 해결요망입니다. 외부의 개구부를 폐쇄하여 벽돌벽을 축조할시 방화벽으로 적법한 구조의 건물로 인정할 수 있으므로 방화벽을 설치토록 감리자인 선도설계 사무소에 지시하여 조속히 시정토록 통지하였습니다. 다음은 풍양면 낙상리 송순남의 진정에 대하여 보고드리겠습니다. 진정인의 현거주 인근에 건축물을 신축하기 위하여 옹벽을 설치함으로서 일조권의 피해가 있으며, 경지지구에 지목변경후 건축허가에 대한 특혜여부와 인근송전탑에 불법 형질변경으로 철탑하단부 매립과 신축건물이 진정인 소유 부지침범을 한 사실에 대한 사실 규명요구 진정입니다. 대지경계선에 설치한 옹벽 및 담장은 일조권 적용대상이 되지 않으나 상부 담장 블록을 5단중 2단은 기철거하였고, 나머지 부분에 대하여는 철거토록 유도하겠으며, 지목변경과정에서는 법적하자가 없고 기존건물 철거후 신축함은 특혜와 연관이 없으며, 침범에 대하여는 확인결과 침범사실이 없고 이후 정확히 재측량하여 침범사실이 확인되면 적법조치하겠으며 주차장으로 사용하기 위하여 매립한 불법농지 부분은 원상복구 조치하였음을 통보하였습니다. 다음은 371페이지로 영주시 영주동 김종락씨의 진정입니다. 진정인 소유건물이 오래전부터 하천부지 및 도로부지상에 건축되어 건물이 등기되어 있으므로 개축가능여부와 건물철거시 보상방법에 따른 진정입니다. 등기된 건축물이라 할지라도 하천 및 도로부지상에는 증.개축된 건축행위가 불가하며 본인이 철거시 보상이 불가함을 통지하였습니다. 다음은 예천읍 동본리 여택씨의 진정입니다. 진정인 인근부지에 접하여 건축허가 가능여부와 고충신축에 따른 일조권 침해와 공사중 진정인 건물기와 파손 및 측량결과의 부당요구건입니다. 신축지는 일반상업지역으로 법상 이격거리 없이 신축가능하며 일조권은 해당이 없고, 경계측량 결과 정확하게 시공되었으며, 인근 건물파손에 대하여는 상호간 보상토록 조치하였습니다. 다음은 동본리 쌍용아파트 입주민의 진정입니다. 보일러의 작동불량 및 벽체와 지하실 누수에 따른 하자보수 요구진정입니다. 사업주에게 하자보수하겠다는 확약서 징구후 하자보수토록 통보하였습니다. 372페이지입니다. 예천읍 노하리 최동창씨의 2차 이의신청입니다. 인접대지에 접하여 건축시 인근인의 동의여부와 1차진정요구에 따른 방화벽 설치 및 창문폐쇄 미조치에 대한 질의입니다. 상업지역내에서는 방화벽 축조시 이격 및 동의가 필요없으며 1차 진정요구에 대한 조치는 감리자의 재측량 결과에 따라 적법하게 처리되었음을 확인하였다고 통지하였습니다. 끝으로 예천읍 대심리 동부맨션 1차 주민들의 진정입니다. 하자보수 기간 완료일이 다가옴에 따라 국기봉, 명패미부착 및 외벽누수와 문뒤틀림, 누수, 배수불량에 대한 진정입니다. 시공회사에 통보하여 94년 11월 10이까지 하자보수 완료토록 통보하여 기한내에 보수완료하였습니다. 373페이지 개별자료 요구사항에 대하여 보고드리겠습니다. 먼저 도시계획 사업추진상황에 대한 내용으로 중앙통 도로 확포장사업은 중앙약국에서 베비라까지 175m 구간에 노폭 8m를 15m로 확포장하는 사업으로 사업비는 2십3억원으로서 94년 8월 24일 착공하여 12월말까지 사업을 마치도록 계획되어 있습니다. 추진실적은 25건의 보상비 19억8천8십7만5천원을 전액 보상하였으며 현재 하수도와 노반조성공사를 시공중에 있으며, 진도는 80%입니다. 최선을 다해 계획기간내 완료토록 하겠습니다. 중앙도로 확포장사업은 굴머리에서 덕흥사까지 762m구간에 노폭 8m를 15m로 확포장하는 사업으로 사업비는 7억원이 소요될 것으로 추정됩니다. 정확한 사업비는 현재 진행중인 편입토지와 지장물건에 대한 감정과 분할 측량이 종료되어야 소요사업비가 정확히 판단되며, 12월 중순부터 협의보상토록 하겠습니다. 협의보상이 종료되는 대로 공사를 착공하여 95년도에 사업을 마무리토록 하겠습니다. 다음은 374페이지입니다. 한천에서 백전교간 도로 확포장사업은 220m 구간에 노폭 8m에서 15m로 확포장 사업으로 사업비는 1억9천8백5십6만원으로서 94년 8월 2일 착공하여 현재 포장포설을 완료하였으며, 12월말까지는 보도설치 및 주변정비를 마무리하겠습니다. 다음은 강변주차장 포장사업으로 사업물량은 44.73a로 사업비는 9천십4만6천원이며 지난 94년 11월 28일 착공하였으며, 일기의 변화가 없는 한 년내 마무리할 계획입니다. 다음은 375페이지 건축허가 및 무허가 건축물 단속실적에 대하여 보고드리겠습니다. 금년 94년 1월 1일부터 11월 30일 현재 건축허가 실적은 총 125건에 65,682제곱미터를 허가하였으며, 각 용도별 허가건수는 본 유인물에 명기된 내용과 같으며, 자세한 내용은 유인물로 가름하겠습니다. 무허가 건축물 단속실적으로는 총발생건수 6건을 적발하여 철거 3건, 고발 3건으로 모두 조치하였습니다. 다음은 376페이지 94주택개량사업 및 국민주택 자금관리현황입니다. 금년도 주택개량 사업에 대하여는 앞에서 공통사항으로 보고를 드렸기 때문에 생략하고, 국민주택 자금관리 현황에 대하여 말씀드리겠습니다. 국민주택자금은 본군에서 76년부터 90년까지 주택은행에서 자금을 차입하였으며, 총차입액은 4억4천6백1십만원으로서 93년도말 잔액은 원금 2억6천8백7십만원, 이자 7천9백2십만4천원이 남았으나 금년도에 일부상환을 하고 94년말 현재 잔액이 원금 2억6천2백8만8천원, 이자 7천7십6만원이 남아 있습니다. 앞으로도 지속적으로 국민주택 자금관리에 철저를 기하도록 하겠습니다. 다음은 377페이지 건축자재 품질지도 관리실적에 대하여 보고드리겠습니다. 관내 주택자재 생산업체수는 모두 12개 업체가 등록되어 있습니다. 주택자재 품질검사는 일년에 수시검사 4회와 정기검사 1회를 실시토록 되어 있으며, 검사기관은 경북시멘트가공조합 주택자재검사소에서 검사하고 있으며, 금년도 자재검사 결과 4개업체가 강도 및 규격미달로 불합격을 받았으나, 2차 재검사시 모두 합격판정을 받았습니다. 주택자재의 질을 높이고 불량자재생산 및 판매행위를 감시하기 위하여 년2회에 걸쳐 생산업체 실태점검을 실시하였습니다. 점검내용으로는 등록기준 미달여부와 불량자재생산 및 판매여부, 장비보유현황 품질검사 이행상태 등을 점검하였고, 점검결과 위반업체는 없었으며, 이후에도 지속적인 실태점검을 통하여 주택자재 불량제품생산 및 불법유통판매를 근절토록 최선을 다하겠습니다. 다음은 378페이지 상수도 수지현황에 대하여 보고드리겠습니다. 기본현황을 말씀드리면 급수가구 4,470호에 급수인원 18,850명입니다. 수지현황은 총 세입이 26억3천1백만원이며, 사용료수입 4억5천2백9십1만2천원이고 사업외 수입이 21억7천8백8만8천원입니다. 세출은 26억3천1백만원으로 인건비 3억2천6백9십5만4천원이며, 사업비는 20억9천8백1십만3천원이며 예비비와 지방채 상환에 소요되는 기타비용이 2억5백4십만3천원입니다. 다음은 상수도 급수공사 대행업체 지도감독에 대해 말씀드리겠습니다. 총 8개업체로서 예천 2개업체 용궁 1개업체 풍양 1개업체 용문 4개업체로서 해당읍면에서 월 1회이상 수시 지도감독을 하며, 군에서는 해당읍면 출장시 수시 지도감독을 하고 있습니다. 다음은 하수도사업 추진에 대하여 말씀드리겠습니다. 총사업량 1,036m에 사업비 2억6천7백만원이며, 예천읍 하수도 4개소에 사업량 893m에 사업비는 1억6천7백만원이며, 면소재지 하수도 2개소에 사업량 143m이며, 사업비는 1억원으로 사업완료하였습니다. 다음은 379페이지 부동산 중개업소 지도단속실적입니다. 본군의 부동산 중개인영업소는 현재 7개소 입니다만 토지관리계장을 비롯하여 군청과 세무서, 경찰서 직원들로 단속반을 편성하여 매월 1회씩 정기적으로 단속하고 있습니다. 단속실적으로 솔로몬 부동산중개인 합동사무소의 정수섭씨는 업무보증을 설정하지 않아 6개월간 업무정지 처분을 받아 지난 8월 25일부터 2월 24일까지 업무중지중에 있습니다. 그리고 부동산 거래질서 확립으로 부동산투기 사전예방을 위하여 전국 부동산 중개업협회에서 1년에 한번씩 정기적으로 실시하는 교육에 중개인과 보조원들이 각각 1회씩 참석토록 하였습니다. 다음은 380페이지 토지거래 규제위반자의 지도단속 실적에 대해서 말씀드리겠습니다. 이 사항은 앞에서 보고드린 내용입니다만 개별자료 요청에 의한 것입니다. 여기에 따른 실적으로는 이미 앞에서 보고드린 바와 같이 불허가 2건, 권고 4건이 있습니다. 도시과에서는 토지거래 허가나 신고서류가 접수되면 매건에 대하여 현지 출장하여 허가나 신고의 적정성을 조사하고 적정하지 아니하면 민원인에게 우선 설명하고 서면으로 불허가 사유나 권고사항을 통보하고 있습니다. 내용에 대하여는 유인물을 참고하여 주시기 바랍니다. 이상으로 저희 도시과 소관 감사자료에 대한 보고를 마치겠습니다. 앞으로 저희 도시과는 저를 비롯한 전직원이 합심 협력으로 군민의 복리증진을 위해 최선의 노력을 경주하겠습니다. 감사합니다.