문충실재무국장
재무국장 문충실입니다. 재무국의 업무보고를 간략하게 보고드리겠습니다. 보고드릴 순서는 일반 현황하고 작년도 주요업무실적과 또 금년도 업무계획으로 크게 3가지로 나눠가지고 일반현황은 생략하고 지금 작년도 주요업무추진실적을 말씀드리면 3P가 되겠습니다. 국공유재산관리인데 저희들이 구유재산과 국유재산을 포함해 가지고 종합 작년발현재 4,582필지에 1,377,023㎡의 토지를 가지고 있습니다. 또 건물로는 180동에 45,728㎡가 되겠습니다. 그 다음에 재산수입으로써는 작년말 현재 총 조정이 387건에 금액이 14억 5,200만원 해 가지고 징수는 237건에 13억 9,200만원을 징수해서 95.9%의 실적을 올리고 있습니다. 그 안의 내역을 보면 변상금이 조금 징수실적이 41%인데 부진한 사유는 94년도와 96년도에 분할 납부를 하도록 돼 있어서 아직까지 징수가 안되고 있는데 징수하더라도 구유, 국유지가 산재돼 있는 그 지역이 창전동으로써 불량주택개발 그 지역은 저소득층이 밀집된 그런 지역이기 때문에 다소 변상급 징수율이 부진합니다. 다음에는 구비 지출현황이 되겠습니다. 일반회계와 특별회계 전부다 포함해 가지고 작년도 예산액이 778억 7천만원의 예산이 되겠습니다. 지출은 작년말 현재 644억 9,600만원이 지출돼 가지고 잔액이 133억 7,400만원이 남았습니다. 이렇게 많이 남은 이유는 작년말 12월 현재 원인행위를 해 가지고 금년도 2월 28일까지 지출을 하기 때문에 돈이 아직까지 남아있는 것이고 또 특별회계에서 주차장 잔액이 29억원이 남아있는 것은 이것을 집행하는 금액이 아니고 주차장을 건립하기 위한 기금으로써 적립을 하기 때문에 많이 남아있는 겁니다. 다음에는 작년도 세목별 과징실적을 말씀드리겠습니다. 시세, 구세 전부 합해 가지고 목표가 1,054억 7,300만원 목표에 조정은 1,123억 5,100만원에 징수가 1.,045억 8,200만원이 됐습니다. 비율로 보면 목표 대징수가 99.2% 조정 대 징수가 93.1%의 실적을 보이고 있습니다. 작년도 동기대비에 비해 볼 적에 목표 대 징수는 늘어났는데 조정 대 징수가 약간 하락돼 있습니다. 다음 P가 되겠습니다. 토지관리 및 지가조사햇는데 택지초과소유부담금 징수실적을 말씀드리면 정기분이 있는데 정기분이 6월 1일부터 부과기준의 납부가 1천만원이하는 30일이후 1천만원이상은 60일 총 부과건수는 238건에 64억 8,500만원을 해 가지고 징수는 209건에 53억 6,400만원의 징수를 올렸습니다. 약82% 정도 징수를 했습니다. 다음에는 개별공시지가 작년도 개별토지지가에 대해서 말씀드리겠습니다. 전체필지가 65,133필지 중에서 조사한 필지가 51,810필지가 되겠습니다. 이것은 표준지가 920지가 되겠고 금년에는 표준지가 늘어나 가지고 1,405필지가 되겠습니다. 특히 전체필지 중에서 13,323필지를 조사하지 않은 것은 이것은 사유지로써 비과세토지기 때문에 거기에 대해서는 조사하지 않기 때문에 조사 안한 것입니다. 다음에는 재조사 청구와 처리에 보면 재조사청구는 235건 청구에 처리결과가 인용은 149건 기각이 79건 각하가 7건이 되겠습니다. 다음에는 토지거래허가신고가 되겠습니다. 작년도에 총 102건 실적을 올렸습니다. 허가와 신고를 포함해 가지고 그전에 93년도 전년도와 비교해 가지고는 약 16건 정도가 증가가 됐습니다. 다음에 부동산중개업소현황을 총 법인, 공인중개사, 중개인 포함해 가지고 633업소가 되겠고 여기에 대한 단속실적은 총 563건을 점검해 가지고 적발업소가 152건이 되겠습니다. 조치내역도 허가취소 과태료 등을 조치를 했습니다. 다음에는 금년도 업무계획이 되겠습니다. 국·공유재산관리가 되겠고 보존부적함 재산처분 매각목표입니다. 개인이 점유한 토지중에서 금년중에 매수를 하겠다고 의사표시된 총 23필지에 1,778㎡가 해당이 되겠습니다. 금액으로 환산하면 21억 2천만원으로 이중에서 국유지 매각대금이 12억 1,700만원 중에서 우리가 매각했을 때 30%를 구수입으로 받기 때문에 구수입이 될 예정으로 있습니다. 다음에 공유재산 지적정리가 되기 때문에 우리가 수개로 분할된 토지를 단일필지로 지적정리하면 합병대상이 2,031필지에 1,642,700㎡가 되므로 여기에 대해서는 지적정리를 위해서 6월말까지 총 지적합병 및 공부정리를 완료하겠습니다. 다음에는 회계관리에서 계약 및 지출업무의 합리적 운영을 위해서 입찰시는 수의계약을 일체 지양하기로 하고 대가지금 계좌입금원칙으로 하고 그리고 사무용품 및 경비절약을 위해서 사무용품 절약을 위해서 최선을 다하겠습니다. 다음에는 지방세분야가 되겠습니다. 금년도 세입목표가 총 1,377억 8,300만원이 되겠습니다. 작년도에는 결산비가 105.8% 정도 증가가 이렇게 되었는데 금년도 95년도 목표에서 94년도 목표는 1,257억 작년도 결산전망이 1,301억 6,800만원 결산목표비는 109.6% 결산비는 105.7%가 되겠습니다. 다음에 재산세 과징을 위해서 재산세 납기가 6월 16일부터 6월말까지입니다. 예상되는 세액으로서는 62억 1,100만원이 되겠고 작년도 대비 12억정도가 증가된 것으로 되겠습니다. 이에 대해서 추진하기 위해서 과세시가 표준액을 철저히 적용해야 되겠고 중과세대상이라든지 이런 것은 조사를 철저히 해 가지고 고지서를 100% 송달로 징수를 올리는데 최선을 다하겠습니다. 종합토지세 납기가 10월 16일부터 10월말까지 예상되는 세액으로서는 116억 정도가 되겠습니다. 작년도 대비한 17억정도가 증가했는데 납세의무자는 6월 1일 현재 토지소유자가 되겠습니다. 역시 입력을 철저히 해서 누락을 예방하고 과세대상 토지공람도 하고 이의신청을 법정기간내에 받아가지고 차질없도록 추진하겠습니다. 다음은 세외수입의 확충을 위해서 주관과별로 징수실적을 제고하도록 하겠습니다. 체납세 정리를 위해서 목표는 현년도는 결산징수율 98%이상 올렸겠고 과냔도 것은 총 체납액 20%이상을 저희들이 체납정리하도록 목표를 세웠는데 연 4회 실시하겠고 추진사업으로서는 체납액과 원인별 징수대책을 강구하고 조기에 채권을 확보하도록 노력을 하겠으며 확보채권에 대해서는 환가조치해 가지고 공매의뢰하도록 하겠습니다. 체납자에 대해서는 재산추적과 압류 행정제재를 갖다가 시행하도록 그렇게 하겠습니다. 마지막으로 토지관련업무가 되겠는데 개별공시지가조사를 지금 하고 있습니다. 조사대상은 이것을 매년하는 거기 때문에 조사대상토지는 대지, 전답, 임야 그리고 사유지가 되겠고 국공유지중에서 잡종재산에 속하는 토지로서 조사할 필요가 있는 토지가 되겠는데 현재 지금 추진중에 있는 2월말까지 토지특성조사는 거의 완료가 되겠고 3월말까지는 지가산정 또 지방토지평가심의위원회의 심의를 거쳐가지고 5월말에 5월 31일 지가확인 및 지가결정 공고를 해가지고 두달동안 재조사 청구를 받아가지고 저희들이 추진할 그런 계획으로 있습니다. 다음은 택지초과소유부담금 부과 징수가 되겠는데 대상으로서는 총276건이 되겠습니다. 부과예정금액은 93억원정도 작년 대비해 가지고 약간 늘어난 그런 추세에 있습니다. 이 중에서 위임수수료가 징수금액의 15% 14억정도가 구수입이 될 예정입니다. 5월 1일 기준으로도 해가지고 추진을 해가지고 7월달에 7월 20일까지 이의신청을 받고 8월달로 해서 납부고지를 발부하도록 이렇게 하겠습니다. 이상으로 간단히 업무보고를 마치겠습니다.