최성근건설관리과장
건설관리과장 최성근입니다. 평소 존경하는 전재환 위원장님 그리고 여러 위원님! 연일 업무보고에 너무 노고가 많으십니다. 저희 소관업무에 대해서 성심껏 보고를 드리겠습니다만 앞으로도 많은 질책과 지도편달을 부탁드리겠습니다. 그러면 저희 과 소관 업무에 대해서 보고를 드리도록 하겠습니다. 보고순서는 먼저 현황을 말씀드리고 다음 '94년도 주요업무 추진실적과 이어서 '95년도 주요업무 계획보고 순서로 보고드리겠습니다. 먼저 9페이지가 되겠습니다. 저희과 인력은 정원이 24명에 현원 26명으로써 현재 2명이 TO상으로는 여유가 있게 되겠습니다. 그리고 계별사무분장은 관리계 주된 업무는 공공용지의 사용허가와 관리가 되겠습니다. 보상계는 도시계획사업에 따른 토지사용, 수용 및 보상이 되겠습니다. 그 다음 가로정비계는 환경순찰확인과 가로장애물 제거가 되겠습니다. 다음은 10페이지가 되겠습니다. 일반현황으로써 저희가 관리하고 있는 것이 공공용지의 건수가 2,711건에 면적은 4만 8,013㎡가 되겠습니다. 여기에서 시유지는 958건이 되겠으며 구유지는 1,753건이 되겠습니다. 면적은 시유지와 구유지가 대등하게 돼 있습니다. 다음은 도로점용시설물관리에 대해서 보고드리겠습니다. 저희 관내에는 도로점용시설물이 현재 저희가 관리하고 있는 게 133개가 되겠습니다. 그중에 구두박스가 44개, 가로판매점이 71개, 토큰박스가 18개가 있습니다. 다음 건설기계관리가 되겠습니다. 건설기계는 저희가 자원을 관리하고 있는 게 전체 712건으로써 여러 종류가 있습니다만 그 중에서 주종을 이루는 것이 덤프트럭과 콘크리트믹서트럭이 되겠습니다. 다음은 전문건설업 현황입니다. 전문건설업은 71개 업체 115개 면허를 저희들이 관리하고 있으며 업종별 현황은 의장, 설비, 철물 등이 되겠습니다. 다음은 11페이지를 보고드리도록 하겠습니다. '94년도 주요업무 추진실적으로는 공공용지 점용료 '94년도 목표액은 31억 9,200만원이 되겠습니다. 저희들이 회계연도에 따라서 1월까지 점용료 조정은 22억 9,100만 원, 징수는 17억 2,200만 원이 되겠습니다. 징수율은 1월 현계상 75.1%가 되겠습니다. '94년도 목표액이 31억 9,200만 원에 조정이 22억 9,100만 원으로써 조정비율이 상당히 낮습니다만 이것은 '94년도의 목표액이 너무 과다하게 책정되므로 인해서 이와 같이 전 자원을 조정을 해도 목표액이 미달이 되고 있습니다. 이는 참고로 말씀드리면 저희 구만 그런 것이 아니고 일정한 금액에서 매년 시청에서 목표액을 올리다보니까 이런 현상이 왔는데 '95년도는 다음페이지에서 제가 보고드리겠습니다만 목표액 과다에 대한 조정이 있었습니다. 비록 75.1%의 징수율이 세수입으로써는 낮은편입니다만 저희 구가 22개, 지금은 25개입니다만 22개 구청에서 징수율은 저희 서대문구가 2등을 한 징수율이 되겠습니다. 참고해 주시기 바랍니다. 그리고 점유실태 조사는 저희가 공공용지의 현황측량을 16건 해서 3만 3,100㎡를 찾았습니다. 무단점유자 발굴은 26건에 1,752만 원에 대한 부당이득금을 부과했고 차량출입시설 임의로 사용한 57건을 발견했습니다. 또한 여기에 따른 부당이득금을 3,000만 원 부과했습니다. 일시도로사용료 378건에 1,600만 원 부당이득금을 부과한 바가 있습니다. 또 기능이 상실된 공공용지는 용도폐지를 92필지를 했습니다. 도시가스라든지 공공시설에 따른 신규점용허가는 14건을 허가했습니다. '94년도 도시계획사업에 따른 손실보상추진은 총 시사업 1건과 구사업 11건을 해서 12건을 저희가 보상을 했습니다. 그런데 그 중에서 보상완료가 6건 현재 수용위원회의 재결신청중인 것이 4건, 협의 진행이 2건으로 돼 있습니다만 여기 시사업은 현대교통에서 백련교간, 구사업은 경기대에서 독립문간이 있습니다만 이는 경기대 독립문간은 기 보고자료를 낸 이후에 수용위원회에 이미 재결신청이 돼 있습니다. 다음은 12페이지를 보고드리겠습니다. 거리질서 확립에 따른 노상적치물 정비실적은 '94년도 1년 동안에 1만 8,691건을 저희들이 정비를 했습니다만 그 중에 주종을 이루는 것은 상품적치가 되겠습니다. 다음 노점상 정비실적은 1만 9,720건으로써 주로 신발생으로 일어나는 노점상에 대한 정비실적을 했으며 또한 기존에 저희들이 허용하고 있는 것은 영업시간 위반을 한 것이 1만 8,000건이 되겠습니다. 계도·홍보는 저희들이 유인물하고 해서 6만 8,000매를 했습니다. 행정조치 실적은 저희들이 92건을 사직당국에 고발을 하고 여기에 따른 부당이득금은 542건에 3,100만 원을 부과한 실적이 있습니다. 또한 이 노점상에 대한 야간 특별단속은 '94년도에 6회에 걸쳐서 단속일자는 67일간을 했으며 이중에 단속실적은 1,000건이 되겠습니다. 다음은 13페이지 '95년도 주요업무계획을 보고드리겠습니다. 공공용지의 점용료 징수목표는 도표에서 보시는 바와 같이 '94년도 목표액은 31억 9,200만 원인데 '95년도에는 20억 3,500만 원으로 조정이 됐습니다. 전년 대비 63.7%가 되겠습니다. 또한 여기에서 구수입은 16억 4,600만 원에서 13억 원, 시수입은 15억 4,600만 원에서 7억 2,800만 원으로 목표액이 너무 과다하게 책정된 점이 시정에 반영이 돼서 금년도에는 20억 원으로 돼 있습니다만 저희들이 예상컨대 부과는 이 금액이 부과가 가능합니다. 여기에 따른 징수율을 제고해서 세수입 징수목표에 차질이 없도록 저희가 노력을 하겠습니다. 다음은 14페이지가 되겠습니다. 공공용지 점용은 저희가 서두에서 보고드린 바와 같이 건수는 2,711건에 4만 8,000㎡가 되겠습니다. 여기에 따른 효율적인 관리와 세수입에 차질이 없도록 하기 위해서 저희들이 조사반을 편성해서 추진일정에 따라서 금년도 7월까지는 조사를 완료하고 8월 말까지는 부당이득금을 부과 조치하도록 하겠습니다. 이 조사에 의해서 경계가 불분명한 것은 측량후 저희들이 공공용지를 찾도록 하고 기능상실된 도로는 용도폐지를 해서 현재의 점유자에게 매각조치할 수 있도록 조치를 취하겠습니다. 또한 무단점용자가 발견될 시에는 이에 따른 부당이득금을 부과하도록 하겠습니다. 다음은 공유재산 지적 일제 합병정리가 되겠습니다. 이는 저희들이 갖고 있는 많은 공공용지가 인접해 있으면서 기능이 같고 지목이 같은 데 따른 토지를 보다 효율적이고 효과적으로 활용하기 위해서 일제조사를 해 가지고 합병할 토지는 합병을 할 수 있도록 저희들이 현재 작업이 진행중에 있습니다. 대상은 약 2,300필지 정도가 되기 때문에 이에 따른 전담팀을 저희 과에서 2∼3명으로 해서 추진하도록 하겠습니다. 다음은 15페이지 노점상 및 노상적치물 정비가 되겠습니다. 노점상은 현재 저희들이 '89년도부터 '97년도까지 연차적인 정비계획에 의해서 40% 정도까지 감해 볼 계획을 하고 있습니다만 여기에서 현재 기존에 저소득층 영세상인들의 생계를 위해서 잠정적으로 허용하고 있는 것이 374개가 되겠습니다. 그리고 노상적치물은 현재 저희가 파악한 바에 의하면 823건인데 이건 바로 저희들이 그때그때 현장에서 정비를 하고 있습니다. 이는 주종이 가스상이라든지 오토바이상 같은 것이 도로를 일시적으로 점유하고 있습니다. 노점상과 노상적치물은 저희들이 적은 인력으로써 관내의 광활한 지역에 대해 매일 2회 이상 순찰을 하고 있습니다만 특수성으로 인해서 저희들이 단속을 하고 지나가면 또 나오는 그런 현상이 있음으로써 또 나가서 단속을 하고 돌아서면 또 나오는 이런 악순환이 지속적으로 반복이 되고 있기 때문에 여러 위원님들한테 정말로 이건 제가 책임있게 열심히 일해 왔습니다만 뭐라고 말씀드리기가 송구스러울 정도로 거리에 나가면 현재도 어떤 지점에서는 또 나타나고 있는 이런 실정에 있습니다. 이런 점 이해를 해 주시면 감사하겠습니다. 그리고 이에 따른 저희들이 정비방법으로써는 매월 1개 가로를 지정해서 단계별로 홍보와 계도를 하고 또 집중반복을 하면서 정비를 하고 시범가로로 육성 발전시키는 이런 방법을 한번 해 보도록 하겠습니다. 다음은 16페이지가 되겠습니다. 또 하나의 방법은 주민조직을 적극 활용해 보도록 하겠습니다. 지역과 가로별로 자율정비위원회를 구성해 봤습니다. 현재 22개동 전체에 292명으로 편성이 돼 있습니다. 또한 상인조직을 활용해서 자율적으로 이것이 이루어질 수 있는 방법도 검토를 했습니다. 이는 저희들이 강제적으로만 매일 해도 악순환이 되기 때문에 지역주민이나 그 지역상가나 상인조직을 최대한 활용을 하는 방법을 검토해 봤습니다. 그리고 노점상 및 노상적치물 일제정비의 날을 지정해서 매월 15일 저희가 유관부서와 합동으로 해서 취약지역 중심으로 해서 단속을 같이 병행하도록 하겠습니다. 또한 여기에 따른 상습행위자에 대해서는 물품수거와 과태료 또한 부당이득금을 부과하고 그래도 고질적으로 안 되는 것은 사직당국에 고발을 병행해서 하도록 해 보겠습니다. 또한 여기에 따른 각 실·과별로 담당노선을 정해 가지고 지역책임제도 병행해서 앞으로 시민통행의 불편을 극소화시킬 수 있도록 최선의 노력을 다 하겠습니다. 이상 간략하게 저희 과 소관을 보고드렸습니다.