강명수 의원 발언

네, 강명수 위원, 말씀하십시오.

감사합니다. 지금까지 심사한 바를 시장이 제출한 원안대로 결정하고자 하는데 위원 여러분, 이의 없으십니까? 그러면 가결되었음을 선포합니다. (의사봉 3타)

주택국장입니다. 공덕2 주택개량재개발구역 지정에 관한 의견청취의 건을 설명드리겠습니다. 위치는 마포구 공덕동 38번지와 아현동 385번지 일대입니다. 면적은 3만 8,868㎡ 중 대 부분이 사유지가 3만 3,782㎡입니다. 토지 규모별로는 573필지 중에 90㎡이하가 518필지가 되어서 대부분입니다. 건물은 430동 중에 유허가가 418동, 무허가가 12동입니다. 건물규모는 20평 이하가 430동 중 373동이 되고, 경과년수는 20년 넘은 것이 298동으로써 약 70%정도가 됩니다. 세대수는 798세대에 가옥주가 430세대입니다. 3월 9일 재개발구역 지정을 위한 공람공고를 했습니다. 공람공고한 결과, 반대의견서 제출자가 토지소유자가 81명, 건축물소유자가 75명, 이것은 처음에 동의를 반대한 사람들입니다. 그런데 이 중에 반대의견 내용을 보면 주거환경개선사업을 원하는 사람이 8명인데 방법을 재개발보다 이 사람은 주거환경을 원하는 것이 있고, 그 다음에 재산상 불이익으로 현 상태가 좋다는 사람이 14명이 있었고, 또 동의율 관계로 해서 56명, 사업시행기간이 길다가 3명이 있었습니다. 그래서 동의 제출된 것은 토지면적으로는 68.8%, 토지소유자는 71.6%, 건축물소유자는 72.7%가 나왔습니다. 다음 위치도로 설명드리겠습니다. 위치는 신공덕로터리로 해서 서울역 사이에 만리재길이 있습니다. 만리재길 사이의 이 부분이 되겠습니다. 현재 이 위치는 이 앞에 공덕1-1, 1-2 주거환경개선사업이 여기에서 이루어지고 있습니다. 그리고 이쪽의 아현구역은 자력재개발로 해서 주민들이 집을 짓고 있습니다. 그 다음에 한겨레신문사 옆에 신공덕 2구역이 재개발구역이고, 또 밑에 신공덕동로터리 이쪽 와서 신공덕동구역이 있습니다. 이 일대 전체가 재개발이 많이 이루어지고 있는 지역입니다. 상세하게 설명을 좀 드리겠습니다. 이쪽에 환일고등학교 있고, 아까 말씀드린 대로 공덕 1-1, 1-2 주거환경개선사업이 있고, 이 구역이 되겠습니다. 이 만리재길이 있고, 거기에서 좀 들어가서 바로 다음번이 길 변에 전부 접하게 되겠습니다. 그런데 여기에 건립하는 세대수가 약 1,000가구가 넘기 때문에, 진입로 폭이 있기 때문에 이 부분을 확보해서 큰 도로에서 들어가는 것으로 이렇게 해서 신청이 됐습니다. 이상 설명을 마치겠습니다.

주택국장 수고하셨습니다. 이어서 전문위원의 검토보고 순서입니다만 회의진행의 시간절약을 위해서 검토보고는 유인물로 대체하기로 하겠습니다.