김영배도시과장
도시과장입니다. 이양구 의원님이 질문하신 기흥읍 도시계획 확장안 지연 사유 및 진행상황에 대해서 답변 드리겠습니다. 무질서한 도시확산을 방지하여 계획적인 개발을 유도하고자 기흥읍 신갈, 영덕, 보라, 상갈, 하갈리 일원의 준농림, 농림, 준도시지역을 도시지역으로 확장 보안하여 '94. 12. 22일 경기도에 국토이용계획변경 결정 요청하였으며, 경기도에서는 '95. 2.2일 건설교통부에 시달하였고, 현재는 건설교통부에 계류중에 있습니다. 국토이용계획변경 추진중인 면적은 준도시지역 1,904㎢, 농림지역 1,531㎢, 준농림지역, 3,632㎢로 총 6,606㎢이며 기존 도시면적은 9,294㎢로 국토이용 계획변경 후 재정비 면적은 15,901㎢입니다. 확정예정일은 현재로서는 판단하기 어려운 일이며, 건설교통부에서 국토이용계획변경 결정이 되지 않고 지연되고 있는 사항으로, 우리군의 입장은 결정되는 대로 도시계획재정비를 추진하고자 합니다. 추진일정은 말씀드리기 어려우나 결정시점에서 확정시까지의 기간은 최소 6개월은 소요될 것으로 판단됩니다. 가능한한 동계획의 조속한 추진으로 주민의 재산권 행사 및 주민들에 대한 행정신뢰도를 제고하는 한편, 본격적인 지방자치시대를 맞이하여 참다운 주민 본위의 행정을 구현하는 차원에서 조속한 시일 내에 마무리될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 다음은 신갈 구지서앞 국도확장 방치에 따른 대처방안에 대해서 답변 드리겠습니다. 신갈구지서 앞 도로는 국도 42호선으로 서울 지방국토관리청에서 신갈 1·C지하차도 설치 및 확장계획이 있었으나 계획 취소되어 현재는 수원 국도유지관리사무소에서 도로확장 계획을 추진 중에 있습니다. '95. 7. 26일 우리 군에서 수원국도유지관리사무소에 신갈지서 이전에 따른 도로확장을 요청하였으나 수해복구에 따른 인력 및 장비 부족으로 수해복구 후 10월초에 착공 예정으로 통보가 왔습니다. 우리군에서는 도로를 확장하여 교통체증 해소 및 사고위험을 예방토록 수원 국도유지관리사무소와 협의 하에 빠른 시일내 확장토록 하겠습니다. 심노진 의원께서 질문하신 공업지역을 하갈, 상갈리 일부까지 확대 편입 재정비 계획에 대해서 답변 드리겠습니다. 신갈도시지역 확장을 위하여 우리 군에서는 동지역을 포함하여 '94. 12. 22일 경기도에 국토이용계획 변경 요청 전달하였으며, 경기도에서는 '95. 2. 2일 건설교통부에 결정 신청하여 현재는 건설교통부에 계류중입니다. 국토이용관리법 제7조 규정에 의거 국토이용계획변경 요청한 면적은 6,607㎢이며, 재정비 대상 면적은 기존의 도시지역 9,294㎢이며 추진 과정은 이양구 의원님의 질문 내용과 같습니다. 그러나 현재 수도권정비계획법 제4조 제3항 및 동법 시행령 제7조 규정에 의한 수도권정비계획이 고시되어야 공업지역의 지정이 가능하나 현재까지 고시가 되지 않고 있습니다. (고시는 건설교통부소관이 되겠습니다. ) 현재로서는 확답이 어려우나 수도권정비계획이 고시되면 주변의 여건 등을 종합 분석하여 가능한 한 주민이 원하는 방향에서 처리하도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 김용규 의원께서 질문하신 수지(죽전지구)국토이용계획변경과 관련한 개발계획상 공공 용지확보 및 개설방안에 대해서 답변 드리겠습니다. 수지(죽전지구)국토이용계획변경은 산발적인 준농림지역의 공동주택(아파트)건설에 따른 도시기반시설부족 등 난 개발을 방지하고 계획적인 개발로 유도하여 주민편익생활에 기여하고자 죽전리 일원 0.984㎢(983,700㎡)에 대하여 입안하였으며, 목표인구는 34,000인, 목표년도 2001년, 수용가구 10,000호를 기준으로 개발계획을 수립하였습니다. 상기 계획을 도시계획법 시행령 제12조 규정을 근거로 군의회에 "의견 제시건"으로 제출할 용의에 대해서 답변 드리면 본 수지(죽전지구)국토이용계획변경은 국토이용관리법 제7조 규정 및 같은법 시행규칙 제2조의4 제1항 제1호 규정에 의거 입안되어 추진하는 것으로 지방의회의 의견청취규정은 없으며 도시계획법과는 상이한 법이 되겠습니다. 도로망 구성의 불합리로 원활한 교통체계에 장애가 예상된바 중3류 1로 선을 연장하여 성남시 도로계획과 연결할 용의에 대해 답변드리면 중3류 1호선은 공급처리시설 부지의 진입로로 계획되었으며 본 계획(안)의 도로계획은 분당신도시의 도시계획 도로와 연결되지 않고 있습니다. 공급처리시설의 사업시행시 하천변을 활용한 도로계획이 반영될 수 있도록 적극 검토하겠습니다. 중3류1호선과 중1류1호선의 교차점에서 국도 43번도로 까지의 하천제방에 인접하여 도로계획을 수립할 용의 및 도로망 구성에서 제외된 사유에 대해 답변 드리겠습니다. 국도 43번 도로에서 중1류1호선까지 현재주민이 이용하고 있는 하천변도로는 현재 하천정비 기본계획선안에 20회 안에 포함되어있어 현황도로 이용하여 법정도로로 고시할 수 없으므로 도로계획을 수립하려면 하천정비기본계획서에서 주거용지측으로 도로폭을 결정하여야하므로 도로가 개설될시 현황도로와 함께 2개의 도로가 되어 현재 이용되고 있는 하천변 도로는 관계부서와 협의하에 정비, 보수 등을 통하여 지역주민의 이용에 불편이 없도록 유지하겠습니다. 다음은 주민편의 시설(공원, 체육시설, 복지회관)부지확보계획에 답변을 드리겠습니다. 본 계획(안)에 계획된 주민편의 시설로는 도로, 학교, 공급처리시설, 공공시설(파출소, 소방서, 우체국, 노인회관)을 계획하였으며 공원, 체육시설의 공공용지는 포함하지 않았으나, 현재 용역중에 있는 기흥, 구성, 수지를 하나의 도시생활권으로 하는 수지도시기본계획 수립시 반영하도록 검토를 하겠습니다. 다음은 공공용지 보상계획, 보상면적, 보상단가결정, 보상시, 재원 확보방안에 대해서 설명을 드리겠습니다. 본 국토이용계획은 도지사의 결정권한으로 '95. 9월중 경기도에 결정 신청하여 결정고시가 확정되면 도시계획법을 준용한 도시계획사업으로 추진할 예정이고, 토지보상에 대하여는 관계법령에 정하는 보상 절차 및 보상가격 산정에 따라 이루어 질 것이며 공공시설별로 관리청 및 주체인 경기도교육청, 용인군교육청, 사업시행자, 용인군이 개설사업을 착수할 것이며, 우리군에서도 최대한 빠른 시일 내에 개설되어 주민 편익 생활에 기여토록 하겠습니다. 다음은 수지면 동천리 대한물류센타 공사현장 주변의 침수피해 주민의 보상대책은 현재 대한물류측과 협의해서 빠른 시일내에 보상이 되도록 협의를 하겠습니다. 다음 김장호 의원께서 질문하신 이동면 송전 도시계획재정비 및 도시계획도로 개설계획에 대해서 답변을 드리겠습니다. 이동면 도시계획은 '74. 12. 16일 경기도고시 제440호 최초 결정되어 77. 1. 27일 경기도고시 제77-11호로 변경 결정되어 현재에 이르고 있으며, 용도지역별 면적은 주거 0,175㎢, 상업 0.012㎢, 자연녹지 1.193㎢. 생산녹지 0.25㎢로서 총 도시지역의 면적은 1.63㎢가 되겠습니다. 도시계획변경등에 변경 규정에 의하면 5년마다 타당성 검토를 하여 불가피한 사유발생시 재정비를 하도록 법적으로는 규정되어 있습니다. '96. 1. 1일자로 시승격이 이루어짐에 따라 시급지역에 갖는 도시계획을 수립하고자 용인군의 전체에 대한 도시기본계획을 수립하여 그계획에 의거 연차별로, 도시계획을 전면 재 검토하고자 예상하고 있습니다. 도시계획시설(도로) 사업은 당해지역이 차량 통행수, 주민수혜도, 지역간의 연결기능 등을 감안하여 계획된 연차별 사업집행 계획에 의거 지역 실정 및 현황을 정밀 조사하여 필요판단시 당년도부터 사업시행토록 적극 검토하겠습니다. 다음은 이동면 천리준도시지역(취락지구) 개발계획수립에 대해서 답변을 드리겠습니다. 최초 천리 취락지구 개발계획은 지역주민의 심한 반발로 추진하지 못한 것으로 알고있습니다. 현재 추진중인 개발계획은 동일지역의 현황측량과 지적도만을 작성하여 기 수립되었던 개발계획을 반영한 것으로 기존 개발계획과 전혀 상이한 것은 아니며 천리 취락지구 개발계획은 '93년 6월 4일 취락지역개발위원회를 개최하고 의견을 반영하여'94년 3월 28일까지 2차에 걸쳐 주민 공람을 실시한바 있습니다. 또한 '94. 4.22 까지의 관련법규 검토 및 관련기관 협의시 서울지방국토관리청으로부터 용인∼송전간 약 15km의 국도 45호선 확장을 위한 노선계획이 확정된 후인 '95년말에 협의 가능하다는 회신이 있어 현재 보류 중에 있습니다. 서울지방국토관리청의 국도45호선의 노선 계획이 확정되는 대로 본 계획을 주민의 의견을 최대한 수렴 추진할 계획이 있으니 의원님의 많은 도움을 바라겠습니다. 수지2 택지개발사업은 1993년11월 8일 지구지정 및 '94년 12. 9일 개발계획 승인되어 현재 편입토지에 대한 용지보상 중으로 개발계획, 보상업무, 공사 등 전반적인 사업을 사업시행자인 한국토지개발공사에서 추진하고 있는 사업으로, 개발면적은 906,648㎡(평수로는 274,260평), 주택호수는 6,748호, 예상 수용인구는 24,968명이 되겠습니다. 건설부장관으로부터 '94년 12월 9일 승인된 개발계획에는 국민학교 2개소, 중학교, 고등학교 각 1개소 51,013㎡의 학교 건립으로 지구내 주민의 체력증진에 함양할 수 있는 운동장이 4개소가 학교단지내 조성되면 주민들이 이용할 수 있을 것으로 사료되며 복지시설계획으로는 어린이공원 5개소, 근린공원 2개소의 총 71,110㎡ 사업면적의7.8%를 조성할 계획이며 근린공원내에서 주민의 여가생활 및 체력증진이 가능하도록 도시공원법에 따라 조경등 청소년 교육향상을 위하여 2,000석 규모의 도서관을 건립할 계획이며 그 이외의 공공시설로 노외주차장 4개소, 경찰서, 우체국, 파출소, 우체분국 각 1개소, 동사무소 2개소 등을 건립하여 향후 지구내 주민입주시 불편사항이 없도록 계획을 수립 중에 있습니다. 다음은 김대숙 의원님께서 질문하신 도시가스 및 전기, 전화, 수도등 시설관로 공사와 관련 사고예방 대책에 대해서 답변을 드리겠습니다. 상수도 공사 착공전 안전사고 예방을 위해 사전 지하매설물 등에대한 조사를 시행하고 도시가스, 전기, 전화 등 타기반시설물 관련 기관과 유기적인 협의 입회 하에 공사를 착공하고 있습니다. 상수도 관망도를 상수도 사업소 및 해당 읍·면에 비치하고 있으며 상수도 사고시 긴급 대처할 수 있도록 대비하고있으며 주민의 안전과 원활한 용수공급을 위해 공사장 주변에 안전보호 시설물을 설치하고 단수에 따른 사전예고제를 실시하여 상수도 관로 공사에 따른 수돗물 공급에 차질이 없도록 하겠습니다. 다음은 공원용지의 활성화에 대해서 답변을 드리겠습니다. 관내 공원지정 현황은 근린공원 17개소 면적은 1,469.651㎡ 어린이공원28개소 면적은 63,001㎡의 총 45개소에 1,532.652㎡중 근린공원 2개소 26,404㎡와 어린이공원 24개소 57,028㎡의 총 26개소 83,432㎡의 공원 조성을 완료하였습니다. 어린이 공원은 주로 주택단지 내 위치하고 있어 28개소중 24개소 85%를 조성 하였으나 근린공원은 주거지역 밖으로 1개소의 평균면적이 86,450㎡의 대규모로 공원부지 매입에 따른 부지매입비등 군재정 형편을 감안하여 현재로서는 도시계획법 제14조의 2 제2항 및 동법시행령 제70조의 2 제3항의 년차별 집행계획에 의하여 1단계로 기흥읍 상갈리 상갈공원에 대하여 개발 중에 있으며 나머지 14개소근린공원은 2단계 '98년도 이후에나 재정형편에 따라 부분적으로 개발이 가능합니다. 기 개발된 근린공원 및 어린이 공원에 대하여는 유지보수비 5,200천원으로 현재 읍·면별로 사후 관리를 하고 있으며 예산이 허용하는 한 가능한한 빠른 시일내 미개발된 공원부지를 개발하여 관내 주민의 건전한 여가생활과 휴식공간을 제공할 수 있도록 노력을 하겠습니다. 이상으로 도시과 질문사항을 마치겠습니다.