최영홍의원
존경하는 부의장님! 그리고 동료의원 여러분과 관계공무원 여러분, 최영홍 의원입니다. 본 의원은 김해시 장유면에서 태어났으며 장유란 나에게 또 당신에게 무슨 의미를 가지고 어떤 곳이라는 것을 잘 알고 있습니다. 또 지금도 삶을 꾸려가고 있는 알뜰한 고장입니다. 어쩌다 이곳을 떠나 외지에 나가 살고 있는 분도 있지만 가슴에는 이곳 산천이 한 폭의 그림으로 새겨져 언제나 와락 달려가고픈 그리운 고향입니다. 그러기에 장유란 나의 이름만큼이나 소중하고 어머니의 품속처럼 포근한 마음의 보금자리라 아니할 수 없습니다. 그러나 지금 장유는 신도시 개발이라는 이름으로 새로운 개벽의 시대를 맞이하고 있습니다. 옹기종기 무리 짓고 있던 마을이 뜯겨나가고 고개 마루와 밭언덕 논배내가 뭉개져 나가고 고층건물과 넓직한 길과 온갖 현대적 시설물이 들어서 지금의 모습은 멀지않아 사라지고 말 것입니다. 발전이 지금보다 나은 조건과 상태를 뜻한다면 굳이 마다할 까닭은 없겠지만 그것이 또한 시대의 요구라면 막을 일이 못 되는 줄 알고 있습니다. 하지만 우리 모두가 낯익고 정들었던 산천과 마을의 모습이 사라지거나 변모하는 것을 바라보는 마음들은 한결 허전하고 아쉬운 일이 아닐 수 없습니다. 더구나 태어나서 정 붙이고 살던 마을과 내 집이 헐리고 부득이 부지타향으로 떠나야 하는 분들의 서운한 마음이야 오죽하겠습니까? 역사와 뿌리를 소중히 여기는 민족이나 조직은 번성하고 그렇지 못한 집단은 쇄망한다는 진리를 믿는 우리는 장유의 일을 간직하고 숭상하는 일이라면 지금도 발벗고 나설 각오가 되어 있습니다. 그런데 현재의 장유 실정은 이렇습니다. 정치, 경제, 사회 문화의 급격한 변화와 국토공간의 효율적 이용과 균형개발 및 복지 수준의 제고 등 지방화에 따른 주민들의 가치관 변화와 요구 수준에 걸맞는 주택, 교통, 교육, 치안, 교육환경 등을 고려한 지방문화 복지설비를 확충하기 위한 전국 각 지역에서 추진하고 있는 신도시 사업입니다. 그러나 현재 추진 중인 장유면 도농복합형 시·군 통합 제4948(95. 5. 10)호 이 사업 시행자인 한국토지개발공사는 민의를 고려하지 않은 일방적인 사업추진과 감독 부처인 경남도의 건설관계부처 감독소홀 내지 직무태만, 책임성 회피로 지역의 특성과 독창성이 고려되지 않은 개발로 인해서 가슴에 돌이킬 수 없는 상처와 아픔을 주고 있기에 현재 토지 감정보상에 대해서 몇 가지 말씀을 드리고자 합니다. 공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법(91년 12. 31 법률 제4484호)의 제2조 7항에 공공사업을 위한 토지 등의 취득 또는 사용으로 인하여 토지 등의 소유지가 입은 손실은 사업시행자가 이를 보상한다. 제4조 1항, 보상액은 토지 등을 취득 또는 사용할 수 있는 계약체결 당시의 가격을 기준으로 이를 산정한다. 제4조 2항, 사용하여야 할 토지에 대하여는 그 토지 및 인근 토지의 지가 임대료 등을 참작한 적정가격으로 보상액을 정한다 제4조 3항, 규정에 의한 공시시가는 당해 토지의 가격시점 당시 공시된 공시지가 등 가격시점에 가장 근접한 시점에 공시된 지가로 한다. 이렇게 엄연히 법에 명시되어 있음에도 토지개발 공사의 토지보상 규정의 예를 몇 가지 들어 보면 장유면 대청리 270-3번지 826㎡를 815㎡와 11㎡ 외 2필지로 만들어서 815㎡는 보상가 80,000원 11㎡는 보상가가 48,100원, 상기 공시지가는 107,000원으로 되어 있습니다. 그리고 또 272-2번지 780㎡의 1필지를 3필지로 만들어서 한 필지는 43㎡, 한 필지는 39㎡, 한 필지는 699㎡를 만들어 가지고 ㎡당 보상가격이 71,500원인데 공시지가는 156,000원으로 되어 있습니다. 한가지 더 예를 든다면 273번지 1,074㎡를 두 필지를 나눠 가지고 147,500원인데 공시지가는 176,000원 이러한 일방적인 보상액을 수령하라는 통보를 받고 수차에 걸쳐서 항의, 시위, 토지개발공사 집기파손 상여를 만들어 시가지 행진, 도지사 면담, 숱한 방법을 가리지 않고 상부관계 관청 토개공에 진정 내지는 탄원서를 몇 차례 제출하였으나 토지개발공사에서는 토지보상금에 대해 불만이 있을 경우 토지수용법 시행령 제16조 2, 제1항에 의거 수용체결 신청 청구를 할 수 있음을 알려드린다고 왔을 뿐입니다. 그런데 토지보상 방법에 토지개발공사에서는 공시지가는 전혀 참작을 하지 않은 바 있습니다. 농사만을 천직으로 짓고 살던 원주민들은 설마 보상금을 수령하지 않으면 집을 강제로 철거하지 않겠지 하는 순수한 촌로의 심정으로 하루하루 불안하게 살아가고 있는 분들이 한두 분이 아니기에 이분들의 억울함을 시장님께서는 알고 계시는지 묻고 싶습니다. 더욱이 임야, 대지, 묘지는 8년 이상의 경작자도 양도세를 물어야 하는 이중고충을 겪어야 하는 실정이며 이분들의 손실보상을 시장께서는 어떤 방법으로 해결해 주실 지 이에 대한 견해를 말씀해 주시기 바랍니다. 장시간 경청해 주셔서 대단히 감사합니다.