고근중도시정비과장
존경하는 신현필 위원장님 그리고 위원님 항시 구정발전에 관한 귀하신 고견과 저희과에 관한 업무에 관하여 귀하신 고견과 행정지도에 대해서 지도 편달에 대해서 감사의 말씀을 드리겠습니다. 보고에 앞서 저희과 계장님들을 소개해 올리겠습니다. 먼저 우리 광고물관리 계장입니다, 김기철씨. 도시계장 김헌수씨입니다. 도시정비계장 차용화씨입니다. 구획정리계장 오성수씨입니다. 녹지계장 김변수씨입니다. 공원계장 강경순씨입니다. 보고 드릴 순서는 51페이지를 참조하시기 바랍니다. 순서는 기본현황과 ’95 주요업무실적, ’96 주요업무추진계획 끝으로 특수시책순으로 보고 드리겠습니다. 먼저 기본현황에 대하여 말씀을 드리겠습니다. 직원현황으로는 정원이 31명, 현원이 31명이 되겠습니다. 도시계획 용도별 현황으로는 총면적이 56.25㎢로 주거지역이 15.17㎢이고 상업지역이 1.43㎢, 공업지역이 8.79㎢입니다. 녹지지역이 30.86㎢로 지정돼있습니다. 개발제한구역은 8개동에 총 27.953㎢로 개발제한구역내 850세대에 3,187명이 거주하고 있습니다. 다음은 주거환경개선사업지구에 대하여 말씀을 드리겠습니다. 유신지구외 3개소로 총 면적은 178,890㎡로 추정되어 현재 유신지구가 기초공사중에 있으며 공원촌과 동부국교, 모래마을 순조롭게 현재 개량되고 있습니다. 토지구획정리사업 지구로는 서창?장수?도림지구로 총면적 781,850㎡가 사업지구로 지정돼 있습니다. 녹지현황으로는 가로수가 147.2㎞에 은행나무 9종에 23,458본이 식재돼 있으며 수벽은 27.3㎞에 455,800본과 녹지대 17개소에 소나무등 19종이 식재돼 있습니다. 다음은 관내 산림소유 분포현황으로 총면적 1,420Ha에 국유림이 277Ha, 공유림이 92Ha, 사유림이 1,051Ha로 분포돼 있습니다. 공원 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 관내 공원은 자연공원, 근린공원, 어린이 공원으로 총 61개소의 면적이 5,009,000㎡로써 그중 44개소가 조성 완료되어 구민들이 이용하였으며 또한 현재 조성중에 있는 3개소는 앞으로 조성해야 할 곳이 14개소가 있습니다. 시설녹지 구역은 구월녹지외 7개 구역에 총면적 194,000㎡가 시설녹지 구역으로 돼있습니다. 다음은 95년도 주요업무 추진실적에 대해서 보고 드리겠습니다. 먼저 불법광고물 정비로 고정광고물 668건, 유동광고물 4,682건으로 총 5,350건을 정비하였으며 과태료 부과로써 160건에 1,110만원을 징수한바 있습니다. 또한 불법사항을 방지하기 위하여 안내문 팜프렛등 1,800매를 제작 배포 홍보하였고 광고업 종사자에 대해여는 2회에 73명을 교육 홍보하였습니다. 두 번째 다음은 도시계획 분야로, 도로시설결정 고시 사항으로 장수?서창?운영동 일원에 4개노선을 도시시설로 결정 고시하였으며 만수동 1007번지 일원에 대해서는 사회복지관으로 결정 고시한바 있습니다. 세 번째 도시계획시설 실시계획 인가로는 간석동 산34번지 일원외 6건으로 내용은 도로개설 및 사회복지시설로 실시계획 인가를 하였습니다. 본건에 관하여는 우리 건설과와 종합건설 본부에 시행하는 도로개설에 따른 인가사항입니다. 내역은 생략하겠습니다. 다음은 개발제한구역관리 사항으로 금년도에 총 행위허가 사항은 건축허가가 36건, 토지형질변경이 96건에 702,862㎡를 허가 처리하였으며 위법행위 단속은 그린벨트 청원경찰로 특별단속반 3개반을 12명으로 편성, 월 2회 22회에 걸쳐서 단속한바 있습니다. 단속건수로써 55건이 위법사항을 적발하였고 그에 대한 조치로 그에 관한 내역은 불법형질변경 2건, 기타 53건에 대해서는 경미한 사항으로 모두 원상복구 조치 하였습니다. 4. 주거환경개선사업에 따른 보고입니다. 지구별 도시기반시설 투자사업으로는 공원촌지구등 5개소로 현재 공원촌지구내 간석3동 37-238번지 부근과 동부국교 뒤 도로개설공사는 사업비 3억5,000만원을 투자 공사가 완료되어 소방도로 확보 및 주민통행에 불편함이 없도록 하였으며 또한 모래내 지구 구월동 345-35번지 부근 도로개발공사와 유신마을과 공원촌지구는 토지분할 및 보상협상 지연과 민원발생 등으로 공사가 중단되어 지역주민의 의견을 재수렴하여 빠른 시일내에 공사가 마무리될 수 있도록 하겠습니다. 주택개량사업 추진실적으로는 현지 개량지구인 공원촌지구가 40%, 동부국교가 58%, 모래내지구가 22%를 개량을 했으며 전면 개량지구인 유신지구는 현재 대한주택공사에서 분양시기를 12월로 정하고 기초공사에 임하고 있습니다. 다음은 주거환경사업지구는 신규 지구지정 용역사업으로는 만수2동 산1번지 일원인 만부마을 지구와 향촌 1?2기구의 총면적 159,791㎡에 대하여 용역비 7,695만원을 투자 용역을 완료하였고 앞으로 지구별로 사업이 조기 착수될 수 있도록 노력하겠습니다. 5. 다음은 구획정리사업으로 서창?장수지구는 94년 4월 18일 지구지정고시 이후 95년 11월 18일까지 구획정리사업시행조례의회 가결시까지 8회에 걸쳐서 사업시행을 위한 행정절차를 마쳤고 본격적인 토지설득의 작업에 임하고 있습니다. 본 지구는 금년에 건축허가제한 조치와 상세하게 구역을 결정고시 한바 있습니다. 구월동 업무지구 보행자 전용도로 공사로 구월1동 1135번지 일원에 사업비 7억8,420만원을 투자하여 연장 625m의 보도와 조경수목 5,227본 식재를 목표로 현재 공사가 진행중에 있으며 공기내에 공사 마무리 될 수 있도록 하겠습니다. 6. 도시녹화사업추진실적입니다. 푸른도시가꾸기 사업으로 나무식재 추진에 있어서 총 267,000본을 식재하였고 사업비 3억2,570만원을 투자하여 산지조림으로 해송 1종을 1,330본을 식재하였으며 이하 기타 초화식재 및 빈터작물재배 산지가꾸기 사업등을 추진하였습니다. 또한 공공식수사업으로는 만수3택지 가로수 보식에 15개 사업장에 사업비 3억2,570만원을 투자하여 119,216본을 보식 및 식재 전지를 실시하여 쾌적한 도시환경을 조성하였습니다. 사항별 내역은 생략 보고하겠습니다. 다음은 꽃있는 거리 조성사업으로 만수로구간인 남동보건소에서 태평아파트 분양사무실 앞 사거리 광장까지 2.5㎞에 사업비 1억4,960만원을 투자하여 야생꽃 88,960본을 식재하여 쾌적한 도시환경을 시민들에게 제공코자 추진중에 있습니다. 공기내 마무리 될 수 있도록 특단의 노력을 기하겠습니다. 다음은 공원녹지 및 녹지대 관리분야를 보고 드리겠습니다. 근린공원 6건, 어린이공원 8건, 시설녹지정비 1건, 총 14건에 사업비 2억3,293만6천원을 투자하여 수목식재 6,100본과 59개 공원에 공원시설물 정비 및 구월녹지대 10개소에 744본의 수목을 전정하여 주민들에게 쾌적한 휴식공간을 제공코자 하였습니다. 14건에 대한 세부설명은 생략하겠습니다. 그리고 68페이지에 7번 공원 및 녹지대관리는 인쇄과정에서 좀 착오를 일으켜서 이중복사 됐습니다. 죄송합니다. 7번 하단에 공원 68페이지 중간쯤 됩니다. 조성공원 및 녹지대 사후관리를 보고 드리겠습니다. 근린공원 65건, 어린이공원 8건, 시설녹지정비 1건 총 14건에 사업비 2억3,293만6천원을 투자하여 수목식재 6,100본과 59개 공원에 공원시설 정비 및 구월녹지대의 10개소에 744본을 정비한데 이어 사후관리로써는 공원조성 시설물 및 청소관리로 40개소에 면적은 24만평이 되겠습니다. 사업비 8,313만원을 투자해서 관리하고 있으며 기타 수목병충해 방제, 제초 및 잔디깎기 공원내 쥐똥나무 전지 월동관리등 사후관리에 임하고 있습니다. 69페이지가 되겠습니다. 중앙공원 근린공원 조성사업 추진계획으로 현황과 연차별 조성계획 설명은 생략하겠습니다. ’96세부추진 계획으로는 제 1, 2 ,3 ,5지구 173,268㎡에 대하여는 용역비 5,000만원을 투자하여 96년에 실시설계용역을 마칠 계획이며 또한 보상건축물 1,040동에 대하여는 항측사진 대조 및 현지 조사를 병행 실시하여 89년 1월 24일 이후 건축물을 구분 보상대상여부를 선별 추진할 계획입니다. 이에 따른 문제점으로는 공특법상 보상대상 선별기준에 대한 민원발생이 예상됩니다. 89년 1월 24일 무허가건물에 대하여도 택지 및 아파트분양권을 요구하고 있으며 무허가 건물 발생 시점이 정확한 파악이 곤란한 실정입니다. 대책으로는 영세민 주거환경개선사업 차원에서 주민 요구를 최대한 반영과 아울러 주민설득을 병행 추진하고자 합니다. 건물 발생년도 구분은 항측 판독과 현황측량으로 확인조사 하겠습니다. 70페이지가 되겠습니다. 끝으로 특수시책을 말씀드리면 죄송합니다. 이 순번이 좀 바뀌었는데 ’96 추진계획이 좀 누락됐습니다. 63페이지가 되겠습니다. 96년도 주요업무 추진계획을 보고 드리겠습니다. 먼저 불법광고물 정비 계획입니다. 옥외광고물 정비추진으로 고정광고물, 유동광고물 기타 불법광고물에 대해 중점 정비코자 불법광고물 정비의 날을 지정 운영하며 노선별 담당구역을 지정 지도단속반을 편성하고 있으며, 예방활동으로는 홍보 및 계도활동 강화로 조기에 광고문화가 정착될 수 있도록 추진하고자 합니다, 다음은 도시계획시설입안 건으로 서창동 652번지와 산저마을까지 길이 630m 폭 8m에 대해 도시계획시설 입안에 따른 법적 절차를 철저히 하여 지역주민의 교통불편을 해소 하겠습니다. 3. 개발제한구역 관리로 도시의 무질서한 확산방지 및 도시주변의 자연환경을 보존하기 위하여 개발제한구역감시원인 청원경찰과 공익근무요원으로 담당구역을 1일 4회 순찰을 확행하고 지역담당별 책임제로 그런 벨트내 위법행위가 근절되도록 개발제한구역 관리에 철저를 기하겠습니다. 4번 주거환경개선사업 추진입니다. 지구내 도시기반시설인 도로개설공사 계획으로 모래내지구인 구월4동 349-350번지 부근 도로공사와 동부국교지구에 대하여 토지매입비 15억6,000만원을 예산으로 편성되었고 부지를 보상협의 완료후 공사비를 확보하여 연내에 사업이 추진될 수 있도록 하겠습니다. 주거환경개선사업의 신규지정 계획추진으로 향촌 1?2지구와 만부마을등 3개소에 총면적 159,791㎡에 대하여 90년 4월 안으로 지구지정을 완료하여 99년 12월까지 사업을 마무리될 수 있도록 추진하겠습니다. 위 3개 지역의 개선계획용역은 예산 9,200만원을 설계하여 임하겠습니다. 5번 다음은 구획정리사업 추진으로 장수?서창지구에 대하여는 96년 1월부터 3월까지 시행명령신청 및 승인과 교통영향평가를 득하고 96년 11월까지 사업시행인가 신청 및 승인등은 제반 행정절차를 조속히 이행하여 사업추진에 차질이 없도록 하겠습니다. 또한 도림지구에 대하여는 96년 3월경에 기본설계 및 실시설계 용역을 착수하고 기타 교통영향평가등 제반 조처를 계획대로 이행하여 차질이 없도록 추진하겠습니다. 6. 도시녹화추진사업 계획입니다. 푸른도시가꾸기 사업으로 나무식재를 남동공단 녹지대외 7개소에 26,176본을 식재코자 사업비 2억250만원을 책정하였으며 꽃식재 및 시계녹지대외 12개소 133,000본을 식재함과 빈터작물재배는 구청앞 공한지외 14개소 55,000㎡에 밀과 메밀꽃등을 심어 가꾸겠습니다. 건강한 산가꾸기 사업추진은 만수동 산1-2번지 해송 1,000주를 조림할 계획이고 하예작업으로 남동 1호 공원외 8개소 30Ha와 천연노송가꾸기로 서창동 산154-2외 1필지에 자생하고 있는 소나무 40주에 대하여 천연노송림 보호차원에서 관리할 계획입니다. 도시녹화 주요 투자사업으로 남동공단내 가로수 보식공사외 6개소에 조경수목 7,540본을 96년 2월 1일부터 4월 30일까지 가로수 및 수벽식재등 전지를 실시하여 쾌적한 도시환경을 조성하겠습니다. 세부 내역은 생략하겠습니다. 산불방지 종합대책 추진으로는 산불방지 종합대책 상황실을 구?동에 설치 운영하여 비상체계를 확립 산불방지에 만전을 기하고자 하며 입산통제 480Ha와 공익요원 47명을 고정배치하여 입산을 통제하고 산회경방체계를 구축, 산림자원 보호에 만전을 기하겠습니다. 7. 공원 및 녹지대관리 투자사업 추진계획으로는 만수근린공원정비외 8건에 대하여 96년 2월 1일부터 5월 5일 어린이날 이전까지 사업비 2억7,750만원을 투자하여 수목 7,400본을 식재하며 공원시설물 39개소 정비 및 대수선등을 기간내 완료하여 깨끗한 공원을 조성하여 구민에게 쾌적한 휴식공간을 제공코자 합니다. 본 세부내역은 생략 하겠습니다. 아까 68페이지 이중복사에 대한거에서 인쇄과정에서 잘못됐습니다. 공원 및 녹지대 관리란의 투자사업의 그전 페이지 67페이지와 중복 되겠습니다. 그 다음에 조성공원 및 녹지대 사후관리 사업보고로써 조성공원 시설물 및 청소관리 자연공원 1개소외 39개소로 면적 24만평을 유지 관리코자 예산을 8,313만원을 책정하였습니다. 그리고 수목병충해 방제등 제초 및 잔디깎기 공원내 수벽전지 물품관리등 연중 계속 관리 구 직영사업비로 8,262만원을 투자하겠습니다. 69페이지가 되겠습니다. 요거는 전자에 보고를 드렸기 때문에 생략 하겠습니다. 끝으로 특수시책 사업을 보고드리겠습니다. 70페이지가 되겠습니다. 추진계획으로는 개나리 양묘생산을 97년 4월까지 장수동 대공원부지 3,328㎡에 개나리 50,000본을 생산할 계획이며 한국야생초화거리 조성을 위해 남동보건소에 길병원사거리까지 18호 광장까지입니다. 2.5㎞에 사업비 1억4,960만원을 투자하여 원추리외 12종 88,960본을 식재 조성하고자 현재 공사 진행중에 있습니다. 이에 따른 기대효과는 구 상징화 식재로 일체감 조성 및 애향심 고취와 유휴토지 활용자체 양묘생산 공급으로 예산절감을 기대하여 한국자생식물 활용으로 우리 야생초의 우수성 선양과 어린이 산교육장으로 활용하겠습니다. 이상으로 도시정비과 업무보고를 마치겠습니다.