박무부도시과장
도시과 소관업무에 대한 의회 행정사무감사의 제출자료를 중심으로 목차에 따라 4개 읍면 연산, 양촌, 광석, 성동 95년도 건축허가 및 준공현황외 13건과 공통사항 4건에 대하여 요점중심으로 보고드리겠습니다. 1페이지가 되겠습니다. 4개 읍면의 95년도 건축허가 신축ㆍ증축 신청 및 준공현황에 대해서 보고드리겠습니다. 4개 읍면의 허가 신규건축허가 건수는 24건으로 24건 모두 허가했으며 13건은 공사중에 있으며 11건은 준공했습니다. 증축은 총 7건이 접수되어 7건을 허가하고 5건은 공사중에 있으며 2건은 준공완료했습니다. 2페이지 취암지구 토지구획 정리사업 추진 현황입니다. 첫 번째 추진실적입니다. 지금 집행내역에 의하여 설명드리겠습니다. 총 투자액은 62억1,100만원이 되겠습니다. 이중 49억669만원이 집행돼서 현재 79%의 실적을 보이고 있습니다. 주요 공용으로는 토공, 전기공사, 도로, 광장, 공원, 상수도 등 여러 가지 사업이 되겠습니다. 3페이지 환지청산금 징수 및 교부현황입니다. 이는 확정측량후 환지정산후 청산금을 징수교부하여야 하므로 현재 실적이 없고 아직 시기가 미도래된 상태입니다. 다음 세 번째 체비지 현황입니다. 구획정리사업지구내 총 체비지는 30필지로써 9,670㎡ 예정금액은 53억1,920만원이 되겠습니다. 이중에 매각된 것은 16필지로 5,252㎡가 매각이 되겠습니다. 금액으로써는 31만1,374만원이 매각이 되겠습니다. 이 매각은 지금 현재 14필지가 미매각상태입니다. 매각으로는 면적 대비해서 54% 금액 대비해서 62%가 되겠습니다. 네 번째 구획정리사업 주요민원사항에 대해서도 말씀드리겠습니다. 총 10건이 접수됐습니다마는 뒤에 첨부한 민원처리 내용으로 갈음하겠습니다. 다섯 번째 가로수 식재 및 실적에 대해서는 본 사업계획에 가로수 식재를 위한 가로수분을 413개소를 설치 계획되었으나 가로수식재는 사업계획에 미포함되어 있습니다. 구획정리사업의 완료후 특별회계 잔액이 있을 때는 당해 사업지구안의 공공시설 설치에 사용하도록 규정되어 있으므로 차후 검토처리하겠습니다. 14페이지부터 15페이지까지는 그동안에 주요민원 사항을 처리한 내용입니다. 이것은 제출된 보고서로 갈음하겠습니다. 16페이지 내동지구 택지개발사업 현황입니다. 택지개발사업 예정지구 지정은 90년 3월 21일 건설부고시 제138호로 고시되었습니다. 위치는 논산읍 내동리 일원이 되겠습니다. 면적은 276,000㎡, 48,000평이 되겠습니다. 수용인구는 7,768명 1,942세대를 계획했고 이에 소요되는 총 사업비는 367억4,100만원이 되겠습니다. 사업기간은 91년 8월부터 94년 6월 30일까지, 시행자는 충청남도지사의 시행입니다. 토지이용계획을 말씀드리면 총 84,427평 이중에 주택건설용지가 47,056평, 공공시설용지가 37,371평 비율로 보면 주택용지가 55.7%, 공공시설용지가 44.3%가 되겠습니다. 17페이지 시설내용은 도로가 7,846m, 어린이공원 세 개소, 시설녹지가 3,629㎡, 배수공이 우수관, 오수관이 16,703m, 구조물 옹벽이 881m, 상수도가 9,763m, 가로등 105주, 조경 1식이 되겠습니다. 택지분양실적을 말씀드리면 총 47,056평중 분양이 21,810평으로 54%가 분양이 됐습니다. 잘못됐습니다. 21,810평이 분양이 됐고 비율로는 46.3%가 되겠습니다. 다음 18페이지, 강산지구 택지개발사업 현황입니다. 택지개발사업 예정지구 지정은 1989년 6월 10일 건설부고시 제306호로 지정이 됐습니다. 위치는 논산읍 강산ㆍ취암ㆍ내동리 일원이 되겠습니다. 면적은 367,000㎡, 111,000평이 되겠습니다. 수용인구는 10,112명 2,582세대가 되겠습니다. 소요사업비는 630억7,100만원이 되겠습니다. 사업기간은 90년 12월 7일부터 94년 12월 31일까지 사업시행자는 한국토지개발공사가 되겠습니다. 토지이용율을 말씀드리면 총 111,119평중 주택건설용지가 53,008평, 공공시설용지가 58,111평이 되겠습니다. 시설내역을 말씀드리면 도로가 8,012m, 공원이 근린공원 1개소, 어린이공원 4개소, 시설녹지는 2,542㎡, 배수공은 19,469m, 상수도 9,461m, 가로등 8각주등이 140주, 보행등주가 15주, 조경1식으로 되어 있습니다. 분양실적은 총 53,008평중 24,241평이 분양돼서 그 분양비율은 45.7%입니다. 다음은 20페이지 상하수도 현황입니다. 첫 번째 상수도 누수현황입니다. 현재 논산군은 4개 읍면에 27,200톤의 시설용량을 가지고 있습니다. 이중에 논산 상수도 확장공사가 완공되면 38,200톤이 되겠습니다. 현재 생산량은 18,428톤, 부과량은 13,451톤, 이중에 누수율은 27%, 부과량은 73%가 되겠습니다. 누수원인을 분석하여 보고드리면 상수도시설물의 노후, 수도계량기 불감수량으로 인한 부과량감소 소화용수 사용 등입니다. 이에 대한 대책으로는 고감도 정밀계량기 교체로 계량기 불감으로 계량수량에 따른 급수수익의 손실방지를 위하여 40m/m이상 대형수용가 144개소, 소요사업비 6,600만원을 투자하여 개량할 경우 연 4천만원의 급수수익은 증대효과를 얻을 수 있습니다. 맑은물 공급을 위하여 노후수도관 지속적 개량을 위하여 95년도 0.8㎞ 1억4,600만원, 96년도에 2.9㎞ 6억1,600만원을 투입하여 개량할 계획으로 추진하고 있습니다. 또한 누수지점의 신속한 수선을 위하여 관내를 수시 순찰 고장발견시 즉시 수선하고 기공수, 기동수리반을 운영하여 실시하겠습니다. 누수로 인한 재정적 손실을 최대한 감소하는데 최선을 다하겠습니다. 다음 22페이지 95년 노후배수관 개량계획입니다. 제1회 추경예산에 확보된 1억4,600만원을 투자해서 0.8㎞의 노후배수관을 개량하겠습니다. 96년도에는 2.7㎞에 6억1,600만원을 투자해서 노후관을 개량해 나가겠습니다. 23페이지 간이상수도 현황입니다. 관내에는 126개소에 간이급수시설이 되어 있습니다. 가구수는 2,544가구 인구는 9.925명이 되겠습니다. 다섯 번째 간이상수도 수질검사현황입니다. 수질검사기관은 논산군보건소가 되겠습니다. 검사주기는 분기별로 1회를 실시하고 있습니다. 검사항목은 잔류염소, 취미, 색도, 탁도, 암모니아성질소, 질산성질소, 일반세균 대장균 검사가 되겠습니다. 검사실적으로는 시설수 126개소 검사결과 검사는 126개소의 검사를 했습니다만 수질검사 결과 음용수에는 적합한 것으로 판정이 됐습니다. 24페이지 성평양수장 공사현황입니다. 현재 성평양수장은 4,500톤의 시설을 가지고 있습니다. 광역상수도 7,500톤을 포함해서 11,500톤을 현재 논산읍에 공급하고 있습니다. 성평취수장은 1일 23,200톤을 생산할 수 있는 시설확장공사를 시행중에 있는 것입니다. 공사현황을 말씀을 드리면 집수암거가 450m, 집수정 2개정, 도수암거 57m, 취수펌프 250m/m×100마력짜리 4대등입니다. 성평양수장 공사예산집행사항입니다. 8억4,203만6천원중 7억9,029만5천원이 집행이 됐고 현재 진행중에 있습니다. 성평양수장 공사는 논산상수도 시설개량 및 확장공사의 일환으로 기존시설용량 3,300톤에서 23,200톤으로 확장하는 시설입니다. 26페이지 95년도 신축 5층 이상 아파트에 대한 상수도시설 내역은 95년도에 실시한 상수도공사는 없습니다. 27페이지 논산읍 상업ㆍ준공업지역 지정현황을 말씀드리겠습니다. 논산 도시계획은 1958년 4월 10일로 고시되어 있습니다. 최종결정 고시일자는 85년 2월 16일 건설부고시 65호로 결정고시된 바 있습니다. 용도지역 현황을 말씀드리면 계획인구 45,000명 도시계획면적은 13,415㎢, 이중에 주거지역이 2.64㎢, 상업지역이 0.3㎢, 준공업지역이 0.32㎢, 녹지가 10.1㎢가 되겠습니다. 준공업지역은 논산읍 내동리 군민회관 일대에 110,000㎡, 논산읍 대교리 자동차운전학원 일대에 210,000㎡, 계 310,000㎡가 계획되어 있습니다. 논산도시 기본계획상은 은진면 용산리에 49,000㎡, 148,225평이 되겠습니다. 준공업지역을 계획하고 있으며 기존 논산읍에 속해 있는 준공업 지역은 주거지역으로 논산읍 도시계획 재정비시에 반영코자 합니다. 28페이지 주거환경 개선사업 현황입니다. 이것은 93년도부터 95년도까지입니다. 93년도에 132동 94년도에 220동 95년도에 380동 총 732동의 불량주택을 개량한 바 있습니다. 29페이지 입식부엌 개량현황입니다. 93년도에 600, 94년도에 680, 95년도에 430동의 입식부엌 개량을 했습니다. 다음 30페이지 불량변소개량은 93년도에 750동, 94년도에 675동, 95년도에 430동, 계 1,855동을 개량한 바 있습니다. 다음 31페이지 95년도 보도블럭 설치공사 현황입니다. 총 7개로써 안심도로개설, 삼보예식장 옆 보도설치, 토지구획정리사업지구, 연산도시계획도로 2차공사, 시외버스터미널 보도블럭교체, 강경 황산리 도로개설 2차공사, 취암도시 계획도로 인도설치공사 등 7동을 시행중에 있습니다. 다음 32페이지, 읍면별 가로등현황을 말씀드리면 총 7,806등이 설치돼 있습니다. 이중 가로등이 1,979등, 방범등이 5,827등이 되겠습니다. 월별....죄송합니다. 월평균 전기료지급액수는 95년 1월부터 95년 10월달까지 1억9,793만120원입니다. 월별 평균은 1,979만3천원이 되겠습니다. 월평균 고장등수는 총 고장등수가 2,289등중 월평균은 208동이 되겠습니다. 가로등 전기료 산출방법은 계량기가 없는 것이 갑,을 해서 정액등으로 해서 W당 18원 90전을 부과세 1%를 가산하면 20원 79전, 월간 최저요금은 682원이 되겠습니다. 계량기가 설치된 종량등의 기본요금은 3원 16전 부과세를 포함하면 3원 476전이 되겠습니다. 산출예시를 보면 20W에 20원 79전 하면 415원 8전, 월간최저요금이 682원을 적용을 하면 적은 양입니다. 산출예시 계량기가 있고 시설용량이 5㎾를 사용하였을 경우 3,476원+(5㎾×47원 96전)을 하면 3,715원이 되겠습니다. 34페이지, 95년 2회 추경예산에 확보된 컴퓨터 구입에 대해서는 2회 추경예산에 150만원을 확보하여 상기예산은 강경읍에 재배정하여 삼성회사에서 생산된 286DXZ66을 구입하였습니다. 상수도 수도요금 전산처리를 위하여 본 예산에 300만원 논산연무읍에 재배정하여 구입하였고 2회 추경에 150만원의 예산으로 강경읍에 구입하게 된 것입니다. 관계자료는 첨부된 자료로 갈음하겠습니다. 35페이지, 93년에서 95년도까지 준농림지역내 건축허가현황입니다. 총 305건 93년도에 124건, 94년도에 98건, 95년도에 84건이 되겠습니다. 36페이지, 37페이지, 38페이지는 연도별 읍면별 내역을 제출한 사항입니다. 39페이지 95년 건축허가 후 설계변경건수 및 사유에 대해서 말씀드리겠습니다. 총 설계변경건수는 51건 이중 대지증감에 대한 것이 일곱건, 면적증감에 대한 것이 35건, 위치변경에 대한 것이 9건입니다. 40페이지 상수도특별회계 계약현황입니다. 95년 1월 1일부터 95년 11월 현재까지 총 11건을 계약해서 현재 추진중에 있는 사업도 있고 완공된 사업도 있습니다. 내역은 제출된 서류로 갈음하겠습니다. 다음 42페이지 94년 이월사업비 집행현황입니다. 이월사업비는 총 8건으로 이월액은 28억3,116만9천원이 되겠습니다. 이것은 95년도에 모두 집행이 됐습니다. 명시이월은 3건으로 논산읍 도시계획재정비 지적고시 공설운동장 시설공사 감리용역, 공공사업으로 이주시 주택자금융자해서 3건이 되겠습니다. 이것은 94년 이월사업비로써 95년도에 현재 집행중에 있습니다. 44페이지 95년 이월사업 예상현황입니다. 총 12건이 되겠습니다. 이중에 사고이월이 9건입니다. 내용별로 말씀을 드리면 강경 연무읍 도시계획 지적고시용역, 논산 화지리 도시계획도로 개설공사, 취암 제1지구 토지구획정리사업, 노후관 개량공사, 논산읍 하수도 수해복구공사, 우둔저수지, 수해복구공사, 논산상수도 시설 개량 및 확장공사, 논산공설운동장 소방감리비, 논산공설운동장 신축2차 감리비 해서 9건이 되겠습니다. 현재 이월하고자 하는 이유는 추경에 했거나 수해복구공사라든지 계속사업은 불가피 이월하게 됐기 때문에 이월하게 된 것입니다. 다음 명시이월 3건입니다. 맑은물 공급사업에 대해서 9억이 되겠습니다. 95년도 3회 추경예산이 편성된 예산입니다. 이것은 조사측량, 설계, 입찰 등 절차이행기간의 절대부족으로 연내집행이 불가하여 96년도 명시이월사업으로 추진하고자 합니다. 논산 상수도시설 개량 및 확장공사는 95년 3회 추경에 예산이 확정되어 환경부로부터 재투자금 추가지원 및 조사측량설계, 입찰 등 절대기간이 부족하므로 명시이월코자 하는 것입니다. 논산도시계획 재정비 지적고시는 도시재정비가 결정돼야 계속으로 시행되는 사업으로 결정고시가 아직 되지 않았기 때문에 명시이월코자 하는 것입니다. 47페이지 94년, 95년 하자발생 및 조치결과에 대해서 하자발생 건수는 9건입니다. 이중에 5건은 보수완료했고 4건은 현재 보수중에 있습니다. 장소별 내역을 제출서류로 갈음하겠습니다. 49페이지, 91년부터 95년 예산서상 용역사업현황입니다. 91년도에 두건, 논산도시계획 용역, 군영구임대주택 건립공사 감리용역, 관촉지구 주거환경개선사업 실시 설계용역이 되겠고, 93년도에는 강경, 연무 도시계획 항공측량용역 논산도시계획 항공측량용역, 논산도시계획 재정비 용역 해서 3건이 되겠습니다. 93년도에는 강경ㆍ연무도시계획 재정비용역, 공설운동장 전면 책임감리, 논산 부창리 도시계획도로건설 논산읍 상수도시설 개량과 확장에 따른 기본계획수립 및 실시설계용역이 되겠습니다. 94년도에는 논산공설운동장 건축공사, 대교1리 도시계획도로용역 두건이 되겠습니다. 95년도에는 연무 안심 도시계획 도로용역, 공설운동장 책임감리, 논산부창리 도시계획 도로건설 논산 하수도 정비 기본계획 및 하수종말처리장 기본설계용역, 강경 홍교∼서창간 도시계획도로 개설에 대한 5건의 용역이 실시한 바 있습니다. 이상 제출된 자료에 의해서 간단히 보고드렸습니다.