김선만건설국장직무대리
건설국 소관 답변 드리겠습니다. 장경주의원님께서 초남공단 도시계획 사업 해결방안과 가야산 중복도로 설계변경에 따른 소요사업비 증액분에 관하여 물으셨습니다. 먼저 초남공단 미조성 상태에서 준공처리과정과 시공자가 완결의지가 없어 도시계획사업이 지연되는 사항에 대한 해결방안에 대해 답변 드리겠습니다. 초남공단 1공구에 대한 현황은 총 면적 53,675평중 공유수면이 39,318평이고 그중 육지부가 14,357평이며 시행기간은 '91년 12월 7일부터 '92년 7월 30일까지로 사업시행자는 광양산업대표 오현택과 금광기업 대표 고재철입니다. 토지 이용계획은 53,675평중 공장용지가 33,185평이고 공공시설용지는 20,490평이 됩니다. 사업시행의 법적근거는 해면은 공유수면 매립법에 의거 면허를 받고 전체 면적이 도시계획지로 도시계획법에 의한 일단의 공업용지 조성사업으로 시행토록 허가 되었습니다. 미조성 규모는 육지부 14,357평 이상으로 공공시설용지가 전체 61%인 8,820평으로 공장용지는 5,530평이 됩니다. 미조성사유는 미조성된 육지부에 폐석이 적치되고 쟁송계류중에 있어 이 폐석이 법원으로부터 유체동산 가압류처분 판결이 준공기한인 '92년 7월 30일이 훨씬 지난 '93년 6월 14일에야 종결되었고, 공공시설용지가 61%를 차지하는 채산성이 없고 또한 민간인이 자기자본에 의해 시행되는 사업으로 법적 제재 근거가 미약하여 회사가 이해관계에 따른 의견 차이등으로 사업이 지연되고 있는 실정입니다. 그 동안 11회에 걸쳐 양회사에 시행을 촉구한 결과 금광기업으로부터 추진계획서를 지난 '95년 10월 30일 제출받아 '95년 11월 17일 시행자인 금광기업과 광양산업을 불러 시행자간의 의견을 조정 중재한 바도 있고, 지난 12월 1일 본인이 직접 금광기업 대표와 면담하여 시행방안을 협의하였으나 회사간 시행방안에 대한 의견을 달리하고 있어 이달중에 양사 대표자가 직접 대화 면담할 수 있는 자리를 마련하고 회사간 의견을 조정하여 조기에 시행될 수 있도록 최선을 다해 추진해 나가겠습니다. 초남공단이 미조성된 상태에서 해면부가 준공된 사유에 대해서 말씀 드리겠습니다. 초남공단 1공구는 해면부 39,318평, 육지부 14,357평으로 해면부는 공유수면으로 공유수면매립법 제12조의 규정에 의거 '92년 12월 14일 전라남도지사로부터 준공 인가를 받아 준공되었고, 도시계획법에 의한 일단의 공업용지 조성사업으로 해면및 육지부 53,675평이 사업시행 인가되었으나 육지부가 미준공상태이나 공유수면매립법과 도시계획법이 상호 되지 않기 때문에 준공처리 되었습니다. 당초 계약조건에 의거 1공구에 잔재되어 있는 토석을 2공구에 사용코자 하였으나 법원의 유체동산 가압류 처분 종결이 지연되어 석분등 토석을 사용할 수 없는 상태에 있으므로 소요되는 토석을 토석채취장에서 채취 사용한 후 광양군에서 시행한 1공구 공사를 준공처리하게 되었습니다. 다음은 가야산 중복도로 설계변경에 따른 소요사업비 증액원인에 대해 답변 드리겠습니다. 가야산중복도로 개설공사는 '93년도 발주당시 45억 3,100만원에서 총 6차례 설계변경되어 69억 3,100만원으로 24억원이 증가되었습니다. 현재 터널부분 지반여건이 토사로 충진된 전석층과 절리가 매우 발달한 풍화암 및 연화암으로 구성되어 지반이 불안정하고 막장 붕락위험이 상존하므로 안전 굴착을 위해 굴진장 축소와 보강공법이 불가피해 이에 따른 보강공사비가 17억원이 소요되는등 총 공사비가 86억 3,100만원으로 증액될 것으로 예상됩니다. 변경 사유를 상세히 말씀드리면 1차 변경공사비는 34억 7,900만원으로 당초 사토장이 미지정되어 1.5키로미터 이내에 처리토록 협의를 했으나 시 공영개발사업소에서 수행한 중동 공원부지조성공사에 성토제로 이용토록 변경 지정하므로써 운반거리가 3키로미터로 변경되어 4,800만원이 증액되었습니다. 2차 변경공사비는 45억 2,700만원으로 변경사유는 토공 흙깍기중 당초 설계된 암절취량을 감하므로써 2,500만원이 감액되었습니다. 3차 변경공사비는 53억 9,000만원으로 변경사유는 시민 휴식을 위한 휴게공간 조성과 도시미관을 고려하여 옹벽 시공을 일반에서 문양옹벽으로 변경하고 암 절개면 보호를 위하여 등나무 식재와 도로 이중굴착 방지를 위한 가로등 전선관 지중매설과 현재 지역 여건에 맞는 측후 및 배수로를 연장 시행하는등 마을 주민요구 민원사항을 해소하고 물가상승에 따른 공사비 증가등으로 총 8억 6,300만원이 증액되었습니다. 4차 변경공사비는 54억 3,300만원으로 변경 내용은 암거박스를 108미터에서 167미터로 58미터를 연장 설치하므로써 4,300만원이 증액되었고, 5차 변경은 공사비 증감없이 터널 물량과 도로물량을 교체 시행하였습니다. 6차 변경은 공사비가 69억 3,100만원이고 변경 내용은 터널막장 지반보강을 위한 수직 수평그라우팅 굴진장 1미터를 0.6미터로 25미터 구간을 변경하여 안전 굴착을 기했으며 또한 주민건의사항인 방음벽, 전석쌓기, 진입로, 배수처리등을 설치하고 도로개설 부대시설인 L형 측구 및 배수구조물과 가드레일 등으로 14억 9,800만원이 증액되었습니다. 그러나 앞으로 변경 예정인 총공사비는 86억 3,100만원으로 터널 지반상태가 극히 좋지 않아 안전굴착으로 굴진장 축조 및 보강공사로 17억원이 증액될 것으로 예상됩니다. 끝으로 록볼트 시공문제에 대해서는 설계도면상 터널 하단부에 3∼4개의 록볼트를 타설토록 도식되어 있었고, 실제 시공도 3∼4개씩 맞게 시공되었음을 말씀드리고 아울러 현장에서 잘못 답변하여 물의를 일으킨 점에 대해서 대단히 죄송스럽게 생각하고 차후 이러한 일이 없도록 시정해 나가겠습니다. 그리고 남은 공사가 조기 마무리 될 수 있도록 의원님들의 많은 지원을 부탁드립니다. 이상으로 장경주 의원님의 질문사항에 대한 답변을 마치겠습니다.