김욱 의원 발언

보고사항을 말씀드리겠습니다. (보고사항은 끝에 실음)

도시과장 김성욱입니다. 대각지구토지구확정리사업 시설결정 및 세부시설 결정에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 제안 사유는 본 지구는 포항 온천지구에 숙박 및 위락시설 등의 상업기능 시설을 유치할 수 있도록 자연녹지에서 준주거지역 및 상업지역으로 ’94년 4월 25일 환경영향평가 협의 완료 및 ’94년 12월 13일 온천개발계획이 승인되었습니다. 온천지구대발의 특성을 감안하여 온천수의 확보와 복합적 기능성이 있는 관광시설을 유치하고 계획적인 개발로 도시기반시설 확충 및 택지를 조성코자 포항시 도시계획위원회 및 경상북도 지방도시계획위원회에 상정코자 사전에 의회의 의견을 듣고자 합니다. 토지구획정리사업지구 결정내용입니다. 지구명은 대각지구토지구획정리사업이며, 위치는 남구 대송면 대각리 일대입니다. 면적은 788,900,㎡이며, 233,648평입니다. 세부시설결정입니다. 먼저 도로시설입니다. 대로가 1개 노선입니다. 중로가 22개 노선, 소로가 23개 노선이 되겠습니다. 다음은 공원시설 결정내용입니다. 공원시설은 4개소에 24,000㎡ 7,260평입니다. 주차장시설입니다. 2개소에 4,750㎡이고 1,437평입니다. 정류장입니다. 여객자동차 정류장으로서 9,720㎡, 그 다음에 공공공지입니다. 2개소에 2,980 901평입니다. 저희들이 ’94년 2월 13일부터 3월 2일까지 대동일보와 매일신문에 주민의견청취를 위한 공람부분을 시행한 바 있습니다. 의견제출자는 남구 대송면 대각리 632번지 김상종외 25명입니다. 의견내용은 토지구획정리사업지구에서 자기들 땅은 제척시켜달라 하는 내용입니다. 제척시켜달라하는 면적은 67필지에 53,303㎡로서 전체 면적의 6.7%를 차지하고 있습니다. 이 지구의 토지 이용계획을 말씀드리겠습니다. 전체가 238,642㎡중에서 단독주택지가 29,807㎡, 공동주택지가 13,522㎡, 상업지역이 124,490㎡입니다. 공공시설용지로서는 도로가 58,284㎡입니다. 도로율은 24.42%입니다. 공원이 7,260㎡, 주차장이 1,437㎡ 정류장이 2,940㎡, 공공공지가 902㎡입니다. 이상 제안설명을 마치고 다음 참고사항 말씀드리겠습니다. 본지구는 온천지구입니다. (

- 잠깐만요, 평방미터라고 했어요, 단위를? 902㎡이면 몇 평이나 됩니까? (

- 902평입니다. 단위가 적혀 있습니다.) 온천지구에 한해서 말씀드리겠습니다. ’89년 8월 11일 온천지구 지적고시가 경상북도 제 17호로 돼 있습니다. 지구지정 면적은 561,700평입니다. ’93년 3월 16일 도시계획재정비시에 자연녹지에서 준주거지역 및 상업지역으로 용도변경이 됐습니다. ’94년 4월 15일 환경영향평가 협의가 완료됐습니다. ’94년 12월 13일 온천개발계획 승인이 됐습니다. 면적은 255,055㎡입니다. 상수도는 저희들 남천제방에서 분계해서 대각지구까지 약 4㎞입니다. 관로부설비는 사업시행자 부담으로 시행하도록 하겠습니다. 하수도는 시하수종말처리장에 유입해서 처리할 계획입니다. 이상 제안설명을 마치고 도면으로 상세한 설명을 드리도록 하겠습니다.

전문위원, 방금 설명하시는 내용에 없지요?

그 내용은 일부는 있고……

지금 애기하시는 설명하는 것은 없잖아요.

제가 참고 사항으로……

전문위원 노근우입니다. 그러면 포항도시계획결정(안)대각지구토지구획정리사업의건에 대한 검토사항을 보고드리겠습니다. 본건은 ’89년 8월 11일 경상북도 고시 제 17호로 영일만 온천지구로 지정고시되어 ’93년 3월 16일 경상북도 고시 제92호에 의거 포항도시계획 제 6차 재정비시 포항의 부족한 위락시설 및 온천지구의 지속적이고 계획적인 개발과 관광객 유치를 법적으로 자연녹지지역에서 준주거지역 198,150㎡ 및 상업지역 558,150㎡를 변경하여 환경처에 환경영향평가가 협의 완료되었고, 온천개발계획이 경상북도로 승인된 지구입니다. 본건에 대해서는 도시계획법 제 16조의 12 및 동법시행령 제 14조의2제6항에 의거 주민의 의견을 청취코자 지방일간지 2개 신문에 공람공고 하였으며, ’96년 2월 26일 자로 포항시 남구 대송면 대각리 632번지 김상종외 25명이 본인들이 소유하고 있는 자연부락지역 67필지 53,303㎡에 대하여 토지구획정리하업에서 제척요구되었으나, 본지역은 유인물에도 배부된 바와 같이 본지구의 준주거지역 중앙에 위치하고 있고 택지로서의 개발이 요구되는 지역으로서 이번 구획정리사업을 토대로 개발되지 않을시 계획적인 개발이 되지 않을 뿐 아니라 사업시행중 민원의 소지가 더 많은 지역이 될 것으로 예측되어 제척이 불가하다는 것이 검토되었습니다. 또한 온천지구 개발의 특성을 감안하여 온천수의 확보와 복합적 기능성이 있는 관광시설을 유지하고 계획적인 개발로 도시기반시설의 확보 및 택지를 조성함이 좋을 것으로 판단되므로 원안대로 가결함이 좋을 것으로 검토되었습니다. 이상 검토보고를 마치겠습니다.