이철수총무과장
총무과장 이철수입니다. 위원님이 질의하신 순서대로 답변드리겠습니다. 먼저 박명근 위원님께서 구민회관 사용료 연간 수입 목표액이 1,920만원으로 돼 있고, 구민회관에 입주단체가 여러 가지 어려운 점이 있는데 연말까지 사용료가 계획대로 징수가 될 수 있겠는지 질의하셨습니다. 구민회관사용료 징수대상은 개인 또는 법인이나 단체가 구민회관 강당을 이용하는 경우 또 주민이 예식장으로 이용하는 경우에 대관료를 받기 때문에 현재 입주해 있는 각 단체는 해당이 안되겠습니다. 참고로 예식장등 구민회관 사용료 상반기 징수실적이 111건에 1,018만4,000원이 됩니다. 연말까지는 2,000만원의 계획된 수입은 무난히 달성할 것으로 예상하고 있습니다. 다음은 두번째로, 대여장학금부담금 부족분에 대해서 구체적으로 설명을 요구하셨습니다. 대여장학금 제도는 공무원의 후생복지 일환으로 대학에 재학중인 공무원의 자녀에 대해서 학자금을 대부해 주는 제도입니다. 금년도 본예산에 194명분에 대해서 2억6,200만원을 계상했었습니다. 그런데 이번 추경에 부족분을 요구하게 된 것은 총무처에서 '95년 12월 18일 대부제도 개선 지침이 시달이 됐습니다. 3가지 주요내용이 있는데요. 하나는, 종전에는 자녀를 2명까지 대부해 주던 것을 자녀 수 제한없이 몇 명이고 지원해 주도록 되어 있고 또 등록금의 88%까지만 대부해 줬는데 금년에는 전액 대부해 주도록 내용이 변경됐고요. 그 다음에 '95년도에 비해서 등록금이 인상이 됐기 때문에 이런 3가지 요인에 의해서 차액분을 추경에 반영한 것입니다. 다음은 세번째로, 사회복지전문요원 기본급이나 수당 등 인건비를 총무과 예산에서 삭감했는데 어떻게 된 거냐에 대해서 질의하셨습니다. 제안설명 때도 잠시 말씀드렸는데요. 사회복지요원이 작년도 동에서 직제개편이 작년 12월 9일 보건소에 복지사업과가 신설됨에 따라서 22명이 보건소로 배속되게 되었습니다. 그래서 예산 소관변경을 구청 총무과에서 보건소로 변경했을 뿐 봉급 지급에는 착오가 없고요. 참고로 보건소 예산 페이지 113쪽에 계상이 되어 있습니다. 네번째로, 신림7동청사 국유재산 사용료 산정기준이 어떻게 된 거냐라고 질의하셨습니다. 저희가 신림7동이 203㎡를 국유재산인 산림청 소유 임야 위에 건축이 돼 있었습니다. 작년 12월 말까지는 무상으로 사용을 했었는데 산림법시행령이 개정이 돼서 금년부터 사용료를 납부하도록 되어 있습니다. 그 공문을 저희가 받고 이번에 금년도에 해당되는 분 224만3,000원을 계상했는데요. 산출근거는 면적 203㎡ 곱하기 '95년도 인근지가, 공시지가가 ㎡당 22만원입니다. 22만원 곱하기 대부요율이 100분의 5 곱하기 사용월수 12개월 해서 연 220만원이 계상된 것입니다. 다음은 다섯번째로, 봉천7동청사 신축공사 부족예산 1억9,000만원에 대해서 질의를 해주셨습니다. 이 문제에 대해서는 박명근 위원님, 명석호 위원님, 이만의 위원님, 양창석 위원님께서도 일부 같은 내용을 질의하셨기 때문에 공통부분에 대해서는 일괄답변을 드리도록 하겠습니다. 먼저 질의내용을 요약해 보면 당초 건축비에 냉·난방 시설비가 포함됐는지? 그 다음에 시공자가 지질이 암반인지를 모르고 계약했는지? 설계서와 시공상 차이가 있는 이유가 무엇인지? 1억9,000만원 부족예산의 구체적 내용은 무엇인지? 그 다음에 600평을 500평으로 낮출 수는 없겠는지? 그 다음에 타구청 동사무소 건축공사 시방서 200만원 이하 짜리까지 포함해서 시방서 제출요구 등으로 요약이 되겠습니다. 답변을 드리겠습니다. 제안설명 때 잠시 말씀드렸는데요. 봉천7동청사 문제는 그 동안 도시계획시설결정때, 대지구입 때 또 본예산 심의시, 각종 업무보고시마다 여러 차례 논란이 있었습니다. 그러나 여러 위원님들의 성원으로 현재까지 진행이, 여러 지적은 해주셨지만 진행이 돼 왔었습니다. 이번 추경예산 1억9,000만원도 그런 연장선상에서 이해하려고 합니다. 종합해서 답변드리면 우선 층수문제에 대해서 답변을 드리겠습니다. 지하 1층 지상 5층 해서 연건평 600평으로 되어 있는데요. 그 곳을 명석호 위원님께서 결론적으로 1층을 낮출 계획은 없는가 라고 질의를 하셨습니다. 현재 600평 지상 500평 규모면 단순한 일개 동사무소 면적으로는 규모가 큰 것은 사실입니다. 그런데 이 봉천7동청사는 대지가 280여 평이기 때문에 부지의 활용도를 최대한 높이고 또 앞으로 동 청사 기능이 지역복지, 문화센터로써의 기능을 담당해야 되고 미래를 향한 21세기형 건물로써 시범적으로 신축하는 내용이 되고 또 현재 각 동 청사사정이 10년 전에 지은 것이 그때 당시에는 행정수행에 적당했지마는 현재는 부족해서 증축요구가 지금 많이 오고 있는 현실입니다. 이런 과거 선례를 거울삼아서 다소 현재는 여유가 있지마는 미래를 대비한 측면에서 다소 예산이 허락되는 범위내에서 600평으로 신축하게 계획이 확정되었던 것입니다. 현재 동 행정수요로 봐서는 3개층이면 됩니다마는 여러 번 말씀드린 대로 구 청사 환경이 근본적으로 해결되기 전인 적어도 2000년까지는 1, 2, 3층은 동에서 쓰고요, 4, 5층은 우선 구청의 문서 서고, 구·동직원 교육장 이런 용도로 활용을 하고 2000년 이후에 구 청사가 기본적으로 해결이 되면 동 행정수요에 따라서 동사무소 복지시설 또 문화복지공간으로써 활용할 그런 계획으로 있습니다. 그래서 이번 기회에 청사를 짓는김에 다소 여유있게 짓는 점을 이해해 주시기 바랍니다. 참고로 저희가 상업은행 기부채납으로 별관 신축공사를 하고 있습니다. 그런데 용도변경을 불가피하게 할 경우에 지금 다다랐는데요, 지상 1층 부분을 당초 주차장으로 사실은 설계해서 건물을 지금 신축하고 있습니다마는 사무실 사정이 도저히 허락치 않아서 1층 주차장 층고가 2m20밖에 안됩니다마는 그것도 역시 사무실로 활용할 그런 용도변경 계획을 지금 가지고 있습니다. 이처럼 구청 청사사정이 만족할 만한 수준이 못 되기 때문에 당분간 봉천7동청사 4, 5층이 여유있다 하더라도 구청에 부족한 시설로써 활용할 계획임을 이해해 주시면 고맙겠습니다. 다음 두번째로, 박명근 위원님께서 당초 건축공사비에 냉·난방비는 포함이 되었는지를 질의하셨습니다. 난방비는 개별난방으로 하기 때문에 포함이 됐습니다. 냉방기는 포함되지 않고. 배관공사비가 2,400만원 그리고 보일러가 3대에 500만원 계상이 됐습니다. 그 다음에 여러 위원님들이 질의하신 핵심부분인 부족금액 1억9,000만원을 추가로 한 이유가 뭐냐 하셨는데 종합해서 답변을 드리겠습니다. 우선 3가지로 요약이 되겠는데요. 어제 배부해 드린 참고자료 2쪽에 내용이 있습니다. 첫째 하나는, 그 땅을 착공하기 위해서 지질조사를 해보니까 암반이 나와서 설계변경이 불가피했다는 내용이 되겠습니다. 설계시에는 저희 건축공무원이 현장을 가보고 지상건물이 있기 때문에 일반토질인 줄로 알고 설계를 했던 것입니다. 그런데 공사낙찰이 돼서 계약 체결 후에 착공을 하기 위해서 시공자가 자체 지질조사를 한 결과 암반층이 발견이 된 것입니다. 제가 전문적인 내용은 모르겠습니다마는 건축과에서 입수한 자료에 의하면 상층으로부터 중적층이 1 내지 4m, 풍화계층이 4에서 7m, 지반암층이 7m 이상 있는 것으로 조사가 됐습니다. 또 지하수가 3m 내지 4m에서 유출되는 것으로 확인이 되었기 때문에 지반붕괴등 인접 주택에 안전사고 발생 우려가 있어서 공사방법을 불가피하게 변경하게 된 것입니다. 이에 따른 추가소요비용이 7,000만원인데요. 구체적인 내용은 어제 제출해 드린 보조자료 2쪽에 내용이 나와 있습니다. 두번째로는, 설계와 시공상에 차이입니다. 이것을 설명하기 위해서 우선 공사비에 대해서 먼저 포괄적으로 설명을 드리겠습니다. 당초 우리 건축과 직원이 봉천7동청사를 설계할 때 설계금액은 21억원으로 사실 설계가 됐었습니다. 그럼 평당 350만원 꼴이 되겠습니다. 그런데 예산이, 위원님들께서 승인해 준 예산이 14억1,600만원밖에 승인을 해주시지 않았기 때문에 부득이 설계를 21억에서 14억으로 낮춘 것입니다. 그래서 물론 낙찰은 12억에 됐습니다마는 그래서 어제 참고자료로, 타구 동사무소 건축비를 단순 비교하기 위해서 참고로 적어드렸습니다마는 당초 21억으로 하면 평당 건축비가 350만원이 되고요 현재 14억으로 하면 평당 200만원 꼴이 되겠습니다. 그런데 200만원 공사금액이 많고 적고 하는 것은 사용재질에 따라서 다소 차이가 있겠습니다. 그래서 저희가 구체적인 타구청 설계도를 보지는 않았지마는 저희 총무과 직원이 타구 총무과 직원한테 유선으로 확인한 결과 417만원 짜리 대방동 청사의 경우 외장을 돌부침으로 하고 또 내부치장을 잘하고 냉·난방 시설을 완벽히 하는등 그래서 공사비용이 많은 것 같고요. 이만의 위원님께서 지적하신 200만원 이하 짜리 청사는 아직 확인을 못 했습니다. 지금 현재 상업은행 건물이 연건평 480평에 약 12억 정도로 정산은 안됐습니다. 이 건축단가는 평당 250만원 꼴이 되겠습니다. 그래서 설계금액을 당초 21억에서 예산에 14억으로 맞추다 보니까 설계서에 누락부분 맞추다 보니까 그래서 누락분이 있었던 것을 이해해 주시기 바라고요. 그게 한 8,000만원이 되는데 구체적인 내용은 역시 별지 2쪽에 기록이 되어 있습니다. 세번째, 차액이 나는 것은 기타 부대비용 4,000만원을 요구했는데 이것은 건물 지을 대지 앞에 있는 지장전주 4개 이주비, 이설비와 관급자재비 계산할 때 저희가 부과세 10%를 착오로 누락시켰던 점 그리고 전세입자 9세대 이주보상비 2,400만원을 편성 보전한 것입니다. 이렇게 해서 총 1억9,000만원입니다. 물론 아까 이 금액은 건축과에서 구체적인 시행설계가 나오지 않고 개략 금액으로 산정했기 때문에 다소 금액에는 신축요인이 있겠습니다. 다음 네번째로, 타동사무소 어제 저희가 자료 제출해 드린 시방서를 요구하셨는데 그것은 어제 총무국장님께서 답변드린 대로 타구에서 우리가 현실적으로 입수하는데는 여러 가지 어려운 점이 있음을 이해해 주시면 고맙겠습니다. 결론적으로 봉천7동 청사에 관해서는 여러 위원님이 염려하시고 지적해 주신 모든 내용을 저희가 겸허히 수용해서 추경예산을 승인해 주신다면 예산집행 효율화나 건물이용의 극대화에 적극 노력할 것을 보고드립니다. 그리고 참고로 박명근 위원님께서 앞으로 관내에 전문가나 구 의원님들이 건축전문가가 많이 계시니까 이분들의 자문을 들어서 하는 것도 좋지 않겠느냐 하는 그런 좋은 충고를 해주셨는데 앞으로 업무에 많이 참고하도록 하겠습니다. 다음 명석호 위원님께서 청사무인경보관리용역비 인상분이 84만원 요구했는데 당초보다 몇 %가 인상된 것이냐라고 질의하셨습니다. 저희가 매년 본예산에 월 24만9,000원씩 298만8,000원이 계상되었습니다마는 이번에 84만원을 인상 요구했습니다. 28%가 인상된 격이 되는데 이 내용은, 인상요인은 저희가 세콤 무인경보장치를 가동함에 있어서 사고를 미연에 방지하고 사고발생시 그 원인을 분석하기 위해서 무인경보기 작동상황을 기록하는 기록지를 출력한 프린터기를 추가로 설치한 것입니다. 그래서 여기에 따른 추가부담인데요, 이것은 좀 솔직히 말씀드리면 사실 금년 본예산에 실무적으로 요구를 했는데 예산계 직원들하고 의사소통이 잘못돼 가지고 예산편성 당시에 누락된 것으로 확인이 됐습니다. 다음 정홍식 위원님께서 환경개선부담금이 본예산 편성에 누락이 됐는데 금년 1·4분기나 2·4분기 금액을 납부했는지, 납부했다면 어떤 예산으로 납부했는지에 대해서 질의하셨습니다. 환경개선부담금은 '95년도 하반기부터 시행된 제도입니다. 공공건물이나 차량에 대해서 연 2회 부과하고 있는데요. 본예산은 물론 작년 하반기부터 시행한 제도이기 때문에 당초예산에 계상해야지 누락하고 왜 추경에 계상했는가에 대해서는 이것은 실무자의 잦은 인사이동으로 인해서 그때 본예산 계상 때 누락된 것인데 이것은 전적으로 제 책임입니다. 이해해 주시면 고맙겠습니다. 그래서 금년 3월에 부과된 구 청사 부족분 155만원과 구민회관 건 13만원을 납부는 물론 했습니다. 이것은 기왕에 편성된 청사관리 공공요금에서 우선 지출한 것입니다. 그래서 이 부족분을 이번 추경에서 의결해 주시면 보전토록 하겠습니다. 앞으로는 예산편성시에 이런 사소한 실수나 잘못이 없도록 더욱 열심히 하겠습니다. 다음 두번째로, 정홍식 위원님께서 남현동청사 34평을 증축하는데 이 청사신축이 그렇게 추경에 반영해야 할 정도로 시급한 것이냐. 또 하나는 안전진단용역비 2,200만원을 계상했는데 안전진단이 그 정도면 4개월이 걸릴 거고 또 안전진단 결과가 나오지 않았는데도 건축비를 계상하는 것은 모순이고 또 건축비를 계상한다 하더라도 연내에 완공이 되겠는가라고 질의하셨습니다. 남현동청사는 현재 파출소와 복합청사로 사용하고 있는데요, '80년 11월에 준공이 됐습니다. 약 17년째 되는 노후건물입니다. 우선 안전진단비 2,200만원을 계상한 건데 이 산출기초는 어제 정위원님께서 신림7동 난우학교 4,000㎡ 이상되는 데도 200만원이었는데 너무 많지 않느냐 그런 지적을 하셨습니다. 저희가 2,200만원 요구한 산출기초는 '95년도 9월달에 저희가 신림8동청사 246평에 대한 구조안전진단을 의뢰한 바가 있습니다. 그때 금액이 2,200만원으로 나왔습니다. 그래서 작년 금액이고 남현동은 평수가 다소 209평으로 적습니다마는 물가상승을 감안해서 우선 2,200만 개략 금액으로 해서 그 금액을 계상했던 것입니다. 그 다음에 안전진단 소요기간과 건축기간에 대해서 말씀드리겠습니다. 안전진단 기간이 정위원님은 난우초등학교는 4개월 걸렸다 말씀하셨는데 건축과 직원하고 안전학회하고 확인한 결과 이 정도 규모같으면 2개월이면 되겠다고 하는 그런 실무적인 의견을 받았고요. 그 다음 건축 34평을 경량골조로 해서 회의실 증축하는 것이기 때문에 건축기간도 2개월 정도면 가능할 것으로 봐서 도합 4개월이면 이 예산만 승인해 주신다면 4개월 8, 9, 10, 11 연내에 완공이 될 것으로 판단이 됩니다. 그 다음에 남현동 회의실 증축 34평의 시급성이 추경에 반영해야 할 정도로 그렇게 급한 것이었느냐라는 것에 대해서는 이 증축공사는 '96년도 중기재정계획에 반영이 됐던 사업이고 당초 금년도 본예산에 사실은 실무적으로 계상을 해서 요구를 했었습니다마는 투자심의 때 여러 가지 사정으로 유보됐던 것임을 이해해 주시면 고맙겠습니다. 그 다음에 이만의 위원님께서 봉천7동 청사 공사비 추가이유는 아까 종합적으로 보고를 드렸고요, 여타 구 사례 중에서 공사비 200만원 이하의 낮은 경우 시방서, 계약서 제출 요구하셨는데 이것도 시방서, 계약서를, 저희가 계약공사설계서를 입수하기가 상당히 어려운 점이 있는 걸 이해해 주시고, 2,00만원 이하 공사는 아직 확인하지 못했습니다. 그 다음 구청방수공사 계약서류 제출을 안했다 하는 말씀을 하셨는데 지난번에 제출한 것으로 알고 있었습니다마는 확인이 소홀했던 것 같습니다. 그 다음 양창석 위원님께서 봉천7동청사 계약서, 시방서 이것은 서면으로 제출해 드리겠습니다. 우리 구청 관할이니까요. 그 다음 남현동청사 구조안전 계약서는 아직 계약이 안됐기 때문에 계약이 되면 서면으로 제출해 드리겠습니다. 이상 답변을 드렸습니다.