정용배건설도시국장
건설도시국장입니다. 건설도시국 소관 행정사무처리상황을 보고 드리겠습니다. 먼저 금번 수해피해상황에 대한 복구현황과 향후대책에 대해서 보고 드리겠습니다. 7월26일부터 7월28일 기간 호우피해는 중앙과의 합동작업 결과 239억2,000여 만원으로, 수치가 좀 저기 되었습니다. 죄송합니다. 그 복구액은 101억1,200만원으로써 내무부와 현재 최종 협의 중에 있는 사항이 되겠습니다. 그래서 그 중에 지원복구는 국고가 52억4,700만원, 의연금이 2억8,000만원, 지방비가 24억6,100만원, 융자가 7,000만원, 자부담이 1억7,400만원이 되겠습니다. 그리고 자체복구가 18억7,800만원이 되겠습니다. 앞으로의 대책은 현재 이 복구금액이 거의 확정단계에 있으며 저희 시에서도 이 복구액에 따라서 현재 각종 보상이라든지 사업을 추진하고 있는 사항이 되겠습니다. 그 보상기준을 간략히 말씀 드리면 주택은 전파가 1,800만원, 반파가 900만원, 완전침수일 경우 세대당 75만원, 일부침수일 경우 세대당 45만원이 지원되며 금년도에는 특별히 상가에 대하여 규정된 기준은 없으나 주택에 준하여 지원되도록 그렇게 복구계획이 수립된 바 있습니다. 기타 농경지 유실·매몰은 ㎡당 5,340원, 비닐하우스는 유형별로 다릅니다마는 철재하우스일 경우 ㎡당 3,420원, 농약대는 ha당 3만9,500원이 되겠습니다. 이 세부적인 사항은 중앙에서 확정·시달되는 대로 저희가 복구라든지 보상을 추진하겠으며 시기가 급한 사항은 우선적으로 현재도 조치 중에 있음을 보고 드립니다. 다음은 취락지구개발계획수립에 따른 문제점 및 향후대책에 대해서 보고를 드리겠습니다. 현재 문제가 되고 있는 취락지구는 진접읍 장현리 장승부락과 수동면 운수리 군안부락으로서 용도지역은 준도시지역 취락지구가 되겠습니다. 이에 대하여는 경기도 취락지역개발계획을 수립, '91년4월9일 진접읍 장현리 장승부락과 수동면 운수리 군안부락 취락지역 개발계획이 승인됨에 따라 취락지역 개발계획대로 토지를 관리하고 있으나 도시화에 따른 개발여건 변화와 현재 실정이 부합되지 않아 이에 따른 민원이 빈발하고 있는 실정입니다. 따라서 이들 취락지구에 대해서는 금번 도농통합도시기본계획 수립 시에 도시계획구역에 편입되는 방안을 신중히 검토 중에 있음을 보고 드립니다. 남양주시도시기본계획 수립에 따른 현재까지 추진성과에 대하여 보고 드리겠습니다. 그간 용역중간보고회 등을 통하여 도시특성, 여건변화전망, 도시개발구상, 계획구역설정, 토지이용계획 등을 검토하여 우리 시의 구상안을 마무리 준비 중에 있으며 앞으로 빠른 시일 내에 우리 시의회 의원님들에게 사전 간담회 등을 통하여 의견수렴 과정과 주민과의 공청회, 도시계획위원회 심의를 거쳐 우리 시의 안을 확정코자 추진 중에 있음을 보고 드립니다. 기타 앞으로의 추진사항은 첨부해 드린 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 도곡취수장 운영상황에 대해서 보고 드리겠습니다. 도곡정수장은 한강북류수를 수원으로 하여 시설용량은 1일 1만6,000㎥이 되겠습니다. 시설의 현재 상태는 I.C조로서 양호한 상태이나 고속침전여과기가 강우기 시 처리 불량한 사항이 있으며 이에 따라 현재 1차 고속침전여과기로 정수처리 후 도곡정수장으로 송수하고 있으며 '94년10월17일부터 도곡정수장에서 급속여과소독 후 공급하고 있습니다. 운영상황을 보고 드리면 1989년에는 구리시에 8,000㎥, 미금시에 4,000㎥, 남양주군에 4,000㎥을 공급하였으며 '90년부터 구리시에 8,000㎥, 미금시에 6,000㎥을 공급하였고 현재는 시·군 통합으로 구리시에 8,000㎥을 공급하는 계획으로 운영하고 있습니다. 다음은 구리하수종말처리장 사업비부담에 대한 문제점을 보고 드리겠습니다. 구리하수종말처리장은 '90년부터 사업을 추진하였으며 현재 남양주시 관내 중 화도, 수동, 조안을 제외한 전지역이 하수처리구역 내에서 1일 발생하는 9만1,871㎥을 처리하기 위하여 건설되고 있습니다. 총 사업비 631억 중 시·군별 부담액은 하수발생 비율에 의하여 남양주시 분담비율은 68.3%이며 분담액은 총 74여 억원입니다. 현재 63억원을 부담하였으며 추후 11억원을 부담하여야 합니다. 사업비 분담은 상호협약에 의한 것이며 우리 시 발생하수를 처리하기 위한 시설이므로 분담이라기보다는 우리 시설로써 단지 구리시에서 공사를 대행하는 사항으로 이해하여 주시면 감사하겠습니다. 현재 기존 일 5만㎥의 운영비는 유입량에 의거 '95년3월 협약된 비율에 의거 금년까지는 부담하고 '97년부터는 증설공사가 완료되어 1일 16만㎥에 대한 운영비 재협약 시 운영의 참여문제, 분담비율 등을 재조정하도록 하겠습니다. 다음은 화도상수도 확장공사에 따른 토지보상 문제를 보고 드리겠습니다. 화도상수도 확장공사에 편입되는 토지는 총 19필지 5만9,929㎡ 중 협의완료 5필지 9,044㎡이며 14필지 5만885㎡는 협의 중에 있습니다. 이에 토지보상의 문제점으로는 토지소유자 중 일부는 편입토지가격이 저렴하고 시설자의 위치를 변경하여 달라는 이유로 보상협의에 응하지 않고 있어 협의가 지연되고 있습니다. 이에 대한 대책으로써 화도 상수도 확장공사는 주민을 위한 기초 공공시설이므로 편입토지주와 지속적으로 협의하여 보상을 추진해 나가겠습니다. 다음은 도시계획 위원 추천경위에 대해서 보고 드리겠습니다. 도시계획법시행령 제61조 및 남양주시도시계획위원회조례 제2조 규정에 의거 도시계획위원회의 위원은 시의회 의원 및 공무원과 도시계획에 관하여 학식과 경험이 있는 자로 17명 이내에서 시장이 임명 또는 위촉하되 시의회 의원과 공무원이 아닌 위원의 수는 전체 위원 수의 2/3 이상으로 하도록 되어 있어 그 기준에 따라 당연직 위원인 시장, 부시장, 건설도시국장을 제외한 시 의원과 각 대학, 토공, 주공에 적임자를 추천토록 의뢰하였습니다. 공무원 및 시의회 의원을 제외한 위원의 전공을 분류하면 도시계획 5명, 도시설계 1명, 환경공학 1명, 교통공학 2명, 토목공학 1명, 행정학 2명으로 지식에 대한 편중이 없도록 각 분야를 골고루 위촉하였음을 보고 드립니다. 다음은 장현지구 공시지가의 전년대비현황과 정광아파트 부근을 예로 들어 지가인상이 과도한 이유에 대해서 보고 드리겠습니다. 장현지구는 당초 국도 2차선일 때에는 진·출입이 불리하고 맹지였던 토지들이 국도 4차선이 새로 개설됨으로써 도로와의 접면 및 거리가 유리해짐으로써 실제 거래가 급상승하고 있으며 호가는 도로변 농지일 때 평당 50만원에서 80만원에 달하고 있으나 표준지는 평당 30만원 내지 35만원선으로써 호가에 1/2도 못 미치고 있는 바 점진적으로 이 부근 토지에 대하여는 현시가에 맞게 개별공시지가를 조정해 나가고 있으며 이 과정에서 일부 토지가 전년에 비해 과도하게 오른 토지도 있는 것으로 알고 있습니다. 이는 토지형질변경 또는 지목변경과 도로접면 및 도로와의 거리 등이 바뀌면서 많이 오른 필지도 있는 것으로 알고 있습니다. 이에 대해 금년도 6월29일부터 8월27일까지 60일간 의견이 있는 토지소유자로 하여금 재조사 청구된 필지에 대하여 면밀히 검토하여 잘못 조사된 사항이 있으면 정정 조치토록 하겠습니다. 전년대비 과도하게 인상되었다는 사항 중 구체적인 지번을 지적하여 주시면 세밀히 검토 후 추후 다시 보고 드리겠습니다. 다음은 '96년도에 각종 공사시행으로 인한 도로굴착현황과 복구현황을 보고 드리겠습니다. '96 도로굴착조정현황으로는 1/4분기에 급수관로공사, 광역상수도 5단계 수수시설공사, 팔당수계 오·우수분류 관거공사, 하수관설치공사, 전기통신선로공사 등으로 25개소에 4만7,979m가 굴착 협의되었으며 2/4분기에 급수관로공사, 강북수원지 수수시설공사, 하수관설치공사, 통신케이블매설공사, 군부대 통신케이블매설공사, 도시가스관매설공사, 전기통신관로공사, 우수관설치공사 등으로 37개소에 4만749m가 굴착 조정 협의되어 총 62개소에 8만8,728m를 굴착협의 조정하였습니다. 도로굴착허가 및 복구현황으로는 '96년도에 도로굴착허가 사항은 14개소에 1만4,750m이며 굴착복구 완료된 사항은 7개소에 1,065m이며 미착공된 공사가 48개소에 7만4,300m로써 향후 굴착사업 완료 즉시 복구토록 하여 시민의 불편을 최대한 해소하고 도로유지관리에 만전을 기해 나가도록 하겠습니다. 다음은 진접읍 내각리 체육공원 인접 왕숙천 제방선 현황에 대해서는 별첨도면으로 보고내용을 갈음하겠습니다. 이상으로 저희 건설도시국 소관 행정사무처리상황보고를 마치겠습니다.