조재국경영재정과장
경영재정과장 조재국입니다. 그럼 지금부터 저희 경영재정과 소관 '95행정사무감사 중 건의사항 및 '96년도구정질문 답변사항에 대한 추진실적을 보고 드리겠습니다. 저희 경영재정과는 시정, 건의사항 총 3건에 2건 완료, 1건을 추진 중에 있습니다. 첫 번째, 재정확충을 위한 경영수익사업 부실입니다. 이 사항은 작년도에 저희 경영재정과가 발족되기 전에 지적된 사항이 있는데 그동안에 사실 경영수익사업을 저희가 알뜰시장, 양묘장, 공유재산관리 임대수입 이런 것으로 해서 보고를 위한 보고, 이런 억지로 설정한 수익사업에 대한 것을 추진해왔었습니다. 그래서 금년도에 경영재정과를 신설하고 본격적으로 추진하게 된 사항이 되겠습니다. 조치사항을 말씀드리면 첫째, 십정1동청사 관상복합건물추진입니다. 그래서 금년 2월부터 분석하고 설계공모해서 금년 9월에 저희 경영수익사업특별회계 설치를 하면서 조례에 나와 있는 대로 경영진단기획단을 구성했습니다. 그래서 내년도 십정1동 청사복합건물추진을 특별회계로 관리를 하기로 결정하였습니다. 그 이유는 특별회계로 관리함으로써 수지분석을 명확히 하고 사업의 성과를 확실히 계량화할 수 있으며, 또한 책임소재를 분명히 하기 위해서 저희가 받아서 추진하게 되겠습니다. 그래서 사업기간은 98년 6월까지 1년 6개월 건축비는 30억인데 규모는 지하 2층, 지상 7층, 특별회계예산은 저희가 일반회계에서 전입금을 20억을 받고 그 다음에 지방채를 10억 발행해서 30억을 가지고 저희가 특별회계 자금을 관리하면서 이 사업을 추진키로 하였습니다. 다음은 부평구시설관리공단 설립입니다만 본 건에 대해서는 그동안 위원님들께서 많은 관심과 적극적인 지원을 해주신데 대해서 실무과장으로서 대단히 감사하게 생각을 합니다. 앞으로 이 건이 잘 마무리될 수 있도록 적극적으로 지도해주시고 지원해주시기를 바랍니다. 저는 이 자리에서 본 계획을 실무적으로 입안한 실무 책임자로서 무거운 책임감을 느낍니다만 한편 또 위원님들께서 격려를 해주시니 의욕과 용기가 나기도 합니다. 그 동안보잘 것은 없지만 공직경험을 최대한 살리고 모든 제 역량을 집중해서 위원 여러분께 실망을 시켜드리지 않도록 본 공단의 출범, 뿌리를 내리고 발전할 수 있는 토대를 마련하는 데 모든 역량을 집중해서 노력하겠습니다. 앞으로도 계속 지도해주시기를 바라겠습니다. 다음은 신청사 민원실 내 여행사 여행권발매창구 개설의 타당성 검토입니다. 이 건은 우리가 신청사로 오면서 타시·군·구에서도 하고 있는 데가 있습니다만 민원실 내에 여행사라든가, 보험사, 농협, 철도청, 이런 데와 연계해서 복합민원, 우리가 민원을 보면서도 주민이 많은 혜택을 볼 수 있는 것을 검토해보자 해서 저희가 검토하는 단계에서 우선은 여행사를 한번해서 타당성을 검토하고 있습니다. 그래서 저희 공간을 막상 와 보니까 신청사도 크게 민원실에 여유공간이 많지 않습니다. 그래서 우선 1단계로 여행사를 유치하는 것으로 목표를 세우고 있습니다만 보험사 같은 데는 상당히 민감한 경쟁관계에 있기 때문에 여행사를 유치하되 여행사 유치는 가장 객관적인 방법으로 해서 한번 시행하려고 검토하고 있습니다. 이것이 잘 되면 앞으로 보험사라든가, 농협, 이런 분야로도 확대할 계획으로 있습니다. 그리고 공공인쇄물의광고및게재비용에관한조례도 저희가 개정해서 활용하고 있고, 조금 전에 말씀드린 대로 경영수익사업특별회계도 만들어서 운영하고 있습니다. 앞으로도 경영수익사업에 대해서는 저희가 많은 노력을 기울이겠습니다. 다음 두 번째, 지방세 세외수입 과오납금정리 철저입니다. 이것은 지방세와 세외수입이 같이 공통돼서 지적된 사항으로 현재 돼 있습니다만 과오납금 대장이 제대로 정비가 안돼 있어서 지적된 사항입니다. 그래서 저희 세외수입에 대한 과오납금이 경영재정과에 작년까지 징수과에 한 권으로 되어있던 것을 각 세외수입에 부과가 각 과별로 되기 때문에 각 부처별로 책임을 지고 부과징수상에 오류를 자체검증을 하고, 또 각 부과하는 데서 과오납금 관리를 하는 것이 맞다 해서 현재 각 과별로 처리하고 있습니다. 현재 저희가 이 사항에 대해서 지도감독도 하고 있고, 현재는 철저히 관리하고 있다는 것을 말씀드리겠습니다. 다음 세 번째, 국공유지 대부업무추진 철저입니다. 국공유지 업무는 여러 차례 위원님들께 저희 고충을 말씀드린 바도 있습니다만 상당히 중요한 업무이고, 위원님들께서 관심이 많으신 업무임에도 불구하고 방대한 업무량과 복잡한 법률지식, 이런 것을 요하는 전문적인 분야이기 때문에 사실 저희가 많은 업무상의 미비점이 있었던 것을 솔직히 말씀드립니다. 그래서 이번에 지도원들을 저희가 받았습니다. 방범원 했던 분 7분을 받아가지고 현재 두 분은 구청사의 경비를 담당하고 있고, 나머지 다섯 분은 저희 사무실 이리 이사를 오면서 자리가 여유가 있기 때문에 한 사무실에 저희가 재산관리계 요원으로 자리를 잡아서 동별로 4∼5개 동씩 분담을 해서 무단점유, 국공유지 활용실태 등을 전담해서 조사하도록 분담을 했습니다. 그래서 앞으로는 내년부터는 국공유지관리가 체계적으로 잘 이루어질 것으로 기대하고 있습니다. 조치사항으로는 국공유지 변상금 및 대부금을 체납자에 대해서 저희가 대부금 64건, 변상금 54건에 대해서 저희가 독촉장을 지속적으로 발부하고 백만원 이상 고액체납자에 대해서는 압류를 현재 추진하고 있습니다. 그래서 재산관리업무에 있어서 가장 문제가 되는 것이 무단점유자, 체납자에 대한 관리의 한계, 이런 것을 느끼고, 앞으로는 반드시 어떤 국공유재산은 보는 사람이 임자라는 그런 그릇된 인식을 뿌리 뽑고, 반드시 내야 한다는 철저한 준법정신 같은 것도 함양을 시키기 위해서라도 압류조치를 확행하려고 합니다. 그래서 지난번에 저희 세외수입 관련 공무원들을 모아서 법무사를 초빙해서 압류의 방법에 대해서 집중적으로 교육도 시켰습니다만 우리 공무원들이 부과를 하고 독촉장을 발부하는 것까지는 잘하는데 막상 마지막 단계인 압류는 상당히 곤혹스러워하고 어려워합니다. 그것은 등기소와의 관계에 있어서 상당히 어렵고, 상당히 고도의 지식이라고 할까, 경험도 필요로 하기 때문에 그런 분야에 약하다, 제가 그런 것을 인식하고 앞으로는 압류를 철저히 할 수 있는 훈련을 많이 시키려고 생각하고 있습니다. 그래서 앞으로 고액체납자에 대해서는 경제적 부담을 줄이기 위해서 분할납부 같은 것도 유도하는 다각적인 방법을 추진하겠습니다. 다음 96년도구정질문 답변사항 추진사항입니다. 78페이지가 되겠습니다. 첫째 93년도일반회계 착오분에 대한 질문인데요, 이것에 대해서는 특위활동에 대해서 내일 본회의에서 보고가 되는 것으로 알고 있습니다만 여기에 대한 답변은 위원님들 이해를 해주시고 생략하는 것으로 하겠습니다. 다음 79페이지에 재원확보를 위한 구청장의 대안은, 이 사항은 아까 말씀드린 경영수익사업과 비슷한 내용입니다만 십정1동사무소 복합건물추진은 아까 말씀을 드렸습니다. 그래서 지방세 10억에 대해서 다시 말씀을 드린다면 지방세 10억은 시의 개발기금에서 8억, 지방재정공제회에 청사정비기금해서 2억을 지금 청사정비기금은 10년상환, 개발기금은 8년 상환으로 해서 계획을 하고 있는데 금번 정기회 때 예산심의시에 의회의 승인을 받도록 되는 것으로 알고 있습니다. 갈산2동사무소에 대한 복합건물추진입니다. 갈산2동은 십정1동보다 지리적 여건이나 여러 가지 사업성이 더 유리하다, 저희가 이렇게 판단하고 대지도 446평이나 되고 제가 최대한 건축면적을 3천평으로 잡고 있습니다만 이것을 여러 가지 각도에서 저희가 이런 3천평을 지을 때에 5∼60억 이상의 건축비가 많은 예산이 소요되기 때문에 우리 열악한 구재정상 투입하기가 어렵지 않겠느냐 하는 생각에서 현재 가장 많은 관심을 끌고 있는 신탁으로 인한 건축, 그래서 건축비 없이 신탁회사에 맡겨가지고 건축을 해서 분양까지 책임지고 그 다음에 저희는 턴키베이스방식에 의해서 저희 수익을 나누면서 동사무소를 하나하나 확보하는 그런 방안을 추진하고 있습니다만 저희가 여러 군데 알아본 결과 국유재산법상에는 신탁에 대한 근거조항이 있어가지고, 예를 들어서 서울에 좋은 위치에 일제시대 때 지은 세무서 건물이나 이런 것들은 그 땅에 대한 소유권을 토지공사나 이런 데서 설립한 대한부동산신탁 이런 데에 맡기면 거기에서 복합건물로 지어서 분양해서 이익금은 나누는 이런 방식을 상당히 많이 활용하고 있는데 애석하게도 지방재정법상에는 그러한 신탁의 근건가 현재 없습니다. 그래서 지방재정법도 국유재산법과 마찬가지로 형평을 맞추기 위해서 지금 신탁조항을 신설하는 사항을 추진하고 있다고 합니다. 그래서 그것이 되면 저희가 신탁회사에 맡겨서 갈산2동을 수익사업을 위한 복합건물로 추진할 계획으로 있습니다. 그리고 맨 아래 전자광고판 설치는 저희가 이동식전자게시판도 구상해봤고, 우리 신청사 들어오면서 서쪽 벽면에 해보면 어떻겠는가도 생각해봤습니다만 그렇게 수익성이 타산이 맞지 않는다고 업자들은 이야기를 합니다. 전자광고판을 하려면 보통 30억 내지 50억 정도의 막대한 예산이 들어가는데 우리가 보기에는 상당히 수익성이 있는 위치 같지만 그렇지 않다고 이야기를 하고 차라리 부평역 쪽이 더 사업성이 있다, 이렇게 이야기하는데 막상 역전 쪽으로 추진하려다보니까 지하철건설과 맞물려가지고 그 쪽 역세권개발, 광장개발계획이 돼 있어가지고 어차피 이 사업은 지하철이 완공이 된 다음에 앞으로 2∼3년 후에 종합적인 개발과 연계해서 추진해야 할 사업으로 현재 그렇게 추진하고 있습니다. 80페이지에 부개3동 구동청사 보증금 회수에 대한 사항입니다. 이 사항은 사실 저희가 간략히 말씀드린다면 부개3동이 분동되면서 청사를 구하면서 어렵게 뉴서울주택 상가를 계약해서 2억원에 입주하고 있다가 부개3동청사가 나오려고 하던 차에 뉴서울주택이 부도가 나면서 전세금을 뽑을 수 없는 상황이 돼가지고 저희가 백방으로 알아보다가 할 수 없이 경매를 신청을 했습니다. 경매신청 하기 전에 감정을 해본 결과 3억 5천만원 정도의 감정이 나왔기 때문에 경매를 신청해서 우리 전세금 2억을 뽑을 수가 있겠다 해서 경매신청을 했습니다만 경매가 진행되는 동안에 계속 경매가격이 내려가면서 저희 금액을 건드릴 수가 없다해서 우려가 돼서 차라리 그럴 바에는 우리가 이것을 사자해서 사게 된 것입니다. 그런 과정에서 저희도 모르는 사이에 관리인이 거기에 칸막이를 설치해서 그런 사건이 사실 있었던 것은 위원 여러분께서 익히 아시는 바와 같습니다. 그래서 현재는 칸막이 8개를 해서 임대를 저희 앞으로 해서 저희가 지금 30만원씩 임대를 받으면서 관리하고 있습니다만 그래서 소유권도 등기가 완전히 이전이 됐습니다. 그리고 저희가 미처 생각지 못했던 부분, 저희가 2억원만 되면 완전히 전세금을 다 뽑을 수 있는 것으로 생각을 했는데 대한주택공사와의 관계에서 법원에서의 판단이 1/3은 주택공사로 배당을 받아야 된다 해서 1/3은 주택공사로 배당을 받다보니까 우리는 그 1/3인 1억 3천만원의 배당을 받다보니까 낙찰금액인 2억원에 7천만원이 모자라서 7천만원은 더 내고, 그 소유권은 인수를 했습니다. 그래서 저희가 현재 10월 21일자로 완전히 소유권이전 완료를 했습니다만 이 사항은 앞으로 관리하기가 상당히 어렵기 때문에 앞으로 어느 시점에 가면 다시 우리가 매각을 해야 되지 않을까 저희가 그렇게 생각을 하고 있습니다. 다음은 81페이지에 세외수입증가율 둔화, 체납관리반 편성 운영계획에 대해서 류수용 위원님께서 질문하였던 사항입니다만 현재 세외수입에 가장 문제점이 되는 것이 체납세 징수입니다. 그래서 지방세 경우에는 체납세징수포상금이 조례가 있어 가지고 포상금을 주고 있습니다만 세외수입에 대해서는 사실 그것이 안돼 있어서 금년도에 징수포상금을 220만원을 세워가지고 포상금을 일차로 지급한 바 있습니다. 그래서 내년에도 예산에 290만원을 올렸습니다. 그래서 세외수입을 지방세와 마찬가지로 세외수입을 체납세를 징수하는 직원에게는 지방세에 준해서 1개년도 체납세는 1%, 2개년도 이상의 체납세는 5%의 징수포상금을 지급할 계획으로 있습니다. 그리고 분기별로 세외수입평가보고회도 금년에 계속 시행하고 있으면서 각 과장들로하여금 돌아가면서 과에 세외수입에 대한 문제점, 이런 것들을 계획을 보고를 부구청장님실에서 받으면서 세외수입 향상에 진력하고 있습니다. 그리고 각 과별로 징수정리반을 운영하고 있고, 세외수입 전산화도 적극 추진하고 있습니다. 그래서 서울 은평구가 세외수입전산화를 했습니다. 그래서 저희 세외수입계장이 몇 차례 다녀오기도 했습니다만 그래서 이것을 저희 프로그램을 가지고 전산계의 직원하고 컴퓨터 회사하고 해서 현재 저희하고 맞추어보고 있습니다. 그래서 내년부터는 한번 저희도 시범운영을 할 계획으로 있습니다. 이 세외수입 전산화는 반드시 세외수입 전산화가 이루어져야만 세외수입 업무가 체계를 잡을 수가 있고, 많은 인력을 절감할 수가 있다고 생각되기 때문에 이것은 적극적으로 추진하고 있습니다. 다음 82페이지에 갈산2동청사 부지 파출소 신축은 이미 완료가 된 사항입니다. 그래서 223평, 223평해서 우체국, 동사무소, 파출소 부지가 돼있던 것을 우체국은 이미 들어섰고, 파출소 부지를 저희가 대체토지를 관리전환 해주고 그 파출소 부지 면적 223평을 현재 사서 446평을 관리하고 있습니다. 그래서 갈산2동 복합건물을 추진하고 있는 사항이 되겠습니다. 이상 저희 경영재정과 소관 보고를 마치겠습니다.