상일동이해식의원
출신 이해식 의원입니다. 언젠가는 이 문제가 의회에 올라올 것이다 그렇게 생각을 하고 나름대로 준비를 했었습니다. 최재복 의원님께서 말씀하신 부분과 중복되지 않는 범위내에서 말씀드리고자 합니다. 일단 도시건설위원회에 심의 과정을 나름대로 쭉 지켜보았습니다. 여러 가지로 심도있는 검토를 거쳤다고 생각합니다, 그렇지만 의원님들께서 이렇게 초미의 관심사가 되고 있는 현안에 대해서 그 현장을 직접방문을 한 번 하셔가지고 방문 조사를 한 번 했었더라면 얼마나 좋았을까. 그리고 주변 주민들과 직접 만나가면서 그들의 어떤 생생한 의견을 한 번 들어보는 것도 어땠을까 이러한 아쉬운 생각을 하게 됩니다. 그리고 지난 9월 초에 있었던 1차 심의와 그리고 이번 2차 심의간에 어떤 근본적인 상황변화가 발생하지 않았음에도 불구하고 다만 약 5,000여명중 20여명의 어떤 부실한 내용들만 추가한 그러한 것 가지고 의결을 뒤집을 수 있는 것인가 하는 이런 어떤 의문을 품게 했습니다. 어떻든 일단 본회의에 부의되었기 때문에 저는 이 부분에 대한 반대 입장을 가지고 다음과 같이 말씀을 드리고자 합니다. 첫 번째, 청원인의 청원 내용은 도시공원법 또는 서울특별시 도시공원 조례 등을 검토한 결과 법적 하자는 없는 것으로 생각됩니다. 그렇지만 그가 상일동 26-1번지외 4필지에 대한 법적 소유자가 아닙니다. 따라서 그가 비록 공원 조성 계획 변경 요청을 아까 말씀드렸던 도시계획법에 의해서 할수는 있다 하더라도 개인적 사업을 위해서 법적 소유자도 아닌 사람에게 공원조성의 변경을 허락하는 것이 과연 타당한 일인가 법 따지기 이전에 그것은 상식적인 문제다 그런 생각입니다. 두번째, 명일근린공원내 청원인의 신청지 약5만 7,594㎡ 이것은 어떻든 1971년도에 공원으로 결정이 되었고 그러고 난 위에 1988년도에 와 가지고 공원 조성 계획을 만들었습니다. 그리고 어떻든 71년도부터 시작해서 지금에 이르기까지 약25년동안 재산권행사에 상당한 어떤 위해를 가한 것이 사실입니다. 그렇지만 일단 그 신청지 5만 7,594㎡중에 일단 1988년도에 조성된 그 근린공원 조성 계획에 따르면 광장 6,000㎡ 체력단련코스 780㎡산책로 2,600㎡ 청원서에 나와 있습니다. 어쨌든 총 9,380㎡중 2,837평이 시설계획 면적으로 되어 있습니다. 그러니까 여기에 녹색으로 표시된 부분이 약2,837평이라는 얘기입니다. 그러나 청원인이 공원 조성 계획 변경 입안 요청한 내역을 보면 골프연습장, 수영장, 에어로빅, 헬스클럽, 주차장 등의 설치 면적이 6,534평입니다. 이 면적이 6,534평입니다. 그런데 단순한 평수 계산만 가지고도 해결되지 않는 측면이 있습니다. 왜냐하면 여기에 2,800여평은 이미 주민들이 산책로로 이용하면서 나대지화된 토지가 거의 대부분입니다. 그러나 산26-1번지를 중심으로 한 이 시설부지는 대부분이 녹지입니다. 그런 측면에서는 대단히 큰 차이가 난다 그렇게 봐야할 것입니다. 그리고 세 번째 서울특별시 1996년도 공원녹지 분야에 주요 업무 계획 추진 지침이라는 것이 있습니다. 이 지침에 의하면 공원 조성 계획이나 변경을 입안할 때는 자연훼손을 지양하고 임상이 양호한 지역은 환경에 미치는 영향 민원 등을 충분히 검토하도록 되어 있습니다. 청원인이 요청한 지역은 바로 임상이 양호하고 이미 반대 민원이 있는 지역입니다. 따라서 서울시 지침대로라면 도저히 공원 조성 계획을 변경할 수 없는 지역입니다. 그리고 이와관련해서 청원인이 청원서에서 장황하게 설명하고 있는 현사시 나무 물론 이 현사시나무가 봄철에 꽃 가루를 뿌리고 그것이 눈에 상당히 좋지 못한 영향을 끼치는 것이 사실이고 또한 그러한 측면에서 수종 개량 대상으로 되어 있는 것도 사실입니다. 그러나 제가 그 지역에서 3단지에서 살고 있기 때문에 잘 아는 내용이지만 그 기간은 불과 1주일에 불과합니다. 우리가 봄에 황사 현상을 잠시 겪는 것처럼 바로 이 꽃가루는 봄에 한 번 왔다가 사라지는 것입니다. 따라서 이 문제 때문에 역시 6,500평이라고 하는 땅을 완전히 갈아엎게 됩니다. 이 수종을 완전히 다 갈아엎어야 된다라고 하는 것은 말이 안된다고 생각합니다. 이 수종을 완전히 다 갈아엎어야 된다라고 하는 것은 말이 안된다고 생각합니다. 그리고 네 번째 도시공원법 제3조 제2호 근린공원을 보면 근린공원이라고 하는 것은 주로 근린 거주자의 보건 휴양 및 정서 생활의 향상에 기여함을 목적으로 설치된 공원을 말한다 이렇게 얘기하고 있습니다. 공원내 설치 가능한 시설 중에 하나에 골프장이 들어 있습니다. 그런데 이 골프장이 만일 청원인이 요청하는 지역에 들어서게 되면 근린지역에 거주하는 바로 제가 살고 있는 3,000세대 가까이되는 3단지,4단지 그리고 이 3단지 4단지는 약 11평에서 18평형입니다. 그리고 5,6,7단지 이것도 역시 약 2,700세대, 이 2,700세대 주민들 역시 18평에서 20평내외의 공간입니다. 이렇게 사는 사람들이 근린공원 시설로서 골프연습장을 사용할 수 있을 것인가 저는 청원인과 수차례 만나오면서 청원인이 그곳에 골프연습장을 만들게 되면 강동구뿐만 아니라 서울시에서도 가장 첨단의 시설을 갖추어 놓고 할 계획이다. 그래서 이것은 지역에서의 자랑거리가 될 것이다. 그렇게 되면 타지에서 상당히 수많은 사람들이 몰려올 것이다 이렇게 주장하고 있습니다. 그러나 바로 이 점, 바로 인근에 있는 주민들이 이용하지 못하는 시설이 되게 됨으로써 근본적으로 법적 취지와 맞지 않다 그렇게 생각되는 것입니다. 다음에 청원인의 청원 내용 중에 대법원 판례 운운하는 부분이 있습니다. 이 문제 역시 청원인을 통하여 그 판례에 관한 내용을 제가 받은 적이 있습니다. 그러나 그것을 검토해본 결과 그 판례는 청담공원에 골프장이 설치가 되었고 그 청담공원에 골프장을 설치하지 못하게 하기 위해서 주민들이 반대했는데 그것에 대하여 사업주가 소송을 걸어서 승소한 것입니다. 따라서 이 명일근린공원에 골프장을 설치하고자 하는 청원인이 이 문제를 가지고 소송을 하면 소송하면 당연히 이긴다라는 취지로 되어 있습니다. 그러나 이 청담공원은 공원에 조성된 골프연습장은 아까 말씀드린대로 기존에 공원 조성 계획에 골프연습 시설로 되어 있던 지역입니다. 청담공원에 전반적인 공원 시설물 중에 공원조성계획 중에 이미 골프연습장이라고 되어 있던 지역입니다. 그러나 명일근린공원에 골프장을 만들고자 하는 그 위치는 골프장 시설지역이 아닌 것입니다. 이것이 근본적인 차이가 있는 것입니다. 다음, 청원인은 청원서를 통해서 여기 내용에 보시면 몇 군데 언급되어 있습니다. 자기 소유의 공원 부지 중에 시가 20억 상당을 구청에 기부채납하겠다고 하고 있습니다. 청원서에서 보시는 바와 마찬가지로 그가 사들인 토지는 약1만 7,422평입니다. 그런데 그 중에 구청에 기부채납하겠다고 한토지는 2,832평입니다. 이것은 전체 소유토지의 6분의 1에 불과한 토지입니다.그런데 이 6분의 1에 불과한 토지를 시가 20억 상당이라고 말하고 있습니다. 그러나 제가 입수한 청원인의 매매 계약서에 따르면 그 1만 7,422평 그 1만7,422평이 35억원으로 되어 있습니다. 매매 계약서에는, 95년 3월경에 매입했다고 알고 있는데 그러면 6분의 1토지가 20억이면 그 나머지 6분의 5가 15억원이라는 얘기입니까? 그리고 구청에 기부채납하겠다는 그 필지 26-1번지를 제외한 24번지 이쪽 토지는 어디있느냐 하면 7단지 후문 맞은 편쪽에 있는 토지입니다. 청원인이 공원조성 계획을 변경하고자 하는 그 지역으로 따지면 가장 외진 곳에 있는 토지입니다. 전체 6분의 1밖에 안되고 또 상식적으로 봐도 상당히 외진 지역에 있는 토지가 20억이고 그러면 알짜땅에 있는 6분의 5가 15억이라고 하면 말이 되겠습니까? 저는 이렇게 청원서를 쓰는 것은 도저히 용납할 수 없는 사실입니다. 이것은 청원 내용에 객관적 타당성이 없다 즉 다시말해서 의원여러분의 판단을 흐리게 하는 허위 청원서이다 그렇게 생각하기 때문에 이미 그 타당성을 잃었다 그렇게 생각합니다. 그리고 결론적으로 김충환 구청장께서도 명일근린공원이 종합적으로 재 검토되어야 된다 이런 견해를 발표한 적이 있습니다. 이것은 1971년도에 공원이 지정되고 나서 25년이 넘도록 토지 소유주들에게 사실상에 어떤 소유권에 제약을 가져왔다라고 하는 문제 이런 문제 그리고 그 지역에 거주하는 수많은 주민들의 민원 이런 것들을 토대로 해서 이 명일근린공원 조성 계획이 정말로 장기적인 안목에서 그리고 후대에 물려줄 수 있는 그러한 공원으로 조성하기 위해서 저 역시 그 의견에 동감을 하는 바입니다. 마지막으로 짚고 넘어갈 것은 가장 중시해야 할 것은 바로 이 공원 조성이라고 하는 것은 공공성에 부합해야 한다고 봅니다. 아까 말씀드린 것처럼 장기적인 안목으로 후대에 물려줄 수 있는 그러한 방안에서 아주 심도있게 전문가 집단에 의해서 조성이 되어야 된다고 생각합니다. 이 공원 조성 계획을 토지 소유주가 재산권을 행사하고자 하는 목적으로 또는 사익을 위한 사익경영의 목적으로 변경 입안을 요청하고 그 요청한 사항에 대해서 그냥 해 준다고 하면 도대체 그 공원 조성 계획이 있을 필요가 뭐가 있겠습니까? 따라서 저는 이런 측면에서 볼 때도 청원인의 청원 내용은 타당하지 못하고 그리고 또 내용 중에 상당히 많은 하자를 포함하고 있는 내용이기 때문에 도시건설위원회에서 1차 올라왔다 하더라도 마땅히 부결되어서 되돌려 보내져야 한다고 생각합니다. 이상으로 제 발언을 마치겠습니다. 감사합니다.