최동영건설국장
건설국장 최동영입니다. 항상 구정발전을 위해서 힘써 주시는 도시건설위원님 여러분들께 감사드립니다. 이번 감사를 통해서 더욱 구 행정이 발전하는 계기가 되도록 저희들은 그 지적하시는 모든 사항에 대해서 열심히 검증하고 또 개선해서 한층 더 나아가는 그런 구정이 이룩되도록 하겠습니다. 작년도 행정사무감사 지적사항 처리결과에 대해서 보고를 올리겠습니다. 먼저 김옥자위원님께서 건설관리과 소관 사항에 대해서 처리 요구하신 사항입니다. 도로무단점용, 특히 건축공사장의 무단점용에 대하여는 단속을 철저히 하고 부당이득금의 부과와 징수업무를 적극적으로 실시해서 실적을 제고하고, 재정능력이 있는 건축공사장에서 부당이득금이 체납된다는 것은 이치에 맞지 않기 때문에 징수에 최선을 다해 달라는 요구를 하셨습니다. '95년도 건축공사장 부당이득금 과태료 부과 현황이 부당이득금이 1,099건에 3억 6,335만 4,000원이고 과태료가 761건에 1,800만원입니다. 금년도 11월 현재 보면 건축공사장 무단점용자 조치는 '96부당이득금 및 과태료부과가 부당이득금이 120건에 1억 4,267만 3,000원이고 과태료는 112건에 3,042만 6,000원입니다. 건축공사장의 도로의 무단점용에 따른 부당이득금을 부과, 징수하고 있지만 징수율이 80% 정도 됩니다. 체납자에 대해서는 지속적으로 독려해서 징수에 최선을 다하도록 저희는 노력하고 있고 앞으로 더욱 노력을 경주하도록 하겠습니다. 다음 건설관리과 소관인데 김옥자위원께서 또 건의하신 사항입니다. 관내 주유소 등의 차량 진출입시설에 있어 도로점용료 부과시 현장감독 확인을 철저히 해서 파손된 도로에 대하여는 신속히 보수토록 하고, 인근 주민의 불편을 최소화하는 등 진출입시설 설치의 사후 관리에 만전을 기해 달라는 그런 건의였습니다. 차량 출입시설을 설치하기 위해서 도로점용 허가를 할 경우 표준도대로 시공토록 해서 기술직 공무원과 합동으로 준공검사를 하고 있습니다. 도로를 훼손한 경우에는 신속히 보수토록 조치하고 있을 뿐 아니라 점용기간을 위한 갱신허가시 파손된 도로를 전면 보수토록 조치하고 있습니다. 다음 김용재위원님께서 시정 요구하신 사항입니다. 건설관리과 소관인데 우리 구가 시행한 그 공공사업지구에 따라 보상될 필지 조사를 철저히 해서 사전 예산반영 전에 예상되는 보상준비금을 토대로 해서 예산을 계상하는 것이 옳으며, 매년 토지 시가가 상승하기 때문에 적기에 계상치 않는다면 예산낭비 요인이 발생하기 때문에 총 보상 건수를 조사해서 미불보상금이 발생하는 그런 사례가 없도록 해 달라고 그런 시정 요구 사항이었습니다. 금년 11월 현재 도시계획사업으로 시행되는 공공사업에 편입되는 토지에 대하여는 토지측량분할 및 토지이용실태 등을 조사해서 보상계획 공고를 실시한 후 공인된 2개의 감정평가법인에 재산평가 의뢰해서 보상 업무를 수행하고 있지만, 보상협의가 이루어지지 않을 경우에는 토지수용위원회에 수용재결을 받아 공탁하고 있습니다. 기 도로에 편입된 토지에 대한 미불보상은 토지주의 신청이 있을 경우에 한해서 공사시행 주체 및 공사시기 등 제반 사항을 조사하여 보상대상 여부를 결정하고 보상추진하고 있지만 보상금액이 합의되지 않아서 보상협의 계약을 체결하지 못하는 사례가 발생하기도 합니다. 다음 건설관리과 소관으로 김용재위원께서 건의하신 사항입니다. 관내 신축단지의 도로변 무단 노점상은 정비 차원에서 정상적인 판매점을 시로부터 허가받아 영업하도록 한다면 무다 노점상은 스스로 없어질 것으로 판단되기 때문에 이를 추진하고 우선 당분간은 가능한한 영세 상인들의 가로 판매점이나 버스토큰 판매점들에 대해서는 생계유지 차원에서 너무 지나친 단속을 줄여 주었으면 좋겠다는 이런 건의 사항이었었습니다. 서초구는 노점상 없는 거리 조성을 위해서 좀 그 노점상 단속을 철저히 합니다. 그래서 어제도 한 300명이 전국노점상연합회에서 와서 저희들에게 한 오전부터 오후 한 두 시까지 계속 여기서 저희들한테 항의 농성을 한 일이 있었습니다. 현재 서울시 방침에 의거 노점상에 대한 허가가 전면 금지되고 있습니다. 그래서 기존의 가로 판매점과 버스토큰 판매소에 대해서는 도로 초과점용 금지 등 서울시 지침을 준수토록 계도하고 있고, 연 2회 일제점검을 실시하고 있는데 저희들은 전체가 절대금지 구역이고 시민들이 서초구는 노점상이 없어야 한다고 주장하기 때문에 참 이러한 건의 사항을 저희들이 제대로 못 받아 들이는 그런 경향도 있습니다. 양해해 주시면 감사하겠습니다. 그 다음 김진영위원님께서 시정 요구하신 사항입니다. 건설관리과 소관입니다. 강남 고속터미널 앞 강남지하상가의 옷가게, 또 동아건설, 또 호정개발, 한산기업상가 등의 점포들이 통행로를 약 1m 씩 앞으로 내서 점거 사용하고 있어서 지하 복도에는 수년간이나 멍석을 깔고 또 바람잡이까지 고용한 노점상이 점검하고 있기 때문에 지하철공사 등 관련 기관과 긴밀히 협조해서 강력한 지도단속을 시행해서 수도 서울의 관문으로서의 면모를 확립할 수 있도록 그렇게 조치해 달라는 요지였습니다. 금년도에 지하도상가 관리소장 회의소집을 이것은 작년도입니다, 12월 5일날 건설국장 주관으로 해서 지하상가 점포앞 상품적치 행위를 근절토록 강력히 지시를 했고, 또 금년도에는 지하상가 통행로 상품진열의 행위를 하지 못하도록 촉구공문을 두 번 발송했습니다 금년 2월달하고 지난 6월 달입니다. 또 지하상가 방화문 실태 점검을 지난 6월 15일에 한 번 실시했고, 쭉 지하도상가 환기시설 및 상가내 청소지시를 이전 11월 15일날 했습니다. 그리고 전체적으로 현장계도를 26회 실시해서 지금 지하상가는 상당히 질서가 전에 보다 많이 개선되고 있습니다. 다음 김창기위원님께서 건의하신 사항입니다. 건설관리과 소관인데 동작대로변 인도에서 가구점 차량을 계속적으로 단속해서 깨끗한 거리를 조성하고 총신대 전철역 부근 노점상 단속도 계속 추진하여 보행인에게 불편을 주지 않도록 조치해 주시기 바란다는 그런 건의 사항이었습니다. 노점상과 노상 적치물을 지속적으로 정비하기 위해서 저희들이 여기에는 5인 1개조 편성 운영이라고 그랬는데 금년도는 사실 전체적으로 또 4인 6개조를 해 가지고 24명이 계속 밤낮으로 순찰을 하고 있고 내년도에는 또 그러다 보니까 인원이 너무 한 차에 적기 때문에 6인 4조로 해 가지고 24명을 활용할 그런 계획을 세우고 있습니다. 금년 11월 11일 현재 건설관리과 순찰반을 활용해서 주.야간 단속을 실시하고 있습니다. 안내문 발송을 14회에 걸쳐서 280매를 했고, 부당이득금 부과를 12건에 9만 6,800원, 과태료 부과를 12건에 60만 800원 조치한 사항도 있고, 또 그리고 수시로 저희들이 매일, 정기적으로 그렇게 또 점검을 하고 있습니다. 그 다음 장영화위원님께서 시정 요구하신 사항입니다. 토목과 소관인데 건설국 각 과에 소속되어 있는 각종 위원회 운영에 문제가 있다고 하셨습니다. 많은 인원, 과다한 수당이 예산상에 계상되어 있어 낭비와 불용으로 처리되고 있기 때문에 인원의 구성, 위원회 개최 회수 등의 개선이 요망된다는 그런 요지였습니다. 건설기술자문단 구성은 토목, 교통, 수문, 건설, 안전, 도시계획, 건축, 환경조경 등 8개 분야 총 23명의 전문가로 구성되어 있습니다. 금년 11월 현재 현황은 사당복개도로 타당성 검토 및 기본설계자문 등 14건에 대해서 일곱 번의 회의를 개최해서 지적하신 수당 등은 지출된 게 105만원이었습니다. 그 다음에 김옥자위원님께서 건의하신 사항인데 토목과의 도로조명계에는 램프 등 200여 종류가 넘는 그런 각종 자재가 있는데 부실한 관리에 따라서 파손 우려가 있고, 자재 관리에 철저를 기하지 못하고 있기 때문에 좀 더 효율적인 관리를 건의하신 사항입니다. 그래서 지금 저희들 자재 창고에는 창고내 선반을 이렇게 별도로 설치해 가지고 각종 자재 램프나 안정기나 보수 자재 등을 아주 일목요연하게 정리해서 잘 관리하고 있습니다. 그 다음 김용재위원님께서 처리 요구하신 사항인데 관내 도로굴착 허가 1,379건중 미복구 57건을 11월말까지 원상복구한다고 하는데 동절기를 앞두고 조속한 원상복구가 정확히 되도록 감시감독이 필요하다고 하셨고, 이게 작년도 사항입니다마는 10m 이내의 도로굴착은 신고하고 원상복구토록 조치하기 바란다. 특히 아스팔트 도로를 잡석을 넣은 콘크리트로 복구하거나 3년이 안 된 신규 개설도로를 마구 굴착하는 사례가 없도록 도로굴착조정심의위원회의 기능을 강화해 달라는 그런 요지였습니다. '95년도 미복구 57건은 작년도 11월 30일까지 복구가 완료되었습니다. 아스팔트도로를 콘크리트로 복구하는 사례가 없도록 굴착복구감리위원 2명으로 하여금 매일 순찰 현장점검 중이며, 발견시에는 시정조치를 하고 있습니다. '95년도에는 도로굴착조정위원회를 저희가 한 번밖에 안 했지마는 금년에는 두 번 했습니다. 총 신청 637건 중에 530건은 심의회에서 통과허가 처리하였고, 107건은 규정에 미달하는 그런 요구 사항이었기 때문에, 즉 부적한 요구 사항이었기 때문에 불가처리 했습니다. 그 다음 김창기위원님께서 개선요구하신 사항입니다. 관내 아스팔트 공사는 될 수 있으면 1개 회사에 독점계약하지 말고 2개 이상의 회사를 선정해서 경쟁적으로 분담 시공토록하여 부실공사를 사전에 예방하도록 하라는 이런 요구였습니다마는 관내 아스팔트 포장도로 정비공사는 당초에 연간단가계약을 체결하기 위해서 공개경쟁으로 그 업자를 선정하고 있기 때문에 금년에 1명을 그냥 대상으로 해서 사업을 추진하고 있습니다. 김창기위원님께서 건의하신 사항입니다. 하수과 소관인데 사당천 복개천 준설공사는 해마다 1억원 정도의 예산을 들여 하고 있고, 그 준설로 인해서 과거와 같은 수해가 예방되고 있으므로 반드시 주민들에게 그 공사 내역을 홍보하고 구의원님이나 또 동장님, 주민 여러 대표님들을 공사 현장에 답사하도록 해서 주민들에게 수방에 대한 신뢰성을 고취하도록 노력하는 게 필요하다고 그렇게 말씀하셨습니다. 공사 시행 전에 금년에는 방배본동 및 방배4동 구의원님, 또 그리고 명예행정관님, 또 동사무소를 통해서 주민들에게 홍보를 했습니다. 그래 가지고 이 준설이 금년 5월 25일에 완료가 된 일이 있습니다. 다음 용덕식위원님께서 처리요구하신 사항인데 하수과에 방배동 2732부터 2849번지 그 하천정비에 관하여 여러 번 개거식으로 했다가 다시 그것 박스식으로 했다가 한 것이 잘못됐다고 지적을 하셨는데 당해 지역주민들의 요청에 따라서 당초 계획안대로 공사를 시행해 가지고 지난 10월 29일 개거식으로 모두 마쳤습니다. 다음 용덕식위원님께서 처리요구하신 사항인데 남태령 마을은 산 밑에 위치해 있기 때문에 비 피해가 많아서 주민신고가 끊이지 않는 것으로 알고 있으며, 본위원 역시 수차에 걸쳐서 같은 불편 신고를 했는데도 지금까지 별 다른 조치를 하지 않고 있는데 이를 조사 확인후 근본대책을 수립해 달라는 그런 처리요구 사항이 있었습니다. 우기 전, 후로 야산 경계에 설치된 U형 측구 등을 정기적으로 준설 완료했습니다. 그래서 금년도에는 준설결과 이런 주민의 민원이나 또 주민들의 피해가 전혀 없었던 것으로 알고 있습니다. 그 다음 김옥자위원님께서 공원녹지과 소관 사항에 대한 시정요구하신 사항입니다. 관내 각종 시설녹지, 가로수, 공원녹지 등에 나무 식재 용역후 고사목이 '95년에 10% 발생했는데 이에 대해서는 하자보수 기간중 신속한 재보식이 될 수 있도록 시정하고 향후 공사시기에 맞추어서 적기에 운반 즉시 보식하여 고사목을 최소토록 하라는 시정요구 사항이 있었습니다. 공원, 녹지대, 가로수에 식재된 수목중 고사된 것은 '96년 수목식재 적기인 춘기에 하자보식 완료를 했습니다. 그 수목이식 적기는 봄하고 한여름을 지난 9월 이후 한 10월부터 11월 이 사이가 적기인데 '95년 지적사항은 '96년 초에 모두 하자보식을 완료했습니다. 그리고 공사시공시 하자발생을 최소화하기 위해서 수목식재 적기인 춘기 3월 1일부터 5월 10일, 또 추기 9월 21일부터 11월 30일 내에 식재토록, 즉 금년도의 모든 식재사업은 기간을 조정하고 있습니다. 그 다음 김용재위원님께서 건의하신 사항입니다. 관내 가로수가 적기에 전지작업이 안 되어 교통신호등이 안 보이는 등 교통운행에 많은 지장을 초래하고 있기 때문에 적기에 작업을 하도록 조치하고, 우리 관내에는 도시미관을 제고하는 차원에서 분재형 전지를 하는 시범도로를 선정해서 실시하는 방안을 강구해 주기 바란다는 그런 내용입니다. 귀빈로 중앙분리대를 우리 구 가로수 전지 시발지구로 지정해서 전지 실시했습니다. 또 교통신호등 및 표지판을 가리는 가로수를 수시로 전지하고 있습니다. 우리 구의 가로수는 대부분 버즘나무 또는 은행나무 등으로 분재형 수형을 유지하기는 참 어려운 실정입니다. 다만 귀빈로를 시범가로로 지정해서 수목의 특성에 맞게 전지 관리하도록 그렇게 하고 있습니다. 김용재위원님께서 건의하신 사항입니다. 우리 서초구민이 자연과 가깝게 접할 수 있는 우면산의 경관림 조성에 관한 장기계획이 전문가에 의뢰해 가지고 검토되고 또 시행되고 있다는데 쾌적한 휴식공간을 제공하고 이용 구민의 편익을 제공할 수 있게 하는 이 사업이 성공리에 잘 마무리될 수 있도록 전심전력을 다 해 주기 바란다는 그런 당부의 말씀이 계셨습니다. 우면산 경관림 조성사업을 성공적으로 시행하기 위해서 전력을 저희들도 기울이고 있습니다. '95년도 사업시행은 작년 10월 23일부터 12월 1일까지 간벌작업을 20.5㏊를 하고, 가지치기를 20.5㏊, 시비작업도 20.5㏊ 똑같은 지역에 그러니까 간벌과 가지치기, 시비작업을 같은 지역에서 했습니다. 그리고 금년도 사업시행은 10월 15일부터 오는 12월 13일까지 무육작업을 21㏊를 하고, 수목식재를 740주 하고 또 그렇게 할 계획입니다. 그리고 내년도 계획은 약 예산을 1억을 투자해서 같은 작업을 계속하도록 할 그런 계획으로 추진 중에 있습니다. 다음 신석근위원님께서 건의하신 사항입니다. 개발제한구역 경계에 설치하는 표주석은 지역 주민들이 개발제한구역이라는 것을 잘 알고 있고, 그렇기 때문에 구태여 동네 어구나 야산에 예산을 투입해서 콘크리트 표지주를 설치해서 여름철에 잡초가 우거지면 잘 보이지도 않고 일반 주민들이 보아도 개발제한구역에 어떠한 의미로 표주석을 세웠는지 잘 알지 못하는 그런 실정에 있다는 것을 감안해서 행정편의 위주의 과다한 예산책정과 낭비성 예산집행이 되지 않도록 각별히 재검토해서 사업을 집행하고, 특히 표주석에 관한 예산이 80개에 10만원씩으로 되어 있지만 60개에 2만원에 구입해 가지고 실제로 교체설치는 34개소만 한 것은 계획성이 없이 예산에 반영하여 적당히 물품을 구입하고 적당히 교체설치한 것으로 과다예산 요구의 대표적인 사례라고 건의라기 보다는 조금 질책성에 가까운 저희들 개선을 요구하셨습니다. 개발제한구역의 관리규정 제45조 및 제46조 규정에 의거해서 개발제한구역의 경계선을 표시하기 위해서는 경계선에 매 100m마다 경계표석을 설치하고 표석에 일련번호를 부여해서 유지관리하도록 규정하고 있습니다. '94년 11월에 구매해서 기 설치완료를 했고, '96년 예산에는 더 반영하지를 않았습니다. 만일 이런 표지석이 없어지고 하면 기 구매했던 것으로 이제 보충하고 그렇게 하고 있습니다. 앞으로는 그 기존 표지석 관리를 철저히 할 뿐만 아니라 또 주변에서 수목이 우거지든지 해서 표지석이 잘 안 보이는 부분은 주민들이 잘 알 수 있도록 주변관리도 철저히 하도록 하겠습니다. 다음 신석근위원님께서 시정을 요구하신 사항입니다. 화수목원 경부고속도로변 시설녹지 유지관리예산 5,334만 7,170원과 경부고속도로변 시설녹지 경관조성 25만원 등 이 지역의 2개 공사에 3억 330만원을 투입해서 식수와 휀스를 설치하였다 하지만 실제로 육안으로 보기에는 변화된 점이 전혀 없어 보이기 때문에 본 공사 현장에 대하여는 구청의 감사실 등에서 확인 점검을 받아본 후 사실 여부에 따라 시정조치하도록 하라는 그런 시정지시가 있었습니다. 시설녹지 유지관리 예산은 청소 및 잡초제거 등 구 직영 인부 사역예산입니다. 시설녹지 조성공사는 확인결과 설계도서에 의거해서 정확히 시공되었습니다. 앞으로 경부고속도로변 시설녹지 관리에 철저를 기하도록 노력하고 있습니다. 다음 용덕식위원님께서 처리 요구하신 사항입니다. 남태령 마을은 산 밑에 위치해 있기 때문에 비 피해로 인한 주민신고가 끊이지 않는 것으로 알고 있는데 위원님께서 같은 신고를 하셨는데도 지금까지 별 다른 조치를 않고 있어 이를 조사 확인 후에 근본적인 대책을 수립하도록 그렇게 요구하신 사항입니다. 남태령 마을로 유입되는 토사유출 등의 피해를 줄이려고 '96년 5월 4일부터 5월 21일까지 계곡정비를 170m 하고, 등산로정비를 300m 해서 이 문제는 해결된 것으로 그렇게 보고를 올립니다. 다음 용덕식위원님께서 시정 지시하신 사항입니다. 방배동 공원정비와 남태령 등산로 정비시에 구청에서는 해당 지역에 형식적으로 공사에 대한 명예감독관을 위촉했을 뿐이고, 공사의 진척이나 준공사항을 명예감독관이나 주민들에게 알리고 의견을 수렴하는 절차를 일체 무시했기 때문에 앞으로는 명예감독관 제도의 운영이 형식에 흐르는 일이 없도록 하라는 그런 시정 요구지시가 있었습니다. 사업시행시에 명예감독관을 내실있게 이제 앞으로 운영하겠습니다. 또 그리고 공사내용이나 진척사항 등을 명예감독관과 지역주민들에게 수시로 홍보해서 의견수렴 과정을 거쳐서 그 공사가 더욱 효율적으로 또 주민의 뜻에 맞는 그런 공사가 되도록 하겠습니다. 금년도에는 명예감독관 제도를 상당히 철저히 운영하고 있으며 또 지역주민 의견 수렴후 공사에 적극 수렴한 의견을 반영하고 있도록 그렇게 조치하고 있습니다. 장영화위원님께서 시정요구하신 사항입니다. 반포4동 612-78의 100평은 10여년 전에 기부채납된 땅인데 담당 공무원의 근무태만으로 등기이전을 해 놓지 못했기 때문에 등기가 개인 명의로 그대로 되어 있어 지금 어떻게 할 수 없는 그런 실정으로 있고, 또 동네 가운데 쓰레기 매립장으로 변해가고 있는데 이 땅을 그대로 방치해 놓을 게 아니라 등기이전을 해서 공원이나 주차장으로 활용하도록 조치하도록 그렇게 시정요구를 하셨습니다. 시정지시를 하셨는데 토지의 무상귀속 절차 이행 및 도시계획 결정토록 도시계획과에 협조요청을 했고, 도시계획과에서 관련 법규를 검토 중이라고 그랬는데 이 검토결과 후에는 아직 제가 미처 확인을 못 했습니다. 그 결과는 별도로 보고를 올리도록 하겠습니다. 다음 장영화위원님께서 처리요구하신 사항입니다. 반포4동 71-6 어린이공원 시설물과 그 휀스 설치에 있어서 은색 철제 휀스가 설치하자마자 몇 일만에 녹이 나타났는데 이것을 조사해서 처리해 달라는 그런 지시였습니다. 그래서 공사 시공업체에 즉시 하자 조치토록 요청해 가지고 금년 초에 모두 시정조치가 됐습니다. 이상 '95년도 행정사무감사 지적사항 처리결과에 대해서 보고드렸습니다. 감사합니다.