조원용재무과장
재무과장 조원용입니다. 원용식 의원님께서 첫번째 질문하신 공유재산 용도별 현황과 최근 3년간 재산증감 사항 및 공유재산 중 무단점유 재산을 일제조사하여 세수를 증대시킬 계획이 있는지에 대하여 답변드리겠습니다. 공유재산은 도유재산과 군유재산이 있으면 용도별로는 행정재산, 보존재산, 잡종재산으로 구분하게 되고 이중 행정재산은 지방자치단체에서 행정목적에 직접 사용하게 되는 재산을 말하며 보존재산은 법령 또는 조례에 의거 자치단체가 보존키로 결정한 재산을 말하고, 잡종 재산은 행정 및 보존재산 이외의 모든 자치단체 재산으로서 자본가치를 통하여 지방자치단체의 재정적 수익수단이 되는 공유재산이 되겠습니다. 우리군에서 소유관리하고 있는 공유재산은 도유재산과 군유재산을 모두 합쳐 토지는 총 6,613필지 4,354㎡에 가액은 472억 6,838만원이 되겠으며, 이중 행정재산은 5,074필지에 553만2천㎡에 가액은 210억 8,986만8천원이고 잡종재산은 1,539필지에 3,800만8천㎡에 가액은 261억7,851만4천원입니다. 건물은 총 89동 36,801㎡ 70억8,803만이고 이중 행정 재산이 87건에 36,512㎡ 잡종재산이 2건에 289㎡가 되겠습니다. 이중 도유재산은 건물은 없고 토지만 있으며 토지중 잡종재산이 총 117필지에 10만2천㎡에 3억6,845만4천원이고 지목별로는 대지가 8필지에 1천㎡ 전이 6필지에 3천㎡ 답은 38필지에 48천㎡, 임야가 2필지에 8천㎡, 기타가 63필지에 42천㎡가 되겠으며 행정재산은 관리하고 있는 재산이 없습니다. 군유재산은 토지가 총6,496필지 4,343만8천㎡에 468억9,992만8천원이고 이중 행정재산이 5,074필지 553만2천㎡에 210억 8,986만8천원이고 잡종재산은 1,422필지 3,790만6천㎡에 258억 1,006만원이 되겠습니다. 건물은 총 89동 36,801㎡에 가액이 70억8,803만이고 이중 행정재산이 87동에 36,512㎡ 잡종재산은 2동에 289㎡가 되겠습니다. 자세한 용도별 현황은 1-5쪽부터 1-7쪽까지의 공유재산 용도별 현황을 참조해 주시면 감사하겠습니다 다음은 최근 3년간 재산증감 사항을 공유재산 종류별로 분석하여 답변을 드리겠습니다. 먼저 94년도 군유재산 증감현황부터 말씀드리면 군유지의 경우 증가는 220필지 151천㎡에 재산가액이 3억4,750만8천원이며, 감소는 7필지 약2천㎡에 재산가액은 677만8천원이 되겠습니다. 증가재산중 행정재산이 169필지 101천㎡에 재산가액 6,282만8천원이며, 잡종재산이 51필지 50천㎡에 2억8,468만원이 되겠습니다. 증가재산중 행정재산이 169필지 101천㎡에 재산가액 6,282만8천원이며, 잡종재산이 51필지 50천㎡에 2억8,468만원이 되겠습니다. 감소재산은 모두 잡종재산으로 7필지 약2천㎡에 677만8천원입니다. 행정재산의 증가사유는 석화수련원부지, 먹거리단지조성, 공설운동장 건설에 따른 토지취득, 둔내면 복지회관내 사유지 매입, 정암레포츠 공원조성, 군도편입에 따른 토지취득이 되겠습니다. 군유지 감소사유는 보존부적합재산 매각과 경찰청재산과의 유상교환 건임을 말씀올립니다. 군유건물 중가내역은 둔내면장관사 취득, 우천면사무소 신축, 서원면 사무소 신축, 풍수원천주교회 화장실 신축, 우천면의용소방대 신축, 둔내면 복지회관 신축이 되겠습니다. 감소내역은 서원면사무소와 우천면 사무소 및 우천면의용소방대 구건물로써 건물 신축에 따라 구건물을 철거한 것입니다. 다음은 95년도 군유지 증감내역을 말씀드리면, 행정재산 증가 17필지 15,556㎡에 222,141천원으로써 먹거리 단지 조성을 위한 토지 추가취득과 서원면 금대리 축산폐수 처리시설 설치부지 횡성읍 읍상리 주차장 부지, 강림면 간이상수도 진입로 부지, 갑천면 소방차고 부지와 공설운동장 건립을 위한 부지의 추가 취득임을 말씀 올립니다. 95년도 군유지 감소내역은 잡종재산중 보존부적합재산 매각이 되겠습니다. 건물 증가내역은 횡성 읍상리 재활용품 보관창고의 공근면 학담리 보건지소를 증축한 내용이 되겠습니다. 다음은 96년도 군유지 증감내역으로써 먼저 행정재산 증가로써 44,135㎡에 재산가액 7억6,778만5천원으로써 도시계획도로편입 군유지 취득과 3.1공원정비 섬강유원지개발, 야생화재배농장 설치, 도로편입 군유지 교환과, 서원면 동네체육공원조성 등이며 군유지 감소내역은 서원면 동네체육공원조성 교환부지와 도시계획도로내 사유지와 군유지교환부지 보존부적합재산 매각등이며 건물의 증가 및 감소내역은 없습니다. 마지막으로 군 전역에 무단으로 사용하고 있는 공유재산을 일제 조사하여 세수증대를 계획하고 있는지에 대하여 답변 올리겠습니다. 무단점유 재산은 수시로 측량을 실시하여 지속적으로 색출하고 있습니다만, 97년도에는 우리 군자체 특수시책으로 군유잡종재산의 관리실태를 일제히 조사하여 유휴방치되거나 무단점유 등 관리누락재산을 색출하여 적법하고 효율적잊 재산관리에 만전을 기함은 물론 재산의 생산적 활용을 도모하고자 군유잡종 재산에 대한 일제조사를 실시 하고자 계획하여 이에 따른 소요예산 약11백만원을 명년도 당초예산에 요구한바 있습니다. 아울러 일제조사는 공부에 의한 확인뿐만 아니라 필지별 지압조사 및 경계 불확실 토지 등에 대하여는 측량을 실시하여 무단점유재산에 대하여는 변상금 부과 및 대부 등 재산의 적극적 활용방안을 강구해 나가도록 노력 하겠습니다. 다음은 원용식 의원님께서 두번째 질문하신 최근 2년간 은닉재산 색출과 신고자에 대한 보상현황에 대하여 답변드리겠습니다. 먼저 말씀올릴 사항은 은닉공유재산은 등기부 또는 지적공부상에 지방자치단체 이외의 자의 명의로 등기 또는 등록되어 있는 재산과 미등록되어 있는 재산으로써 지방자치단체에 속하여야 하는 재산을 말하는 것으로써 지방재정법 제88조와 횡성군공유재산관리조례 제6조에 의거 은닉재산 신고자에 대한 보상금을 지급할 수 있습니다. 보상금액은 공시지가기준 가액이 500만원 이하까지는 100분의 20을 500만원을 초과하는 경우에는 금액에 100분의 2를 추가 지급할 수 있도록 규정되어 있습니다. 그러나 우리 군에서는 은닉재산 색출과 신고자에 대한 보상제도에 대하여 주민홍보를 실시한 바는 있으나 지금까지 은닉 재산에 대한 신고나 제보자가 없어 보상금을 지급한 내역은 한건도 없었습을 말씀드립니다. 앞으로는 좀더 적극적이고 지속적으로 주민홍보를 실시하여 은닉재산을 색출할 수 있도록 노력할 것을 말씀 드립니다. 다음은 원용식 의원님께서 세번째로 질문하신 1,2급 관사 운영비집행 내역과 비품현황 및 군수 부군수 인사이동에 따른 관사 비품인계 인수 사항에 대하여 답변 드리겠습니다. 먼저 1,2급 관사운영비중 예산에서 지출할수 있는 근거는 횡성군 공유재산관리조례 제55조에 의거 예산에서 지출할 수 있는 항목은, 1. 건물의 신개축 증축비, 공작물의 구축비, 시설비 보일러 에어콘 등 대규모 기계가구 설치비, 통신가설비, 수도 시설비, 조경시설비 등의 기본 시설비. 2, 건물유지 수선비 화재보험료등의 재산유지 관리비. 3, 보일러 운영비 4, 응접셋트, 커텐등 기본장식물의 구입 및 유지관리에 따른 경비 5, 전화요금 6, 전기요금 7, 수도요금등을 집행할 수 있으며 이중 3항부터 7항까지는 1,2급 관사에 한하여 집행할 수 있도록 규정되어 있습니다. 96년도 1월부터 11월까지 1,2급 관사 운영비 집행액은 총5,260,910원으로서 1급관사가 1,803,970원 2급관사가 3,456,940원이 집행되었으며 이중 관사별 항목별로 다시 세분하여 말씀올리면, 1급 관사는 전기요금 420,370원, 상수도요금 73,560원, 전화요금 442,090원 보일러 유류대772,950원 기타 관사수선비 95,000원 등, 총 1,803,970원을 하였으며, 2급 관사는 전기요금 203,000원, 상수도요금 22,840원, 전화요금201,640원, 보일러 유류대 650,200원, 정화조 및 상수도 시설 보수비 2,379,260원등 총 3,456,940원을 집행하였습니다. 다음은 관사 비품 현황에 대하여 말씀 올리겠습니다. 1급 관사에는 기본장식물로 옷장 책걸상, 장농, 문갑등과 전자제품으로 세탁기, 냉장고, TV, 냉온방기등 총 34종이 비치되어 있고 2급관사에는 장농, 씽크대, 세탁기 TV등 17종이 비치되어 있습니다. 군수, 부군수 인사이동시 관사비품 인계인수 사항에 대하여 말씀드리면 횡성군 공유재산관리조례 제57조의 규정에 의거 관사 사용 허가가 만료된 때에는 사용자는 그날 현재 까지의 모든 사항을 다음 관사 사용자 또는 관사담당 공무원에게 관사의 시설장비 및 물품현황, 관사운영비 정산 상황등 기타 필요한 사항을 인계토록 규정하고 있으나 지금까지 군수, 부군수 인사 이동시 담당공무원이 비품대장에 의거 비품의 이상 유무를 확인하고 인계인수서는 별도 작성하지 않고 사무 인계인수서로 가름 되었음을 말씀올립니다. 이후부터는 관련 규정에 의거 별도 인계인수서를 작성하는 등 관사관리에 만전을 기할것을 말씀 올리면서, 원용식 의원님께서 세번째로 질의하신 내용에 대한 답변을 마치겠습니다. 다음은 원용식 의원님께서 네번째로 질문하신 외지인이 건립한 별장형 주택중 별장으로 구분하여 재산세를 부과한 현황과 상주하고 있지않은 건축물 현황에 대하여 답변을 드리겠습니다. 먼저 별장형주택에 대하여 재산세를 부과한 내용입니다. 우리군에서 별장형주택으로 예상되어 추적관리하는 건축물은 총 8동이명 이중 96년도 별장으로 구분하여 중과한 주택은 3동으로 부과액은 재산세 2,255천원, 종합토지세 138천원입니다. 중과세를 하지 않은 5동은 지방세법상 별장의 종류에 해당되지 않는 것으로 조사되어 일반과세하였슴을 말씀올립니다. 다음으로 외지인이 항상 상주하고 있지 않은 별장형 건축물에 대하여 읍면을 통하여 조사한바 앞에서 말씀드린 3동외에는 중과대상에 해당되는 것은 없는것으로 조사되었슴을 말씀드립니다. 참고로 지방세법에서 지방세를 중과할수 있는 별장은 외지인이 항시 거주할 목적으로 신축한 주택을 휴양, 피서 오락용으로 일시 사용할 경우에는 일정기간 동안 약6월 이상 관찰하여 별장으로 판단할 수 있슴을 말씀드리며, 중과하지 않은 상기 5동에 대하여는 매월 1회이상 실제 거주여부와 전기, 전화 사용여부를 점검하여 별장으로 판단되어 중과대상이 될 경우 중과세할 것임을 말씀드리면서 그 외에도 군관내에서 신축되는 동일 유형의 건축사례가 발견될 경우 현지 실사는 물론, 계속 추적 관리하여 과세 형평에 적정을 기하도록 철저를 기하겠습니다. 이상으로 원용식 의원님께서 질문하신 4건에 대한 답변을 모두 마치겠습니다.