박형배도시국장
도시국장 박형배입니다. 서구민의 권익과 구정발전을 위해 헌신적인 의정활동에 노고가 많으신 이명재 사회건설위원장님과 위원님들께 진심으로 감사를 드립니다. 보고에 앞서 96년 12월 31일자 우리구 인사발령에 의해서 계장 두사람이 바뀌게 되었습니다. 그래서 인사드리도록 하겠습니다. 건설과 토목계장 고삼석입니다. 다음은 지역교통과 교통지도계장 이현호입니다. 그러면 지금부터 도시국 소관 97년도 주요업무를 직제순에 의하여 보고드리겠습니다. 먼저 건설과 소관 97년도 주요업무계획입니다. 1항은 유인물로 보고를 드리고 2항도 유인물로 보고를 드리도록 하겠습니다. 3항도 역시 유인물로 보고를 드리도록 하겠습니다. 4항 도, 농지역의 도시기반시설 확충으로 균형있는 지역개발의 촉진은 물론 도로개설 및 육교 설치로 지역주민들의 오랜숙원 사업을 해결하고 교량등 주요시설물의 철저한 점검 및 보수로 안전사고를 사전에 예방코자 하는 것으로서 추진계획을 말씀드리면 1월에 현장설명회 개최 및 주민의견을 수렴하고 유관기관과의 사전협의로 이중굴착을 방지하며 2월에서 3월에는 현장조사 및 설계를 하여 3월부터 6월까지 조기 발주공사를 우기전에 완료하여 주민불편을 해소코자 합니다. 공사에 소요되는 총 사업비는 총 20건에 69억 4천 2백만원이 되겠습니다. 다음은 81페이지 가로등 설치공사 추진으로서 야간에 밝은 거리 조성으로 교통사고 및 범죄를 예방하고 야간 통행인들의 불편사항 해소 및 밝은 도시환경을 조성코자 2월에 가로등 현장조사 및 설계를 완료하고 4월에 불량가로등에 대한 노선별 정비추진계획을 수립하여 6월중에 가로등 및 보완등의 설치를 완료할 계획입니다. 이에 따른 예산은 총 4건에 2억 5천만원이 소요되겠습니다. 다음은 82페이지 하수도사업 추진계획입니다. 도, 농지역에 도시기반시설의 확충으로 균형있는 재개발은 물론 깨끗하고 쾌적한 도시환경을 조성하고, 침수등 자연재해로부터 구민의 귀중한 인명과 재산을 보호하고자 2월에 유관기관과의 긴밀한 업무협조 체제의 확립과 이중굴착 방지를 위한 협의를 하고 3,4월에는 주민의견을 수렴 철저한 현장조사로 설계 및 착공을 하여 6월이내에 우기전 공사를 완료할 계획입니다. 예산은 16건에 21억 3천 7백만원이 되겠으며 이에 따른 기대효과로는 도시기반시설을 확충하여 균형있는 지역개발 및 발전을 도모하며 주거환경개선 및 재해를 사전에 예방하고 주민숙원사업을 조속히 해결하는 효과가 있겠습니다. 다음은 83페이지 재해예방 대책방안 강구에 대하여 보고드리겠습니다. 자연재해로부터 구민의 인명과 재산피해를 최소화함으로써 안심하고 이 지역에서 살아 숨쉴수 있는 터전의 마련은 물론 재해예방에 대한 새로운 경각심을 심어 줌으로써 재해 피해의 제로화를 적극 추진하고자 하는 사항으로서 97년 6월 15일부터 10월 15일까지 4개월간 건설과장외 17명으로 재해대책본부를 운영하고 3단계 비상근무 체제를 확립하며 2월중 16개동에 수방자재 확보사항을 파악하고 우기철에 대비하여 하수도 정비 및 준설을 하겠습니다. 또한 4월중에는 배수갑문 및 배수펌프장을 점검 및 정비토록 할 계획이며 이에 소요되는 예산은 하수도사업 예산으로 16건에 21억 3천 7백만원이 되겠습니다. 다음은 84페이지는 유인물로 보고를 드리도록 하겠습니다. 다음은 85페이지 공유지분 소유권 이전 추진입니다. 도로개설에 따른 보상협의 후 편입면적 미확정으로 소유권자와 공동 등기되어 있어 원소유자의 재산권 행사지장 및 구 재산의 소유권이 불분명하여 주민 재산권 보호와 구유재산 관리에 철저를 기하고자 하는 사항으로 90년도 이후 보상협의 물건과 소유권을 확인하고 공유지분 토지에 대한 경계측량을 실시하며 측량결과에 따른 이전을 추진할 계획입니다. 이에 대한 문제점으로는 소유권 이전에 따른 양도세의 발생과 원소유자의 등기비용 부담이 되겠으며 소요예산은 경계측량외 3개 종목에 580만원이 되겠습니다. 앞으로도 건설과에서는 구민들에게 보다낳은 행정의 서비스제공 및 편의제공을 위하여 적극노력할 것을 약속드리면서 97년 건설과 소관을 마치겠습니다. 다음은 건축과 소관에 대해서 보고를 드리도록 하겠습니다. 첫번째 불법건축물 단속이 되겠습니다. 불법건축 행위를 사전에 예방함으로써 깨끗한 도시미관 조성 및 건전한 건축질서를 확립하고자 불법건축 행위단속을 지속적으로 실시하고 있으며 단속인원은 단속반 1개반 5명, 철거장비는 굴삭기 1대를 운용하고 있으나 현재 굴삭기는 기기의 노후상태로 인하여 상반기중에 대폐차 할 예정입니다. 주요 순찰활동으로는 일반지역 일일순찰 및 취약지역 특별순찰활동을 강화하고 불법행위 적발시는 즉시 철거를 확행토록 하겠습니다. 홍보활동으로는 반상회보 및 유선방송 등을 활용하여 홍보에 만전을 기하도록 하겠습니다. 소요예산은 총 3천 495만 6천원이며 굴삭기신규비를 포함하고 있는 예산이 되겠습니다. 금년에도 불법건축물 사전예방 활동 및 단속을 통하여 깨끗한 도시미관 조성에 기여하도록 하겠습니다. 다음은 92페이지 항측 이행강제금 업무 추진사항에 대하여 보고를 드리도록 하겠습니다. 96년도 항측판독 결과 적출된 조사대상 건축물은 총 2,132건이며 이중 정비대상 건수 511건에 대하여 97년 2월까지 자진시정 토록 한후 97년 3월말까지 이행강제금을 부과할 계획입니다. 또한 97년도 항측관련 업무추진 정비대상 건축물에 대한 부과근거의 공정성 확보 및 이행강제금 부과자료의 정확성 유지를 위하여 각동에 대한 점검 및 실사를 실시토록 하겠습니다. 이행강제금 체납액 관리에 대하여는 체납자에 대하여 인.허가 제한으로 체납액 자진납부를 유도하겠으며 고액체납자는 특별관리 및 지속적인 납부독려로 체납액 일소 및 항측업무 부과에 대한 전산입력 작업을 추진해 나가도록 하겠습니다. 항측업무 추진에 소요되는 예산으로는 홍보물, 항측판독 사진인화료, 전산프로그램 보완등에 총 585만원이 소요되겠으며 기대효과로는 위법건축물 자진철거 및 무허가 건축행위를 억제 하는데 있겠습니다. 3항, 4항, 5항은 유인물로 보고를 드리겠습니다. 다음은 96페이지 건축심의위원회 운영에 관한 사항이 되겠습니다. 허가대상 건축물의 질적향상과 아름다운 도시미관을 고려한 심도있는 사전 심의를 위하여 건축심의위원회를 부구청장외 11명의 심의위원으로 구성 운영하고 있으며 위원회의 주요 심의사항으로는 미관지구, 풍치지구안의 건축물 및 사업계획 승인대상 공동주택과 위원회 심의가 필요하다고 구청장이 부여하는 사항, 기타 법. 령. 규칙. 조례에 의하여 위원회의 심의를 거치도록 하는 사항을 중점 심의하게 되겠으며 이에 따른 소요예산으로는 위원회 위원 참석수당 480만원을 확보 운영코자 합니다. 7항, 8항, 9항은 유인물로 보고를 드리겠습니다. 따라서 97년 건축과 업무보고를 마치고 다음은 도시정비과 업무보고 사항이 되겠습니다. 도시정비과 보고드릴 순서는 첫째 검암1.2지구 토지구획정리사업, 둘째 경서지구 토지구획정리사업, 셋째 검단1.2.3지구 토지구획정리사업, 넷째 도시 녹화사업, 다섯째 서곶 근린공원조성공사, 여섯째 원신 근린공원 조성공사, 일곱번째 석남약수터 하천변 친수공간 조성 순으로 보고를 드리도록 하겠습니다. 첫번째 검암1.2지구 토지구획정리사업입니다. 사업목적으로 도시의 건전한 발전과 공공복리 증진 및 무계획적인 난상개발 지양을 위한 계획적인 개발과 도시기반시설 조성으로 주택의 안정적 보급을 도모하기 위함입니다. 검암1.2지구 토지구획정리사업은 검암, 경서, 연희, 공촌동 일대가 해당되며 사업에 따른 택지조성, 도로축조, 공공시설 포함 총면적 1,072,668㎡로 97년 1월 토목공사에 착공하여 검암1지구는 2000년, 검암2지구는 99년에 준공할 계획입니다. 공사에 소요되는 총 사업비는 458억 2천 3백만원이 되겠으며 97년도에 175억 2천 3백만원이 소요되겠습니다. 둘째 경서지구 토지구획정리사업입니다. 경서동 일원 총면적 343,700㎡로 97년 4월에 1차년도 토목공사에 착공하여 3년에 걸쳐 99년도에 준공할 계획이며 이에 수반되는 총예산 176억 1천 4백만원중 금년도에는 71억 2백만원이 소요되겠습니다. 다음은 검단지구 토지구획정리사업 추진으로 95년 3월 1일 경기도 김포군 검단면에서 인천광역시 서구로 행정구역이 변경된 이후 95년 11월 11일 검단지역에 대한 도시계획이 고시되었습니다. 총 사업면적은 검단1.2.3지구 포함 1,082,700㎡로 96년 10월부터 97년 3월까지 토지구획정리사업 타당성 기본조사 용역을 실시하고 용역결과에 따라 시에 검단개발과 관련된 각 부서와의 협의 및 지역주민 의견을 최대한 수렴하여 사업추진에 만전을 기하고자 합니다. 이와같은 토지구획정리사업 추진에 따른 기대효과로는 건전하고 합리적인 신시가지 개발 및 정주 환경의 향상에 필요한 토지이용의 효율성을 제고하고 또한 상.하수도등 기반시설의 확충 정비를 통한 주거생활환경 개선으로 향후 깨끗하고 살기좋은 서구로 만들어나 갈 계획입니다. 다음은 넷째 우리구에 대한 도시 녹화사업이 되겠습니다. 깨끗하고 푸른환경, 생동감 있는 도시 녹화사업을 전개하여 녹지경관의 질적인 향상과 휴식공간을 확대하고 쾌적한 도시환경을 형성하기 위한 97년도 도시 녹화사업의 추진계획으로는 도심지 나무심기 일환으로 검단사거리 가로변에 해송 190본, 석남동 목재단지 가로변에 배추나무 100본, 공촌동 구경계에 장미 6,500본, 콜롬비아공원외 9개소에 왕벚나무 3,000본, 관내 가로변 가로수 100본을 식재하여 수시로 정비해 나가고 지역주민의 휴식처 및 화합의 장소로 제공되는 쉼터조성은 서곶 근린공원에 왕벚나무 9,000본, 석남약수터 친수공간 150㎡조 성, 가좌동 진주아파트 주변 공한지 250㎡조성, 석남약수터 진입로 왕벚꽃나무 5,000본, 공촌동하류 공한지 녹화에 따른 해송등 5,000본을 식재하고 관내 약수터 15개소에 대한 일제 정비를 추진할 계획입니다. 또한 범시민 나무심기 일환으로 각동 16개소 유휴 국,공유지에 수목 8,000본을 식재하며, 산사태 위험지 사방공사 및 지속적인 수목 유지관리 등을 통하여 아름답고 쾌적한 도시환경 조성에 힘써 나가겠습니다. 도시녹화에 따라 소요되는 총 예산액은 12건에 12억원이 소요되겠습니다. 다섯째 서곶 근린공원 조성공사입니다. 주민의 휴식, 운동, 만남의장소로 제공하게될 서곶 근린공원은 총면적 161,640㎡로 서곶 신곡동 16번지에 위치하고 있습니다. 주요시설로는 96년까지 다목적운동장, 중앙광장, 자수화단, 음수전, 차광막, 화장실, 방송설비, 기타 조경시설을 완비하였고 97년도에 주차장 및 교량을 설치할 계획입니다. 97년도에 추진할 계획으로는 각종 행사 및 공원을 이용하는 주민들의 주차공간을 제공하기 위하여 면적 6,760㎡에 4억 1천 7백만원을 투자하여 97년12월까지 공사를 완료하고 교량설치도 16억 4천 4백만원을 투자 주차장과 마찬가지로 97년 12월까지 완료할 계획입니다. 주차장 및 교량설치에 소요되는 총 소요액은 20억 6천 123만 7천원으로서 이러한 시설들이 모두 완공되면 공원면적이 절대 부족한 서구관내에 주민들에게 쾌적하고 안락한 휴식공간으로서 역할을 다할 수 있을 것입니다. 여섯번째 원신 근린공원 조성공사는 유인물로 보고를 드리겠습니다. 마지막으로 석남약수터 하천변 친수공간 조성에 대해서 말씀드리겠습니다. 주민들의 건강증진을 위하여 약수터 및 등산로 이용객이 급격하게 증가함에 따라 이용객의 편익제공 및 유사시 발생할 수 있는 산불진화용 저수탱크로 활용코자 하기 위하여 석남약수터 하천변 주변에 친수공간을 조성코자 합니다. 추진계획으로는 97년 1월에서 3월중 실시설계 용역을 실시하여 97년 4월 공사착공 8월중 완공할 계획으로 친수공간에 소요되는 총 사업비는 1억 6천만원이 소요되겠습니다. 이러한 친수공간 조성으로 기대되는 효과로는 이곳을 이용하는 주민들의 보건휴양 및 쾌적한 휴식공간 제공 유사시 발생할 수 있는 산불에 대비 진화용 급수저장시설로 활용할 수 있습니다. 이상으로 도시정비과 소관 보고를 마치고 다음은 지적과 소관이 되겠습니다. 117페이지 개별공시지가조사 업무입니다. 개별공시지가는 양도세, 토초세등 토지관련 국세 및 지방세인 종합토지세의 부과기준이 됨은 물론 개발부담금등 각종 부담금의 부과기준이 되고 있습니다. 97년도 개별공시지가 조사대상 필지수는 총 56,089필지입니다. 조사방법은 구청 지가담당자와 각동 담당공무원이 구청 지하 상황실에서 합동작업을 실시 필지별 도면확인 및 현지 조사확인을 하며 97년도 표준지 적용 적정등을 확인 처리하고 있으며 조사요원의 정확한 토지특성조사와 토지가격비준율 적용과 심의과정을 통하여 인근지가와 균형유지등 지가의 객관성 및 공정성을 확보하는데 최선을 다하겠습니다. 두번째 118페이지에 개발부담금 부과업무 사항입니다. 개발부담금 부과업무는 토지로부터 발생되는 개발이익을 환수하여 이를 적정하게 배분함으로서 토지에 대한 투기를 방지하고 토지의 효율적인 이용을 촉진하는데 있으며 택지개발등10개 유형이 부과대상이 되겠으며 대상면적으로는 기존 서구지역은 200평이상 검단출장소 편입지역 도시계획구역내에는 300평이상이며 도시계획구역외에는 500평이상이 대상면적입니다. 소요예산으로는 개발비용재산정 의뢰비용으로 2천만원이 소요되겠습니다. 개발부담금 대상사업을 누락없이 수시 파악하여 부담금 부과에 공정성 및 정확성을 도모하고 세외수입 확대를 위해 매진하겠습니다. 세번째 119페이지 공유토지분할에 관한 특례법 재시행 사항입니다. 한시법으로 시행된 특례법으로 공유자의 3분에 1이상이 건축물을 건축하여 1년이상 자기 지분에 해당되는 부분을 점유하고 있는 공유토지를 간편한 절차에 의거 분할 등기할 수 있게 함으로써 주민의 불편해소와 지역개발을 촉진하는데 있습니다. 추진기간은 95년 4월 1일부터 2000년 3월 31일까지 5년동안 시행하며 해당 공유자의 5분의 1이상 또는 20인이상이 분할신청 방법으로 신청 처리하고 있습니다. 추진기간 동안의 목표량은 104건이며 금년도 목표량은 17건 35필지로서 소요예산은 120만원이 되겠습니다. 반상회보, 구정정보홍보판을 이용 지속적인 홍보 및 접수건에 대한 법적절차를 이행하여 공유토지분할에 만전을 기하겠습니다. 4항, 5항, 6항은 유인물로 보고를 드리고 123페이지 건축물대장과 건물등기부 대조확인 정리업무입니다. 부동산 관리업무의 효율성 제고와 민원편익증진을 위하여 건축물대장과 건물등기부를 대조 확인하여 소유권 표시사항을 정리함으로써 건축물대장의 신뢰성을 제고하고 토지대장과 건축물대장의 관리부서 민원창구 일원화 계획에 만전을 기하는데 있으며 조사방법으로는 서구관내 건축물대장에 등재된 토지 12,927필지 65,641건에 대하여 건축물대장 사본을 첨부 동별, 지번별로 순차적으로 소유권 표시사항을 대조하여 건축물대장 및 건물등기부 등본에 소유권 토지사항이 일치되도록 정리하여 건축물대장의 신뢰성 확보 및 건축물대장 관리 전산화 기초작업에 만전을 기하도록 하겠습니다. 이상 지적과 업무계획 보고를 마치고 다음은 지역교통과 보고사항이 되겠습니다. 1항은 유인물로 보고를 드리고 130페이지 교통안전시설물 설치사항입니다. 주민편익 및 주차질서를 확립하고 급커브 경사진 도로에 차량의 미끄럼을 방지하여 교통사고를 미연에 방지코자 시도시교통사업 특별회계에서 5천만원이 구로 배정되면 신율도사거리외 황해아파트 거북시장사거리에 길이 320미터 폭 3미터의 미끄럼방지 시설과 학교주변 및 교통사고 다발지역을 선정하여 가드레일을 설치토록 추진할 계획입니다. 3항 승용차 함께타기는 유인물로 보고를 드리겠습니다. 다음은 4항 133페이지 불법주.정차 단속 사항입니다. 주.정차 단속은 주요 간선도로와 주택가 이면도로를 구분하여 간선도로는 단속 전담직원6명을 배치하고 이면도로는 공익근무요원 20명을 배치하여 지속적인 단속을 실시하는 한편 주.정차 단속의 효율성 제고와 신속한 민원처리를 위해 단속장비를 보강해 나갈 계획입니다. 주택가 이면도로에 대형 화물차량을 중점 단속하여 주민생활에 불편이 없도록 최선을 다하는 동시 일단 주.정차를 위반한 차량에 대하여는 차적조회를 통해 과태료를 부과하고 체납자에 대하여는 채권확보를 위한 자동차 압류조치를 확행해 나가도록 하겠습니다. 다음은 134페이지 주차공간 확충입니다. 날로 늘어나는 차량증가에 비해 주차공간이 절대 부족하여 구민생활에 불편을 초래하고 있어 이를 다소나마 해소하기 위하여 비교적 교통혼잡이 더한 10개소 이면도로에 서부경찰서와 교통부와 협의후 1천만원의 예산을 투입 노상주차장을 정비 및 설치할 계획에 있으며 아울러 3천 8백만원을 들여 주차표지판 65개소를 설치하고 30개소를 정비하여 노상주차장 관리에 만전을 기하고자 합니다. 또한 주택가 이면도로에 주차질서 확립과 소방차, 구급차등 긴급차량의 통행확보를 위하여 97년 상반기중 관내 주택가 이면도로 주.정차 금지구역을 지역여건에 맞게 정비해 나갈 계획이며 주.정차금지표지판 80개소와 주.정차금지선 10,000미터구간에도 총 3천 8백만원의 예산을 들여 정비 추진할 계획에 있습니다. 6항 사업용차량 지도단속 및 행정처분, 7항 사업용차량 밤샘주차 단속은 유인물로 보고를 드리고 다음은 137페이지 법령위반차량 단속 사항입니다. 법령위반차량 단속은 자동차 안전운행을 저해시키는 썬팅등 불법부착물, 불법구조변경 및 불법정비행위와 도로상이나 주택가등에 무단방치차량에 대하여 아파트 밀집지역, 공단지역등을 중점적으로 주 2회이상 기동단속 및 지방지도원을 2인 1조로 편성하여 일일순찰을 실시할 계획이며 또한 자동차정비조합등 유관기관과도 분기 1회 합동단속을 실시하여 과징금 및 과태료부과 형사고발등 강력한 행정처분을 확행해 나갈 계획입니다. 9항은 유인물로 보고를 드리겠습니다. 이상으로 도시국 소관 97년도 주요업무계획보고를 마치도록 하겠습니다.