이창호 의원 발언

총무국장 이정욱입니다. 보건소 신설 및 의회청사 건립추진현황 사항을 보고드리겠습니다. 존경하는 이창호 특별위원회 위원장님! 그리고 위원님 여러분! 구민의 대표자로서 구정에 관하여 항상 건설적인 비판과 협조를 아끼지 않으시고 지역발전을 위해 노심초사하시는 위원님 여러분께 진심어린 경의를 표하면서 감사의 말씀을 드립니다. 그러면 보건소 신설 및 의회청사 부지매입 추진사항과 앞으로의 추진계획에 대해서 말씀드리겠습니다. 보건소는 지난 96년10월 기본설계를 시작으로 특별위원회 위원장님을 비롯한 여러 위원님들의 중앙 요로의 활동 등으로 국비 10억원을 보조받아 수납하고 보건복지부로부터 97년2월12일 기본 설계안의 심의결과를 통보받아 시설설계 추진 중에 있습니다. 의회청사부지에 있어서는 지난 96년10월10일 의회로부터 공유재산 관리계획 승인을 받아 토지 소유자와 매수협의를 거쳐 봉선동 516-14번지 외 2필지 395평을 6억7,810만원에 매입, 소유권 이전을 완료하고 봉선동 516-7번지외 3필지 405평을 지난 97년1월31일 8억8,990만원에 매매계약을 체결하여 적정부지 800평을 모두 확보하게 되었습니다. 그러면 현재 구 본청사가 가건물로써 내년이 지나면 신축을 해야 하고 신축 시에는 집행기관과 의결기관이 동일건물 내에 있어야 행정의 효율성을 도모할 수 있기 때문에 현 위치에다 영구건물을 신축하든, 청사를 신축하든간에 동일건물 사용을 전제로 금번 의회청사는 현재 구청사와 동일한 구조로 신축하게 되고 보건소 청사는 영구건물을 구축해야 하기 때문에 앞으로 토지의 효율적인 이용을 위해서 보건소 신축위치와 의회청사 위치를 상호 변경코자 특별위원회에 의견을 제출합니다. 기타 보다 자세한 사항은 배부해 드린 자료를 참고하시어 장차 남구 본청사 신축 및 확장에 따른 효율성을 확보할 수 있도록 위치변경에 동의하여 주시길 바랍니다. 여러 위원님들의 많은 협조를 부탁드립니다. 감사합니다.

국장님께서 말씀하실 때 보건소 청사는 영구건물로 건설하게 되고 의회청사는 다시 다음에 구청을 재건축할 때 같이 한다는 취지입니까? ○

예.

건축비가 거의 비슷할 것인데 어차피 다시 지을 것을 계산하지 않고 의회청사하고 보건소하고 복합건물로 할 수 있지 않아요? ○

당초에 복합건물을 하려고 했는데 보건복지부에서 10억원을 보조받았습니다. 그 조건이 복합건물을 짓지 못하도록 했기 때문,......

그 조건 자체가 그런다는 말씀입니까? 그러면 현재 구청 주차장이 상당히 좁잖아요. 민원인들이 와가지고 주차를 못하고 있는 것 아닙니까? 보건소 자리에다가 의회를 짓고, 이렇게 바꾼다는 이야기 아닙니까? 그러지 않아도 민원인이 주차를 못하고 있는데 변경 후에 바로 부지 옆에다는 의회청사를 지을 수 없습니까? ○

보건소 바로 옆에다 말입니까?

예. ○

저쪽 밑에 쪽으로 가는 것이 훨씬 효율적입니다.

면에서 효율적입니까? 제가 봤을 때는 주차시설이,...... ○

주차시설은 양쪽 다 똑같습니다. 정문이 앞으로 나가기 때문에요.

구청과 의회를 다시 지은다고 그랬는데 처음부터 지을 때 영구건물로 의회청사를 지으면 다음 건축비에서 상당히 이익을 볼 수 있지 않아요? ○

현재는 그런 부지가 나오지 않습니다.

전반적인 타운형태를 만들어 가지고 1층, 2층, 의회가 선달지, 장기적인 안목을 보고 그런 것입니까? ○

예.

이상입니다.

조영표 위원이 복합건물이라고 표현했습니다만 복합건물의 개념이 아니라 인접건물, 현재 상태에서도 굉장히 주차장이 좁습니다. 앞으로 영구건물이 향후 5년이 걸릴지, 몇 년이 걸릴지 모르겠지만 지어야 한다는 개념은 저도 동의합니다. 그런다고 했을 경우 지었던 건물을 뜯었을 때 여러 가지 예산낭비, 자원낭비 이런 부분을 충분히 보강한다면 복합건물에는 인접건물 형식으로 지어가지고, 인접건물로 충분히 영구건물을 지을 수 있다고 봐요. 당초에 의회를 짓겠다는 건물을 기준으로 해가지고, 그렇게 하면 이 앞의 건물 안짓고도 인접건물 형태로, 이것 복합건물이 아닙니다. 그러면 땅을 충분히 효율적으로 사용을 하고 구청만 가지고도 이 정도 주차장이 어려운데 앞으로 보건소가 들어오고 의회가 들어오면 주차문제는 엄청난 문제점을 초래할 것으로 예상하기 때문에 인접건물 형태로 짓는다고 해도 충분히 해결책이 나올 것으로 생각합니다. 이 두 동에 대해서는 영구건물 형태로 인접건물을 지은다면, 만약 현재 본청 건물을 뜯었을 때 자원낭비도 막고 이번에 지을 때 충분한 면적을 확보해서 지었을 경우 구 본청을 철거해가지고 사무실을 이동하는데, 다시 활용하는데 용이할 것으로 생각하기 때문에 이런 점을 감안해서, 건물의 위치를 충분히 검토해서 결정했으면 좋겠다하는 안을 제시하고 싶습니다. 이상입니다.

충분한 토의를 하기 위해서 정회를 했으면 좋겠습니다.

위원장이 말씀하신 내용 중에서 보건소 청사 신축 설계내용대로 현재 우리가 자료요청을, 이런 내용으로 할 것이 아니라 도로 가장 인접해서 다시 재설계를 내서 저희 의회 위치는 이렇게 본청사를 짓겠다는 곳에 보건소가 오는 것은 동의하나 이 부분에 대해서 설계를 다시 변경한 후에 설계를 다시 도로쪽에 가장 가까이 근접한 상태에서, 그러한 방향으로 설계를 변경한 후에 이 자리에서 심의했으면 좋겠다,......

계단식으로 되어 있잖아요.

계단식으로 하는 것도,......

앞쪽으로 할 때 앞의 땅을 활용한다는 말입니다. 그러면 앞을 계단식으로 하게 되면 더 구체적으로 정해보겠지만 앞면을 계단식으로 하면 앞면 땅을 효율적으로 활용할 수 있다는 말입니다. ○

남쪽으로 정한 것도 보건소는 별도로 지어놓고 나머지 땅을 효율적으로 활용할 수 있도록 최대한 인접하게 해놨습니다.

예, 알겠습니다. 서채원 위원님이 말씀하시는 영구건물을 지을 경우 나중에 비용이 안들고 건물로 사용할 수 있다, 그것은 동감입니다. 구 본청도 2층으로 되어있고 의회청사도 2층 이상으로 지어진단 말입니다. 그러면 너무 거리가 가깝고 딱 붙어있어 답답하단 말입니까? 민원실이 1층이고 의회청사가 위로 올라있기 때문에 좀더 낫지 않느냐 ,그런 점도 감안해서......

위원입니다. 의회청사 부지는 매입을 다 하고 516-21이라는 옛날 도시계획도로로 떨어진 그 자리가 있습니다. 이 부지는 어떻게 하더라도 우리 구청에서 인수를 해야 되는데 국장님께서는 이 매입에 대한 건을 어떻게 생각하고 계신지 모르겠습니다. 그 점에 대해서 설명해 주십시오. ○

동감입니다. 516-21번지 이것도 매입을 하려고 추진을 해봤습니다만 현재 그것이 도시계획도로로 나가있기 때문에 감정평가 가격이 너무 적게 나옵니다. 실질적으로 이 도로 자체가 폐지될 것이 예상된다, 폐지된 후에 매각할란다, 그렇게 주장을 하기 때문에 추진을 못하고 있습니다만 결과적으로 언젠가는 이 땅을 매입을 해야 한다고 저희들도 판단을 하고 있습니다.

. 지금현재는 도시계획도로가 되어있기 때문에 평가가격이 적게 나와서 그 땅 지주께서 판매를 안한다 그 얘기죠? 그러나 앞으로 폐지가 되면 우리 청에서는 이것을 사려고 하는 의욕을 갖고 계세요? ○

그렇습니다.

어떠한 일이 있더라도 도시계획 폐지가 된다고 생각할 때 인수를 꼭해야 한다고 본 위원은 생각합니다. 그러기 때문에 이 땅에 대해서 우리 회계과장과 총무국장은 최대한 신경을 써가지고 살 수 있도록 노력을 해주시면 되겠어요. 이상입니다. ○

예, 알겠습니다.

616번지 홍양이씨 땅은 지금 진행이 전혀 안되고 있죠? ○

진행을 하고 있습니다.

가능합니까? ○

홍양이씨 땅을 당초에 도시계획 결정을 해가지고, 그분들도 그걸 원하고 있는데 가지고 있는 소유자들의 자손들이 100여명이 넘기 때문에 어려움이 있습니다. 그분들이 소유권 이전을 넘겨줄 수 있는 처지가 못되기 때문에 저희들이매입을 하려고 토지수용 절차를 밟고 있습니다. 그런데 저희 구에서 하는 것이 아니고 시의 승인을 받아야 할 사항들이기 때문에 조금 지연되고 있습니다만 금년 안으로 매입할 수 있도록 조치할랍니다.

이상입니다.