명성인도시과장
도시과장 명성인입니다. 도시과 소관 ’97년 주요업무 계획을 보고 드리겠습니다. 227페이지, 228페이지는 기본현황입니다. 표를 참고해 주시고 220페이지, ’96년 성과와 반성부터 보고 드리겠습니다. 먼저 성과로는 고흥, 도양 도시계획을 재정 비하여 지역여건 변화에 맞는 용도지역 지정과 도시발전 구상을 실현하였습니다. 농어촌 추거환경개선 사업으로 주택개량사업 등 4개유형의 980동을 건립하고 정주의욕을 고취시켰으며, 안심하고 먹을 수 있는 물 공급을 위하여 177개소에 762 건의 수질검사를 실시하여 수인성 전염병 예방에 기여하였습니다. 미흡한 점으로는 고흥 공설운동장 조성공사가 예산 미확보로 공사 기간 의 장기화가 예상되고 있고, 도양 소도읍가꾸기 사업이 토지·건물 보상 관계로 공사가 지연되어서 엊그제 준공을 했습니다. 농어촌 주거환경개선 사업의 지원물량이 부족한 점이 있었고, 주암댐 계통 광역상수도 용수공급 수수사업의 예산 투자가 미흡한 점들은 아쉬움을 남게한 점이었습니다. 문제점으로는 공설운동장 조성공사가 사업비 규모가 크다보니까 주민 숙원사업에 밀려서 사업비 확보를 못하고 있으며, 주택개량 등 주거환경 개선사업이 주민 이 원하는 물랴을 충족시켜주지 못하여 농어 민의 소외감을 갖게 하는 문제점도 있었습니다. 다음은 230페이지입니다. ’97년 업무여건과 방향입니다. 풍양, 포두, 과역 등 3개면의 도시계획이 77~82년 사이에 정비되었습니다. 그래서 현실과 불부합적이고 공설운동장 조성공사가 예산 미확보로 사업추진이 지연되고 있으며, 농어촌환경 개선사업의 물량으로 정주의욕이 상실되고 부실공사 및 불법건축물로 인한 건축현실화 추진을 저해하고 있으며, 갈수기의 고질적인 식수난 및 맑은 물 공급에 차질을 빚고 있습니다. 그리고 생활 오·폐수의 무단방유로 수질악화 및 해양 환경 오염원이 되고 있습니다. 이에 따른 추진방향입니다. 풍양, 포두, 과역 도시계획 재정 비를 조기에 착수해서 연내에 마치도록 하겠으며, 고설운동장 조성공사의 원활한 추진을 위해서 소요 예산 을 확보하는데 최선을 다하겠습니다. 그리고 주택개량, 부엌개량, 변소개량 등 주거환경 개선을 정주의욕을 고취시키고 건축행정건실화 추진을 위하여 지속적인 교육 및 현장 확인점검을 실시토록 하겠습니다. 그리고 수질검사를 강화하고 주암댐 광역상수도 수수사업을 조기에 마무리하여 식수 및 맑은 물 공급에 차질이 없도록 하겠습니다. 그리고 하수종말처리장의 완벽한 시공으로 쾌적한 환경조성이 되도록 하겠습니다. 다음은 231페이지입니다. 도시계획 재정 비 추진입니다. 현황은 참고를 하시고 고흥, 도양 도시계획 재정 비는 지난 96년 12월 20일 결정 고시하였고, 지금 지적고시 용역중에 있습니다. 그리고 풍양, 포두, 과역은 77~82년 사이에 결정 이 되었습니다마는 올해 착수를 해서 재정 비 되도록 하겠습니다. 다음 232페이지, 도시계획 시설변경 결정 입니다. 고흥 공설운동장 시설부지에 문화회관 걸립을 위한 도시계획 시설변경 결정 으로 군 민의 문화공간을 확보코자 합니다. 당초 실내체육과 부지 34,000㎡를 문화회관 분지로 변경코자 용역을 발주중에 있습니다. ’96년 11월 18일 용역 발주해서 주 민의 견 청취 및 신문 공고 를 거쳤고 도시계획 입안 을 확정해서 ’97년 1월 7일날 도시계획 시설변경 결정 승인 신청 을 하였습니다. 지방도시계획 심의 는 당초에 2월 20일로 예정됐으나 도 형편으로 좀 연기가 된 것 같습니다. 그리고 2월 19일 도 도시계획 전문위원 이 현지에 출장와서 점검 확인을 하고 돌아갔습니다. 이후 추진계획은 공설운동장 부지총면적 109,200㎡중 문화회관 부지로 사용한 34,000㎡를 추가로 실내체육 부지로 확보하여 사업을 추진하겠습니다. 다음은 공설운동장 조성사업입니다. 고흥읍 호형리 957번지 지선에 109,200㎡를 10,000명 수용규모로 5,967백만원의 사업비를 투자계획으로 지금 추진중에 있습니다. 지금까지의 재원별 투자규모를 모면은 총 사업비 5,967백만원중 국비가 387백만원, 도비가 100백만원, 특별 교부세 가 1,500백만원, 군비가 1,723백만원 등 총 3,710백만원이 투자되었습니다. 이에 대한 문제점으로는 재원 확보난으로 공사가 장기화 되고 있으며, 실내체육관 부지 위치 변경으로 인한 부지정지에 필요한 공사비 19억이 추가로 소요될 예상됩니다. 이에 대한 대책으로는 지속적으로 재원확보를 위해서 특별 교부세 및 군비확보에 최선을 다하고 도시계획 변경 결정 후에 실내체육관 부지정지를 위한 공사비 계산하여 반영코자 합니다. 다음 도시계획 구역 내 가로등 관리입니다. 도시계획 구역 5개읍면 가로등의 정기 또는 수시점검으로 신설, 고장 가로등의 즉시 설치 및 보수로 주 민의 편익을 도모코자 합니다. 가로등 서리 현황은 고흥읍 등 5개 읍면에 1,017등을 설치 관리하고 있습니다. 앞으로 추진계획은 신설 가로등 80등에 40백만원은 사전 소요량을 파악해서 현지조사 푸 설치토록 하고, 보수 1,017동에 22백만원은 관리 가로등수에 의거 계획수립 분기별로 사업비를 읍면장한테 전도해서 읍면장 책임하에 보수토록 하겠습니다. 가로등 관리에 따른 문제점은 ’90년 이전 설치가로등 545등은 노후 및 지하매설 전선의 누전으로 잦은 고장이 발생하고 있고, 전기 전문 업소의 인력부족, 과다한 인건비 요구 등으로 고장 발생 즉시 보수가 어려원 민원이 많이 있는 실정입니다. 이에 대한 대책으로는 년간 책임보수업체 지정 계약 과 담당공무원 입회 고장 수리 로 신뢰성을 제고토록 최선을 다하겠습니다. 다음 불법 토지형질변경 단속입니다. 도시계획 구역 내 불법 토지형질변경 행위를 지속적으로 단속해서 도시발전을 저해하는 불법 행위자를 강력의법 조치하므로써 법질서를 확립코자 합니다. 방침으로는 불법행위 방지를 위한 홍보활동을 강화하고 년중 지속적인 단속을 실시하여 불법행위 발견시 의법조치토록 하겠습니다. 추진계획은 단속반을 편성해서 정기 또는 수시단속을 주 1회이상 실시토록 하고 위법행위 발견시는 원상복구 및 고발 등 강력한 의법조치를 하겠습니다. 기대효과로는 토지의 합리적 이용체계 확립 및 도시계획과의 조화로 건전한 도시발전에 기어코자 합니다. 다음은 236페이지, 주거환경개선사업의 추진입니다. 생활의 편리함과 영동생산성을 조화한 전원마을 조성으로 정주의욕을 고취시키고 수질오염의 초기단계 예방으로 깨끗한 자연환경을 보존코자 합니다. ’97년도에는 주택개량 사업 300동에 약 4,800백만원입니다. 패키지 사업은 고흥 신장전, 도화 덕산, 대서 장전 등 3개 마을에 기반조성 및 오수 처리시설을 할 계획으로 각 마을당 200백만원씩 지원하게 됩니다. 추진방침으로는 주택개량은 개량이 시급한 불량주책을 소유하고 융자금 상환능력이 있는 농어가 중에서 선정을 하고 패키지 사업은 마을의 특성과 향후 발전방향을 감안한 개발계획 을 수립하였고 재해 우심지역, 관광사적지, 주요도로변 등 사업효과를 거양할 수 있는 마을로서 주민 대다수가 희망한 마을중에서 선정하였습니다. 앞으로 추진계획은 주택개량은 3월중에 사업량을 배정해서 대상자를 선정하고 11월까지 준공을 목표로 추진하겠으며, 패키지 사업은 6월중에 용역 발주해서 11월까지 준공될수 있도록 노력하겠습니다. 기대효과로는 도·농간에 지역격차 해소 및 농어 민의 정주의욕 고취에 기어코자 합니다. 다음은 237페이지, 국민주택 융자금 회수입니다. 의원 님들이 갖고계신 자료에는 ’96년 12월 20일 현재로 자료가 돼 있습니다마는 엊그제 주택은행에서 자료를 다시 받았습니다. 그래서 약간 수치가 틀리겠습니다. ’80~’89년 사이에 건축한 국민주택 융자금의 연체액을 일소하고 건전한 주택 특별회계 를 운영코자 추진하고 있습니다. 먼저 융자금 현황을 보겠습니다. 한국주택은행으로부터 ’80~’89년까지 1,227동에 6,065백만원을 대출받아 상환하여 지금까지 상환하고 있습니다. 지금 연체 현황을 보면은 ’97년 2월 1일 현재 개인별 연체액은 의원 님들 자료에는 205동으로 되어 있습니다마는 187동에 2,107백만원이고 주택은행 연체액은 248백만원으로 되어 있습니다마는 2월 1일 현재 103백만원으로 되었습니다. ’95년말 대비 주택은행 연체액은 약 429백만원이 감소된 실정입니다. 앞으로 추진계획은 체납자 20병에 대해서 법적 강제 경매 를 추진하고 10백만원이상 고질체납중 57동에 대하여는 군상환 독려반을 편성해서 운영토록 하겠습니다. 그리고 부읍면장 및 담당공무원 연석 보고 회를 작년부터 실시해 왔습니다마는 매분기 별로 실시토록 하겠습니다. 문제점으로는 체납자의 행방불명 및 농어촌 지역 인구감소로 주택가격이 하락하고 체무자의 재산이 전무하고, 연대보증 채권 최고액이 초과하였을 경우 경매 실익이 없는 담보물건이 문제점으로 남아 있습니다. 이에 대항 대책으로는 전산자료 입력완료 후 고지 서 출력 등 융자금 관리에 만전을 기하고 신뢰성을 확보하고, 고질체납자 집중관리 및 지속적인 경매 를 실시토록 할 것이며, 보고 회 및 군·읍면 회수 독려반을 편성운영하여 연체액을 일소코자 합니다. 다음 건축해정 건실화 추진입니다. 부실시공으로 인한 인명 및 재산피해를 최소화 하고 결실시공을 통한 부실공사 방지를 위해서 건축사, 시공자등에게 분기 1회씩 기술 및 정신교육을 실시하고 년 2회이상 각종 건축현장을 점검 지도해 나가겠습니다. 건축물 허가 미 사용 승인 시에는 전 근대적이고 획일적인 건축형태를 탈피하고 우리지역 실정에 맞는 특색있고 아름다운 선진 건축물을 권장하기 위해서 작년에 제작한 “아름답고 멋진 건축물을 소개합니다.”라는 책자를 제작 배포해서 설계 및 시공에 참고로 하겠습니다. 건축물 사용 승인 후에 현지점검을 통해서 반영여부를 확인코자 합니다. 불법 건축물 단속은 무허가, 불법 용도변경등 일상적인 불법행위 와 국도, 지방도등 관내 주요 도로변과 휴양지, 상수원 주변의 불법건축물, 가설건축물, 건축자재 무담방치, 토사유출행위 등을 대상으로 군·읍면 합동단속반을 편성해서 지속적으로 불법행위 를 단속하고 적발된 불법 행위자에 대해서는 철거, 고발 등 의법조치를 하겠습니다. 도시경관 정비는 관내 도시계획 구역 내 국도변, 휴양관광지 등에 상존할 불법 건축물과 경관 저해 시설물을 일제 정비하겠습니다. 우선 시범정비로 송곡재에서 조흥중학교 앞까지 세차장, 벽돌공장 등 20개소를 대상으로 추진을 하고 있습니다. 당초에는 2월 28일까지 이렇게 주민 들한테 내달라는 사정을 했습니다마는 기간 이 늦어지고 있습니다. 계속해서 추진을 하겠습니다. 다음에 239페이지, 광역상수도 수수사업입니다. 갈수기시 만성적인 급수난 해결을 위한 광역상수도 사업의 조속 마무리로 물문제를 해결코자 합니다. 건교부에서 주암댐 광역상수도 용수공급사업을 추진하고 있습니다. 사업량은 정수시설 23,000톤, 관로 63㎞, 사업비 53,000백만원이 되겠습니다. ’96년말 현재 66% 공정을 보이고 있습니다만 ’97년도에 완공을 목표로 18,000백만원의 예산 을 확보해서 추진토록 하겠습니다. 저희군에서 시행 한 수수사업은 송수관로 318㎞, 배수지 15지, 가압장, 관리사 등 22,000백만원 정도가 필요한 사업비입니다. 현재 진도는 40%입니다마는 ’97년까지 공사를 하면 55%의 공정까지 올리게 되겠습니다. ’97년 사업 추진계획은 대상지 선정 및 설계발주를 거쳐 ’97년 8월까지는 사업완공 목표로 추진하겠습니다. 이에 대한 기대효과로는 기존 상수도시설 수원부족으로 매년 갈수기시 겪고 있는 급수난을 해결하고 상수도 급수지역을 7개 읍면에서 12개 읍면을 확대하여 군민 보건위생 향상과 생활환경을 개선하여 상수도 보급률을 23%에서 64%까지 높여 주민 복지증진에 기여토록 하겠습니다. 다음은 240페이지, 맑은 물 공급사업입니다. 맑은 물 공급으로 상수도의 주민 신뢰확보 및 선진 상수도 행정구현에 목표를 두고 상수도 보호 구역 의 오염방지 감시활동을 강화하고 고흥읍 등 7개 읍면에 800백만원의 사업비로 노후관 및 취정수시설을 정비하여 정기적 수질검사 및 적정약품 투입으로 수질관리토록 하겠습니다. 이에 대한 세부추진 계획으로 상수원 보호 구역 감시활동을 매일 실시토록 하고 노후관교체사업을 조기 발주토록 할 것이며, 상수도 수원지 상류부 오폐수처리시설을 봉래면 교동 수원지에 80백만원을 투입해서 시행 토록 하겠고, 수질검사 실시를 일반상수도 6개소는 주1회, 간이상수도 171개소는 분기별 1회 실시토록 하겠습니다. 기대효과는 안심하고 마실 수 있는 물 공급으로 주민 신뢰 확보 및 군민 보건위생 향상에 기어코자 합니다. 다음은 241페이지, 도서지역 식수원 개발사업입니다. 시설위치는 금산면 오천리에 총 47,00백만원의 사업비로 ’97년부터 2000년까지 준공목표로 추진하고 있습니다. 규모는 수원지 1지 50만톤 규모이고, 정수시설인 급속여과기 3기, 취수시설, 관로 30㎞를 매설할 계획입니다. 금산면 35마을에 2,700가구 9,400명에게 보급할 계획으로 추진하고 있습니다. ’97년 사업에 대한 추진계획은 기본계획 및 실시설계를 ’97년 4월중에 완료해서 지방 상수도 인가를 받고 ’97년 8월에 부지매입을 하겠습니다. 그리고 ’97년 6월중에 시설공사 발주계획으로 지금 용역 계획 의뢰해 놓고 있는 상태입니다. 기대효과로는 안전하고 적정한 생활용수 공급으로 공중위생 향상과 생활환경을 개선하고 지역 균형 발전을 물론 도시 민의 소외감 해소에 기여토록 하겠습니다. 242페이지, ’97년 하수관거 정비사업입니다. 노후된 하수관거의 정비로 쾌적한 도시환경을 조성하고 하수관거 정비로 하천 하단 부의 오염을 방지하여 향후 하수도 폐수량의 지속적 증가에 능동적으로 대비코자 합니다. 대상지역은 고흥읍과 도양읍이 주가 되겠습니다 촌 11㎞에 약 5,000백만원이 필요합니다마느 ’97년도에 1,700백만원을 투자할 계획입니다. 그리고 13개 마을의 하수관 정비사업을 250백만원을 투자해서 추진하겠습니다. 3월중에 설계해서 8월까지는 완공토록 하겠습니다. 기대효과로는 하수의 원활한 배제 처리로 침수에 의한 도시재해를 방지하고 농수로를 비롯한 방류수역의 수질개선과 도시생활 환경개서 및 공중 보건위생 향상 및 해양오염 사전예방에 기여토록 하겠습니다. 243페이지, 고흥 하수종말 처리장 시설 추진입니다. 생활 오폐수는 우수와 분리 종말 처리함으로써 공공수역의 수질개선 및 해양환경오염을 방지코자 합니다. 설치 위치는 고흥읍 호형리 687번지 지선이 되겠습니다. 시설용량은 1일 3,500톤 처리규모로 차집관로 9㎞를 설치하게 되겠습니다. ’97년에 시작해서 2000년까지 완공목표로 추진하고 있습니다. 총 사업비는 11,000백만원이 투자되었고 우선 ’97년도에 국비 357백만원으로 기본 및 실시설계를 할 계획입니다. 세부추진계획으로는 기본계획 및 환경 영향평가를 ’97년 3월부터 7월중에 실시할 게획이고, 실시설계, 국토이용계획변경 등을 거쳐 10월중으로 사업계획 승인 을 득해서 ’98년에 공사를 발주코자 추진하고 있습니다. 이에 대한 문제점은 하수종말처리장을 혐오시설로 인식해서 인근 3개마을 141세대의 주 민의 시설유치 반대민원이 우려되겠습니다. 그리고 농업진흥지역 변경승은 및 농지전용허가 불가시에 위치변경 등이 불가피할 것으로 예상을 하고 있습니다. 기대효과로는 배수 구역 내의 우수를 원활히 배제하므로서 배수 불량지역을 해소하고 오·폐수를 처리하므로서 방류수역의 수질을 개선, 보전하여 해양환경오염을 방지하므로서 주민 보건 향상 및 도시환경 개선에 기어코자 합니다. 다음은 ’96년도 행정사무감사 지적사항 처리결과를 보고 드리겠습니다. 먼저 고흥 공설운동장 무단 골재 반출입니다. 지적 내용은 골재를 반출하고자 할 때에는 관계법 규정에 의한 합당한 절차를 거쳐 반출해야 함에도 공설운동장 암반에서 채취한 지초 쇄석골재를 사전 승인 없이 2,300㎡를 무단반출해서 타용도로 사용하였습니다. 금후 이와 같은 여사한 사례가 발생되지 않도록 시정 조치하라는 지적 내용이었습니다. 처리결과는 공설운동장 조성공사에서 발생된 쇄석골재를 시행 청의 승인 없이 금산면 군 포장공사 및 도로보수용 자갈로 2,300㎡를 ’96년 2월 11일부터 무단 반출했습니다. 그래서 ’96년 12월 11일까지 쇄석 자갈전량을 반입토록 관계회사에 지시를 해서 현장 2,300㎡ 전량을 반납받아서 보관하고 있습니다. 그리고 시공회사인 삼호에 이후 시행 정의 승인 없이 사업장에서 발생한 모든 골.자재를 반출하는 일이 없도록 통보했으며, 현장 사무소에 현장 대리인 을 상주시켜 쇄석골재 등 관리에 만전을 기하도록 하고, 공사감독 공무원의 일일지도 감독을 실시해서 원활한 사업추진이 되도록 조치를 하였습니다. 마지막으로 245페이지, 국민주택 융자금 상환입니다. 지적내용으로는 채무자가 행불, 공가, 상환불능, 사업실패 등을 이유로 연체액의 상환을 기피하고 있어, 금후 체납자의 연대보 증인 에게 재산압류 조치등으로 군비 등 재정 손실이 없도록 계획적인 특별징수 대책을 강구하라는 지적사항에 대하여 보고 드리겠습니다. 고질 체납자별 읍면 상환독려반 편성후에 월 1회이상 개별방문 회수독려하고 체납자 및 연대보 증인 에게 최고장을 송부하여서 자진납부 불가능자 10여 명을 선별해서 경매 추진하고 있습니다. 경매 진행 9동중 4동은 토지 및 건물에 대한 압류조치를 하였으며, 10백만원 이상 고질체납자중 57명에 대해서는 군상환 독려반을 편성 운영하고 분기별로 부읍면장 및 담당공무원 연석 보고 회를 개최하고 있습니다. 고질체납자 및 연대보 증인 에 대한 재산 추적조사를 실시해서 관리를 하고 있으며, ’97년도 국민주택 융자금 상환 추진계획에 의한 연체액의 지속적인 해소를 위해서 체납물건 20동에 대하여 법적 강제 경매 를 추진하고 군·읍면 합동상황 독려반을 편성 운영하고 보고 회 및 담당공무원 합동집무 실시로 국민주택 융자금 관리에 만전을 기하겠습니다. 이상으로 도시과 소관 업무 보고 를 마치겠습니다.