함형주총무국장
총무국장 함형주입니다. 보고를 드리겠습니다. 전 대동골프장(현재 코리아트윈스) 건설과 관련하여 행정사무처리상황을 보고하도록 요구하신 사항에 대하여 보고를 드리겠습니다. 보고드릴 순서는 첫째, 추진경위 및 문제점, 대책, 둘째, 코리아트윈스 골프장의 경우 진입도로가 없음에도 보전임지 전용허가된 사유 및 진입도로가 있다면 도면자료 제출, 셋째, 코리아트윈스 골프장의 행정사무처리상황 중‘가’항, 보전임지전용허가신청과 관련한 2회에 걸쳐 반려된 사실이 있었는 바 그 사유는?‘나’항, 1996년12월4일 반려된 행정처분과는 달리 보전임지 전용허가가 수리되었는데 어떠한 내용이 달라졌기에 수리되었는지 그 내용?‘다’항, 산림훼손허가신청과 관련하여 1992년2월18일 반려된 사유는 무엇이며 1996년12월5일 산림형질변경에 허가 처리된 사유는?‘라’항은 공사착공계획서와 관련 2회에 걸쳐 반려된 사실이 있는 바 반려된 사유는 무엇이며 1996년12월30일 동 사항이 수리되었는데 무엇이 어떻게 달라졌기에 수리되었는지 그 내용?‘마’항, 1996년 7월 24일 행정처분 유보결정한 사유 및 내용, 넷째, 환경영향평가와 관련하여‘가’항, 1991년 11월 16일 환경영향평가시 기초조사를 남양주시에 의뢰한 바 수계가 다른 맹동취수장을 조사하고 골프장내의 일신간이취수장을 조사하지 아니한 이유, 다섯째, 코리아트윈스 골프장의 실체는 어느 회사인가를 마지막으로 하여 보고를 드리겠습니다. 본 보고사항에 대하여 1항과 3항의 라호, 마호, 4항, 5항에 관한 처리사항은 총무국장인 제가 보고드리고, 기타 산림과 관련업무인 2항과 3항중 가, 나, 다호에 대하여는 산림과장이 보고드리도록 하겠습니다. 먼저 질의하신 1항인 추진경위부터 보고를 드리겠습니다. 골프장 일반현황으로써는 위치는 화도읍 차산리 산 111-1번지 일원이며 시행자는 한국남용개발이 되겠습니다. 여기에 대표자는 이동준 씨가 되고 골프장명은 코리아트윈스 골프장이 되겠습니다. 규모는 18홀 회원제이며 면적은 124만4010m2, 평수로는 37만6,300평이 되겠습니다. 추진경위를 보고드리면 현재의 한국남용개발주식회사가 인수하기 전 대동개발주식회사 김성섭 외 1인에서 1990년3월29일 경기도지사로부터 사업승인을 받은 바 있습니다. 환경부장관으로부터 환경영향 대행자로 지정받은 환경관리주식회사에서 평가를 실시하여 1991년11월16일 환경영향평가를 협의하였으며 1991년11월27일 당초 27홀 규모에서 9홀을 축소하는 18홀로 사업계획변경승인을 득하였습니다. 1996년3월6일 당초 대동개발의 자금력 부족, 민원해소지연 등으로 사업을 착공하지 못하여 경기도지사가 미착공골프장을 대상으로 청문회를 실시하였으며 청문결과 대동개발이 1996년12월말까지 사업착수 의지를 보여 경기도는 1996년7월24일에 1996년12월말까지로 골프장 승인취소 조치를 유보하였습니다. 1996년12월6일 대동개발 김성섭 외 1인에서 대동개발 이동준으로 대표자를 변경하고 1996년12월4일 보전임지 전용허가와 1996년12월5일 산림형질변경허가를 하여 주었으며 1996년12월24일 진입도로와 도로설치계획이 와부-상면간 지방도 분기점에서 설치하도록 했던 것을 차산리와 삼봉간 군도8호선을 이용, 진입하는 진입도로로 위치변경, 수위실 위치변경, 부지내 도로연장증가 1,284m가 되겠습니다, 등의 사업변경신고가 처리되었고 1996년12월30일 우리 시를 경유하여 경기도로부터 착공계가 수리되었습니다. 1997년1월7일 차산리 주민들이 대통령비서실에 부정한 방법으로 보전임지 전용허가 등을 받은 골프장사용승인은 당연히 취소되어야 한다는 탄원서를 제출하였으나 탄원서가 국민고충처리위원회로 이첩되었습니다. 국민고충처리위원회에서 1997년2월20일부터 2월21일까지 우리 시를 방문, 확인과 현지에서 주민들을 만나 의견을 청취하는 등 조사를 실시한 바 있습니다. 1997년3월 국민고충처리위원회는 주민요구사안에 대하여 사업자측과 주민들간의 협의에 의하여 해결되어야 하고 보전임지 전용허가 등도 적법한 절차에 의거 처리되었다고 차산리 주민 최원근 씨 외 464명에게 회답을 보낸 바 있습니다. 1997년3월18일 대동개발에서 한국남용개발로 대동CC에서 코리아트윈스CC로 상호 및 골프장 명이 변경되었으며 1997년5월2일 차산리 주민 200여 명이 차산리에서 시청까지 도보행진, 골프장 반대시위를 벌였으며 이 과정에서 시청 앞 일부를 점거 농성하다 경찰서에 연행된 바 있습니다. 차산리 주민대표들은 1997년5월6일 시장을 방문, 시위건에 대한 사과와 아울러 공사중지를 요청하였으며 1997년5월9일 화도읍사무소에서 주민대표와 사업자가 협의를 한 바 있습니다. 1997년5월11일 차산리 광암운동장에서 골프장건설 반대를 고수하는 주민결의대회를 개최한 바 있고 1997년5월13일 주민들은 행정정보공개를 요청하여 1997년5월21일 주민동의서 등 53매를 발급하여 주었습니다. 1997년5월18일 화도읍 마석우리 우시장 등 4개소에서 골프장반대 시민서명운동을 전개하였습니다. 현재까지 주민들이 골프장건설 반대로 인하여 사업추진이 지연되고 있는 실정에 이르고 있습니다. 문제점을 보고드리면 골프장건설을 조건도 없고 대안도 없이 반대하는 주민의 입장과 적법한 절차에 의하여 허가 받은 사업에 대하여 일방적으로 반대함은 있을 수 없는 처사로써 공사를 진행하고자 하는 사업자측과의 대립이 심화되고 있는 실정입니다. 대책으로는 시민들이 제기하는 의혹들을 낱낱이 해소하여 각종 허가사항에 대하여는 문제가 없음을 이해 설득시키고 주민과 사업자간의 협의로 현안사항을 해결할 수 있도록 노력하고 있으나 합의가 되기까지는 많은 시일이 소요가 될 것으로 사료됩니다. 다음은 공사착공계획서와 관련, 2회에 걸쳐 반려한 사실이 있는 바 반려된 사유는 무엇이며 1996년12월30일 동 사항이 수리되었는데 무엇이 달라졌기에 수리되었는지 그 내용에 대하여 보고를 드리겠습니다. 답변‘나’항이 되겠습니다. 공사계획서가 4회에 걸쳐 반려된 후 1996년 12월 30일에 착공계획서가 처리된 사항이나 1996년1월16일, 1996년1월23일, 1996년2월9일, 1996년12월4일에 반려된 사유 중 3회에 걸쳐 반려된 사유는 착공계획서, 공사계획표, 재해예방시설비(보증보험증권)이 되겠습니다. 도급계약서 사본, 현장대리인계 및 면허수첩사본, 감리자 선정결과 내용은 토목, 건축, 환경, 조경이 되겠습니다. 구체적인 총 투자비에 대한 자금조달계획 및 건설중 공사중단으로 인한 잔여공사를 마무리할 수 있는 총 사업비에 대한 견질어음, 건설공제조합계약이행 보증보험증권 등 개별법에 의하여 득한 인·허가증 사본, 승인조건이행사항 등이 미비하여 반려된 사항으로써 1996년 12월 4일 반려 처분한 사유는 3회에 걸쳐 충족되었으나 진입도로개설 및 산림훼손허가를 미 이행한 사유로 반려 처분한 사항이 되겠습니다. 1996년 12월 30일 착공계획서를 신고 처리한 사유는 미이행 사항, 즉 산림훼손허가 및 군도 8호선을 이용, 진입도로로 설치계획을 이행하였으므로 처리한 사안이 되겠습니다. 다음은 1996년 7월 24일 행정처분 유보 결정한 사유와 그 내용에 대해서 보고를 드리겠습니다. 답변‘마’항이 되겠습니다. 1996년7월24일 행정처분 유보 결정한 사유 또는 내용은 1996년3월6일 경기도에서 청문을 실시한 후 사업자가 골프장건설을 적극 추진하겠다는 의지표명을 하여 경기도에서 이에 대한 법률자문을 거친 후 1996년12월31일까지 사업계획승인 취소를 유보하게 된 내용이 되겠습니다. 다음은 1991년11월16일 환경영향평가 시 기초조사를 남양주시에서 시에 의뢰한 바 수계가 다른 맹동취수장을 조사하고 골프장 내에 일신간이취수장을 조사하지 않은 사유에 대하여 보고를 드리겠습니다. 환경영향평가서를 인정하면 환경영향평가서 141페이지에 의하면 간이상수도 조사는 골프장사업부지의 오수방류수계인 월문천 주변에 위치한 간이취수장을 중심으로 조사를 실시하게 되었으며 환경영향평가 시 차산리 일대의 주민들이 이용하는 간이상수원은 사업지구가 위치한 고래산과 마주 보는 문안산에서 발원되는 지표수를 이용하고 있어 골프장건설에 따른 간이상수도오염 및 치수문제는 발생하지 않는 것으로 평가되었기 때문에 일신간이취수장을 조사하지 않은 것으로 보고가 되어 있습니다. 마지막으로 코리아트윈스 골프장 실체는 어느 회사인가라고 물으셨습니다. 이에 대하여 답변을 드리겠습니다. 답변 5항이 되겠습니다. 1996년12월6일 대동개발의 김성섭 외 1인에서 인수한 한국남용개발주식회사 대표 이동진의 기업은 무역회사인 주식회사 유성으로서 유성에는 우리 시 화도읍 차산리에 개발중인 코리아트윈스 18홀 외에 레저산업인 콘도사업부, 기흥관광개발주식회사에 골프장 36홀과 뉴경기관광주식회사 외 코리아골프장 18홀, 코리아퍼블릭 9홀, 강호개발주식회사는 건설업체로서 강화에 소재하고 있습니다. 그 외에 골프레저신문사를 별도로 운영하고 있는 회사가 되겠습니다. 이상으로 총무국 소관의 보고를 마치고 질의사항 2항, 3항의 가, 나, 다호에 의한 답변은 소관 부서인 산림과장이 보고를 드리도록 하겠습니다. 이상 질의를 전부 마치겠습니다. 감사합니다. 행정사무처리상황보고서(총무국 소관) (남양주시장) (이상 1건 부록(p5-11)에 실음)