주옥균건설주택국장
건설주택국장 주옥균입니다. 먼저 조수봉 위원님께서 대촌천 개수사업비 4억원을 추경 예산에 편성한 이유를 물으셨습니다. 이에 대한 답변을 드리겠습니다. 대촌천은 남구 노대동에서 시작해서 지석천에 합류하는 13㎞의 준용하천입니다. 그래서 여기가 집중 호우만 되면 농경지 유실이 많아서 집단 민원이 굉장히 많습니다. 그래서 그간에 상류 지역은 전부 정비를 했습니다만, 미정비구간 2.2㎞도 작년에 1.2㎞는 19억 3,900만원을 들여서 개수를 했습니다. 그래서 나머지 1㎞가 편입토지가 1만 1,555㎡중에서 7,353㎡을 기 보상 완료를 하고 일부 보상비만 남아있고 사업비가 확보가 안 되어서 공사 완료를 못했습니다. 그래서 당초 예산에 13억원을 요구했습니다만, 재원 부족으로 삭감이 되고 이번 추경에 4억원만 계상한 것입니다. 그래서 다음에 예산 확보를 더 해줘야 이 공사가 완공이 되겠습니다. 참고로 하천 정비 사업비 부담은 시와 자치구간의 경비부담규정에 따라서 100% 시비를 확보하도록 그렇게 되어 있습니다. 다음에는 김후진 위원님께서 도시저소득주민주거개선사업의 추진현황과 문제점, 대책에 대해서 물으셨습니다. 여기에 대한 답변을 차례로 드리겠습니다. 금년도 총 10억 5,700만원에 대한 지구별 사업별 세부 추진계획을 물으신 사항에 대해서는 먼저 총 주거환경개선지구가 우리 광주시내에 22개 지구입니다. 그 중에 작년까지해서 12개 지구가 완료가 되고 금년에 6개 지구 추진을 시작을 하고 있고 내년도 이후에 99년까지 4개 지구를 할 계획입니다. 그래서 금년도 6개 지구 추진계획을 말씀드리면 동구가 2개 지구인데, 2억 6,000만원이 계상이 됐습니다. 그래서 산수1동이 3,800만원, 산수2동이 2억 2,200만원, 그래서 공사 설계 및 보상 협의중에 있고 또 개선 계획을 수립 중에 있습니다. 서구가 3억 1,000만원인데, 화정 1동입니다. 이것도 개선계획 수립을 하고 있습니다. 남구가 2개 지구인데, 월산 3동에 1억 9,400만원, 또 서 2동에 1억 8,800만원인데, 여기도 토지분할 측량을 하고 있고 지방도시계획위원회에 심의하기 위해서 개선계획안을 제출해 놓고 있습니다. 북구 풍향 2동에 3억 8,400만원인데, 교부세가 1억 9,200만원, 시비가 1억 9,200만원, 구비가 1억 이렇게 되어 있습니다. 그래서 토지 보상 완료가 끝났고, 지금 실시설계까지 완료를 했습니다. 다음에는 문제점으로써 국비, 시비 지원 및 예산 확보액이 부족한데 문제점이 무엇이냐는 내용에 대해서는 지금 각 자치구에서 열악한 주거환경개선사업에 대해서 주민들이 요구를 하니까 사업만 책정했지 사실상 50% 자치구 주민부담을 못하고 있는 실정입니다. 그래서 사업이 지지부진하기 때문에 작년에 내무부에서 현지 확인을 해 가지고 사업 부진 지구에 대해서는 상당히 경고도 내려왔습니다만, 앞으로 예산조치를 해서 빨리 끝내는 방향으로 해야 되겠다는 방침을 결정하고 자치구에서 50% 이상 예산이 확보되지 않은 지역에 대해서는 내무부 방침을 결정해 가지고 교부세 25%를 주지 않겠다, 이렇게 지침이 내려왔습니다. 그래서 작년도 사업을 전부 전수조사한 결과 북구 풍향동에만 50% 구비가 확보가 되어 가지고 금년에 25%, 1억 9,200만원이 내려왔습니다. 그래서 전액 북구로 지원을 해 줬습니다. 금년도 마찬가지인데, 금년에도 구비 확보가 50%가 안되면 내년도 사업비가 또 내무부에서 교부세 25%가 영달이 안됩니다. 그렇기 때문에 금년도에 어떻게든지 자치구에서 50% 예산을 확보해야 됩니다. 다음에 세번째는 96년도 구비 미부담 사업을 어떻게 처리하고 있는지에 대해서는 작년도 구비 확보가 50%가 못되어서 교부세 25%를 영달 받지 못한 구에 대해서는 사업이 100% 완료될 수 없기 때문에 이 사업은 일단 한번 책정이 되면 99년까지는 계속 사업으로 할 수가 있습니다. 그래서 이월 사업으로 해서 계속 추진을 하고 있습니다. 다음에 네번째는 구비를 전액 부담하지 않아도 본 사업비는 계속해서 보조해 주느냐, 이것을 앞에서도 말씀드렸습니다만, 내무부 지침이 구비가 50% 확보되지 않으면 내무부에서 25% 교부세를 지원해 주지 않기 때문에 마찬가지로 우리 시에서도 25% 지원은 불가합니다. 그래서 구에서는 어떻게 하든지 이 사업비 50%를 확보를 해야 됩니다. 97년도에도 구비를 부담하지 못하면 어떻게 할 것이냐, 금년도 구비 확보 소요액이 57억 7,600만원입니다. 그런데 구에서 확보한 것이 15억밖에 확보를 못했습니다. 13%밖에 안되기 때문에 50%가 확보가 못 되어 있습니다. 그래서 우리가 자치구에다가 공문도 내고 독촉을 하고 있습니다만, 금년에 추경에라도 해서 50% 확보를 해야, 금년도 사업 기준으로 해서 내년도 국고보조 교부세 25%를 지원해주기 때문에 어떻게든지 추경에 확보를 하도록 조치를 하겠습니다. 다음에 여섯번째는 당초 사업계획은 전면 수정, 축소 시행 또는 보조금 대폭 확대 사업 완료 의향은 없는지 이것을 물으셨습니다만, 이 사업 자체는 어디까지나 주민들 70% 이상 동의에 의해서 자치구에서 사업을 책정을 해 가지고 시에다 건의를 해서 시에서 건설부 승인을 받아서 확정을 했기 때문에 어디까지나 주민들 의사가 반영이 안되면 사업을 시행할 수가 없습니다. 그래서 지방자치구에서 여기는 예산이 부족해서 안된다든지 또는 주변 환경이 개선이 되었으니까 안한다든지 이런 특별한 사유가 있어서 주민들 총회를 거쳐서 70% 이상 동의를 얻어서 우리 시에 사업 변경, 물량 변경 요청이 오면 그것에 따라서 축소 조정할 계획입니다. 다음에는 무등건설 입주자에 대한 피해구제를 위한 특별회계 운영에 대해서 질의를 하셨습니다. 우선 피해 구제를 위한 추진실적과 앞으로 전망에 대해서 물으셨고 확실한 추진계획이 없다면 특별회계를 존치 운영할 것이 아니라 일반회계에 통합하여 특정 재원으로 관리하면 어떻겠느냐 하는 것에 대해서 답변드리겠습니다. 우선 당초 내용은 기 보고가 되었기 때문에 생략을 하고 제3자 인수를 위해서 신문 공고를 내가지고 그 간에 희망업체들이 있었습니다만, 자격 미달로 실격이 되고 또 우리가 1군 업체 113개 업체에 대해서 2회에 걸쳐서 시장님 친서를 보냈습니다. 그래서 여기에서도 한 사람도 희망이 없고 거기에 대한 문의만 있었습니다만, 희망을 한 사람이 없었습니다. 그리고 우리 시에서 지금 대비를 하고 있는 것은 의회의 동의를 얻어서 특별조례 제정을 95년 9월 15일날 했고 3자 인수 업체에 대한 지원을 위해서 저리 융자로 재특자금 420억을 기 확보를 했고 지방채 280억원도 기 승인을 받았습니다. 그간에 이것이 회사 정리절차 개시결정이 무등건설에서 광주지방법원으로 신청을 95년 12월 28일날 했습니다. 그래서 회사 재산 보존처분결정을 96년 8월 16일날 했기 때문에 그간에 많은 재산 공매 처분이 있었는데, 재산보존처분 결정이 된 이후로는 일단 중지가 됐습니다. 그래서 회사 정리절차 개시결정이 96년 9월 13일날 법원에서 되었는데, 여기에서 공동관리 위원으로 두 사람을 선임했습니다. 변호사는 노인수로 했고 입주예정자 대표 고광수로 해서 두사람을 공동 관리 위원으로 선임을 해서 지금 추진을 하고 있습니다. 다음에는 법정관리 결정 후에 채권 신고를 전부 받았습니다. 그래서 담보 미설정 차액이라든지, 담보설정 차입이라든지, 입주자 분양금이라든지 이런데 대한 전부 채권자 신고를 받았습니다. 그리고 그 이후에 96년 11월 11일날 제1회 관계인 집회를 지방법원에서 했고 또 채권 신고에 대한 인정 및 이의에 대해서 이것을 받았고, 다음으로는 제1회 관계인 집회시 정리 채권 신고금액에 대한 인정, 또는 부결, 이의가 있을 때에는 채권자는 관리인에게 이의 신청하도록 해서 소 제기를 96년 12월 11일까지 전부 끝마쳤습니다. 그래서 소 제기가 1,116억원이 들어왔습니다. 정리 계획안의 작성과 제출을 97년 2월 14일날 관리인이 광주지방법원에 제출해 놓고 있는데, 지금 소 제기한 것을 법원에서 계속 건수가 많기 때문에 거기에 대한 재판을 하고 있습니다. 그래서 이 재판이 어느 정도 끝나게 되면 정리 계획안에 대한 승인을 법원에서 할 것입니다. 그렇게 되면 최종 채권 채무가 확정이 되는 것입니다. 그래서 그간에 우리 시에서는 제3자 인수를 위해서 아까 보고드린대로 전국 1군 113개 업체에 대해서 2회에 걸쳐서 시장 친서를 냈고 이렇게 했어도 한군데도 없습니다만, 개별적으로 1군 업체하고 시장님이 직접 서울까지 가셔서 회사하고 절충도 해 봤고 또 여기서도 밝힐 수는 없습니다만, 계속 추진을 하고 있습니다. 그러나 현장에 어지러진 것이 많고 부채가 많기 때문에, 과거에는 저리 융자 700억 가지고 상당히 할려고 하는 사람도 나왔었습니다만, 그때는 은행 이자가 16%~17% 이렇게 많기 때문에 한번 해볼려는 사람도 있었는데, 지금은 은행이자도 11~12% 이렇게 많이 다운(down)이 되고 있기 때문에 거기에 대해 그 사람들이 바라는 것은 아니고 다만 어지러놓은 이 현장을 수습을 하고 또 많은 부채를 안고 들어갈려면 무엇인가 조금 특혜성 뭐가 있어야 할 것 아니냐, 이렇게만 이야기를 하지, 앞으로 나타난 사람이 없습니다. 그래서 이것은 계속 시에서 1군 업체와 절충을 하고 있습니다. 그래서 특혜성은 줄 수는 없다라고 하고 있습니다만, 앞으로 법원에서 이것이 빨리 정리 절차 승인이 나게 되면 그것에 의해서 채권채무가 확정이 되기 때문에 그것 가지고 제3자 인수자한테 우리가 절충을 할 계획입니다. 그래서 5월 초에 최종 승인이 나지 않을까 이렇게 봤는데, 5월 하순이 되어도 법원에서 승인이 아직 안 나고 있는데, 법원에서 하는 것이 기 때문에 우리 행정적으로 간섭할 수가 없습니다. 그래서 법원에서 승인 나오기만을 기다리고 있기 때문에 일단 5월말이 넘으면 법원과도 절충을 하고 또 입주민 공대위하고도 절충을 하고 앞으로 향후 대책에 대해서 협의를 할 계획입니다. 이상으로 답변을 마치겠습니다.