이선기재무과장
재무과장 이선기입니다. 먼지 남승우위원님 질문에 답변하겠습니다. 우리구 관내 19개 동의 구유지 중 외부 행정기관이 사용하고 있는 토지는 총 6필지로서 구로5동 영서초등학교 용지 466㎡ 또 고척1동 고척초등학교 용지로 309㎡, 수궁동 우신고등학교 용지 84㎡, 가리봉1동 초소 51㎡, 개봉1동 일부 방법초소로 사용하고 있는 146㎡를 사용하고 있습니다. 이중에서 우신고등학교는 사립학교로 사용에 따른 사용료를 부과하고 있습니다. 나머지는 영서·고척고등학교 및 파출소 초소는 공공목적을 위한 목적으로 사용하고 있기에 지금 사용료를 부과하고 있지 않습니다. 나머지 아까 남위원님 말씀하신 용지는 주며 아마 행정재산으로 분리돼 가지고 관리를 하고 있는 것으로 알고 있습��. 이 무상대부의 근거규정은 지방자치법 시행령 제89조2항에 의거해서 국가 또는 지방자치단체가 직접 공공용 또는 공익사업에 사용하기 위하여 필요할 경우에는 무상으로 사용할 수 있다는 그러한 조항에 의해서 그렇습니다. 다음은 두번째로 허삼남위원님 질문에 답변하겠습니다. 우리가 조달청 구매물품을 사용하는 것은 조달사업에 관한 사항 시행령 제14조에 의해서 수요기관의 장야 수요물자를 필요로 할 때는 조달청장에게 구매·공급을 요구하여야 한다고 되어 있으며 동 시행령 제14조5항에 의해 가격이 저렴하고 품질이 우수하다고 판단하여 신속히 구매해야 할 필요가 있을 경우에는 직접 구매할 수 있다라고 되어 있습니다. 관급 물품의 품질이 시장 구매물품 가격보다 가격이 저렴한 대신에 때로는 품질이 저급한 경우나 또 구매 소요기간이 길어서 문제점이 있는 경우도 있습니다. 그런데 우리가 이 관급자재를 사용하느냐 안 하느냐의 문제는 주관과에서 즉 말하자면 공사 주관부서에서 관급이냐 사급이냐를 결정하게 되며 제가 볼 때 허 위원님이 말씀하신 여러 가지 시간상의 소요로 인해서 공사의 차질이 빚는다든이 하는 문제는 공사 주관 부서의 공사 감독상의 문제가 아닌가 싶습니다. 그래서 이것은 운영상의 문제로써 공사 주관부서에서 여러 가지 여건을 감안해 가지고 요구를 해야 될 사항으로 알고 있습니다. 다음은 세 번째 윤주철위원님께서 질문하신 사항이우리구에서 수의계약자의 계약 이행능력 부족으로 사업진행에 차질이 발생한 사례는 없습니다. 지방자치단체장은 지역의 중소기업자의 보호육성하기 위하여 필요하다고 인정하는 경우에는 50억원 이하 일반공사, 5억원 이하의 전문공사 및 물품공사구매에서 당해지역의 중소기업자만으로 제한경쟁입찰을 할 수 있도록 하였으나 우리구의 업자가 낙찰받을 수 있는 제도적 장치는 없습니다. 그런 위원님들의 권유가 있어 가지고 `96년 8월에 구청장 지시사항으로 관내 중소기업자를 보호하기 위하여 가능한 한 발주부서에서는 관내에 주 영업장의 둔 자로 수의계약토록 하였으며 각 실과의 쟁정합의시 수의계약은 특별한 경우를 제외하고는 관내 업자와 계약토록 유도를 하고 있습니다. 그래서 여기에 따른 문제점은 우리구 업자만으로 제한할 시에 우리구 업자가 타구에는는 응찰이 곤란한 점이 있습니다. 공개적으로 하기가 곤란한 그러한 문제점이 있습니다. 공개적으로 하기가 곤란한 점이 있습니다. 그래서 저희들이는 음으로 양으로 관내업자를 가능하면 수의계약으로 할 수 있도록 유도를 하고 있고 9월말 현재 우리구 수의계약으로 전체공사는 56%, 물품은 약 40%를 관내 업자로 수의계약을 한 바 있습니다. 네번째로 전재남위원님의 질문에 답변하겠습니다. 우리구의 공급관리 대상 체계를 일반회가계 8개, 특별회계 5개 기금으로 관리하고 있습니다. 이중에서 일반회계 및 주차장 특별회계 자금은 우리과에서 운용하고 있으며 자금의 규모 및 지출시기를 판단하여 정기예금으로 관리를 하고 있습니다. 그래서 전위원님이 지적하신 대로 저희들은 이미 세무부서로 하여금 지방세 또 본청의 보조금 등을 각 월별로 통계를 내 가지고 수입을 추산하고 또 우리가 그동안 사용한 지출경비를 대충산정을 해 가지고 월별로 분석을 이미 다 해놓고 있습니다. 그래서 적을 때는 약 300억원 가깝게 하고 있고 1월 8일 현재는 일반회계에서 예금을 하고 있습니다. 이중에서 1년 반이 약 66% 268억원을 하고 있고 나머지 6개월, 3개월이 약 8.5% 1개월이 25.6% 선에서 운영하고 있습니다. 그래서 저희들이 평상시 보통예금으로 운영하고 있는 자금은 1억원 내엣ㅓ 움직이고 단기성 자금이 필요할 때는 1개월짜리 약 25% 정도 운영하고 있으므로 1개월분 정기예금을 활용하고 있습니다. 그래서 노원구에서 이자수입 증대를 위해서 여러 가지 방안을 강구를 했습니다만 저희들도 수입과 지출 문제 또 보통예금 잔고를 1억원 내에서 움직이는 문제 또 중도에서 자금 수요 예측을 잘못해서 정기예금을 중도해서 해약해 가지고 장기성 예금금리를 받지 못하는 이러한 문제점을 없애기 위해서 그때그때 수시로 여러 가지 자금수요 측면을 고려하여 정기예금을 하고 있습니다. 이러한 문제는 여러 위원님들께서 구의회 정기감사 때 정기자금 운용에 관한 문제점을 검토해 보시면 저희들이 일반회계하고 주차장 특별회계는 적정하게 관리하고 있다고 자신을 하고 있습니다. 따라서 나머지 특별회계와 옥외기금은 여기에 계시는 남승우위원님께서 이미 지적을 해 주셨기 때문에 각 해당부서에서 그동안의 운영실태 자료를 받아 가지고 면밀히 검토중에 있습니다. 그것은 앞으로 좋은 방향은 모색해 나가도록 하겠습니다. 다음은 황규태위원님 질문에 답변하겠습니다. 국유재산인 개봉동 416번지 98호, 432-2번지의 재산관리 현황은 관내 개봉본동 416-98외 1지 면적 305㎡인 국유재산은 윤상복 외 3인이 과거는 수년간 무단점유 사용하다가 `94년 4월부터 `95년 3월 까지 1년간 대부계약을 하여 사용하던 중에 대부기간 만료로 우리구가 사용계획 및 대부에 따른 민원 드를 참고하여 재대부 신청을 반련하고 퇴거를 통지하였으나 점유자는 재경원에서 공용사용계획을 승인하지 않은 상황에서 과거 수년간 사용한 점유자에게 재대부 반려는 부당하다며 재대부 신청 반려처분취소 행정소송을 `97년 3월 24일 제기하여 현재 고등법원에서 변론중에 있으므로 재판결과에 따라 처리하겠습니다. `97년 현재 은닉무주부동산의 발견 현황과 재산처리 실태와 구청에 기부채납된 토지와 건축물의 현황은 은닉재산이라는 것을 발견한 경우는 규유재산법 제53조 1항에 의거 신고하게 되어 있으며 현재 은닉재산을 자체 발견하거나 주민의 신고사항은 없었습니다. 다만 무주부동산은 이미 4건을 지난 8월 18일 공고를 해서 6개월간 공고를 하고 있습니다. 그 면적은 4건에 854㎡입니다. 개봉본동에 1건, 오류1동에 3건입니다. `96년 `97년 10월 현재 국·공유지 대부료, 도로구거부지의 점용료 등 변강슴 미납부자에 대한 징수실적을 말씀드리겠습니다. `97년 9월 현재 국·공유지 대부료의 체납은 1,239건에 10억 1,392만원입니다. 도로·하천부지의 사용료 체납은 544건에 2억 2,077만 5,000원으로서 총 1,783건에 12억 3,469만 5,000원입니다. 체납액 징수실적에 있어서 대부료는 86건에 5,654만 8,000원이며 도로하천 사용료는 76건에 2,667만 4,000원을 징수하여 총 162건에 7,322만 2,000원을 징수하였습니다. 국·공유지의 변상금이나 도로, 하천부지의 사용료는 세금에 비해 주민들의 납부인식이는 부족한 경향이 있으나 지방재정의 중요한 세외수입원이 됨을 감안하여 연2회 이상 체납징수 기간을 정하여 납부독촉 및 압류예고를 실시하고으며 실제로 102건에 4,785만 4,000원을 압류예고하고 고질적인 체납자 42건에 5,688만 8,000원을 압류한 바 있습니다. 계속해서 재산조회를 하고 있기 때문에 계속 압류하도록 참고적으로 12억원 중에서는 압류를 예고하였거나 압류한 1억 1,000만원은 나머지는 사실상 구로2, 3, 4동의 집단 지역에 7억 8,000만원 변상금 문제가 있습니다. 다음은 국공유지로서 2필지 이상의 토지를 하나의 용도로 사용할 목적으로 대부받을 시 대부료 산정기준에 대해서는 국·공유지의 2필지 이상을 일단의 부지로서 같은 용도로 대부받을 경우 대부료는 각각의 필지를 따로따로 산정하여 합산하며 대부료 산정기준은 국유재산법 제26조에 의거 각 필지에 면적에 공시지가에 의한 재산가액을 곱하고 그 값에 사용용도에 의한 사용요율을 곱하여 산출하며 또한 대부료는 2년 단위로 산정하여 부과하여 있습니다. 향후 동일 용도사용 토지에 대해 대부료 산정시에 황 위원님이 지적해 주신 사항을 면밀히 검토해 보도록 하겠습니다. 그런 임의로 산정할 시에 소송의 문제가 있으면 저희들이 승산이 있기 때문에 여러 가지 상부기관과 협의를 해 보고 검토를 해 보도록 하겠습니다.이상입니다.