손한철건축과장
건축과장 손한철입니다. 건축과 소관 ’97년도 업무실적및 ’98년도 주요업무계획을 보고드리겠습니다. 보고드릴 순서는 ’97 실적및 ’98년도 주요업무계획순으로 보고를 드리겠습니다. ’97 업무실적은 유인물로 보고를 생략하겠습니다. 다음은 ’98 업무계획을 보고드리겠습니다. 9p가 되겠습니다. 금년도도 주요업무 기본 방침은 건축민원에 대해서 친절, 신속, 정확한 민원처리 다음에 건축법 확립및 부실공사 예방, 도시및 농촌주거환경개선사업의 적극추진, 주택의 안정적인 공급, 주택자재 생산품 품질검사 확횡, 국민주택 융자금 체납액 일소에 중점을 두어서 업무추진을 해나가겠습니다. 세부 사업별 보고를 드리겠습니다. 10p가 되겠습니다. 건축민원은 민원1회 방문제를 확행을 해서 친절, 신속, 정확한 민원처리가 되도록 해나가겠습니다. 아울러서 건축허가 모든 대상을 전산화 해서 편리한 민원처리가 되도록 해나가겠습니다. 11p가 되겠습니다. 불법건축물 단속및 정비계획입니다. 정기및 수시 점검을 통해서 무허가 건축행위, 무단 용도변경행위, 부실공사 여부, 건설기술자 현장배치여부, 건축폐기물 무단투기행위를 단속을 철저히 해나가겠습니다. 12p가 되겠습니다. 대형건축물에 대한 안전점검입니다. 매분기 4회에 점검기간을 통해서 부실공사 여부, 감리자및 현장대리인 상주여부, 설계도서및 시방서에 따라 시공되는지 여부, 규격제품 사용여부, 각종일지작성및 비치여부, 공공시설물 파손여부등을 점검을 해서 불법행위가 발생되지 않도록 노력해 나가겠습니다. 13p가 되겠습니다. 건축물 부설주차장 일제 점검입니다. 저희들 관내에는 602개소의 7,134대의 건축물 부설주차장이 있습니다. 연 4회에 걸쳐서 부설주차장의 타용도 변경, 또 주차장의 물품적치라든지 다음에 기계식 주차장의 작동상태및 안전점검, 출입구등을 폐쇄해서 주차장으로써의 활용을 못한 이런데를 집중 단속을 해서 주차난 해소에 일익을 담당하도록 하겠습니다. 14p가 되겠습니다. 도시주거환경개선사업 마무리입니다. 영천동 주거환경개선사업은 금년 시행한 사업으로써 총 사업비는 14억원이 되겠습니다. 그래서 지금 약 10억 정도는 집행이 완료가 되었고, 약 3억8,800만원이 지금 미집행이 되었습니다. 이사항은 기 개설된 도로와 이번에 새로 시행되고있는 주거환경개선지구 사이에 미개설된 도로가 있습니다. 이것을 추가로 개설하는 사업으로다가 마무리를 짓도록 추진해 나가겠습니다. 15p가 되겠습니다. 농촌주거환경개선사업 추진입니다. 금년에는 농촌주택개량을 84동을 했습니다마는 ’98년도에는 100동을 계획을 하고 있습니다. 이것도 동당 1,600만원씩이 융자지원 되는 사업인 것입니다. 대상자는 노부모를 모시고 있다든지, 전업농, 영농회, 농어민 후계자를 우선 배정을 해서 지원해주는 사업으로 추진해 나가겠습니다. 16p가 되겠습니다. 농촌공가 정비입니다. ’98년도도 103동에 3,090만원의 보조금을 징구해서 공가를 정리해 나가도록 하겠습니다. 17p가 되겠습니다. 농촌마을 하수도정비사업입니다. 본사업은 기존 농촌마을 또는 새로 조성되는 농촌마을에 도로포장율 기반조성정비와 수질오염을 예방하기 위하여 환경정화에 기여하는 사업입니다. 대상지구는 20세대이상 100세대 미만인 마을로 주택개량 희망동수가 10동 이상인 마을이 대상이 되겠습니다. 그래서 금년도에 저희들이 봉양읍에 미당리, 본말하고 옹뎅이마을 금성면에 성내리, 중전리, 포전리, 청풍면에 대류리, 도곡, 북진리, 수산면 능강리, 9개 마을을 건교부로 부터 지구 지정을 저희들이 받았습니다. 동사업은 오수처리시설에 있어서는 2억원의 국비가 전액 보조되는 사업이 되겠고 다음에 하수도라든지 마을안길 포장공사는 1억에서 3억까지의 국비 70%,시비 30%가 지원이 되어서 추진하는 사업이 되겠습니다. 그래서 ’98년도는 지정된 9개 마을중에서 우선 6개지구만 정비를 하도록 하겠습니다. 봉양면에 미당리, 본말, 옹뎅이하고 금성면에 성내, 중전, 포전리, 청풍면에 대류리를 ’98년도에 정비해 나가겠습니다. 동사업은 현재 농어촌발전심의를 받아서 건교부에 보고가 된 사업입니다. 그래서 내년도에 보조금이 예시되는 사업으로 추진해 나가겠습니다. 18p가 되겠습니다. 주택자재 품질검사및 생산설비 기준점검입니다. 저희관내는 주택자재 생산업체가 8개 업체가 있습니다. 그래서 정기검사 1회, 수시검사 1회 2회에 걸쳐서 점검을 해서 불량품 생산이 되지 않도록 지도단속에 철저를 기해나가겠습니다. 19p가 되겠습니다. 국민주택융자금 징수업무 추진입니다. 저희들이 관리하고 있는 국민주택이 1,604세대가 있습니다. 그래서 ’98년도에는 65억2,614만원을 부과해서 징수해 나가도록 하겠습니다. 체납액은 현재 3억2,521만3천원의 체납액이 있습니다. 이사항에 대해서는 호별방문이라든지 서면독촉을 한다든지 재산을 압류해서 체납액 일소에 최선을 다해나가겠습니다. 다음 20p가 되겠습니다. 비둘기아파트 미분양세대의 분양전환입니다. 768세대의 비둘기아파트를 ’96년 1차 ’97년도3차해서 576세대를 분양하고 현재 192세대가 미분양이 되었습니다. 이사항도 계속해서 분양을 해나가도록 하겠습니다. 다음 21p가 되겠습니다. 주택건설및 안정적 공급계획입니다. 저희들 관내에서는 임대주택 건설이 총 3,081세대가 사업승인이 나가서 지금 2,438세대는 정상적으로 공사가 진행이 되어있고 지금 진흥건설이 643세대가 사업주체의 부도로써 공사가 중단된 상태에 있습니다. 다음 분양아파트는 1,426세대가 사업승인이 났습니다마는 정상적으로 추진이 되고 있는 것은 청구아파트 498세대만이 공사가 진행이 되고 있고 나머지는 서만 무지개아파트, 기산아파트, 승훈아파트는 사업주체 부도로써 사업이 중단된 실정입니다. 아파트 건설중에 있는 견실한 주택이 건설되도록 지도감독에 철저를 기해서 부실공사가 발생되지 않도록 해나가겠습니다. 이상 보고마치겠습니다.