최홍대재무과장
안녕하십니까? 재무과장 최홍대입니다. 평소 존경하는 총무위원회 기창표 위원장님과 총무위원회 소속 위원님 여러분 안녕하십니까? 1998년도 구유재산관리계획승인안을 설명드리겠습니다. 제안사유는 지방재정법 제77조 및 구유재산관리조례 제36조 지방자치법 제58조의 규정에 의하여 1998년도 구유재산관리계획안의 의결을 위함입니다. 총 재산현황은 '97년 11월 29일 현재 건물이 131동에 5만 1,257㎡이고 토지는 2,091필지에 94만 3,270㎡입니다. 이번 매입대상은 토지가 7필지에 2,607㎡이고 금액으로는 개별공시지가로 봐서 23억 6,305만원이 되겠습니다. 다음 페이지 보시면 토지를 3건 구입할 계획입니다. 1번 토지 홍제3동 279-28외 1필지는 추정가액이 8억원입니다. 이것은 홍제3동 신청사 건립을 위해서 필요한 땅입니다. 다음에 토지 남가좌1동 274-1은 추정가액이 5억 2,305만원인데 남가좌1동 재활용품 수집장 확보를 위해서 필요합니다. 그 다음 3번 연희2동 178-3호 외 3필지는 예정가액이 15억 4,000만원이며 연희2동 마을마당 조성을 위해서 필요한 땅입니다. 이 부분에 대한 상세한 설명을 위해서 별도로 배부해 드린 유인물을 봐 주시면 감사하겠습니다. 먼저 홍제3동 신청사 부지매입이라는 유인물을 봐 주시기 바랍니다. 홍제3동 청사 신축을 위해서 토지를 매입하는 이유는 현 청사는 북부도시고속화도로 건설 구간 내에 위치한 건물로 '95년 서울시가 보상하고 현재 동청사로 활용하고 있으나 북부고속화도로 리프트 램프가 동청사 상부를 통과하고 있어서 청사 안전성에 문제가 있고 민원인의 불안 조성을 야기하고 있으므로 새로운 청사를 현 홍제3동에서 북측으로 약 30m 지점에 119평을 확보하고자 하는 것입니다. 취득재원은 8억원이 필요합니다. 그 이면에 보시면 현 동청사가 북부도시고속화도로 환경시설대에 위치하고 있고 고가도로 상판이 바로 청사 위를 지나가고 있는 형편입니다. 그 다음페이지를 보시면 현 동청사에서 북쪽으로 30m 지점에 매입예정 부지가 표시돼 있고 이 토지에 대한 표시는 뒤에 사진이 첨부되어 있습니다. 사진을 보시면 매입하고자 하는 토지현황이 나와 있습니다. 다음은 남가좌1동 재활용품 수집장 확보계획을 말씀드리겠습니다. 현재는 남가좌1동 재활용품 수집장 전에 쓰던 자리에는 장애인복지관을 신축하는 관계로 재활용품 수집장이 없어서 도로상 인도부분을 점유해서 현재 사용하고 있습니다. 그런데 문제는 우선 재활용품수집분리적재장소를 확보해서 안정적으로 수거처리를 해야되는데 이 토지가 통행을 방해하고 또 교통사고 우려도 있으며 민원이 지속적으로 발생하고 있어서 통행이 불가합니다. 그래서 274-1호 95.1평 정도를 확보해서 재활용수집장으로 활용하고자 하는 것입니다. 이걸 꼭 확보해야 되는 이유는 자원절약과 재활용촉진활성화를 위한 적정장소 확보가 필요하고 또 경기가 부진할 경우에는 재활용품이 일시적으로 판매가 되지 않는 경우가 있습니다. 그래서 판로가 악화되는 것을 대비해서 꼭 수집장이 필요합니다. 아까도 말씀드렸지만 현재 재활용수집장이 도로와 인도를 점유해서 사용하고 있기 때문에 안정적으로 사용할 토지가 필요한 것입니다. 2면에 보시면 남가좌1동 274-1호 현황사진과 위치도가 나와있습니다. 그리고 그 다음에 보시면 창덕건설현장 앞 인도와 보도를 정해서 현재 남가좌1동에서 재활용창구및 분리장소로 사용하고 있는 것을 표시해두었습니다. 다음은 마을마당 조성대상지 토지매입계획을 말씀드리겠습니다. 다세대나 공동주택등 저소득 주민 주거밀집지역에 주민휴식 및 어린이 체력향상을 도모할 마을마당 조성대상지 부지를 매입하여 노인 및 휴식공간 부족에 따른 주민불만을 해소하고자 하는 목적이 되겠습니다. 면적은 284평이 되겠습니다. 도시계획상은 일반주거지역입니다. 주변여건을 보면 해당지역은 주거밀집지역에 위치한 토지로 인근에 휴식이나 놀이공간등 공공시설이 없어서 마을마당 또는 어린이공원 조성시 이용도가 높을 것으로 판단되고 휴식 및 놀이공간 부족으로 주민들의 공원조성 요망이 많은 지역입니다. 이 땅을 매입하는데 소요되는 예산은 10억 4,000만원으로 판단하고 있습니다. 그 다음 페이지에 보시면 현황사진과 위치도가 나와 있습니다. 한가지 여러분들한테 사죄를 드리겠습니다. 지방재정법 제77조에 보면 공유재산관리계획은 예산을 편성하기 전에 공유재산의 취득과 처분에 관한 계획을 수립해서 지방의회의 의결을 받도록 되어있습니다. 그런데 저희 서대문구 형편이 이런 토지를 매입할 수 있는 예산을 확보할 것인지 여부가 결정되는 것이 시에서 보조금이 어느정도 규모가 나올 것인지 일단 받아봐야만 이 대상토지를 살 수 있는 여력이 있을 것인지 이걸 판단하게 됩니다. 그런데 그게 11월 20일 내시가 되었기 때문에 그전에 받을 그런,