장상근건설관리과장
건설관리과장 장상근입니다. 지금부터 '98년도 건설관리과 소관 구정업무보고를 드리겠습니다. 7페이지를 펴 봐 주십시오. 9페이지. 일반현황과 11페이지 '97년도 주요업무 추진실적은 유인물로 대체하겠습니다. 그러면 16페이지 '98년도 주요업무계획을 지금부터 보고드리겠습니다. 먼저 공공용지 점용료 과징계획입니다. 금년도 점용료 과징목표는 목표액을 22억 5,200만원을 잡았습니다. 그중에서 조정을 24억 7,800만원을 했고 징수액은 22억 5,200만원으로 징수목표를 잡았습니다. 그래서 조정대 징수대비 91%를 저희들이 징수율 제고를 올리겠습니다. 그리고 세부추진계획은 정기분으로써 1년이상 계속 점용허가분에 대해서 부과를 2,540건에 16억 6,700만원을 부과하겠습니다. 그리고 수시분 즉, 발굴분에 대해서는 점용료와 부당이득금을 부과를 하는데 내용은 무단점유자 발굴을 2,500건에 7억 4,000만원을 발굴해서 부과하겠습니다. 사설안내표지판 일제정비를 금년도에는 하겠습니다. 총 정비대상은 총 164건인데 그중에 부과대상은 89건에 655만 4,000원입니다. 면제는 공공기관 안내판으로써 75건이 있습니다. 그래서 규격과 재질, 색상을 통일해 가지고 제작토록 해서 저희들이 허가를 내주면서 동시에 점용료를 부과하는 것을 병행 추진하겠습니다. 다음은 일시 도로점용료 부과입니다. 부당이득금은 150건에 2,200만원, 과태료는 150건에 약 1,000만원을 저희들이 올해 점용료를 부과하겠습니다. 그리고 민원인이 스스로 와서 신청하는 점용허가분입니다. 도로점용허가는 75건에 3,700만원, 하천점용허가는 10건에 3,500만원을 저희들이 목표를 잡고 있습니다. 17페이지를 봐 주십시오. 체납정리계획이 되겠습니다. 체납현황은 구수입과 시수입, 현년도와 과년도, 도로, 구거.하천 합쳐서 총 5,310건에 약 10억 1,800만원이 지금 체납이 돼 있습니다. 그래서 정리목표를 현년도는 90%, 과년도는 50%로 저희들이 징수율을 제고하겠습니다. 중점 추진사항은 도로굴착이나 돌출간판, 건축허가사항은 허가시에 점용료 전액 징수로 체납을 방지하고, 돌출간판 점용료 부과시에는 점용자의 주민등록번호나 주소, 성명, 전화번호, 면적, 위치를 정확히 확인고지하여 체납을 방지토록 하겠습니다. 그리고 재산압류 등을 통해서 채권을 확보토록 하고 주기적으로 독촉장을 발부하고 고액 체납자에 대해서는 전화와 방문독려를 하겠습니다. 그리고 결손처분분은 체납처분분으로 결손처분으로 체납액을 정리하겠습니다. 그리고 일정별 체납정리나 고액 체납자 정리는 유인물로 대체하겠습니다. 18페이지를 봐 주십시오. 공유재산 토지이동 일제정리입니다. 먼저 사업개요는 추진기간은 '95년도부터 지금까지 5개년 사업으로 '99년 12월말까지 하는데, 올해 실태조사 물량은 전체가 4,292필지에 250만 1,035㎡가 되겠습니다. 그중에는 구유지, 시유지, 국유지가 합쳐서 총 그렇게 되겠습니다. 토지이용은 합병, 분할, 지목변경, 등록전환, 신규등록이 포함되는 개념이 되겠습니다. 그래서 소유권 정리는 구유지는 시유지로 시유지는 구유지로 승계조치를 하고 건설교통부로 권리보전조치할 사항이 있을 때 조치를 하고 재경원과 건교부에 혼재된 소유권을 관리환을 통해서 정리를 하겠습니다. 그래서 토지이동 정리분이나 소유권 변동분을 갖다가 최종적으로 등기촉탁을 하는 계획이 되겠습니다. 그래서 '97년 추진실적은 유인물을 참조하여 주시고, '98년도 세부추진계획을 보고드리면 금년도에 실태조사 물량은 구유지 1,622필지를 하겠으며, 토지이동은 합병 200필지, 분할 50필지, 합쳐서 250필지를 토지이동 정비를 하겠습니다. 승계요청은 200필지, 관리환은 50필지, 합쳐서 250필지를 소유권 정리를 하겠습니다. 그래서 등기촉탁을 300건을 완료를 하겠습니다. 예산은 약 1,000만원이 소요됩니다. 19페이를 봐 주십시오. 효율적인 보상업무 추진입니다. 손실보상대상사업은 총 21개 사업에 보상비 199억 700만원이 지금 책정이 돼 있습니다. 그중에서 구비사업이 기투자가 15개 사업에 49억 3,000만원, 신규가 2개 사업에 3억 3,000만원이 되겠습니다. 그리고 시비사업은 기투자가 5개 사업에 141억 7,700만원, 신규가 1개 사업에 5억원이 지금 예산으로 책정이 돼 있습니다. 그러면 보상추진절차를 간단히 설명드리면 사업과에서 도시계획사업 실시 계획 공람공고를 하고 나면 실시계획인가가 납니다. 그러면 저희 과에 이관이 돼서 저희가 물건조사를 하고 물건조사 한 다음에 보상계획공고를 14일간 합니다. 그리고 나서 2개 평가기관에 손실보상평가를 의뢰해서 산술평균해서 평가금이 결정이 됩니다. 그리고 나서 보상협의회에 통지를 보내고 계약체결을 하게 됩니다. 거기에서 협의가 안 된 분은 재결신청을 저희들이 올리고 나서 거기에서 결론이 나면 수용과 공탁을 하는 것으로써 수용은 끝마치게 되겠습니다. 다음 민원해소대책은 유인물로 대체하겠습니다. 20페이지를 봐 주십시오. 노점상, 노상적치물, 가로시설물 관리입니다. 먼저 현황을 보고드리면 저희 관내는 노점상이 324개소가 있습니다. 가판점은 신가판점이 36개소, 구가판점이 35개소 해서 71개소가 있습니다. 구두박스는 44개소를 관리하고 있습니다. 그래서 도합 439개소를 저희들이 관리를 하고 있습니다. 그 세부추진계획을 보고드리면 원래 도로의 관리범위가 20m이상은 건설관리과, 20m미만은 각 동에서 관리를 하고 있습니다. 그래서 노점상 및 노상적치물 단속계획은 노점상과 노상적치물은 취약지역 5개소에 신촌, 이대입구, 홍제전철역, 포방터, 모래내 시장에 단속초소를 운영해서 지금 철저히 관리를 하겠습니다. 그리고 초소근무자는 24시간 근무체제로 운영해서 또 불미스로운 것을 예방하기 위해서 월 1회 순환근무제를 실시하겠습니다. 그리고 2개 기동반을 운영해서 항시 취약지역을 순찰하면서 자율정비도 병행해서 계도하겠습니다. 그래서 상습위반자에 대해서는 부당이득금을 부과하고 과태료와 또한 고발조치를 감행하겠습니다. 다음 건축현장 지도점검 계획입니다. 연2회 상반기와 하반기 건축붐이 일어났을 때 연2회 일제점검을 실시해서 상습적으로 도로를 점용하는 자에 대해서는 부당이득금과 과태료를 부과조치를 하겠습니다. 가판점과 구두박스 관리는 연2회 시설물을 정비하고 운영자 준수사항 즉, 통행 장애물 설치라든가 금지품목을 판매한다든가 주변청소 등을 수시로 지도점검을 통해서 깨끗이 관리하겠습니다. 21페이지, 저희 과에서 특수사업으로 선정한 사업이 되겠습니다. 사업명은 공공용지 관리현황도 제작인데 작년도 '97년도부터 2001년까지 5개년 사업으로 하는 사업이 되겠습니다. 조사대상 동은 법정동으로 해서 20개동이 되겠습니다. 측량대상 물량은 총 4,292필지에 250만 1,035㎡가 되겠습니다. 그중에서 시유지, 구유지, 국유지가 합쳐서 그렇게 된 것입니다. 그리고 관리현황도는 493매를 제작하는 것으로 계획이 잡혀 있고요, 소요예산은 약 9억 6,900만원이 소요됩니다. 사업추진체계를 설명드리면 지적공사에 먼저 우리가 측량을 의뢰해서 측량성과도에 나온 것을 기준으로 해서 관리현황도를 용역업체에 의뢰해서 제작을 합니다. 그래서 관리현황도를 보고 신규발굴분이나 변동분이 있습니다. 실사를 합니다. 하고 나서 저희들이 전산자료 입력을 하고 관리대장도 정비를 해서 점용료를 부과하는 절차가 되겠습니다. 그래서 1차년도는 작년도 추진실적을 보면 저희들이 점용료 발굴해서 123건에 8,500만원을 부과한 바 있습니다. 그래서 2차년도인 금년도의 세부추진계획을 보고드리면 금년도 측량대상 동은 법정동으로 해서 북아현동과 홍제동이 되겠습니다. 그 2개 동의 측량대상 필지는 942필지, 관리현황도 제작은 161매, 무단점용료 부과는 측량결과에 따라서 실사를 해서 부과조치를 하겠습니다. 예산은 1억 9,600만원이 소요됩니다. 이상으로 건설관리과 소관 업무보고를 마치겠습니다.