최동수전문위원
전문위원 최동수입니다. 의안번호 442호 제천시준농림지역내숙박.음식점설치에관한조례안에 대한 검토보고를 드리겠습니다. 우선 제안사유는 97년9월11일 국토이용관리법 시행령이 개정되어 원칙적으로 준농림지역에서 허용되지 않은 식품접객업, 숙박업, 관광숙박업을 시행령 제14조 제1항 제4호 단서규정에 의거 수질오염및 경관훼손의 우려가 없는 시설로써 지역에 설치할 수 있도록 필요한 규정을 정하려는 것입니다. 주요내용은 숙박업등의 설치가능지역과 시설을 정하는 규정을 해놓은 것입니다. 우선 첫째 하천및 호소의 상류로써 유하거리가 100m이상인 지역 저희들인 지방하천 1개소와 준용하천 21개소가 있습니다. 호소로써 규정을 받는 지역은 청풍댐이 있습니다. 그리고 수질보존 특별대책지역과 상수원 보호구역이 아닌 지역이 해당이 되는데 수질보존 대책지역은 현재까지 제천시에 지정된 곳이 없고 상수원 보호구역은 제가 검토구역에서는 다섯개 구역이라고 했는데 9월11일자로 봉양읍에 상수원구역에 해지가 되었다는 것을 14일날 담당실무자가 자세한 설명을 할때 위원님들이 들으신걸로 알고 있습니다. 검토보고에는 5개구역으로 되어있는데 봉양읍이 해지가 되었습니다. 2p가 되겠습니다. 그리고 하수종말처리시설이 설치운영되는 지역및 오수정화시설 또는 합병정화조가 갖추어진 시설, 상수원 취수자장으로 부터 상류방향 5㎞이상인 지역이 되겠습니다. 자연경관이나 도시경관의 보호가 특히 필요하다고 시장이 인정하여 지정공고한 지역안에서 제한높이 미만의 시설, 이것도 제천시는 해당이 없습니다. 그리고 시정조정위원회 의결을 거친 농어촌 휴양지사업, 시장이 관광진흥 소득증대를 위하여 직접 조성하는 사업은 이런 규정에도 불구하고 시정조정위원회를 거쳐서 가능 하도록 했습니다. 거기서 용어의 정의및 법규를 살펴보면은 식품접객업은 식품위생법 시행령 제7조 8호에 명시를 했는데 여기에 해당하는 업이 휴게음식점 영업, 일반음식점 영업, 단란주점 영업, 유흥주점 영업이 해당이 되겠습니다. 숙박업은 공중위생법 제2조 제1항 제1호 가목과 공중위생법 시행령 제3조 제1호에서 규정한 사항으로 호텔업, 휴양콘도미니엄업, 여관업, 농어촌 정비법에 의한 농원 여관업, 여인숙업이 해당이 되겠습니다. 관광숙박업은 관광진흥법 제3조 1항 제2호에서 명시한 것으로 호텔업, 휴양콘도미니엄업이 해당이 되겠습니다. 다음에 검토의견을 말씀드리겠습니다. 추진배경을 말씀드리겠습니다. 우선 준농림지역내 숙박음식설치에 관한 조례안이 다시 이렇게 제정하게 된 법이 그동안에 여러번 바뀌었습니다. 그래서 우선 위원님들께서 조례안을 이해하기 위해서는 첫번째 추진배경을 상세하게 알고 계셔야 될줄로 생각이 되기 때문에 자세하게 말씀드리겠습니다. 추진배경은 93년 8월 국토이용 관리법 개정에 따라서 준농림지역 행위 규제완화 조치이후 부지면적 3만㎡ 범위내에서 개발행위가 가능하였습니다. 그래서 95년도 10월19일 국토이용관리법 시행령 개정으로 준농림지역안에서 지방자치단체 조례로 지역실정에 맞게 식품접객업이나, 숙박업, 관광숙박업을 영위하기 위한 시설의 설치를 제한토록 하는 규정으로 조례로 제정을 해서 시행을 했습니다. 그동안 준농림지역에서 대형숙박시설이나 음식점등의 무질서한 난립으로 환경훼손과 수질오염은 주민정서에도 나쁜 영향을 미쳐 이를 근원적으로 방지하기 위해서 97년9월11일 국토이용관리법 시행령 제14조 제1항 4호를 다시 개정을 해서 음식점및 숙박시설을 원천적으로 설치할수 없도록 했습니다. 그러나 이의 통제가 주민생활에 많은 불편을 초래하고 지방자치단체가 추진하는 각종 개발사업을 제한하므로써 주민들의 불이익이 크므로 시행령 14조 제1항 4호의 단서규정에 의거 수질오염및 경관훼손의 우려가 없는 시설과 지역내에서 식품접객업, 숙박업, 관광숙박업의 설치를 할 수 있도록 조례를 이번에 정하고자 하는 것입니다. 본 조례는 97년 10월 제천시 준농림지역 안에서의 행위 제한에 관한 조례가 폐지가 된후 곧바로 제정을 했어야 했습니다. 그러나 그동안 건교부와 환경부간의 업무협의와 조례준칙안의 마련등의 사유로 조례제정이 늦어져서 행정공백으로 인하여 해당 민원인들에게 불편을 주는 사례도 있었다고 사료가 됩니다. 다음에는 타시군 조례안과의 비교표를 제가 나열 했습니다. 그리고 위원님들께 경기도 양주군의 조례 제천시조례안은 추진하고 있고 경기도 양주군은 98년 4월20일 제정을 했습니다. 그래서 조례안의 내용을 제가 나열을 했습니다. 그리고 경기도 화성군은 98년3월에 제정을 했습니다. 경기도 화성군은 설치허용지역을 수질오염및 경관훼손의 우려가 없다고 인정하는 지역은 다 설치허용하는 지역으로 했습니다. 대신 설치를 허용할수 없는 지역을 제정을 했습니다. 이것은 같은 얘기가 되겠습니다. 즉 우리의 조례안도 지금 설치조례안이지만 사실상 상수원보호구역 하천및 호소의 유하거리가 100m 이상인 지역은 설치가 가능하고 이내의 지역은 설치가 제한이 되니까 이말을 바꾸어서 설치가능지역, 설치제한지역 이것은 같은 내용이 되겠습니다. 그래서 경기도 화성지역은 설치를 허용할 수 없는 지역을 명시를 했기 때문에 이 지역을 벗어나는 지역은 역으로 생각하면은 설치가 가능하다 이렇게 이해하시면 됩니다. 말만 틀리지 결국은 같은 내용입니다. 그리고 경남청도군도 98년 3월12일 제정이 되어가지고 설치가능지역을 했습니다. 충청북도에서는 다 파악을 해보니까 거의 조례를 추진하지 않고 있고 청원군은 조례가 입법예고가 되어서 올라와가지고 지금현재 추진중에 있으며 청원군도 오늘 상임위원회에서 다루고 있다고 되어있습니다. 그리고 이것에 대한 조례안을 사본을 해서 드렸으니까 그것은 충분히 검토를 해주시기 바랍니다. 가장 우리 제천시와 조례가 비슷한데가 거의 대등소이한데 청원군같은데는 우리와 비슷합니다. 그런데 아까 국장님께서 말씀드린 사항과 같이 우리가 준칙안과 다소 틀리게 그런 특례규정 우리 조례안에서 제천시조례 준칙안 3조 제2항 1호, 2호에 대한 규정에 타시군조례와 틀리다고 할수 있습니다. 그외에는 대등소이하고 도로에 대한 규정을 대부분 다른시군에도 했습니다. 이렇게 파악을 해주시기 바라며 다음에 법적 검토 사항을 제가 말씀드리겠습니다. 본 조례는 98년4월6일 부터 5월6일 까지 입법예고를 거친후 98년8월21일 제천시조례규칙 심의회의 심의를 거쳐 제출 되었으므로 절차상 문제는 없다고 사료가 됩니다. 본조례를 제정하면서 타시군의 추진현황을 세심히 파악하여 본조례안과 비교 분석하였으며 조례안 제3조 제2항 제2호에서 시장이 관광진흥 또는 소득증대를 위하여 직접 조성하는 사업은 제3조 제1항 제1호, 3호의 거리및 지역에 불구하고 식품접객업, 숙박업, 관광숙박업의 설치를 할수있도록 한 특례규정을 둔바, 본 조문이 법규상 문제가 없는지 도관련부서및 건교부와 세명대학 법학과 교수의 자문을 구하기도 했습니다. 도와 건교부에서는 조례제정권자인 시장이 판단하여 정하여야 할 사안이라는 의견을 제시하였고, 세명대학교 법학과 교수는 이는 시장의 조례 제정권의 범위내로서 재의대상이라고 볼수가 없다고 즉 법규상 문제가 없다는 의견을 제시 했습니다. 이와같이 본조례를 제정하면서 집행기관에서는 여러분야에서 의견을 청취하였고 타시군과의 비교분석을 통하여 적절한 조례를 제정하고자 노력을 많이 하였습니다. 조례안 제3조 제1호및 제3호에서는 준농림지역내에서 숙박업등의 설치가 가능한 지역을 명시한 조항으로 수질오염및 경관훼손을 방지할 수 있는 최소한의 제한거리와 조건을 환경부등의 관계기관의 지침에 의거해서 정한 것으로 사료가 됩니다. 즉, 여기서 제천시 조례안 제3조 1항 제1호및 3호는 이 건교부나 환경부의 지침 최대한도의 이런 거리와 이러한 조건은 갖춰야만이 수질오염에 염려가 없다 이러한 지침을 받아가지고 그러한 사항을 조례에 반영했다는 소리입니다. 그러나 조례 3조 제2항 제2호에서는 시장이 관광진흥 또는 소득증대를 위하여 직접 조성하는 사업은 위와같은 제한거리와 조건에 구애받지 않고 시정조정위원회의 의결을 거치면 설치할 수 있도록 제한규정을 대폭 완화한 사항입니다. 물론 시정조정위원회의 심의시 경관훼손이나 수질오염이 없도록 적법한 행위가 되도록 철저한 심사를 하여 결정하겠지만 같은 사업을 하고자 하는 일반인이 사업허가 신청시 위의 조건에 부합되지 않으면 사업추진이 불가능한 것은 명백한 사실이므로 이에 대한 형평성의 문제를 제기할 그런 염려도 있다고 사료가 됩니다. 국토이용관리법 시행령 제14조제1항 제4조의 규정에 의거 시장의 조례 제정권의 범위내라고 하지만 불이익을 당하는 민원인이 법적 소송을 제기할시 논란이 계속 되리라고도 생각이 됩니다. 타시군의 조례안과 비교하여 보아도 이와같은 특례조항은 없으며 본조례안의 기준이 되는 관계기관의 조례 준칙안에서도 명시한바가 없습니다. 이것은 국장님께서도 사전에 설명을 드린 사항입니다. 그래서 이와같은 사유로 본조항은 앞으로 재의요구 대상이 될수도 있다고 사료되므로 세심하게 심의하여 주시기 바랍니다. 여기서 이것은 전문위원으로 제자신의 의견입니다. 그러니까 이사항에 대해서는 위원님들께서 질문을 통하여서 국장님한테 질문을 하여 주시고 이해해 주시면 되겠습니다. 행정적 검토사항을 말씀드리겠습니다. 제3조 제1항 제1호에서 하천및 호소의 상류로써 유하거리가 100m 이상인 지역을 설치가능 지역으로 한바 기준점의 설정이 우리지역 실정에 적합한지 세심히 살펴보아야 할것이며 호소및 하천의 상류로써 숙박.음식점등의 분포현황에 대해서도 살펴볼 필요가 있습니다. 그리고 조례 제3조제1항 제3호에서 상수원 취수장으로 부터 상류방향으로 5㎞이내 지역의 경우에 하수종말처리시설을 설치 운영되는 지역에 한한다고 했는데 지하수를 상수원으로 하는 지역에 대해서는 검토할 필요가 없는지 즉 우리가 지역에 지하수를 상수원으로 하는 지역은 해당이 없는지 이런 사항도 한번 살펴보시기 바라며, 경기도 화성군조례에서는 단일필지내에서 기존 면적을 포함한 건축연면적 130㎡미만의 음식점, 도로법 제50조 동법시행령 제27조 규정에 의거 허가를 받아 설치하는 도로변 휴게소내의 음식점등에 대해서는 설치를 허용한바 이를 우리시와 비교.분석할 필요가 있으며, 본조례의 적용을 받는 것이 숙박업과 음식점인데 숙박업과 음식점을 똑같이 적용하는 것은 다소 문제가 있지 않나 생각이 됩니다. 즉 거리제한시 음식점은 숙박업보다는 규제를 낮추는 것이 바람직하다는 생각도 하는데 이점에 대해서도 위원님들께서 질문을 통해서 충분히 이해해 주시면 고맙겠습니다. 그리고 조례안 제3조 제2항 제1호에서 농어촌 정비법 제67조에 근거하여 추진하는 농어촌 휴양지 사업이란 이것도 농어촌 정비법 67조에 의해서 추진하는 사항도 시정조정위원회의 심의를 거치면은 이런 규정에도 불구하고 농어촌정비법 67조에 추진하는 사업은 할수있다이렇게 된 사항입니다. 여기서 휴양지 사업이라는 것은 농어촌 소득증대를 위해서 농어촌 휴양자원을 개발하는 사업으로 관광원예사업, 농어촌 휴양단지사업, 주말농원사업, 농어촌 민박사업으로 이렇게 한정되어있습니다. 그래서 여기서 식품접객업중에 단란주점과 유흥주점과 관광숙박업을 사업대상에서 제한을 했기 때문에 이것은 별도의 사업을 명시할 필요는 없습니다. 그리고 일부 타시군 조례에서도 농어촌정비법 67조의 규정에 의한 관광농원과 농촌휴양단지 내에서의 음식점과 농원여관업 설치는 가능하도록 이렇게 한 규정도 있습니다. 이것은 의회법무계에서도 심의하기 위해서 상당히 타시군 조례와 많은 비교분석을 했습니다. 위원님들께 자료는 드리지 않았지만 저한테 올라온 자료로는 남제주군이나 북제주군, 강진군, 화성군, 청도군 제가 조례안을 받아본데 타시군 이런데서 많은 자료를 받아가지고 심의에 참고를 했습니다. 그래서 남제주같은데서는 농어촌정비법 66조와 77조에 규정한 농어촌휴양지 육성사업과 한계농지정비지구로 지정고시된 지역내에서는 가능할 수 있도록 이렇게도 규정한바가 있습니다. 그러나 농어촌개발과 소득증대를 위해서 이러한 규정을 두는 것은 바람직한 일이지만 이는 거리및 시설물에 대한 제한규정에서 예외를 인정하는 것이므로 농어촌정비법 67조에 의거 추진하고 있는 사업이 경관훼손및 수질오염의 우려는 없는지 사업 전반에 대한 현황파악이 필요하다고 사료되며 본 조례를 제정시행시 우리시 전체의 준농림지역의 20%에 해당하는 지역은 행위에 제한을 받는다고 사료되는데 이런 해당지역의 민원사항에 대해서도 파악할 필요가 있습니다. 그리고 조례 제3조 제2항 제1호 2호의 특례규정을 꼭 제정하여야할 필요성에 대해서도 심도있게 심의하여 주시기 바랍니다. 아까도 국장님께서 말씀하셨지만 이러한 우리의 제천시 조례 3조 제2항에 대한 이러한 규정을 설치할 당위성, 필요성에 대해서 위원님들께서 이해를 하시기 위해서 심의해 달라는 얘기입니다. 그리고 본조례 시행이전에 인.허가된 시설물의 증축, 개축등에 대해서는 어떻게 적용되는 지에 대해서도 심의해 주시기 바랍니다. 본조례안은 준농림지역내에서 숙박.음식점의 설치가 원칙적으로 금지된 것을 경관훼손과 수질오염의 우려가 없는 시설을 설치할 수 있도록 시군 조례로 정하는 것이며 시민의 일상생활권과 밀접한 관계가 있는 사안인만큼 위에 열거한 사항들에 대해서는 조례 제정권자의 세심한 설명으로 충분한 이해후에 심도있는 심의가 이루어져야 된다고 사료됩니다. 이상으로 검토보고를 마치겠습니다. 기타 필요한 사항은 제가 제출한 자료를 비교분석해보시면 되겠습니다. 감사합니다.