조용화회계과장
회계과장 조용화입니다. '99년도 시(유)재산관리계획안에 대해서 보고를 드리겠습니다. 제안사유로써는 정부의 지방행정조직 구조조정에 따른 동통합으로 현재 공가로 관리하고 있는 유휴청사와 농업기술센터의 시범포부지매각 및 이에 따른 대체재산 취득등 '99년도 공(시)유재산관리계획에 대해 지방재정법 제77조 및 같은법 시행령 제84조 제2항 규정에 의거 지방의회의 승인을 얻어 재산관리를 하고자 상정 제안하였습니다. '99년도 공(시)유재산관리내역을 말씀드리면 유휴청사매각으로써는 구 안림동 청사와 구 달천동 청사등 토지 2필지에 대한 2,129평방미터와 건물 3동 833.77평방미터등 재산가액으로써 476만 2,000원이 되겠습니다. 다음 페이지가 되겠습니다. 매각사유는 정부의 지방행정 구조개편에 따른 동청사 통합으로 폐지되어 현재 공가로 관리하고 있는 재산으로써 장기간 관리하지 않을 시 건물의 노후화가 가속되어 재산의 손실이 우려되며 청소년들의 탈선장소등으로 악용될 우려가 있으므로 매각코자 합니다. 매각방법은 일반경쟁입찰에 의해 매각코자 하며 2회이상 공고결과 응찰자가 없을 경우에 수의계약에 의하여 매각업무를 추진하겠습니다. 다음 두번째로써 농업기술센터 예찰답 및 예찰포 부지매각에 대해서 말씀드리겠습니다. 매각재산은 주덕 화곡리에 765-2번지와 신양리 338번지 답 4,887평으로써 재산가액은 5,912만원이 되겠습니다. 매각사유는 농업기술센타와 원거리에 위치하고 있어 효율적인 조사 및 연구사업수행이 어려우므로 시험연구포 확장 계획에 의거 농업기술센터와 근거리로 시범포를 이전코자 기존 시험포를 매각코자 합니다. 매각방법은 마찬가지로 일반경쟁입찰에 의해서 매각코자 하며 2회이상 공고결과 응찰자가 없을 경우에는 수의계약으로 매각하겠습니다. 다음 페이지가 되겠습니다. 세번째 소규모 보존 부적합 재산 매각에 대해서 말씀드리겠습니다. 매각재산은 소태 복탄 866-2외 1필지여서 면적은 1,464평미터로써 재산가액은 1억5,595만 5,000원이 되겠습니다. 현재 임대료를 받아서 사용하고 있는 재산이 되겠습니다. 매각사유로써 소태 복탄 866-2번지는 농업진흥지역내 5년이상 동일인이 계속하여 대부하여 경작중에 있는 농경지를 실경작자에게 매각코자 하는 것입니다. 연수동 1,203-2번지는 충의지구 개발시에 도로로 용도를 지정하였으나 사실상 도로로 사용하지 않고 있어 '98년 10월 31일 용도폐지된 재산으로써 매수신청인 사유지 앞면에 위치하고 있어 타인에게 매각시 진입로가 없어 민원불편이 예상되며 대지 모양이 협소하고 기억자로 되어있어 건축부지로도 적합하지 않으므로 민원인의 편익을 위해 그 인접 토지주에게 수의계약으로 매각코자 합니다. 다음 페이지가 되겠습니다. 공유재산취득이 되겠습니다. 성내.충인동 청사부지 매입이 되겠습니다. 매입재산은 충의동 22번지와 23번지의 대지 321평방미터로써 재산가액은 1억 5,568만 5,000원이 되며 현재 소유자는 충청북도 소유로 되어있고 현재 성내.충인동 청사부지내에 포함되어있습니다. 소요예상액은 1억 9,400만원으로써 매입사유는 현재 충청북도 소유로써 부지와 건물소유자가 서로 상이하여 향후 행정조직 변화에 따라서 동 청사를 매각 또는 임대시에 재산권행사가 어려울 것으로 예상됨으로써 장래 재산의 효율적인 활용에 대비코져 소규모재산 매각에 따른 대체재산으로 동 청사부지를 매각코자 합니다. 소규모청사 매각재산은 지방재정법에 의해서 대체재산을 조성토록 되어있기 때문에 지금 현재 성내.충인동 청사 부지를 매입코자 하는 사항이 되겠습니다. 두번째로 농업기술센터 시험연구포 부지매입이 되겠습니다. 칠금동 일원에 지금 현재 지도소를 물색중에 있음으로써 약 1,500평 규모로써 사업비는 약 1억 2,000만원정도가 예상이 되고 있습니다. 다음 페이지가 되겠습니다. 매입사유로써는 농업기술센터의 기존시범포가 원거리에 위치하고 있으며 또한 주민과 협조하여 기존의 시범포를 매각하고 농업기술센터와 가까운 곳에 대체재산으로써 시범포를 매입코자 합니다. 매입방법은 소유자와 협의하여서 취득하겠습니다. 세번째 교정시설 후보지 매입에 대해서 말씀드리겠습니다. 매입재산은 산척면 송강리에 1151-1번지외 2필지로써 1,743평방미터가 되겠고 재산가액으로는 1,795만 3,000원이 되겠습니다. 소요예산액은 4,479만 5,000원이 예상되며 매입사유로써는 교정시설 예정지로써 매입하여 인접한 시유재산과 함께 현 계명중학교 부지 일부와 교환추진코자 합니다. 여기에서 참고사항으로써 교정시설 후보지 매입에 따른 것을 말씀드리겠습니다. 교정시설설치에 따른 재산내역에 있어서는 지금 현재 경찰서에 대형감방을 설치 운영하는데 있어서 수용에 대한 질병발생이라든지 인권시위등 많은 문제점이 발생되고 있어서 법무부에서 충주 북부지역에 교정시설을 설치키로 계획이 되어서 '99년부터 20001년도까지 약 500명을 수용할 수 있는 교정시설 6,000평을 지을 계획으로 있습니다. 그래서 사업비는 225억원이 소요되고 여기에 따른 관리사 81세대, 아파트, 공동주택도 지을 계획으로 있습니다. 법무부에서 기존의 소년원 부지에다가 이 시설을 짓고자 시하고 협의가 되어있는데 여기에 그 시설을 유치하려고 한다면 시 발전의 저해요인이 되고 또 앞으로 소년원도 타 곳으로 이전을 해야되기 때문에 여기에다 교정시설을 지으면 그 소년원 이전 역시 어렵게 되기 때문에 시장님과 협의한 결과 시에서 후보지를 물색해 달라고 해서 산척면 송강리에 시유림이 약 5만여평 있는데 이것과 상호 교환해서 그 곳으로 교정시설을 짓기로 협의가 됐습니다. 그런데 이 곳을 시유림내에 사유토지가 포함이 되어있어서 이것을 저희시가 매립해서 법무부재산과 교환할때 같이 교환코자 계획에 반영된 사항입니다. 다음 페이지는 생략하고 이상 '99년도 공(시)유재산관리계획에 대해서 보고를 마치겠습니다.