방명돈도시과장
도시과장 박명돈입니다. 업무보고를 드리기 전에 도시과 담당을 먼저 소개를 하겠습니다. 도시행정담당주사 정대진 소개드리겠습니다. 다음 도시계획담당주사 설영식입니다. 다음은 도시정비담당주사 이판우입니다. 다음은 건축담당주사 박명영입니다. 유인물에 의해서 업무보고를 드리겠습니다. 1페이지입니다. 보고드릴 순서는 기본현황, `98 주요 사업추진실적, 예산집행현황, 사고명시이월, 계속사업조서, 동절기에 추진이 예상되는 시설공사현황, 주요 투자사업 추진현황, 특수시책 추진상황, 시정질문조치 순으로 보고를 드리겠습니다. 5페이지 기본현황이 되겠습니다. 조직구성은 5담당입니다. 정원은 30명이고 현원은 28명입니다. 담당별 주요 분장사무는 도시행정담당은 도시계획사업, 용지매수, 교환, 수용 및 이전등기, 개발제한구역 관리, 도시계획구역내 형질변경 등입니다. 도시 계획담당은 국토이용계획 입안 및 관리, 도시계획 수립 및 관리, 도시계획사업시행 인가, 국가․지방사업단지 실시․계획협의, 도시정비담당은 토지구획 정리사업계획 수립 및 시행, 이주대책, 공영개발, 오지개발, 도시재개발사업, 광고물 허가 및 지도․단속입니다. 주택담당은 주택건설사업 승인, 주택행정의 종합기획․조정, 농어촌 주거환경사업, 도시저소득층 주거환경개선사업, 임대주택사업 승인 및 지도관리 건축담당은 건축허가 및 사용승인, 건축물 대장 기재사항 변경, 읍․면․동 건축지도 등입니다. 다음 6페이지가 되겠습니다. 국토이용계획입니다. 먼저 용도지역입니다. 행정구역면적은 395.9㎢입니다. 그중에서 삼천포 지역이 58.8, 사천읍이 29.6, 정동이 36.6, 사남이 40.9, 용현이 27.5, 축동이 23.2, 곤양이 61.1, 곤명이 69.9, 서포가 47.9입니다. 고시면적은 464.2㎢입니다. 용도지역별로 말씀드리면 도시지역이 77.8, 준도시가 4.1, 농림이 205.0, 준농림지역이 81.6, 자연환경보전이 27.3㎢입니다. 다음 용도지구입니다. 용도지구는 32개소에 69.8㎢입니다. 그중에서 취락지구가 3.2, 농어촌 산업지구가 0.8, 집단보호지가 0.06, 수산자원 보존지구가 65.7㎢입니다. 다음 도시계획구역입니다. 먼저 용도지역이 되겠습니다. 우리 시 도시계획구역은 삼천포 도시계획구역과 사천․곤양 구역, 3개 구역이 되겠습니다. 그 면적은 76.3㎢입니다. 용도지역별로 말씀드리면 주거지역이 6.4, 상업지역이 1.1, 공업지역이 4.9, 녹지지역이 61.6, 미지정이 2.1㎢입니다. 다음 용도지구별로 말씀드리면 항만시설 보호구역이 1개소, 보존지구가 2개소, 자연 취락지구가 21개소입니다. 다음 8페이지 도시계획시설입니다. 먼저 도로가 되겠습니다. 삼천포 도시계획구역에 도로가 396개 노선, 사천이 112개 노선, 곤양이 29개 노선이 되겠습니다. 시설별로는 유인물로 갈음하겠습니다. 다음 9페이지 기타시설입니다. 도시계획구역내에 시설은 자동차 정류장, 광장, 시장, 운동장, 하수도 시설, 화장장, 수질오염 방지시설, 주차장, 전기공급설비, 시설 노지, 유원지, 공동 묘지, 수도, 공공직업 훈련시설, 문화시설이 있습니다. 다음 공원입니다. 공원은 자연공원과 근린공원, 어린이 공원이 있습니다. 삼천포 지역에 21개소, 사천지역에 5개소, 곤양이 2개소입니다. 다음 10페이지가 되겠습니다. 개발제한구역입니다. 위치는 축동면 사다리와 탑리, 반룡리 지내가 되겠습니다. 다음은 토지현황입니다. 농경지, 대지, 잡종지, 임야 다 해서 6.1㎢입니다. 관리현황입니다. 초소가 1개소가 있고 청경이 2명이 감시하고 있습니다. 다음은 건축물 현황입니다. 공동주택 등해서 396개 동이 있습니다. 다음 11페이지입니다. 주택보급 현황이 되겠습니다. 총 가구수는 3만 7,262가구입니다. 그중에서 단독가구가 1,374, 집단가구가 18, 보통가구가 3만 5,870가구입니다. 다음은 주택보유 현황이 되겠습니다. 단독주택, 아파트, 연립, 다세대, 주택상가 복합해서 3만 5,810 가구가 있습니다. 다음은 공동주택 현황입니다. 분양 임대해서 단지가 86개단지이고 153개 동에 6,989세대개 공동주택에 거주하고 있습니다. 다음 주택보급률은 99.83%입니다. 전국 평균은 92%가 되겠습니다. 다음은 `98 주요사업 추진실적 15페이지가 되겠습니다. 정보고에서 정의리간 도로개설입니다. 위치는 사천읍 평화리~정의리간입니다. 공사개요는 연장이 1,314m, 폭이 20m입니다. 사업비는 150억이고 공사기간은 2002년 12월 29일가지입니다. 추진실적은 1997년도에 1차 공사를 했는데 공정은 55%입니다. 1998년도 2차 공사는 26억을 들여서 현재 공정은 20%가 되겠습니다. 향후 계획은 1차 잔여구간에 대해서는 계속 시행을 하고 2차공사는 99년 7우러에 중공토록 하겠습니다. 다음은 16페이지 천주교에서 산성공원간 도로개설입니다. 위치는 사천읍 수석에서 정의리간입니다. 공사개요는 연장이 540M, 폭이 20M입니다. 사업비는 50억이 되겠습니다. 공사기간은 2000년 9월 12일까지입니다. 추진실적은 1997년도 분은 100% 완료하고, 1998년도 2차 공사분은 20억을 투자해서 현재 공정이 20%가 되겠습니다. 다음 17페이지 국도 3호선에서 33호선 연결도로개설입니다. 위치는 사천읍 수석 5리입니다. 공사개요는 연장이 300M, 폭이 13M가 되겠습니다. 사업비는 25억입니다. 공사기간은 올해 12월 26일까지 입니다마는 이미 공사는 완료했습니다. 다음 18페이지가 되겠습니다. 수도교에서 연육교간 산복도로 개설입니다. 위치는 동림동에서 대방동 일원입니다. 사업개요는 도로가 2.7km, 폭이 20M입니다. 교량가설이 36.4M이고 폭이 10M입니다. 사업비는 130억입니다. 사업기간은 2000년 10월 14일까지입니다. 전체공정은 45%가 되겠습니다. 다음은 추진실적입니다. 1996년도 분은 100% 완료했고, 1997년도 분도 100% 완료했고, 3차공사 1998녀도 분은 사업비가 41억인데 현재 공정은 30%가 되겠습니다. 향후 계획은 1999년 4차공사를 시행하고 2000년에 공사준공 예정입니다. 다음은 19페이지 벌리․향촌지구 토지구획 정리사업입니다. 위치는 벌리동, 동금동, 향촌동 일원입니다. 사업기간은 1991년 12월 13일부터 1998년 6월 12일까지이며 공사는 완공하였습니다. 사업비는 144억 4,400만원입니다. 면적은 12만 6,000평입니다. 추진실적으로는 지난 8월 26일까지 환지등기촉탁을 마쳤습니다. 향후 계획은 환지정산금 징수교부를 계속 추진토록 하겠습니다. 다음 20페이지입니다. 선인지구 토지구획 정리사업입니다. 위치는 사천읍 선인․정의․구암리 일원입니다. 시행자는 선인지구 토지구획정리조합이 되겠습니다. 사업기간은 내년 10월 18일까지입니다. 사업비는 체비지 매각대금 90억이 되겠습니다. 시공자는 일성건설과 선우종합건설입니다. 면적은 4만 7,000평이고 평균감보율은 48%입니다. 추진실적으로서는 현재 공정은 50%입니다. 향후 계획은 환지예정지 인가신청을 내년 3월까지 신청하고 공사준공은 내년 9월까지 준공할 예정입니다. 10월까지는 환지처분인가를 받을 계획입니다. 다음 21페이지 오지개발사업입니다. 위치는 정동면입니다. 사업은 용수로가 4개소, 진입로가 2개소 해서 6개소가 되겠습니다. 사업비는 5억 5,500만원입니다. 현재 3개소는 준공하고 3개소는 공사중에 있습니다. 연내에 마무리 지우도록 하겠습니다. 다음 22페이지 농어촌 마을 하수도 및 기반조성사업입니다. 사업내용 및 진도를 말씀드리겠습니다. 위치는 정동면 고읍 마을이고 사업명은 간이오수 및 기반시설공사가 되겠습니다. 사업비는 4억 1,300만원, 사업내용은 간이 오후처리시설과 기반시설을 합니다. 12월 8일날 입찰예정으로 있습니다. 다음은 23페이지 예산집행현황입니다. 이번 집행현황은 유인물로 보고를 갈음하도록 하겠습니다. 다음은 34페이지가 되겠습니다. 사고이월과 명시이월 계속사업조서입니다. 사고이월이 되겠습니다. 수도교에서 연육교간 도로개설입니다. 이월사유는 절대 공기부족으로 출납폐쇄기까지 집행이 불가함으로 사고이월되었습니다. 현재 공사비는 집행을 완료했습니다. 다음은 중앙로에서 서금매립지가 도로개설입니다. 이것도 위와 마찬가지로 절대공기부족으로 이월되었으며 이것은 공사중에 있습니다. 다음은 국도 3호선에 33호선 도로개설입니다. 이것도 위와 마찬가지 사유로서 이월되었습니다. 이것도 공사중에 있습니다. 다음은 소도읍 개발사업입니다. 이것은 보상협의 지연으로서 이월이 되었습니다. 이것도 사업을 완료했습니다. 다음은 통창정비사업은 현재 보상협의 중에 있습니다. 선구동 4, 5통 도로개설도 완료를 했습니다. 다음은 청사주변 도로개설도 완료되었습니다. 다음은 남양농협주변 도로 개설은 현재 보상중에 있습니다. 다음은 만물상회에서 구획정리간 도로개설은 완료했습니다. 노대에서 대례간 도로 확,포장 공사는 현재 공사중에 있습니다. 다음은 주공아파트 진입토로 개설입니다. 이것도 보상을 완료했습니다. 다음은 선구동 6, 7통 도로개설입니다. 보상중에 있습니다. 다음은 동서동 15통 도로개설, 벌리지역 도로개설도 완료했습니다. 다음은 공설운동장에서 6호광장간 도로 확, 포장 공사입니다. 이것도 보상협의지연으로 이월되었습니다. 이것도 공사를 완료했습니다. 이 사업비를 집행할려고 했습니다. 다음은 영신주유소 앞 도로개설입니다. 사업비집행을 완료하고 공사를 완료했습니다. 다음은 정보고에서 정의리간 도로개설인데 이것은 공사중에 있습니다. 다음은 남일대 해수욕장 진입로 확,포장 공사가 되겠습니다. 이것도 공사를 마무리를 못하고 공사중에 있습니다. 다음은 도시계획 재정비 및 국토이용계획 변경용역입니다. 이월사유는 도시기본계획 미승인에 따른 절대공기 부족으로 해서 사업비가 이월되었는데 현재 용역 중에 있습니다. 다음은 삼여중에서 하강청간 도로개설입니다. 보상협의 지연으로 이월되었습니다. 다음은 비토산업도로개설과 자혜도로 확, 포장 공사는 완료했습니다. 다음은 명시이월이 되겠습니다. 국도 3호선 연결도로개설입니다. 이월사유는 사업비 변경, 사업지 변경 승인후 집행이 되어야 되기 때문에 이월되었습니다. 다음은 사천읍 소도읍 개발사업입니다. `98사업과 연계시행해야 되기 때문에 이월되었습니다. 다음은 동서동 소방도로 개설입니다. 연내 사업비 집행이 불가하기 때문에 이월되었습니다. 다음은 곤양 도시계획도로 개설입니다. 이것도 연내사업착공이 불가해서 이월된 것입니다. 노대 대례간 도로 확,포장 공사도 사업비 부족으로 이월집행이 됨으로 해서 이월되었습니다. 다음은 선구동 6통에서 7통 도로개설이 되겠습니다. `98 계속사업추진으로 이월되었습니다. 다음은 도시계획도로 구역내 건물철거비입니다. 이것은 집행을 완료했습니다. 다음은 36페이지입니다. 동절기에 추진이 예상되는 시설공사 현황입니다. 천주교에서 산성공원간 도로개설 공사가 되겠습니다. 이것은 보상협의 지연으로 동절기 공사가 불가피하게 된 공사입니다. 밑에 정보고에서 정의리간 도로개설과 삼여중~하강청간 도로개설공사도 마찬가지입니다. 다음 정동 고읍마을 하수도 기반시설 공사는 사업비 부족으로서 2회 추경시 확보를 해서 공사를 해야 되기 때문에 동절기 공사가 불가피하게 되었습니다. 다음은 주요 투자사업 추진현황이 되겠습니다. 39페이지입니다. 국도 3호선에서 33호선 도로개설입니다. 이것은 이미 완료했습니다. 다음 정보고에서 정의리간 도로개설은 연차사업으로서 계속적으로 하고 있습니다. 천주교에서 산성공원간 도로개설도 마찬가지입니다. 다음 40페이지가 되겠습니다. 수도교에서 연육교간 도로개설입니다. 이것도 연차사업으로서 지금 계속 공사를 하고 있습니다. 다음은 중앙로에서 서금매립지간 도로개설입니다. 이것은 연내에 준공하도록 하겠습니다. 다음은 삼여중에서 하강청간 도로개설입니다. 현재 보상협의중에 있습니다. 다음은 노대~대례간 도로 확,포장 공사도 연내에 마무리 짓도록 하겠습니다. 다음은 선구동 6, 7통 도로개설입니다. 이것은 일부 건물이 편입되는데 전체 보상을 해달라고 요구하고 있기 때문에 지금 보상협의가 안되어서 계속 협의를 하고 있는 그런 형편입니다. 다음은 팔포주변 도로개설도 지금 보상협의를 하고 있습니다. 다음은 동서동 5, 7통 도로개설도 일부가 보상이 되지 않아 보상협의를 하고 있습니다. 다음은 통창지구정비도 5동은 보상협의가 완료되었고 5동은 보상협의하고 있습니다. 다음은 동서동 8통에서 14통 도로개설공사도 현재 보상협의를 하고 있습니다. 다음은 동서동 소방도로개설입니다. 이것도 보상협의 중에 있습니다. 다음은 동서동 14통 도로개설입니다. 이것도 연내에 마무리 짓도록 하겠습니다. 다음은 선구동 1통 도로개설과 실안도시계획도로 개설, 향촌동 도시계획도로개설은 현재 사업비가 일부만 책정되었기 때문에 지금 보상협의를 하고 있습니다. 다음은 44페이지입니다. 문화예술회관 옆 도시계획도로 개설도 현재 보상협의를 하고 있습니다. 다음은 벌리 사계절 꽃집과 삼고간 도로개설은 현재 설계용역 중에 있습니다. 벌리동에서 3호 광장까지 도로개설도 현재 용역중에 있습니다. 다음은 곤양 도시계획도로 개설입니다. 이것은 곤양 우회도로 사업으로 사업비를 대체할 계획으로 있습니다. 다음은 정동 고읍 농어촌 택지사업은 앞에서 설명을 드렸기 때문에 생략하도록 하겠습니다. 다음은 46페이지입니다. 비토산업도로개설은 준공했습니다. 신도 방파제 설치공사도 연내에 마무리 짓도록 하겠습니다. 마도호안 설치공사도 준공이 되었습니다. 소곡 용수로 정비, 학촌 용수로 정비는 연내에 사업을 마무리 짓도록 하겠습니다. 다음은 49페이지 특수시책 추진사항입니다. 대형건축공사장 안전점검입니다. 점검개요는 해빙기 각종 시설물의 지반침하 및 공사중인 대형 건축물을 수시점검해서 예측하지 못한 사고발생을 미연에 방지하기 위해서입니다. 추진실적은 해빙기 건축공사장 안전점검을 했고, 공사가 중단된 아파트 점검을 했고, 건축공사장 안전시설 조치를 했습니다. 다음 50페이지가 되겠습니다. 공동주택 안전점검을 했고 추석대비 건축공사장 점검을 했습니다. 다음은 53페이지 시정질문 조치사항입니다. 김현철 위원의 시정질문 사항입니다. 질문요지는 소방도로 미개설 지구 현황에 대해서 질문을 하셨습니다. 조치결과로는 장기 미개설된 도시계획도로는 1997년도에는 16건, 1998년도에는 14건에 대해서 사업비를 투자해서 사업을 시행하고 있습니다. 금후에도 장기 미개설되고 수혜도가 높은 사업부터 예산이 확보되는 범위내에서 계속 추진하도록 하겠습니다. 54페이지 김봉권 의원의 시정질문입니다. 질문요지는 현재까지 추진상황 및 향후 일정과 조성후 지역경제에 미치는 영향, 산업단지 조성과 관련해서 우리시가 대비하고 있는 시책에 대해서 물으셨습니다. 56페이지 조치결과는 이것은 유인물로서 갈음하도록 하겠습니다. 57페이지 이연성 의원 시정질문입니다. 질문요지는 벌리․향촌지구 토지구획사업 정산에 관해서 지금가지의 추진상황과 대도아파트 주민 요구사항에 대한 대책에 대해서 질문드렸습니다. 조치결과로는 환지청산금 징수교부를 1998년 1월 20일부터 해서 계속 추진을 하고 있습니다. 다음은 환지촌탁등기를 지난 8월 26일까지 완료했습니다. 또 대도 아파트 주민요구 사항에 대한 민원요구사항에 대해서는 계속 주민면담과 개별면담으로 민원을 해결하려고 노력하고 있습니다. 이상으로 업무보고를 모두 마치겠습니다.