조용균도시과장
도시과장 조용균입니다. 98년도 도시과소관 주요업무추진실적보고를 드리겠습니다. 보고드릴 순서는 기본현황, 주요업무추진실적, 현안사업순으로 보고를 드리겠습니다. 1페이지가 되겠습니다. 기본현황으로서는 첫째, 기구 및 정·현원은 도시계획, 주택행정, 건축, 상·하수도, 지역개발팀으로 구성되어 있으며 정원은 19명, 현원은 21명으로 되어 있습니다. 그외 청경 9명은 본청 2명, 칠원 그린벨트 관리요원 2명, 읍면배치 5명이 되겠습니다. 용도지역별 토지현황과 도시계획 현황은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음 페이지가 되겠습니다. 취락지구 현황은 군북면을 위시해서 7개면 11개지구에 2.1096㎢가 되겠습니다. 용도지역별로는 주거, 상업, 녹지, 공업, 도로, 기타로 되어 있습니다. 개발제한구역은 면적이 6.6㎢, 가구가 57호, 인구 218명이 거주하고 있습니다. 그러나 일전에 실제 조사해 본 결과 면적이 다소 늘어난 7.35㎢로 조사되어 앞으로 그린벨트 조정에 따라서 제한구역 현황이 다소 달라질 것으로 예상됩니다. 주택, 상수도 시설현황, 하수도 시설현황, 간이상수도 시설현황은 유인물로 갈음하겠습니다. 다음 4페이지 주요업무추진실적이 되겠습니다. 주요업무추진실적은 기 상반기 실적때 보고된 사항이므로 추진경위와 실적은 간단하게 보고드리고 사업개요와 문제점, 향후 추진계획순으로 보고드리겠습니다. 첫째, 도시계획 수립 및 재정비에 있어서 대산도시계획 수립이 되겠습니다. 위치는 대산면 구혜·평림리 일원이고 목표연도는 2006년이며 인구는 5,290명으로 계획을 세웠습니다. 면적은 1.54㎢로서 일반주거지역이 410,000㎡로 평으로 환산하면 약 124,000평이 되겠습니다. 일반상업지역이 약 11,700평, 녹지지역이 330,000평으로 총체가 465,000평이 되겠습니다. 다음 추진실적으로서는 국토이용변경고시가 97년 3월 6일 났으며 97년 12월 22일 도시계획심의를 거쳐 98년 10월 30일 재정비 결정고시가 났습니다. 향후 추진계획은 12월에 지적고시를 시행하고 지적고시에 따른 공공측량 작업 승인을 국립지리원의 신청을 받아 항공측량을 하도록 하겠습니다. 다음 5페이지가 되겠습니다. 칠서도시계획 수립이 되겠습니다. 위치는 칠서면 용성·이룡·계내리 일원이 되겠습니다. 목표연도는 2006년이며 인구는 10,000명, 면적은 2.562㎢로써 평으로 환산하면 775,000여평이 되겠습니다. 용도지역은 일반주거지역과 상업지역, 녹지지역으로 구성되어 있습니다. 추진실적은 97년 3월 6일 국토이용변경 결정을 받았고 98년 1월 17일 도시계획위원회 심의를 받았습니다. 농지전용 협의가 농림부에서 98년 10월 7일 되었고 향후 추진계획은 오늘 날짜로 결정고시가 날 예정이었습니다마는 도의 사정상 아마 2,3일 지연되고 지금 현재 결정중인 것으로 알고 있습니다. 결재단계로 결정고시를 하고 그다음 12월 중으로 지적고시를 하도록 하겠습니다. 다음 6페이지 군북도시계획 재정비가 되겠습니다. 구역은 군북면 도시계획 일원이 되겠습니다. 면적은 8.227㎢로서 평으로 환산하면 2,488,000평이 되겠습니다. 그 내용은 3.1의거탑이 주거지역으로 되어 있으나 구릉지로 주거지역개발에 상당한 어려움이 있기 때문에 자연녹지로 변경시키고, 현재 공설운동장 주위의 녹지지역을 주거지역으로 대체 변경을 하도록 하겠습니다. 그리고 불합리한 도시계획시설중에 도로가 군북농공단지내 도로가 현재의 도로와 지적고시가 불일치 되어 현재 도로대로 위치를 맞추어 일치가 되게끔 변경할 계획입니다. 추진실적으로는 도시계획 재정비 공람공고를 마쳤고 지금 현재 농지전용협의 요청중에 있습니다. 지적고시 용역비가 2억 확보되어 있습니다마는 농지전용협의가 지연됨에 따라 용역이 늦어질 것 같아서 명시이월을 시켜야 할 실정에 놓여 있습니다. 향후 추진계획은 진흥지역 대체지역을 98년 12월까지 할 계획이고 현재 면에서 위치를 선정해서 동의를 받고 있는 중입니다. 농지전용협의가 끝나면 내년 2월에 재정비 결정 신청을 해서 결정이 되는대로 지적고시 용역과 지적고시를 99년 5월까지 하도록 하겠습니다. 다음 7페이지 칠원도시계획 재정비가 되겠습니다. 칠원도시계획은 재정비와 아울러 면적이 상당히 늘어나게끔 계획되어 있습니다. 위치는 칠원면 구성·용산·무기·운서·유원리, 칠서면 무릉리 일원이 되겠습니다. 목표연도는 2007년, 인구는 10,000명으로 계획되어 있으며 면적은 총체면적이 2.830㎢인데 기존 도시계획구역이 0.996㎢에다 1.834㎢가 늘어나 2.830㎢입니다. 평으로 환산하면 856,000여평이 되겠습니다. 소요사업비는 결정고시에 따른 용역비로 1억원을 확보해서 추진중입니다. 추진실적은 도시계획변경 용역시행을 해서 국토이용변경안 예고를 98년 9월 8일자로 했습니다. 그리고 98년 9월 25일자로 지역주민대상 설명회를 개최한 결과 칠원도시계획구역을 변경시켜 달라는 주민들의 건의가 있어 현재 검토중입니다. 향후 추진계획은 99년 2월까지 관련부서 협의를 거쳐 99년 3월 도에 국토이용계획변경 승인을 해서 99년 5월경 승인을 받도록 하겠습니다. 그에 따라 결정고시는 99년 8월에 신청해서 늦어도 99년말까지는 결정고시를 받도록 하겠습니다. 그리고 도시계획 지적고시는 2000년 4월까지 지적고시가 되어 주민들의 불편을 해소하도록 하겠습니다. 그러나 칠원도시계획은 많은 문제점을 내포하고 있습니다. 기존 도시계획구역 주거지역내에 나대지가 많아서 다시 추가로 농지로 편입시켜 도시계획구역을 확장하려면 도나 농림부 협의에 상당히 문제가 있을 것으로 예상됩니다. 그리고 농지전용 협의에 따라 대체농지 지정을 해야만 원만하게 이루어지는데 여기에도 문제점이 상당히 있을 것으로 예상합니다. 다음 8페이지 자연취락지구 지정은 가야·함안도시계획구역내 자연마을이 있는데 자연마을 자연녹지로 되어있어 주민들의 불편이 있어 그 지역을 자연취락지구로 지정을 할 계획입니다. 지정요건은 전체면적에 대지면적이 5%이상인 지역이 되어야 하며 지구면적 ㏊당 주택호수가 20호이상이 되어야 합니다. 그 대상마을은 8개마을인데 가야읍에 5개마을 함안면에 3개마을입니다. 면적은 116,800㎡이며 평으로 환산하면 35,000여평이 됩니다. 추진실적은 도시계획심의위원회에 10월 16일자 상정해서 의결을 했습니다마는 이 취락지구 지정과 겸해서 운동장부지내 문화시설 지정을 같이 상정했습니다. 그래서 문화시설 지정 유보로 해서 취락지구 지정에 대해서는 문제가 없습니다마는 같이 고시가 되기 때문에 다소 고시는 늦어지고 있습니다. 유인물에는 없습니다마는 11월 27일자 도시계획심의위원회에 재심의가 되어 큰 문제점 없이 심의회를 마쳤습니다. 그래서 도시계획변경 결정고시가 12월중에 날 것으로 예상되며 결정고시가 나면 내년 2월까지 지적고시를 하도록 하겠습니다. 취락지구 지정으로 인해서 기대효과는 현재 대지 최소면적이 350㎡에서 150㎡로 하향 조정되고 건폐율이 현재 20%에서 40%로 상향 조정되기 때문에 주거생활 환경개선과 지역개발에 상당한 도움이 될 것으로 예상됩니다. 다음은 취락지구 개발계획 수립이 되겠습니다. 첫째, 산서지구 개발계획인데 위치는 가야읍 산서리 일원이며 면적은 10,000㎡ 약30,000평, 소요사업비는 용역비로 3천만원, 추진실적으로서는 국토이용변경(안)고시를 2월 20일자로 했고 농지전용 협의중에 있습니다. 향후 추진계획은 농지전용 협의를 11월중에 완료하려고 했으나 관계 도서에 차이점이 있어 다소 늦어지고 있습니다. 조속한 기일내 농지전용 협의를 마치고 결정고시를 하도록 하겠습니다. 다음 유원지구 개발계획 수립이 되겠습니다. 위치는 칠원면 유원리 일원이 되겠습니다. 면적은 172,000㎡, 유원지구는 수립을 3월 20일자로 완료했습니다. 다음 10페이지 도시계획 사업이 되겠습니다. 첫째, 군청∼검암간 도로확·포장공사가 되겠습니다. 위치는 군청앞 신호등사거리에서 검암리까지 총 사업량이 1㎞, 폭은 5m에서 20m로 확포장하는 계획이 되겠습니다. 총 사업비가 39억8100만원, 그중에 공사비가 13억8100만원, 보상비가 260만원입니다. 금년도 사업계획은 1㎞중에 200m, 폭은 20m로 사업비는 12억이 되겠습니다. 그중에 공사비가 2억9500만원, 보상비가 9억500만원 되겠습니다. 공사기간은 내년 4월 4일까지 마쳐야 되고 현재 실적은 옹벽 및 석축시공으로 진도는 20%입니다. 보상비 지급계획은 당초 8억8800만원중 7억2200만원 지급해서 81%의 실적을 보이고 있습니다. 잔여사업에 대해서는 도와 협의해서 내년도에 소도읍사업으로 계속 시행계획입니다. 다음 페이지 봉성∼북촌간 도로확·포장이 되겠습니다. 위치는 함안면사무소앞 도로가 되겠습니다. 사업량은 162m, 폭은 15m, 사업비는 10억2800만원, 그중에 공사비가 3억2800만원, 보상비가 6억6400만원이 되겠습니다. 현재실적은 편입부지 분할측량과 보상비 지급통지를 마치고 보상비 지급중에 있습니다. 보상비 지급실적은 6억6400만원중에 2억700만원을 지급해서 31%의 실적을 보이고 있습니다. 유인물에는 1억9400만원인데 이때는 유인물 자료제출할 시점입니다. 계약은 11월 26일자 계약되었고 착공은 11월 30일 착공할 예정이었으나 계약이 다소 늦어지고 현지 보상비 지급 지연도 있고 여러 가지 조건으로 인해서 98년 12월 5일까지는 착공되도록 하겠습니다. 다음 12페이지 말산∼여상간 도로확·포장공사가 되겠습니다. 위치는 건널목에서 함안여상 입구까지 되겠습니다. 연장은 400m, 폭은 3m에서 15m로 확·포장합니다. 사업비는 21억원, 그중에 국비가 4억2500만원, 도비 8억2500만원, 군비가 8억5천만원입니다. 현재까지의 추진실적과 향후계획은 착공은 10월 15일자로 착공되었습니다마는 문화재발굴로 인해서 작업이 지연되어 왔으며 작업재개는 98년 10월 26일자로 되었습니다. 보상비 지급완료는 98년 1월 8일자로 완료되었고, 현재는 토공 및 석축시공으로 총공정의 40% 진척을 보이고 있습니다. 준공예정이 99년 3월인데 실착공이 다소 지연되었기 때문에 공기가 연기될 것으로 예상됩니다. 다음 페이지 신동 도로 개설공사입니다. 위치는 가야읍 말산리인데 현재 남경아파트옆으로 해서 지방도 1004호선으로 연결되는 도로입니다. 도시계획 도로로써 현재 도로폭이 협소하고 굴곡이 되어서 상당히 주민들의 통행에 불편이 많습니다. 그래서 주민들이 바로 지방도상으로 나올 수 있는 것을 가야 배수장앞으로 우회하고 있는 실정입니다. 총 사업계획 134m중 40m는 기 확·포장이 되어 있습니다. 나머지 94m, 폭 8m로 확·포장하는데 소요사업비가 3억7200만원입니다. 거기에 공사비가 9100만원, 보상비가 2억8100만원 소요됩니다. 그래서 금년에 사업비 1억5천만원을 확보해서 현재 분할 및 감정완료를 해서 내일 보상통지를 해서 확보된 보상비내에서 보상을 실시하고 잔여공사비에 대해서는 99년도에 예산반영을 해서 시행토록 하겠습니다. 다음 페이지 함안 공설운동장 주경기장 건립입니다. 사업규모는 8,801평으로 10,000명 규모가 되겠습니다. 사업비는 90억, 시공자는 현대건설입니다. 추진상황으로 봐서는 기반시설과 부지조성은 기 97년 1월에 완료했고 97년도 사업비로서는 사업비 36억8천만원을 들여서 건축공사 39%정도 할 예정입니다. 공사기간이 99년 6월 29일까지로 되어 있습니다마는 진도가 상당히 빠르기 때문에 연내 마무리 할 계획입니다. 현재 공정은 88%입니다. 98년도 사업은 21억6200만원을 들여서 건축공사 27%, 전체공정은 유인물에 63%입니다마는 사실 66%가 완료되겠습니다. 설계보완은 되어있고 12월 2일까지 발주를 하도록 하겠습니다. 공사기간은 12월 착공해서 내년 10월에 완료할 예정입니다. 향후 추진계획은 97년도 사업 마무리는 금년 연말까지 98년도 사업은 내년 10월까지 되어 있는데 건축골조 완료예정은 11월인데 거의 마무리가 다되었습니다. 경기장 내부 토목공사는 내년 9월까지 잔디식재는 내년 3월 내지 4월, 내부마감은 2000년 10월까지 마무리 하도록 하겠습니다. 다음 페이지입니다. 운동장 주경기장 문제점으로서는 순수하게 추진하고 있는 것은 운동장 자체만, 즉 말해서 운동장 내부시설만 하게 되어 있는데 그 내부시설만 하면 부대시설이 미시공 되어서 경기장을 이용하는데 상당한 불편이 따르고 설계당시 구조에 문제가 있어 구조보강등으로 사업비가 추가 소요됩니다. 그 내용을 보면 사업비 보완을 해야 할 부분은 첫째, 전기용량 증설입니다. 현재 전기수전 설비계획이 100㎾되어 있는데 100㎾만 수전을 한다면 순수하게 운동장 실내등을 켜는데만 사용하는 용량이 되겠습니다. 250㎾로 증설해야 되는 사유는 현재 전광판을 예상한다든지 또는 운동장 구조물 1층에 빈공간이 상당히 많습니다. 그 공간을 타용도로 예를 들어 제 개인적인 생각입니다마는 사무실 임대를 준다든지 어떤 다른 사용방법을 강구한다면 전기수전 설비가 250㎾로 증설이 되어야 되지않나 싶습니다. 거기에 사업비가 약 3억 소요됩니다. 그다음 조금전에 말씀드린 바와같이 구조에 다소 보강해야 할 곳에 2억9600만원, 위생설비에 1천만원, 방송 및 소방설비 보완에 1억4400만원, 국산줄떼를 서양잔디로 변경하는데 11억7200만원이 되겠습니다. 근데 이 줄떼가 지금은 운동장 경기장안에 한국잔디의 줄떼로 되어 있습니다. 그래서 다음 기회가 있으면 위원님들께 상세한 조사 보고를 드릴려고 준비하고 있는데 국산줄떼를 세우면 운동장 이용면이나 관리면에 상당히 큰 애로점이 있는 것으로 파악하고 있고 자료를 수집하고 있습니다. 여기서 보고드리는 것은 서양잔디로 보고드리는데 현재 준비하고 있는 것은 국산잔디와 서양잔디, 인조잔디를 비교 검토해서 다음 기회에 상세히 보고드리도록 하겠습니다. 이와 같이 시설보완에 소요될 금액이 19억2200만원이고, 순수하게 부대시설로 추가로 시설해야 될 부분이 전면광장, 정문앞에 들어가야 할 광장이 약 508평인데 시설 보완된 것이 하나도 없습니다. 여기에 보완을 해서 하수처리시설이라든지 보완하는데 4700만원, 운동장 외곽도로가 약 1.2㎞가 되는데 설계에 완전 빠져 있습니다. 이것도 사업비만 확보되면 추가로 시행해야 할 실정입니다. 그리고 주차장도 약 3,100평인데 주차장시설도 차기 시행으로 되어있고 주위 조경이 약 23,000여평 이것도 역시 운동장을 이용하려면 조경시설이 있어야 주민들의 휴식시설도 병행해서 설치할 수 있고 주차나 운동장 외곽도로 이래서 여기에 소요되는 것이 12억7800만원, 그래서 운동장 시설을 원만하게 하여 주민들이 불편없이 사용하려면 추가로 소요될 사업비가 32억정도 됩니다. 이것은 어디까지나 예상되는 문제점이고 다시 상세하게 조사해서 보고를 드리도록 하겠습니다. 다음 16페이지 정주권개발사업이 되겠습니다. 정주개발 대상면은 군북, 법수, 대산, 칠서, 칠북, 칠원, 산인 7개면이 되겠습니다. 완료가 2개면, 시행중이 2개면, 차기시행이 3개면이 되겠습니다. 총 사업비는 273억, 면당 약 39억인데 39억중에 시설비가 30억, 주택융자 9억입니다. 사업기간은 91년부터 2000년까지입니다. 추진실적은 97년까지 35건에 107억7800만원을 투입해서 완료하였습니다. 면별 시행실적은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음 98년도 사업시행계획 및 실적은 대상면은 2개면으로 칠서, 대산이 되겠습니다. 당초에는 법수가 포함되었었는데 IMF로인해서 사업비가 감소되어 법수면은 차기로 미루어졌습니다. 사업량은 5건에 17억9500만원, 칠서에 2건, 대산에 3건입니다. 추진실적은 진도는 46%, 완공이 1건, 시공중이 4건으로 시공중을 보면 대산 중앙하수구, 고원농로, 칠서 이룡하수구, 무릉하수구가 되겠습니다. 추진이 다소 늦은 것은 IMF로 인해 예산이 두 번이나 도에서 변경이 되었습니다. 그래서 그에 따라 설계변경을 하다보니까 다소 지연되었습니다. 문제점 및 대책으로는 지역주민들의 이해관계로 인해서 사업비가 집중투자가 되지않고 분산투자가 되어 사업효과가 미흡한 실정입니다. 차후에는 주민들과 협의해서 가능한한 집중투자가 되어 사업효과 거양에 최선을 다하겠습니다. 다음 페이지 오지개발사업이 되겠습니다. 대상은 함안, 여항 2개면이며 사업비는 40억, 사업기간은 2000년까지 10년간인데 2개면에 격년제로 시행하게 됩니다. 97년까지의 실적이 40건에 30억9100만원을 투입해서 완료하였습니다. 그다음 면별 시행실적은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음 '98 시행계획 및 실적으로서 98년도에 함안면에 5건에 5억5500만원을 들여서 4건은 완료했고 시공중이 1건있습니다. 시공중인 것은 백암-강지간 도로개설인데 현재 공정은 85%로서 준공에 큰 차질이 없습니다. 문제점 및 대책은 생략하겠습니다. 다음은 18페이지 농촌생활환경개선사업이 되겠습니다. 총 39건에 사업비가 21억5800만원, 추진실적으로서는 시공중이 8건, 완공이 31건입니다. 종합진도는 95%입니다. 시공중 8건은 주로 추경에 사업비가 확보되었기 때문에 설계가 늦어 다소 늦습니다. 공사기간은 99년 1월 31일까지인데 기간내 완료하도록 최선을 다하겠습니다. 다음 19페이지 농촌주택개량사업이 되겠습니다. 총 대상이 130동인데 동당 1600만원 융자가 되겠습니다. 추진실적으로는 67동이 추진이 되겠는데 완공이 42동, 공사중이 14동, 미착공이 11동으로 융자금 배정은 완공과 공사중인 56동에 대해서는 배정되었습니다. 대상 선정물량이 적은 것은 IMF로 인해서 건축비 증가 및 소득감소로 주택개량을 기피하고 있습니다. 잔여 63동에 대해서는 내년도로 이월시켜 희망자가 있으면 하도록 하겠습니다. 다음 페이지 농촌빈집정비입니다. 대상이 18동, 빈집을 철거하는데 보상금이 동당 30만원입니다. 여기에 대해서는 현재 철거가 18동되고 보상금 지급은 270만원 지급되었습니다. 철거가 완료 되는대로 보상금을 지급하도록 하겠습니다. 이 농촌빈집정비가 늦은 것은 건축주가 거의 외지에 있어 행여 집을 철거하고나면 다음에 다시 건축할 수 없을 것 아닌가 하는 의구심 때문에 기피하고 있는데 여기에 대해서는 사전에 공부상 지목변경등을 추진해서 앞으로 신청자들을 최대한 배려해서 차질이 없도록 하겠습니다. 다음 21페이지 상수도 확장사업이 되겠습니다. 상수도 확장사업은 군북지구와 칠원지구인데 군북지구는 일일 5천톤, 칠원지구는 일일 3천톤, 사업비는 2개지구에 69억원을 투자해서 2000년도까지 완료계획입니다. 추진실적은 취수원 확보가 상당히 어렵기 때문에 낙동강의 취수원 부족을 예상해서 오곡과 낙동강에 확장하기 위해서 검토하고 있지만 상당히 애로가 많습니다. 그래서 환경부에서 개발하고 있는 강변여과수를 저희들이 인수할 계획이며 마산상수도의 물을 하루 6천톤 내지 만톤을 급수할 수 있도록 협의중입니다. 문제점으로서는 마산시의 추가 공급협의시 시설물 분담금을 요구하고 있고 칠원·칠서 강변여과수는 부대시설, 정수시설까지 우리가 시설을 완료해서 이관을 해 달라고 하니까 환경부에서 사업비 투자관계로 지원되고 있습니다. 최대한 빨리 협의해서 향후 저희군이 사업비를 적게 투입하고 상수원을 충분히 확보할 수 있도록 조치하겠습니다. 다음 군북상수도 설치에 있어서 군북상수도는 어차피 강변여과수나 마산상수도물을 급수하면 가야지구와 연계해서 추진이 되어야 됩니다. 그렇게 된다면 군북지구는 50억원으로 사업비가 확보되어 있으나 가야와 연계해서 추진하려면 사업비가 추가로 70억으로 늘어날 실정입니다. 향후 추진계획은 11월중에 추가공급 여부 협의를 하려고 했는데 저희들 뜻대로 되지않아 다소 지연되고 있습니다. 저희들이 알기로는 마산시의회 본회의에 상정이 되는 것으로 알고 있습니다. 현재 군북상수도 확장공사 설계는 99년 2월에 마치고 공사는 내년말까지 마치도록 하겠습니다. 다음 22페이지 환경기초시설이 되겠습니다. 위치는 현재 삼각지에 설치하고 있는 하수종말처리장과 축산폐수처리장, 분뇨처리장이 되겠으며 사업비는 총 287억원이 되겠습니다. 현재 1차 시행계획은 하수종말처리장에 침사지외 4개시설 133억1600만원, 축산폐수처리장에 40억7100만원, 분뇨처리장에 8억7100만원으로 182억5800만원이 투입되겠습니다. 상단의 사업개요에 사업비와 시행계획에 사업비에는 2차 사업비가 있기 때문에 차이가 있습니다. 다음 페이지가 되겠습니다. 추진실적은 현재 토취장 확보를 했습니다. 당초에는 법수 토현에 확보해서 71,000㎥를 성토했으나 주민들의 이해관계와 성토비가 많이 소요되기 때문에 법수 우거와 마산 진동으로 두군데 투자선정을 하였습니다. 두군데 선정한 이유는 법수와 마산과의 ㎥당 차이가 800원 법수가 쌉니다. 그러나 법수에는 순수하게 암발파를 했기 때문에 법수의 암발파만 가지고는 성토원으로 부족하기 때문에 진동과 50 대 50으로 섞어 쓸 계획입니다. 다음 차집관거 설치를 위해서 도와 국토관리청, 철도청과 협의를 완료하고 현재는 구조물 시공중입니다. 현재 진도는 23%, 향후 추진계획은 토목건축 준공이 내년 5월 30일까지 차집관거는 내년 3월 30일, 전기·기계 발주를 내년 9월에 발주해서 2000년 6월까지 사업마무리를 해서 시운전을 하겠습니다. 문제점으로서는 기 보고를 드린바 있습니다마는 처리시설에 대해서 1개 공정을 줄여도 되지 않겠느냐 하는 감사원의 지적이 있었습니다. 거기에 대해서는 과연 줄여도 될지 안될지 경남대학에 재검토 의뢰를 해놓고 있고 결과에 따라 우리가 하도록 하겠습니다. 다음 차집관거가 하천을 따라서 묻게되어 있는데 여름 우수시에는 작업을 하지못해 다소 지연되고 있고 도항택지개발로 인해서 증설을 해야 될 실정입니다. 그래서 거기에 추가되는 사업비는 주택공사와 협의중에 있으므로 다소 공기가 연장되지 않나 예상되고 있습니다. 다음 페이지 가야 하수도정비가 되겠습니다. 가야 하수도정비는 하수종말처리장이 설치됨에 따라 우리가 우·오수 분리시설을 해야 됩니다. 그래서 거기에 따른 관거매설공사가 되겠는데 총 사업량은 8.3㎞, 사업비는 13억2500만원, 사업기간은 99년 12월까지 예정을 했습니다마는 실제 계약된 것은 11월 16일까지로 계약 공기가 되어 있습니다. 현재까지 추진실적은 도로굴착 협의를 완료하고 착공은 11월 16일까지인데 사실 16일 아니고 27일 착공이 되었습니다. 문제점으로서는 공사추진시 도로철도 횡단, 타시설물 파손 등 주민들과 민원이 생기지 않나 예상됩니다. 이건 권역별로 사업을 추진하고 주민에게 사업시행을 해야 된다는 당연성을 설명해서 설득을 하도록 하겠습니다. 또, 하나는 수도계 인력부족으로 관리 감독에 애로가 있을 것 같아 부분적으로 중요 공정에 대해 부분책임감리로 시행하도록 하겠습니다. 다음은 농촌마을 간이오수 처리시설이 되겠습니다. 묘동지구 간이오수 처리시설은 97년도 사업인데 이월되었습니다. 이월된 사유는 환경관리청의 승인을 받아야 되는데 승인과정에서 지연되었습니다. 사업개요는 시설용량이 하루 55톤 처리하는 시설로서 정화시설이 1개소, 관거매설이 1.3㎞, 사업비는 1억8800만원이 되겠습니다. 현재 실적은 부지 기공승낙을 완료해서 현재 60%의 진척을 보이고 있습니다. 다음 26페이지 백산지구 오수처리시설은 시설용량이 하루에 100톤인데 사업량은 정화시설 1개소, 관거매설 1.2㎞, 사업비는 3억3400만원, 현재까지 실적은 9월 8일자로 환경청 협의를 완료하였고 현재 추진상황은 시공측량을 완료하였고 터파기를 시행중이며 자재 반입중입니다. 현재 공정은 15%입니다. 이하는 보고를 생략하겠습니다. 다음은 27페이지 공동주택 건립 현황이 되겠습니다. 건립 현황은 5개단지로 사업승인을 해 줬었는데 현재까지 추진을 지연하거나 부도가 나서 처리가 중단된 것을 위주로 보고 드리겠습니다. 가야 검암리에 있는 대한 제니스 임대아파트입니다. 규모는 112세대이며 현재공정은 70%로서 사업주체가 부도가 나서 현재 공사중단이 되고 있는데 입주예정자들은 임대보증금 환불을 요구하고 있습니다. 임대보증금이 약 11억정도 되는데 현재 주택사업공제조합 창원지점에서는 입주자들의 의견을 들어 임대보증금을 환불하도록 본사에 협의 공문을 띄워놓고 있습니다. 저희들이 봐서는 입주예정자들이 원하는대로 될 것으로 보입니다. 그러나 보증금은 해결이 나더라도 저희들로서는 주택임대보증회사가 사업을 빨리 할 수 있도록 촉구를 했고 앞으로도 하도록 하겠습니다. 다음은 대한 에이스 임대아파트입니다. 칠서 무릉리에 1,252세대로 현재 골조공사중이며 공정은 22%입니다. 회사 자금사정으로 인해 사실 공정이 지연되고 있는데 당초는 내년 12월이 입주예정이었는데 다소 지연이 되지않나 예상됩니다. 이 아파트 역시 계속 촉구하도록 하겠습니다. 태영 임대아파트는 함안면 북촌리에 있는데 64세대입니다. 이것 역시 터파기중에 사업주체가 부도가 나서 중단된 상태입니다. 이건 아직 임대까지도 미승인 되었기 때문에 주민들하고는 큰문제가 없는데 대지에 마을회관이 있어 거기서 다소 문제가 있는데 저희들이 주선을 해서 민원이 없도록 최선을 다하겠습니다. 다음 가야 도항택지개발에 주공임대아파트입니다. 이건 주택공사에서 시설을 하게 되는데 이것도 사실은 분양이 걱정되고 오수처리시설 때문에 지연되고 있는데 지금 실무자끼리는 거의 협의중에 있고 이것도 협의가 되면 곧 착공할 계획입니다. 다음은 칠원 오곡에 있는 현대아파트입니다. 이건 2,000세대인데 이것 역시 분양 불투명으로 인해서 사실 시공업체가 회피하고 있는 실정입니다. 사업주체와 계속 협의해서 조속히 착공이 되도록 하겠습니다. 다음 28페이지 현안사업이 되겠습니다. 첫째, 함안물류단지입니다. 면적이 583,000㎡로서 유치시설은 물류시설, 상업시설, 지원시설, 공공시설이 되겠습니다. 소요사업비가 677억으로 예상되며 시행방침은 토지공사에서 토지매수와 단지조성공사를 해서 시행하고 저희군에서는 진입도로 등 지원시설을 시행할 계획이었습니다. 그러나 추진실적으로는 현재 한국토지공사에서 7회에 걸쳐 현지조사를 마쳤고 또, 97년 10월 9일 건설부에서 결정고시가 났습니다. 한국토지공사에서 사업시행 승인신청을 10월에 완료할 계획으로 준비중에 보류 되었습니다. 문제점으로서는 IMF로인해 기획예산위에서 대단위 투자사업에 대해서는 신규 참여를 억제하고 있고, 토지공사에서는 유통관련 물동량을 우리의 영남지방이나 제조업체에 나름대로 150여개 대형업체에 수요를 조사한 결과 수요가 부족되지않나 이런 판단에서 보류되고 있습니다. 그래서 저희들은 계속 토지공사와 승인신청토록 협의중에 있는데 만약 끝까지 신청을 회피한다면 저희들이 현재 준비중인 서류관계 신청서를 저희들이 받아서 신청하는 방향으로 검토중에 있습니다. 유인물에는 없습니다마는 12월 4일 서울 힐튼호텔에서 민자유치설명회가 있습니다. 국내 10개 대형업체를 참석시켜서 하는데 토지공사에서 안될 경우를 대비해서 우리 군수님도 거기에 참석하셔서 설명회를 할 계획으로 있습니다. 다음 페이지 택지개발이 되겠습니다. 면적은 66,230여평, 세대는 2,249세대, 총사업비는 260억이 되겠습니다. 조금전에 말씀드린대로 시행자는 주택공사에서 하게되는데 현재까지 사업자 지정을 했고 토지수용을 97년 12월까지 완료했습니다. 현재 공동주택 사업승인은 났습니다만 문제점으로 농지분양 수요가 예상되고 도에서 승인이 날 때 도로계에서 시설보완을 많이 요구하다 보니까 조성단가가 상승되므로 인해서 경기와 병행해서 수요가 상당히 어렵지 않나 하는 전망으로 착공되고 있습니다. 그래서 저희들하고 계속 협의중인데 아까 보고드린대로 하수처리, 우·오수처리 협의가 되면 곧 착공할 계획으로 되어 있습니다. 그리고 현재 자기네들은 사업비를 조금이라도 줄이기 위해서 총 성토가 500,000㎥인데 그중 절반정도는 자기네들이 시행하고 있는 마산지구에서 발생되는 잔토를 이용해서 6월까지 성토할 계획으로 추진중에 있습니다. 이상 도시과소관 보고를 마치겠습니다.