김위성도시과장
선서 양심에 따라 숨김과 보탬이 없이 사실 그대도말하고 만일 거짓이 있으면 지방자치법 제36조 제5항의 규정에 의거 위증의 벌을 받기로 맹세합니다. 1998년 12월 4일 고창군 도시과장 김위성 먼저 석정온천 법정관리에 따른 지역경제 활성화 대책에 대한 자료답변을 하겠습니다. 석정온천 관광지 조성사업은 국민보건 및 정서함양에 기여하고 서부 내륙주변을 기점으로 모양성 선운산 구포시 및 동호해수욕장과 연계한 관광지를 조성 코저 조성 면적 464,000평에 대해 2006년까지 총사업비4,260억을투자 석정온천 개발주식회사에서 추진하고 있는 민자유치 사업으로 90년 2월에 온천지구로 지정을 받는 등 행정절차를 이행하여 단지조성을 70%완료한 상태에서 석정의 자금부족과 아울러 IMF 경제난으로 부도 및 은행대출 자금이 어려워 97년말에 부도위기를 맞아 금년 7월 1일 법원에 법정관리 신청하였으며 채비지 불하 시 흑자 전망이 예상되고 롯데건설에서 제2단계 잔여공사를 마무리하겠다는 동의서를 제출 법원에서 금년 8월 18일 재산보전 처분 결정 및 9월 18일 보전관리인이 선정 현재관리 중에 있으며 최종 법정관리 개시 결정여부는 11월 중에 결정될 것으로 보고 있습니다. 법정관리 결정이 되면 롯데에서 포기 시 제2자를 지정 공사 마무리하게 되리 것입니다. 법정관리 결정이 되면 롯데에서 잔여공사 30%에 대해 마무리 공사의사를 표명 마무리 계획이나 만약 롯데에서 포기시 제2자를 지정 공사 마무리하게 될 것입니다. 여조성송가 시공등 전반시항을 서울지방 법원에서 직접 운영관리하므로서 당초 마무리 계획인 98년 12월 31일보다 다소 지연되는 점은 있지만 부도로 인한 관련 주민 피해 및 채권자들의 피해를 최소화하고 잔여공사가 제계됨으로서 지역경계는 당초 계획대로 고창군 연계 관광권이 형성도리 뿐만이 아니라 지역소득으로 인한 재정자립도도 사향될 것으로 보고 있습니다. 참고로 자료보고를 드리면 서울 지방법원 조사 보고서에요 석정청산 가치를 58억을 보았고 기업을 계속 되었을 때 405억 해서 합계 463억, 채권 청산 금액 현재 석정온천이 355억으로 지방법원 조사에 나타났습니다. 향후 잔액은 108억 정도가 흑자지 안느냐 하는 희망적인 이야기가 있고요 최종 채권자 회의를 어제 10시에 롯데 본사에서 했습니다. 저번 의회 시책보고서 제가 말씀 드렸던 것이 근향입니다 했는데 대표 채권자는 롯데, 대우, 고창군 국민리스, 아시아 티이젠 나이스, 대표적인 회사가 어제 회의를 했습니다. 어제 회사 회의내용으로 보아서는 별도로 제가 제시하겠습니다. 어제 회의내용을 보면 석정 영업현황이 나와 있고 지금 현재 법정관리로 들어가 가지고 체크를 하고 있습니다. 그런데 98년 9월에는 수입이 5,400만 원 정도 금년 10월에 한 것은 법정관리들어가 가지고 하고 있는데 1억 2천정도 현재 11월에도 1억 7천정도 수입이 되어 가지고 석정온천 리조텔 장기 체불상태인 종업원 임금이 그전에는 참 어려웠습니다. 법정관리가 들어가 가지고 10만 원 이상을 쓰면은 여기 승인을 받아야 합니다. 그러다가보니 종업원 임금 지급이 정상화로 돌아갔고 조직개편 및 직원 감원으로 인건비도 절감하고 있는 상태이고 노후시설 보수유지 관리도 하고 있는 상태이고 지금 일일 인원 유치활동으로 증가세로 가고 있는 형편이라고 참고로 말씀드립니다. 석정온천 채무액은 롯데가 283억, 대우가 85억, 아시아 59억, 국민리스가 42억 해서 아까 전자에 말씀드린 469억도 된다는 이야기입니다. 자세한 것은 자료로서 제출하겠습니다. 종합의견으로 어제 회의내용으로는 법정관리 결정이 우선 선행되도록 다수가 전부 협조를 요망한 사항입니다. 그래서 법정기간까지는 의견서를 제출해 가지고 계획 수립이 될 것으로 전망이 되고 있습니다. 참고로 말씀 드립니다. 다음은 고창읍 소동읍 개발사업에 대해서 보고 드리겠습니다. 위치는 고창성강 주유소 귀빈장 여관 동리국악당 옆 사업량은 성강주유소 귀빈장 여관 도로는 582 성강주유소 고창여고 앞은 340 동리 국악당 옆 도로개설공사는 180해서 1,520백만 원 사업비가 되겠습니다. 사업기간은 97년 11월 7일에서 98년 12월 31일까지 되겠습니다. 현재 추진상황은 아스팔트 포장공사를 하였습니다. 보도 블록공사는 현재 높이 조정 중 뒷마무리 중에 있습니다. 가로등 설치공사는 이번 주까지 완료하여 사업이 조기에 마무리 되도록 최선을 다하겠습니다. 현재 종합공정 96%입니다. 문제점으로는 보도 블록 도출과 인근상가 주태그이 민원발생등 주택과 보도블럭 사이공간 발생했습니다. 성장주유소 보도블럭 부족구간에 대하여는 계획을 수립하여 추진하겠습니다. 금후 계획으로는 68년 도시계획 수립당시 30로 결정되었으며 그후 77년 12월 30일 전북고시 제324호로 도시계획 변경 결정에 따라 도로폭이 20로 축소 조정되었습니다. 금번 소도읍 공사는 도시 계획선에 맞추어 시행함으로써 잔여면적은 15필지에 560㎡ 약 169평 정도가 발생하였습니다. 또한 표고 차이는 50㎝에서 60㎝로 보도보다 낮은 건물이 11동이며 그중 68년 도시계획 수립이전 건물은 8동이며 68년 이후에 신축건물은 3동입니다. 11동 모두 배수에는 지장이 없으며 대우자동차 대리점등 도시계획이후 건물 3도에 대하여는 현지 여건 감안하여 불편이 최소화 되도록 시정하겠습니다. 도시계획이전 8동은 기존 도로보다 대지자체가 낮으므로 신축할 때 도로에 맞게 건축하여야 할 것이며 국유지 잔여토지에 대하여는 현지 여건을 감안하여 대책을 강구하여 나아가겠습니다. 참고로 말씀을 드리면 저도 이 업무가 인수인계 되어서 철저히 현지도 가서 보고, 조사도 하고, 현재 도면화 시켜서 도면자료도 쭉 보고하고 있습니다. 그런데 성강주유소 앞에서 종단을 맞추었을 경우에 그 구배가 침하하는 입장입니다. 예를 들면 성강주유소는 3거리인데 이쪽 부분에 구배를 맞추었을 경우에 거기가 구배가 침하된다면 참고좀 해주시고요 이런 내용의 종단계획은 저희 토목기술자들은 도로 구조 요령이라는 법령집이 있습니다. 거기에 보면은 도시계획도로 일반도로는 국도나 지방도는 어느 정도의 속도에는 어느 정도 구배준다는 하나 구조 요령이 있습니다. 거기에 많이 근접한 계획을 했고요 또 도시계획이 항상 우선 법이기 때문에 이미 도시계획을 지정해 놓으면 도시계획으로 하여 계획을 하는 것이 도시계획 사업입니다. 그리고 기존 아스팔트 당초 아스팔트 당초 아스팔트에다 50 더 씌우는 것으로 계획이 되어 있습니다. 현재 있는 아스팔트 면적은 그전에 있던 면적을 굴착을 하고 밀다 집을 하다면 예산상 소요가 많습니다. 그래서 최소의 경비로서 최대의 힘을 계획을 하는 것이 저희 기술자들의 애로사항입니다. 그래서 그런 부분도 감사위원님들이 좀 참고해 주십사 해서 말씀을 드립니다. 그리고 현재 남은 땅 169평에 대해서는 별첨과 같이 집집마다 인도까지 해서 표고차 건물을 상세히 조사했습니다. 그래서 도시계획 이전에 건물은 사실상 재개발 지구입니다. 새로 신축할때는 그 도로에 맞추어서 하는 입장이 되기 때문에 불편한 집은 딱 3분 도시계획 결정 후에 한 집은 신 건물이 3동입니다. 그래서 그런 내용도 참고해 주십사 해서 첨가로 보고 말씀 드립니다. 다음은 오지개발 사업에 대해서 보고 드리겠습니다. 관련 법령은 오지개발 촉진법에 의해서 사업기간은 90년부터 99년 10개년 사업으로 계획이 되어 있습니다. 대상지역은 개발수준이 낮은 면지역에 균형 개발촉진을 위하여 아산, 성송, 심원에 대하여 10개년 계획에 시행하고 있었습니다. 총 투자 사업비 60억 8천 2백만 원으로 1개면에 20억 정도였습니다. 90년부터 98년까지 3개면에 22건을 시행하였으며 99년에는 아산 11건, 성송, 심원 각 1건 등 총 13건에 대해서 8억 5천 7백만 원 투자하여 시행하였습니다. 면별 내용은 보고 내용으로 가름하겠습니다. 98년에 시행한 사업내용은 당초 1개면에 대한 오지개발도로 확포장 사업은 5건에 2,890을 계획하였으나 4건 1,890 98년 11월 12일까지 완료하였으며 성송학천 도로 확포장 사업은 국비 추가 확정으로 현재 설계 중에 있습니다. 98년도 사업내력은 보고서에 참고로 하겠습니다. 문제저은 성송학천 도로 확포장공사 사업비 추가내서 4천 8백 4십 3만 9천원에 다른 비 부담금이 지금 미확보 되어서 2천 7십 5만 8천원, 사업비는 결산 추경에 반영하겠습니다. 금후계획으로는 98년에 미 확보된 성송학천 도로 확포장공사 사업비를 결산 추경에 미 확보된 성속한천 도로 확포장공사 사업비를 결산추경에 확보하여 명시이월 집행 하겠습니다. 99년 사업 13건에 8억 5천 7백만 원은 도에 사업계획 제출 중에 있으며 도사업 승인과 예산이 확정되면 1월부터 측량 설계하여 11월까지 완공될 수 있도록 적극 추진하겠습니다. 다음은 상수도 누수현황과 대책에서 보고 드리겠습니다. 당수도 급수지역은 고창읍외 7개면으로 4,633전에 28,819명이 상수도를 이용하고 있습니다. 상수도 시설물은 배수지 5개소, 정수장 1개소, 취수장 1개소이며 총 배수관은 총연장 167㎞로 10년 이상인 관로가 78.9㎞, 5년에서 10년 이내가 30.4㎞, 5년이하가 27.7㎞가 되겠습니다. 급수사용량은 총 11,500톤으로 섬진강 광역수가 3,300톤이며 부안댐 광역수가 8,200톤입니다. 상수도 보급률은 현재 38%이며 누수율은 1일 평균 1,725톤으로 15% 정도가 현재 누수되고 있는 형편입니다. 전국 평균 누수율 현재 15%입니다. 전국 수준 누수율과 고창군 누수율은 갔습니다. 전라북도 누수율 19.1% 우리가 더 났습니다. 그후 추진사항으로는 노후화된 제수변 지수전 공기변 일토변 등 각종 변류관 24개소에 대해서 2천 9백만 원 예산을 투자하여 보수 완료하였습니다. 매월 수조개량기 검침 및 관로 순찰시 점검을 통해 누수 지를 색출 복구하고 있습니다. 문제점은 매설된 송배수관은 노후화로 인하여 수시관로 사고가 발생되어 일시에 다량의 물이 누수 되는 실정이며 노후 관 교체에 과다한 예산이 소요되어 일시 전면적인 관로 교체에 어려운 점이 있습니다. 금후 대책으로 수시관로 점검을 실시하여 육안으로 식별이 가능한 누수지역은 즉시 복구 조치하고 99년도에 상수도 정비 기본계획 용액시행 노후 관에 대한 실지현황을 정밀 조사하고 연차적인 노후관 교체를 수립 시행할 계획입니다. 전자에 보고 드린 누수율 내용은 상수도 생산량 분석현황이 별포에 조사되어 있습니다. 자료로 제출하겠습니다. 그리고 고창읍에서 누수가 제일 심했던 지역 그것은 저희 기계로 사용해서 잡았습니다. 제일 앞에가 많이 세었습니다. 그것을 주야간 읍하고 합동으로 해가지고 그 조치는 했다고 참고로 말씀을 드립니다. 다음은 하수종말처리장 관리사택 현황에 대해서 보고 드리겠습니다. 하수종말처리장 현황입니다. 하수종말처리장은 시설 용량 1일 16,000톤으로 공사기간은 97년 7월부터 99년 6월말까지이며 공사내용은 토목, 건축, 기계, 전기 계장의 공정으로 되어 있고, 총사업비는 191억 7천 4백만 원입니다. 관리인 숙소는 8세대로 되어 있으며 연면적 149.7평에 1세당 전용면적은 18.7평으로 사업비는 4억 6천 2백만 원이 되겠습니다. 하수종말처리장 관리인 숙소 설치사유는 환경부에서 하수처리장 시설 승인 시 관리인 숙소를 근로자인 혐오시설 근무자의 근무 분위기 고취 및 후생복지 향상을 위하여 필히 설계 반영하는 조건으로 승인하고 있는 하수종말처리자은 타 시설과 달리 발생되는 생활하수를 24시간 지속 운영 처리하는 시스템으로 운영관리 및 대기 근무자가 24시간 상주하여야 하며 하수종말처리장 불시 가동정지, 정전, 기상 이변등 긴급을 요하는 문제 발생 시 배출된 생활하수가 각 가정에 역류 또는 무단 방류되어 환경오염 문제를 야기 시킬 우려가 있어 만일 사태 대비에 관리를 철저히 해야 하는 시설물임을 말씀 드립니다. 별첨으로 이야기하면 전국 현재 하수처리장 가동지역의 관리인 사택은 현황을 별첨으로 했습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 다음 고창 하수종말처리시설공사 설계 변경 내역에 대해서 보고 드리겠습니다. 고창 하수종말처리 시설공사는 고창읍 죽림리 시설용량 1일 16,000톤의 규모로 191억 원의 예산을 투자하여 97년 7월부터 99년 6월까지 시행하는 사업으로 주 전화엔지니어링의 책임 감리 하에 대우 60%, 동서 40% 공동 도급으로 본 공사를 추진 중에 있으며 설계변경 당시 진도는 45%였으나 현재는 70%에 이르고 있습니다. 사업별 세부내역은 토목공사 참사지외 7동이며 건축공사가 관리 동외 7동입니다.기계공사 기자 개 설치 외 2식 전기공사가 동력제어 설비 공사 외 3 식입니다. 그 다음 주요 추진사항은 토목공사 침사지외 7개 시설이 90%, 건축공사 관리도오이 7동에 대해 70%, 전체 공정은 70%가 되겠습니다. 다음은 설계변경 내역에 대해보고 드리겠습니다. 토목공사에 있어 주민 민원에 의한 진입도로 노선변경 및 수량 정상적으로 4억 3천 9백만 원 증액되었고 건축공사에 있어 품질향상 방수크랙방지 등을 위한 보강으로 1억 1천 7백만 원, 국가를 당사자로 하는 제약에 관한 법률 제19조 규정에 의한 물가 변동치수 조성률 14.56%를 적용하여 20억 5천만 원이 증액되었으며 재경비 2억 8천 4백만 원, 사급자재비 1억 7백만 원, 관급 자재비 3억 6천 1백만 원 증액되어 설계 변경으로 총 33억 6천 9백만 원이 증액되어 98년 10월 30일 환경부로부터 변경 승인을 득하여 시행중에 있습니다. 다음은 공동주책 안전점검 및 안전관리 지도에 대해서 보고 드리겠습니다. 우리 고창관내에는 20개 단지에 1,500세대의 공동주택이 건립되어 거주하고 있습니다. 이러한 공동주택은 공동 주택령 제4조의 3 및 시설물 관리에 안전에 관한 특별시행령 제6조 규정에 의하여 안전점검을 실시하고 있습니다. 점검에는 정기점검으로 해빙기, 우기시, 월동기 등 3회 이상 점검을 실시하며 또한 분기별로 매분기 1회 이상 4회를 실시하고 있습니다. 그러나 태풍등 재해 우려가 있을 경우에는 특별점검을 실시하여 사전 예방을 할 수 있도록 점검에 최선을 다하고 있습니다. 이러한 점검은 건축뿐만 아니라 전기 가스등 소방부분을 포함하여 각 분야의 전문가 전문직 입회하여 점검을 실시하고 있습니다. 공동주택은 다가구 생활을 이루어 거주를 하고 있기 때문에 저희 군에서도 관심을 가지고 관리를 하고 있으며 점검에 따른 보수 의무는 입주민들께서 보수 관리를 하여야 합니다. 하자보수는 공구별 공사의 부분에 따라 1년에서 10년까지 보수기간이 각각 다르며 하자보수 기간 내에 하자는 시공업체에서 보수하여야 하지만 하자보수 기간이 경과한 하자는 입주자 자체적으로 보수를 하여야 합니다. 이상입니다. 그리고 하자보수 시설별, 공정별 내용은 별첨자료를 제출하겠습니다. 이상입니다.