김대진의원
존경하는 염동준 의장 그리고 선배 동료 의원 여러분! 김대진 의원입니다. 100만 시민의 삶의 질 향상을 위해 헌신 노력하는 김병량 시장님과 최순식 부시장님과 관계 공무원 여러분과 기자단 여러분 또한 방청객 여러분에게 감사와 치하의 말씀을 드립니다. 저는 판교지역개발에 따른 저희 지역현실을 이해시키고 고발하며 판교지역개발이 조기에 착공되기 위해 동료 의원 여러분의 동참을 구하고자 이 자리에 섰습니다. 깊은 이해가 있으시리라 믿습니다. 판교지역은 악산을 뺀 450만평은 주민 모두가 옛날부터 농업에 종사하며 농경사회였던, 1차산업사회 기간에는 풍요롭게 모든 주민이 정담을 나누며 잘 살아왔습니다. 그러나 2차산업인 산업사회로 발전하는 과정에서 판교지역은 정부의 행정규제로 인하여 소외되어 왔고 반면 주변 동서남북은 눈부시게 발전하였습니다. 땅값을 예로 들자면 판교지역 땅 한 평 팔아 주변에 가서 5평, 7평을 샀지만 현실은 정반대의 현상입니다. 이제는 버림받은 땅, 황량한 쓸쓸한 지역, 퇴색되어버린 낙후된 마을로 변모하였습니다. 꼭 농촌드라마의 세트장 같은 곳입니다만 그것보다도 더욱 비참한, 가축들이나 살수 있는 지역입니다. 건축제한 지역이라 집을 수리할 수 없기에 누덕누덕 헝겁을 하나 둘 꿰메어서 기워 놓은 것 같은 집, 비가 오면 비가 샐까봐 비닐로 지붕을 덮고 천막으로 지붕을 덮은 곳, 금방 쓰러질 것 같은 기둥, 박쥐나 살 것 같은 음침한 집안, 칙칙한 집안의 냄새 나는 곳, 재래식 화장실을 아직도 쓰며 분뇨가 보이는 화장실을 사용하는 곳, 비가 오면 화장실 독이 넘쳐 흐르고 각종 공사로 자연 부락에 물이 빠지지 않아 침수되어 물과 분뇨가 혼합되어 마을 안길과 소하천으로 사람이 사는 집안까지 침수되는 곳이며 목욕탕 하나 설치되어 있지 않은 곳입니다. 67년의 전통을 자랑하는 낙생초등학교 학생수가 20여년 전에는 1,200명이었지만 지금은 378명으로 줄었으며, 2년 전까지 있었던 낙생중학교가 입학하는 학생이 없어서 폐교하여 문을 닫은 지역이며, 시내버스를 타려고 해도 이용하는 사람이 적어 수익성이 없어 배차간격을 제멋대로 운행하여 어떤 때는 한 시간을 기다려야 하는 곳입니다. 영농생활비가 없어 땅을 팔려고 해도 건축행위 규제지역이라 땅값은 떨어지고 토지매매가 안 이루어지는 곳이며, 그러기에 할 수 없이 가까운 금융기관인 농협에 대출을 신청하여 영농생활비로 쓰는 곳이며, 판교지역 원주민 90% 이상 거의 대다수가 금융기관에 부채를 지고 있습니다. 가까운 시일에 판교개발이 안된다면 지역 전체 주민이 부채상환 능력 부족으로 재산이 압류되어 강제 경매 집행 당하여 가계 부도사태를 당할 위기에 처해 있습니다. 이것은 농업으로 생활 유지가 안되고 정부에서 개발계획을 자주 지연시켰기 때문이며 잘못된 정책 판단으로 장기간에 걸쳐 건축행위 규제지역으로 묶였기 때문입니다. 자연현상으로는 탄천 및 탄천 줄기의 소하천의 하상이 높아지고 자연부락은 그대로 보존되고 산업발달로 주변에는 도로 신설 및 도로 확장 사업으로 도로는 높아지고 배수로는 옛날 그대로 제대로 갖추어지지 않아서 지역 전체는 상습 수해 지역으로 비가 조금만 많이 와도 마을 전체가 침수가 되어 호수로 변하며, 분뇨 냄새로 악취가 진동하고 있으며, 배수로 부족으로 농경지가 매년 침수되어 막대한 농작물 피해와 재산피해를 입고 있습니다. 이러한 정부의 정책적인 피해로 재산의 가치를 활용하지 못하고 피해만 보면서 순박한 농민들은 집단항의 한 번 못하고 매년 꼬박꼬박 세금을 내는 농민들입니다. 더욱이 도시계획세를 왜 부과하는지 저는 납득이 가질 않습니다. 금년도 중부지방 폭우로 저희 지역은 막대한 수해 피해를 입었습니다. 더욱이 용인시의 무분별한 개발로 인하여 시계에 사는 동원동, 대장동, 석운동 주민은 상대적 빈곤감에 통분을 느끼며, 살고 있는 중에 집중호우로 인하여 용인시의 건축자재 및 생활쓰레기 및 흙더미가 떠내려와서 지대가 낮은 지역인 성남시 농촌 지역을 휩쓸어 덥치는 바람에 막대한 농작물 피해와 재산피해를 당했으며, 동원동 김학의라는 분은 주택이 떠내려 갈까봐 119에 구조 요청을 해도 구조의 손길이 닿지 않았고, 고 강기영씨는 화물차를 이용하여 수몰지역을 탈출하려다 물살에 휩쓸려 화물차가 떠내려 가면서 2명은 사망하고, 3명은 실종되고, 1명은 중상을 입은 사건도 발생하였습니다. 이러한 피해는 용인지역은 옹벽을 쌓아 괜찮고 성남지역은 석축을 쌓았기 때문에 성남지역만 피해를 당했습니다. 왜 판교지역만 희생양이 되어야 하는지 행정당국이 야속하다며 주민 모두는 분개하고 있습니다. 이러한 모든 일은 정부가 1976년 5월 4일 대통령 성남시 공고 56호에 의거 그린벨트에 준하는 남단녹지 고시로 개발제한 구역으로 장기간 편입되어 지역전체를 사유재산권 동결로 지역개발이 소외되었기 때문입니다. 1996년 5월 4일 기한 종료로 해제되어 이제는 재산권을 활용할 수 있어 지역개발이 되겠구나 생각하였지만 6개월후인 동년 11월 25일 자연경관 보존을 위한 보존 녹지로 고시가 되어 현재까지 개발제한구역으로 묶였으며, 금년 5월 1일 건교부 장관으로부터 판교지역 190만평 만을 개발예정지역으로 도시기본계획을 승인하였으며, 7월 20일 성남시 도시기본 계획을 공고했고 10월 타당성 조사 및 기본 구상 용역비 5억 7,000만원 계상하고 오늘에 이르렀습니다. 이러한 개인재산은 동결해 놓고 정부는 그 동안 판교지역에 공익사업인 현대사회연구소 석유품질검사소, 식품개발연구원, 통합가압장, 쓰레기장, 성남남부변전소, 국내 최대 규모인, 위험시설인 남부저유소 등은 제한 규정을 제멋대로 해제시켜 주면서 유치시켰습니다. 이러한 행정부는 마음대로 하고 개인에게는 제한 규정을 준수케하는 편파적인 행정에 주민의 불만은 폭발지경에 이르렀습니다. 시민은 법을 지키라고 하면서 정부는 법을 위반하는 행위는 법치국가에서는 있을 수 없는 일이라 생각합니다. 발전하는 주변을 보면 더욱 통탄할 일이 아닐 수 없습니다. 그 동안 토지이용 극대화를 외면하고 방관하는 행정당국이 야속하기만 했습니다. 이러한 말 못 할 울분과 설움을 저희 주민 모두는 26년 동안 당하며 살아왔고 이제 더 이상 용납될 수 없는 구시대의 행위는 개선되어야 마땅하기 때문에 지방화시대를 맞이하여 우리 주민의 목소리를 한데 결집시켜 판교지역이 쾌적한 환경, 문화, 복지시설을 갖춘 신도시의 조기 정착을 위해서 사업에 목적을 두고 지역사회를 위한 가치창조를 위해 개발사업을 실행하고자 1995년 10월 판교지역 개발추진위원회를 모든 주민들의 뜻을 모아 발족시켰고 제가 위원장이 되었습니다. 그 동안 개발추진위원회에서는 경원대학교 이우종 교수, 소진광 교수를 초빙하여 특강을 실시했으며, 그 동안 각종 세미나, 공청회, 포럼, 심포지엄에 제가 직접 참석해서 판교개발 당위성을 발표했으며 토론자로서 참석한 바 있습니다. 또한 도축장 이전반대를 하여 무산시켰으며, 개발에 따른 주민설문서를 받은 결과 90.5%의 주민이 공영개발을 원하는 것도 확인하였으며, 개발을 조기에 실현해 달라는 탄원서를 중앙 부처에 제출하기도 하였습니다. 한국토지공사는 지난 10월 7일 용인시 죽전지구에 113만평을 택지개발 예정용지 지구를 발표하고 각종 재산권 행사를 제한하고 있습니다. 저희 지역주민들은 죽전지구개발 발표로 불안과 초조함에 시달리고 있습니다. 이것은 죽전이 개발되면 교통 및 환경문제가 사회적으로 문제가 되어 판교개발이 지연된다는 생각에서였습니다. 이에 따라 개발추진위원회에서는 판교지역 조기 개발을 위한 탄원서를 청와대의 대통령과 국무총리실, 행정자치부장관, 건설교통부 장관, 경기도지사, 성남시장에게 제출하였습니다. 중앙부처의 답변 내용은 성남시 도시기본계획을 승인하였기에 성남시가 도시계획을 조속히 수립해야 한다는 답변을 들은 바도 있습니다. 본인은 판교개발과 관련하여 최순식 부시장 등 관계공무원과 함께 선진국 첨단산업단지를 5박 6일 연수하고 왔습니다. 일본의 쯔꾸바 연구학원도시, 가나가와 사이언스파크, 신주꾸 과학공업원구, 나고야 국제디자인센타, 가와사키시의 경륜장 등을 연수하였습니다. 느낀 소감은 지방자치가 정착된 나라인데도 중앙 정부와 지방 정부가 합심하여 지역경제 활성화를 위하여 총력을 다하고 있는 것을 보았고, 토지를 매입하여 입주 업체에서 장기적인 임대료를 받고 대여해 주는 제도와 깨끗한 거리 질서 문화를 감명깊게 보았으며, 한 때는 우리 보다 못 살았던 대만이 격주 연휴를 즐기며 풍요롭게 살고 있는 것을 보았을 때 사치하지 않고 검소하게 생활하는 그들이 부러웠습니다. 우리는 그 동안 너무나 세계를 알지 못 했고 경제 호황기에 저축을 모르고 기분내며 사치스럽게 살아온 것이 국민의 한 사람으로서 많은 반성을 했습니다. 이번 연수단의 성과는 판교개발하는데 중추적인 영향이 기대됩니다. 현재 전국의 각 지방자치 단체들은 지방자주 재원을 확보하고 실업자를 구제하고 지역경제 활성화를 위하여 첨단산업단지를 조성하기 위하여 혈안이 되어 있습니다. 첫째로는 21세기 서해안 지역의 산업기술 고도화와 벤처기업의 창업을 촉진하게 될 안산 테크노파크가 지난 11월 24일 국무총리를 참석시킨 가운데 개원했으며, 벤쳐기업기술지원센타, 정보통신지원센타, 디자인센타 및 산학협동연구센타 등을 건립해 벤쳐기업을 유치할 계획이며, 둘째로는 인천 송도 신도시에 109만평 부지에 매립중인 1,300만평에 국내 최대 규모의 정보신도시 텔레포트가 될 미디어 벨리를 세웁니다. 미디어벨리는 사무, 주거생활, 교육이 하나로 이루어진 단일 자족도시입니다. 산업전용지구인 소프트파크, 일상생활지구인 에코빌리지, 연구개발지구인 테크노파크, 정보문화회관, 교육전용지구, 벤처발전 지구로 조화를 이루게 됩니다. 또한 외국인 투자촉진법 제정에 따라서 외자 유치 등을 실현할 계획이며 멀티미디어 진흥기금을 1,000억원 확보했고 그 외에 정보화 촉진기금 등을 지원받게 될 것입니다. 이외 서울 개포동에 3만평 규모의 서울형 첨단산업단지(벤처기업)를 조성할 것이며, 충남 서해안 안면도 일대 500만평, 포항에 80만평, 구미에 지역종합정보센타, 부산 수영만에 정보단지를 유치할 계획이며 대전에 14만평 규모 종합유통 단지를 770억 들여 2002년까지 유치할 계획이며 계속 산업자원부에서 천안, 대구, 경산, 광주에 테크노파크 시범사업지를 구성할 계획입니다. 성남시에서는 분당구 야탑동에 한국산업디자인 진흥원에서 디자인센타를 건립, 788억원을 투자할 계획이며 3,238평 부지에 1만 4,600평을 조성하고 판교에는 디자인 파크단지를 건설할 계획으로 있습니다. 이러한 전국적인 첨단산업단지 조성에 대하여 판교는 어떠한 방향으로 개발을 촉진해야 될지 심도있는 연구가 필요합니다. 다행히 정부에서는 수도권 정비계획법이 있지만 한시적인 특별법으로 전자 등 첨단 20개 업종의 외국인 투자기업은 수도권공장 신설 증설을 3년간 허용한다는 발표를 했습니다. 판교신도시 개발을 경영의 차원에서 사업성이 고려되어야 합니다. 판교신도시에는 현재 성남시의 계획현황은 디자인 파크단지 40만평, 첨단산업유통단지 37만평, 전용주거단지 43만평, 택지개발지구 62만평, 판교역참 8만평의 이용계획을 발표했습니다. 향후 추진계획은 99년 6월말까지 타당성 조사 및 기본구상 용역을 시행하고 99년 10월 경기도와 건설교통부와 개발에 따른 협의를 할 계획입니다. 190만평을 공급할 때 과연 수요자는 누구일까, 수요자는 있을까? 그리고 어떻게 수요를 창출할 것인가? 기 발표된 디자인 파크단지와 첨단산업 유통단지를 중심으로 살펴보겠습니다. 기술적인 면으로서는 디자인은 속성상 생산현장과 동일한 위치에 있어야 되고 고도의 통신시설이 필요하며 그러기 위해 판교지역에 정보센타인 텔레포트 건립이 저는 바람직하다고 생각합니다. 또한 여타 공단과의 차별화 전략이 필요합니다. 다음은 첨단산업 유통단지로서 벤처기업은 말 그대로 모험산업이고 규모도 작고 고용창출 효과도 적고 성격상 자본이 취약합니다. 기술적인 면으로는 대단한 인프라(사회간접시설)를 요구하기 때문에 많은 검토가 필요하며 사업성으로는 얼마나 판매가능한가, 일반 단지 조성비율보다 조성비율은 높고 수익성은 적을 것으로 저는 예측됩니다. 디자인 파크단지와 첨단산업유통단지는 그 상징성과 미래지향적인 면은 매우 소중하나 현실적으로 가능한 면적을 분할하고 나머지는 수요를 창출해야 합니다. 분당에서의 한국통신 유치와 같은 비지니스 센타 사례를 응용하여 대규모 기업을 적극 유치하는 것이 효과적이라 생각합니다. 비지니스 센타, 입주회사 종업원용 주거시설을 유치해야 합니다. 유통기지 및 물류센타를 유치해야 하며, 창고와는 전혀 다른 개념의 유통기지를 유치하여 교통이 편리한 지역상의 이점을 살려야 합니다. 또한 문화시설인 대형 공연장, 국제회의실 및 다용도 호텔을 유치해야 되겠습니다. 그리고 많은 여타 지역의 주거시설은 저밀도의 쾌적한 환경으로 아파트, 빌라, 일반주택을 조성하면 판교신도시는 살기 좋은 도시로 발전할 것입니다. 또한 성남시에서는 전통문화 벨트 구축을 위해 조선시대 암행어사들이 묵어가는 판교역참을 복원할 구상이라 했습니다. 제가 알고 있는 바로는 조성기간은 15년 이상 걸리며, 예산은 150억원 이상이 소요된다고 합니다. 그러나 현재 판교에는 역사적으로 고증할 수 있는 판교역참 근거는 없습니다. 일부에서는 낙생역(낙생말)을 판교라고 하는데 그것은 판교가 아니라 제가 사는 백현동입니다. 낙생말(낙생역)이란 용어는 옛날 백현동을 그렇게 불렀으며 지금도 그렇게 부르고 있습니다. 백현동 앞 탄천주변을 장터거리라고 하여 장터와 주막이 있어 물물교환이 이루어졌으며, 백현동 앞 수내동에 역말이라는 곳이 있고 그곳에 역사가 있어 통신수단인 파발마들이 말을 바꿔 타고 쉬어가는 곳이 있었으며 장터거리에서 장이 항상 열렸으며 이조시대 큰 홍수로 인하여 주막전체가 떠내려가 할 수 없이 탄천을 경계로 돌마면은 분당장, 낙생면쪽은 판교장으로 분리해서 장이 섰다고 하며 지금도 그 이름은 전해 내려오고 있습니다. 그 낙생말 낙생역은 어느 학자는 돌마역이라 부르고 있고 여지도서에서는 돌마역으로 표기되어 있습니다. 경국대전에는 양생역(낙생역)으로 수록되어 있습니다. 현재 그 장터거리라는 낙생말 뒷산에 11만평을 포항제철(포스코)에서 백현 유원지 조성 사업을 추진하고 있습니다. 판교참을 복원하려면 백현유원지와 병행해서 유치한다면 역사의 고증도 될 수 있고 지역주민들도 이해가 갈 것입니다. 성남시의 깊은 이해와 검토있으시기 바랍니다. 최근 IMF의 영향으로 경기부양책의 하나로 조기에 판교 신시가지의 주택건설 개발이 최우선 순위로 꼽히고 있습니다. 그래서 판교지역 주민들은 성남시가 건설교통부에 지구지정 승인을 받기 전에 주민공청회를 먼저 개최해 줄 것을 열망하고 있습니다. 판교를 공영개발 방식으로 개발하여 일부 첨단 산업단지를 제외하고는 아파트 및 빌라, 주택을 짓게만 한다면 성남시 세수확보는 큰 문제도 안 될 것이라고 내다 보고 있습니다. 보상문제도 큰 문제가 없습니다. 개발예정지구의 원주민 보유땅은 35% 정도, 65%는 투기를 목적으로 매입한 서울 사람 땅 서울 사람에게는 3∼5년 채권으로 대체하고 원주민 땅만 보상한다면 큰 돈이 들지 않으리라는 계산이며, 가옥수는 600여채 미만 주택지역은 상업지역으로 조성하면 되고, 시가대로 보상을 해 주어도 얼마나 되겠느냐는 주장도 있습니다. 판교지역의 아파트 및 주택 수요는 걱정하지 않아도 된다는 주민들의 공통된 생각입니다. 수도권에서 마지막 남은 노른자위이기 때문입니다. IMF로 경제난국을 맞고 있는 시기, 분당 신도시의 조성시의 예로 들자면 165만명으로 추산되는 실업자들을 구제, 경제활동 인구로 흡수할 수 있습니다. 또한 190만평 이외 지역은 행정규제로 대체하여 자연개발되도록 지역 주민은 바라고 있습니다. 세계적으로 자연친화적이고 자족도시를 조성하여 신도시를 만들어 성공한 영국의 밀텐킨즈 신도시도 주택지구가 42%이며 산업지구는 12%입니다. 판교는 사통팔달 교통 요충지입니다. 현재 도로외에 판교 전화국에서 금토동을 경유해서 옛골사이 400∼500m만 손질하면 한남동에서 판교까지는 10분대 거리가 됩니다. 판교 남부변전소의 전기 용량은 34만 5,000볼트, 판교에 인구 10만의 신도시가 건설되어도 남아돕니다. 급수문제는 이미 1,800㎜ 수도관을 수자원 공사에서 연결시켜 놓고 있어 문제도 안 됩니다. 안양에서 판교동을 경유, 분당으로 연결된 도시가스 시설도 문제없으며 운중동에서 운중천, 삼평동에서 금토천으로 연결되는 하천을 이용해서 하수관을 매설하기에 최적의 여건을 갖추고 있습니다. 이제 남은 것은 성남시의 결단뿐입니다. 하루빨리 판교를 개발하여 지방 자주 재원을 확보하여 시민들의 삶의 질 향상과 지역사회 발전에 이바지하여 어려운 경제난국을 극복해야 하겠습니다. 지방화 시대를 맞이하여 앞으로 모든 분야의 시정이나 정책에 대하여 시민이 요구하고 시대가 요구하는 방향으로 과감하게 방향을 선회해야 하며 구습에 얽매이지 말고 걸림돌을 해소하는 것이 시민을 안심하게 하는 일이고 어려운 경제난국을 헤쳐나가는 지름길이며 성남의 미래를 밝게 하는 일이라 생각합니다. 민선 2기 성남시장으로 당선되신 김병량 시장님은 열린 시정, 편안한 시민이라는 캐치프레이즈를 내걸고 첫째 힘찬 경제 도시, 둘째 푸른 문화 도시, 셋째 앞선 정보 도시, 넷째 복된 화합 도시의 네 가지 목표를 제시하셨습니다. 첫째 제시하신 힘찬 경제도시를 달성하기 위하여 시장님의 적극적인 노력을 당부드립니다. 조기에 판교개발이 추진되어 잘 사는 성남시의 복지사회 건설을 위해 참여하신 모든 분들이 총력을 다하여 판교개발에 매진하여 주실 것을 기원드립니다. 끝까지 경청해 주신 여러분! 감사합니다. 서면으로 답변해 주셔도 됩니다.